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1/10
459.000,00 €
16 Zi.
289,57
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Essen bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit mit insgesamt fünf vermieteten Wohnungen, die sich auf drei Etagen verteilen. Das Objekt ist vollständig vermietet und verfügt über eine ausgewogene Mischung aus den
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Wohnungsgrößen: . 2 Ein-Zimmer-Wohnungen (34 m²) . 1 Drei-Zimmer-Wohnung (66 m²) . 2 Vier-Zimmer-Wohnungen (74 m²) Jede Wohnung beeindruckt durch ihre großen Fenster, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Hohe Decken unterstreichen den großzügigen Charakter der Räumlichkeiten und schaffen ein angenehmes Wohnklima. Die Badezimmer des Hauses bieten eine Vielfalt durch deren Variationen mit Badewanne, Dusche und Fenstern. Die Wohnungen präsentieren sich größtenteils in einem gut renovierten Zustand. Zudem wurden einige der Einheiten erst vor Kurzem umfassend modernisiert, wodurch sie den aktuellen Wohnstandards entsprechen und zusätzlichen Komfort bieten. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der großzügige Gemeinschaftsgarten, der all
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1/10
549.000,00 €
6 Zi.
190
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante 2-Familienhaus wurde im Jahr 1973 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 190 Quadratmetern. Die Immobilie ist ideal für Familien oder als Kapitalanlage geeignet. Erdgeschosswohnung: Die Erdgeschosswohnung
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erstreckt sich über ca.126 Quadratmeter zzgl. der Terrassenfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern. Hier finden Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Obergeschosswohnung: Die vermietete Obergeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 64 Quadratmetern zzgl. der Dachterrassenfläche und ist eine attraktive Option für Mieter. Diese Wohnung ist ebenfalls gut geschnitten und bietet einen komfortablen Wohnraum. Aktuell ist die Wohnung an einen solventen Mieter vermietet. Grundstück und Außenbereich: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 460 Quadratmetern und bietet ausreichend Pla
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Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
6 Zi.
122
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese zwei durch uns exklusiv angebotenen 3,5-Zimmer-Eigentumswohnungen befinden sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahre 1919 erstellten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung Nummer 1 im Erdgeschoss links gelegen mit ca. 57 m² Wohnfläche stellt sich wie
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folgt dar. Über die Diele werden alle Räume erschlossen. Zwei Schlafräume, der Wohnraum, die Küche und das innenliegende Bad mit Dusche Waschtisch und WC. Das Badezimmer wurde ca. 2020 modernisiert. Die Wohnung Nummer 2 im Erdgeschoss rechts gelegen mit ca. 65 m² verfügt über einen ähnlichen Grundriss und wurde im Jahr 2020 komplett modernisiert. Die Modernisierung umfasste die Böden, die Elektrik, die Türen und Zargen sowie die Badezimmererneuerung. Hier haben Sie keinen Handlungsbedarf in nächster Zeit. Die Erwärmung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung ca. aus dem Jahr 2017. Die Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei: Wohneinheit 1: 4.440 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten (Hausgeld aktuell ca. 270 EUR p. m.) Wohneinheit 2:
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1/10
86.000,00 €
1 Zi.
55
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmerwohnung zum Kauf befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1968 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 qm bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die
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Wert auf eine gut durchdachte Raumaufteilung und moderne Annehmlichkeiten legen. Die Wohnung überzeugt durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Balkon bietet. Der Balkon ist ein perfekter Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und den Ausblick über die Stadt zu genießen. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt für eine angenehme Nachtruhe. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu erholsamen Bädern ein. Die Küche bietet genügend Raum, um Ihre kulinarischen Ideen zu verwirklichen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der im Jahr 2023 erneuerte Fahrstuhl, der Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Dies ist beso
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
13,5 Zi.
