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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
107
m2
09306 Erlau
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Sie suchen großzügigen und modernen Wohnraum in ländlicher Lage mit guter Anbindung? Dann haben wir hier das richtige Angebot für Sie! In Randlage von Erlau, zwischen Mittweida und der Talsperre Kriebstein, steht diese 107 qm große
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Eigentumswohnung zum Verkauf. Das im Jahre 1928 erbaute Industriegebäude wurde zwischen 2000 und 2001 komplett umgebaut und saniert, entstanden sind in dieser Zeit 5 hochwertige Einheiten mit Gartenanteil, Garage und Carport. Die 3-Raum-Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Objektes und bietet einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und Kinderzimmer. Im Flur erreichen Sie außerdem einen Abstellraum, das Gäste-WC mit Waschmaschinenstellplatz sowie das traumhafte Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und Boden aus Feinsteinzeug, das durchdachte Raumkonzept wird Sie begeistern! Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Carport-Stellplatz, der gro
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Quelle: www.immowelt.de
25.000,00 €
2 Zi.
48
m2
09306 Erlau
Immobilientyp: Wohnung
Ideal für Eigennutzer oder als interessante Kapitalanlage - sonnige kleine Wohnung sucht neue Bewohner: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad zu absolut günstigen Konditionen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Der
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3-geschossige, voll unterkellerte Gebäudekomplex wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet und 1995 einer grundlegenden Sanierung unterzogen. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss: ein schmaler Flur, rechts das kleine Tageslichtbad und daneben die Küche, links das Wohnzimmer und die Schlafstube. Die beiden Wohnräume sind großzügiger geschnitten und einladend hell. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Keller, das Dachgeschoss wird gemeinschaftlich als Trockenboden genutzt. Eine Garage kann ggf. gemietet werden. Die Wohnung wurde eigengenutzt und ist momentan frei. Vor einem Neubezug ist eine umfassende Renovierung nötig. Das Hausgeld beläuft sich (inkl. Instandhaltungsrücklage, Verwaltergebühr und umlagefähiger Kosten) auf nur 152 EUR p
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlau:
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Quelle: www.immowelt.de
30.000,00 €
3 Zi.
59
m2
09326 Geringswalde
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird hier eine schöne helle 3-Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Geringswalde. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer/Arbeitszimmer zzgl. Küche, Flur und
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Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Das Haus wurde ca. 1974 erbaut und 1997/98 komplett modernisiert. Die Wohnung könnte nach Renovierung (Wände+Fußböden) neu vermietet werden. Die Kaltmieteinnahmen bei Neuvermietung könnten ca. 4.548,00 €/p.a. betragen. Das Hausgeld beträgt ca. 301,00 €/Monat inkl. 74,00 € nicht umlegbare Betriebskosten. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2022 beträgt 6.690,38 € , 80.283,88 € für gesamte Anlage. Eine weitere 3-Zimmer Wohnung im gleichen Objekt kann mit erworben werden. Das Expose senden wir Ihnen gern zu. Ein Paketverkauf wird bevorzugt.
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
77,63
m2
09326 Geringswalde
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete 3-Raum DG-Wohnung mit freiem Blick in ruhiger beliebter Wohnlage von Geringswalde! Das Haus besteht aus 8 WE. Die gepflegte Wohnung im 2. Stock besticht durch ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern zum
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etwa 8m² großen Balkon. Dieser eröffnet einen einzigartigen Blick auf die Stadt. Verschiedene Möbel können bei Bedarf kostenfrei übernommen werden,WZ-Schank,Eichenmöbel im Arbeitszimmer, EBK...Das Bad verfügt über Wanne und Dusche.Die Verbindung von Essdiele und Küche macht einen gemütlichen Eindruck. Außerdem gibt es noch eine bis zur Decke geflieste mit Strom versehene Abstellkammer. Alle Türen sind Vollholztüren, die Fester sind aus Kunststoff.Die Schreinerküche ist eingepasst.Die am Balkon angebrachte Markise ist ein guter Schutz bei Sonne. In der Wohnung liegt Glasfaseranschluss für schnelles Internet. Ein Keller und eine massive Garage sowie Gästestellplätze am Objekt sind vorhanden. Ein Energieausweis liegt vor, der bis 07.12.27Gültigkeit
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Quelle: www.immowelt.de
71.500,00 €
3 Zi.
79,35
m2
09326 Geringswalde
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird hier eine schöne helle 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, bestehnd aus 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 19 Wohneinheiten in Geringswalde. Die sehr gepflegte Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer
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mit Balkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer zzgl. Küche+Essdiele, Flur, Bad und extra WC. Das Haus wurde im Jahre 1996 auf Erbpachtland erbaut, die Wohnung ist seit 2012 vermietet. Die Wohnung ist sehr gepflegt, größere Renovierungen und Sanierungen stehen nicht an. Die Wohnanlage steht auf einem großzügigen ruhigen Grundstück, das Umfeld ist mit weiteren Mehrfamilienhäusern und EFH weiträumig bebaut. Sie können die Wohnung weiter als Kapitalanlage vermieten. Die Mieteinnahmen liegen bei einer Kaltmiete in Höhe von 5,05 €/m², 4.800,00 €/p.a.. Das Hausgeld beträgt 256,54 €/Monat inkl. 32,46 € Instandhaltungsrücklage. Die nicht umlagefähigen Kosten liegen bei ca. 23,09 € im Monat. Der Erbpachtvertrag läuft bis 31.12.2089.