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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3,5 Zi.
98,24
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese im 3. Stock eines 8-Parteienhauses ruhig und dennoch zentral im beliebten Ergolding gelegene, schöne Wohnung vorzustellen. Auf rund 98 m² stehen Ihnen 3,5 Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer zur Verfügung.
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Das Objekt verfügt zudem über einen nach Westen ausgerichteten Balkon mit Markise und tollem Weitblick auf die Burg Trausnitz und die Martinskirche. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, da die Eigentümerin diese über die letzten Jahrzehnte liebevoll gepflegt und ausgestattet hat. Die Bade-/Saunawelt Ergomar, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen, Schulen bzw. Kindergarten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Bus mit guter Anbindung nach Landshut startet direkt vor der Haustüre. Zusätzlich stehen Ihnen im Keller des Hauses ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ihr Auto können Sie bequem in Ihrer Einzelgarage abstellen. Auf einem Blick: * Wohnzimmer ca. 34 m² * Küche: ca. 7,50 m² * Essbereich: c
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Quelle: www.immowelt.de
338.000,00 €
3,5 Zi.
84,33
m2
84030 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Landshut/Niedermayerviertel BJ 1955 /2007 wurde die Wohnung komplett Saniert.Ebenfalls wurden die Zimmer der Wohnung mit Echtholzparkett ausgestattet, neue Wand-und Bodenfliesen im Bad und Küche angebracht und eine zusätzliche Elektrik im
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Wohnbereich erstellt.Kinderzimmer und Gang mit Einbauschrank.Bad mit Wanne und Dusche.Das helle Wohnzimmer lässt sich hervorragend in Wohn-und Essbereich unterteilen.Im Wohnbereich befindet sich der Zugang zum grossen und gemütlichen West-Balkon der auch 2007 erneuert wurde.Das Bad wirkt durch das vorhandene Fenster und die hellen Fliesen sehr hell und modern.Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit Strom und Licht.Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung auch sehr gut zur Vermietung(Kapitalanlage), Stellplatz zuzüglich 12000,- Euro für Anfragen Telefonnummer 015252324912
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
26
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in dieses vielversprechende Studentenapartment in der gefragten Lage von Landshut Piflas. Das im Jahr 2015 errichtete, massiv gebaute Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die von der stabilen Nachfrage
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nach Wohnraum für Studierende profitieren möchten. Das ca. 26 m² große 1-Zimmer-Apartment besticht durch einen funktionalen Grundriss, der eine optimale Nutzung des Raumes ermöglicht. Die Wohnung ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein abgetrenntes Bad, das den Komfort für zukünftige Mieter erhöht. Ein Balkon erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Die Teilmöblierung des Apartments erleichtert die Vermietung und sorgt dafür, dass Ihre Mieter sich sofort wohlfühlen können. Die monatliche Kaltmiete beträgt ca. 420 €, zuzüglich 80 € Nebenkosten. Das Hausgeld beläuft sich auf 170 € im Monat und deckt alle gemeinschaftlichen Kosten ab. Rücklagen: 51.682,65 € Stand 2023. Da das Objekt seit
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
72
m2
84030 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
**Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie
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erst dann weitere Objektdetails. Das äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus (12 Einheiten) wurde 1960 errichtet und im Jahr 1983 in Eigentumseinheiten aufgeteilt. Die sehr ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in der 2ten Etage ohne Lift. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche, Bad mit Fenster, Küche und Abstellraum. Der Wohnraum liegt an der gut besonnten Westseite, die Schlafräume sind nach Norden gerichtet, Küche und Bad liegen an der Ostseite. Das gesamte Haus wird über eine Gaszentralheizung versorgt. Energetisch wurde die Wohnanlage im Laufe der letzten Jahre stetig verbessert. Das Flachdach wurde isoliert, Kunststofffenster in den einzelnen Wohneinheiten eingebaut und ein Vollwärmeschutz an der Außenfassade a
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
4 Zi.
92,03
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Wohnung
Eine gute Gelegenheit für Kapitalanleger! Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines kleinen 3 Parteienhaus, das kürzlich umfangreich umgebaut wurde. Das ursprüngliche Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1974 gebaut. Die rund 92 m²
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Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon, ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine große Diele, einen Waschmaschinenanschluss und im Keller über einen geräumigen Abstellraum. Die zur Wohnung zugewiesenen Außenstellplätze sind mit einem Preis von 15.000 EUR im Kaufpreis bereits enthalten! Das Objekt ist derzeit monatlich für 975 EUR kalt vermietet. Im Überblick: Ø Baujahr 1974 Ø 1. OG mit Balkon Ø ca. 92,03 m² Wohnfläche Ø 4 Zimmer, Bad Ø großzügiger Kellerraum (ca. 26,77 m²) Ø 2 Außenstellplätze auf Rasengitterpflaster inklusive Ø neue Böden Ø neuer Außenanstrich in Beige Ø Heizungsanlage aus dem Jahr 2016 Ø Vermietet für mtl. 975 EUR kalt