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1/6
196.000,00 €
2 Zi.
67,2
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Neue errichtete Wohnanlage ZUM KAUF: 60 helle 2-3 Raumwohnungen mit Balkon auf 6 Etagen plus 4 exklusive Dachgeschosswohnungen mit großen Dachterrassen (64 bzw. 31 qm). Eigene Tiefgarage. Insgesamt 4207 qm Wohnfläche. Das
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Gebäude verfügt über zwei Hauseingänge und zwei Fahrstühle. Das Objekt ist barrierefrei. Der Wohnungsschnitt mehrerer Wohnungen ist behindertengerecht. Das Gebäude wurde energieeffizient gebaut. PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER. Von den 64 Einheiten verbleiben 18 beim Bauträger. Von den 46 Verkaufswohnungen sind 41 abverkauft. Der Wohnungstyp 5 ist insgesamt 12 mal im Objekt vorhanden, 2 mal auf jeder der 6 Etagen. Dargestellt sind hier die Grunddaten für die Wohnung 06.05. im 6. OG. Die Wohnung leerstehend. Es handelt sich um einen Erstbezug. Zu erwartende Nettokaltmiete bei Vermietung 630-640 € monatlich. Der Tiefgaragenstellplatz ist optional. Der Mieterlös des Tiefgaragenstellplatzes liegt bei monatlich 55 €.
Raumaufteilung
Aus dem beigefüg
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164.700,00 €
2 Zi.
55,1
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Neu in 2022 errichtete Wohnanlage; Neubau, keine Sanierung. ZUM KAUF. 60 helle 2-3 Raumwohnungen mit Balkon auf 6 Etagen plus 4 exklusive Dachgeschosswohnungen mit großen Dachterrassen (64 bzw. 31 qm). Eigene Tiefgarage. Insgesamt
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4207 qm Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über zwei Hauseingänge und zwei Fahrstühle. Das Objekt ist barrierefrei. Der Wohnungsschnitt mehrerer Wohnungen ist behindertengerecht. Das Gebäude wurde energieeffizient gebaut (KfW55-Standard). PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER. Der Wohnungstyp 3 ist insgesamt 12 mal im Objekt vorhanden, 2 mal auf jeder der 6 Etagen. Dargestellt sind hier die Grunddaten für die Wohnung 01.08. im 1. OG. Die Wohnung ist vermietet, wird aber freigezogen und ist ab 01.01.2025 leer. Die weiteren 11 Einheiten dieses Wohnungstyps sind sämtlich verkauft. Diese angebotene Einheit ist deshalb noch verfügbar, weil der jetzige Mieter den eigentlich geplanten Kauf nicht realisiert.
Raumaufteilung
Aus dem beigefügten Grundris
Passende Immobilien in der Umgebung von Erfurt-Moskauer Platz:
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Neu
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109.000,00 €
2 Zi.
45
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und gut vermietete Wohnung liegt in der begehrten Erfurter Andreasvorstadt. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt und gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu
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erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit der Wohnung in fußläufiger Distanz. Die Immobilie wurde 1910 in massiver Bauweise errichtet und bietet zum Beispiel Platz für junge Familien, Studenten, Auszubildende und Berufspendler. Die Wohnung ist derzeit für eine Jahres-Netto-Miete in Höhe von 4.380 Euro vermietet. Auf ca. 45 m² Fläche verteilen sich zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine kleine Diele als Eingangsbereich. Die Fußböden sind mit Klick-Vinyl und mit Fliesen ausgestattet. Der jeweils zugehörige Keller der Wohnungen bietet ausreichend Abstellfläche. Durch die zentrumsnahe Lage und Nähe der Universität und Fachhochschule sind die Wohnungen sehr begehrt bei Mietern. Überzeugen Sie sich selbst von dieser
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1/5
105.000,00 €
2 Zi.
39
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut vermietete Wohnung liegt in der begehrten Erfurter Andreasvorstadt. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt und gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
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Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit der Wohnung in fußläufiger Distanz. Die Immobilie wurde 1910 in massiver Bauweise errichtet und bietet zum Beispiel Platz für junge Familien, Studenten, Auszubildende und Berufspendler. Die Wohnung ist derzeit für eine Jahres-Netto-Miete in Höhe von 4.380 Euro vermietet. Nach derzeitigem Informationsstand wird diese Wohnung im Quartal 2 oder 3 diesen Jahres freigezogen. Auf ca. 39 m² Fläche verteilen sich zwei Zimmer mit einer Küche, einem Badezimmer und eine kleine Diele als Eingangsbereich. Die Fußböden sind mit Klick-Vinyl und mit Fliesen ausgestattet. Der jeweils zugehörige Keller der Wohnungen bietet ausreichend Abstellfläche. Durch die zentrumsnahe Lage und Nähe der Universität und Fachh
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120.000,00 €
2 Zi.
45
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und gut vermietete Wohnung liegt in der begehrten Erfurter Andreasvorstadt. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt und gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu
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erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit der Wohnung in fußläufiger Distanz. Die Immobilie wurde 1910 in massiver Bauweise errichtet und bietet zum Beispiel Platz für junge Familien, Studenten, Auszubildende und Berufspendler. Die Wohnung ist derzeit für eine Jahres-Netto-Miete in Höhe von 5.340 Euro vermietet. Auf ca. 45 m² Fläche verteilen sich zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine kleine Diele als Eingangsbereich. Die Fußböden sind mit Klick-Vinyl und mit Fliesen ausgestattet. Der jeweils zugehörige Keller der Wohnungen bietet ausreichend Abstellfläche. Durch die zentrumsnahe Lage und Nähe der Universität und Fachhochschule sind die Wohnungen sehr begehrt bei Mietern. Überzeugen Sie sich selbst von dieser