571
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der hier exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein attraktives, vollunterkellertes Mehrfamilienhaus, das in massiver Bauweise im Jahr 1968 erbaut wurde. Mit der derzeitigen Struktur bieten sich dem neuen Eigentümer vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage an der Grenze von Essen-Altenessen und Essen-Katernberg. Die Immobilie besteht aus 5 Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 272 qm , einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (derzeit als Restaurant vermietet) und einer separaten Lagerhalle im Hinterhof. Die Gewerbeeinheiten verfügen zusammen über ca. 299qm Nutz- bzw. Gewerbefläche. An der Halle befindet sich zusätzlich noch eine Garage. Das Restaurant wurde in den Jahren 2021 und 2022 kernsaniert. Das gesamte Erdgeschoss und ein Teil des Kellergeschosses werden als Restaurant genutzt. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen. Im vollständig ausgebauten Dachgeschoss finden Sie eine 3,5-Zimmer-Wohnung vor. Al
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
87.500,00 €
2 Zi.
50,24
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1058707 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Essen dar. Durch die urbane Lage sind Ihre Mieter hier von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten,
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Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 3.600 €. Hier liegt noch Steigerungspotential. Über das Treppenhaus erreichen Ihre Mieter die Wohnung im 2. Obergeschoss des 2-stöckigen und ruhigen Mehrparteienhauses und verfügen hier über etwa 50 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet. Durch den vorhandenen Balkon haben Ihre Mieter die Gelegenheit, das Leben im Freien in der eigenen Wohnumgebung zu erleben. Vor dem Haus befindet sich ein Gemeinschaftsgarten. Der große Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Des Weit
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475.000,00 €
17 Zi.
323
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus mit eigenen Stellplätzen und Garagen im Essener Norden befindet sich in einem gepflegten und vermieteten Zustand. Die sechs Wohneinheiten sind verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss und komplett unbefristet vermietet. Die
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Wohnungen haben Wohnflächen von 41m² bis 72m² und bieten alle eine praktische Raumaufteilung. Zu jeder Wohnung gehören ein Stellplatz oder ein Garagenstellplatz, zudem befinden sich ausreichend öffentliche Stellplätze in der Umgebung. Die Wohnungen selber wurden regelmäßig durch Instandhaltungen und Einzelmodernisierungsmaßnahmen den aktuellen Mietanfordernissen angepasst.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
89.950,00 €
3 Zi.
86
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung im Herzen einer begehrten Wohngegend! Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines historischen Gebäudes aus dem Baujahr 1920 und bietet Ihnen ein authentisches Wohngefühl mit viel Potenzial zur
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individuellen Gestaltung. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und ist derzeit vermietet, was Ihnen eine jährliche Mieteinnahme von ca. 6000 Euro sichert. Ein solides Investment für zukünftige Projekte! Fußläufig zum Helenenpark gelegen, können Sie die grüne Umgebung und die vielen Grünflächen in der Umgebung genießen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den Autobahnen A40 und A42 bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Stadt und die umliegenden Gebiete. Die Eigentümergemeinschaft hat das Gebäude gut instandgehalten. Ein Keller und ein Fahrradkeller stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen, ebenso wie ein Abstellraum im Flur. Trotz Renovierungsbedarf strahlt diese Wohnung einen besonderen Cha
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126.000,00 €
2 Zi.
64
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese einfach eingerichtete, 64 Quadratmeter große Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage eines Gebäudes mit insgesamt 4 Wohneinheiten und
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liegt zentral. Ein besonderes Highlight ist die Vermietung der Wohnung an Kurzzeitmieter. Beim Betreten der Wohnung durch den Eingangsbereich und den Flur gelangen Sie zu allen Räumen. Auf der linken Seite befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit viel Platz für eine Ehebett und Kleiderschrank, gefolgt vom Wohnzimmer mit Platz für ein Eßtisch Couch und Wahnwand, Badezimmer mit einer Badewanne, gefolgt vom Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon. Einige wichtige Details zur Wohnung: -Die Wohnung ist vermietet für 3 Monate ca. 3000,- EUR vermietet, (ca. 1000,- EUR- EUR / Monat möblierte Vermietung). -Hausgeld mit Instandhaltungsrücklage 116,- EUR -Die Küche kann nach Absprache mit Geräten übernommen werden Möbelaussta