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90.000,00 €
83
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1926, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 40%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 83m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
70,81
m2
32130 Enger , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend im Engeraner Ortsteil Pödinghausen. Die verkehrsgünstige Lage ist hier von großem Vorteil, da Sie in wenigen Autominuten Enger, Jöllenbeck, Spenge, Bünde, Herford oder
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Bielefeld erreichen. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die City ist kein Problem, denn eine Bushaltestelle erreichen Sie nach ca. 200 m. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte, Banken und Gastronomie befinden sich im jeweils 2,5 km entfernten Enger oder Jöllenbeck. Für ihre Freizeitgestaltung stehen Freibäder und diverse Sportanlagen in den Städten Enger, Spenge und Jöllenbeck zur Verfügung.
Ausstattung: - Laminat, Wand- und Bodenfliesen - Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fußbodenheizung und Fenster - PVC-Fenster mit Isolierverglasung - Einbauküche - Satanlage - Fahrradkeller - Keller - Balkon - Carportstellplatz
Sonstiges: Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer. Irrtum und Zwischenverkauf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
217.000,00 €
4 Zi.
110,76
m2
32130 Enger , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: -Isolierglasfenster -eigene Gastherme aus 2015 -freier Schornsteinzug für Kaminofen -Lichtkuppel für
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Helligkeit -Sprechanlage -Kabelfernsehen -PKW-Stellplatz -Hausreinigung -Winterdienst -Hausmeisterdienst
Objekt: Diese geräumige und helle Wohnung bietet Ihnen auf ca. 110 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in Innenstadtlage. Die 1990 komplett umgebaute und aufgestockte Immobilie vereint modernes Wohnen mit der Bequemlichkeit zentraler Lage. Fußläufig erreichen Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der großzügige Wohnbereich zeichnet sich durch viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre aus. Hier finden Sie genug Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Ein freier Schornsteinzug im Wohnzimmer ermöglicht den Einbau eines Kamins, was für zusätzl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
78,76
m2
32130 Enger , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Sichern Sie sich diese charmante, zur Zeit vermietete Maisonettewohnung in zentraler Lage von Enger! Die freundliche Wohnung über zwei Etagen überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und
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sorgt mit viel Lichteinfall für ein einladendes Ambiente. Lebensmittelpunkt ist der gut geschnittene Wohnraum von welchen sich der Zugang in das Studio im Dachgeschoss erschließt. Hier ist viel Platz für Ihre kreativen Ideen! Und auch die separate Küche bietet genug Platz für entspanntes Kochen und eine zusätzliche Sitzecke. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und das Studio bieten Freiraum zum Leben. Das teilmodernisierte Tageslichtbad garantiert einen guten Start in den Tag. Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen ein! Ob für den entspannten Morgenkaffee oder einen geselligen Grillabend im Freien. Diese komfortable Maisonettewohnung ist eine ideale Wahl für alle, die ein stilvolles Zuhause in einer gepflegten Hausgemeinschaft suchen oder eine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
32130 Enger , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
130
m2
32130 Enger , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Lage ist in vielerlei Hinsicht perfekt: Mittendrin im Zentrum von Enger an der Bahnhofstraße gelegen und dennoch überraschend ruhig durch die Hinterbebauung. Alle notwendigen Geschäfte des
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alltäglichen Lebens wie Apotheke, Kindergarten, Schule, Ärzte etc. sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Immobilie selbst wurde ursprünglich im Jahre 1912 als Zigarettenkistenfabrik errichtet, in den darauffolgenden Jahrzehnten erweitert und umgebaut und 1990 saniert und in Wohneigentum aufgeteilt. Im vorderen Bereich befindet sich eine Anwaltskanzlei mit eigenem Eingang und Parkplätzen. Zwischen dem Wiehengebirge im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden erstreckt sich die Ferienregion Wittekindsland. Im direkten Umland des Oberzentrums Bielefeld gelegen, bietet dieser Ort eine gelungene Verbindung aus Naturnähe, hohem Freizeitwert und attraktiven Unternehmen. Traditionelle Branchen, Hightech-Firmen aus dem Umfeld der neuen Technolo
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
84,33
m2
32130 Enger , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Enger, gelegen in Nordrhein-Westfalen, bietet als Stadt eine hervorragende Verkehrsanbindung und ist nur 15 Kilometer nördlich von Bielefeld sowie zehn Kilometer westlich von Herford positioniert. Mit der Nähe zu Osnabrück, circa 45
...
Kilometer nordwestlich, profitieren Bewohner und Besucher von der zentralen Lage zwischen diesen Städten. Die Fahrzeit in die Bielefelder Innenstadt beträgt nur 25 Minuten, und Herford ist sogar in 15 Minuten zu erreichen. Über das Autobahnnetz mit der A2 und der A30 sind weitere Städte wie Hannover oder Dortmund sowie Osnabrück schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen die Mobilität mit guten Busverbindungen in die benachbarten Städte Herford und Bielefeld und Anschluss an das Fernverkehrsnetz über den ICE-Bahnhof in Bielefeld. Die Mehrfamilienhäuser selbst liegen in Belke-Steinbeck, einem ruhigen Teil Engers, mit alltäglichen Einrichtungen wie einem Supermarkt, einem Kindergarten und einer Grundschule im Umkreis von 750 Metern. Eine na
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
84,33
m2
32130 Enger , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Enger, gelegen in Nordrhein-Westfalen, bietet als Stadt eine hervorragende Verkehrsanbindung und ist nur 15 Kilometer nördlich von Bielefeld sowie zehn Kilometer westlich von Herford positioniert. Mit der Nähe zu Osnabrück, circa 45
...
Kilometer nordwestlich, profitieren Bewohner und Besucher von der zentralen Lage zwischen diesen Städten. Die Fahrzeit in die Bielefelder Innenstadt beträgt nur 25 Minuten, und Herford ist sogar in 15 Minuten zu erreichen. Über das Autobahnnetz mit der A2 und der A30 sind weitere Städte wie Hannover oder Dortmund sowie Osnabrück schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen die Mobilität mit guten Busverbindungen in die benachbarten Städte Herford und Bielefeld und Anschluss an das Fernverkehrsnetz über den ICE-Bahnhof in Bielefeld. Die Mehrfamilienhäuser selbst liegen in Belke-Steinbeck, einem ruhigen Teil Engers, mit alltäglichen Einrichtungen wie einem Supermarkt, einem Kindergarten und einer Grundschule im Umkreis von 750 Metern. Eine na
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
73
m2
32130 Enger , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 1,785% inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,785% (dies entspricht 1,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen
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Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage: Die Immobilie mit dieser schönen soliden Eigentumswohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnbausiedlung im westlichen Teil von Enger am Ende einer Sackgasse. Der nächste Discounter liegt nur ca. 600 m, der nächste Kindergarten ca. 750 m Luftlinie entfernt. Die Widukindstadt Enger mit seinen ca. 20.000 Einwohnern gehört zur Kreis- und Hansestadt Herford. Nur ca. 10 km entfernt bietet Herford alle Möglichkeiten und Vorzüge einer modernen und innovativen Kreisstadt. Gelegen im östlichen Teil von NRW stellt Herford eines der Oberzentren in Ostwestfalen-Lippe. Herford liegt ca. 15 KM nordöstlich von Bielefeld und gehört mit seinen 8 weiteren Ortsteilen zum Ravensberger Hügelland, nahe d
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
82
m2
32130 Enger , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien
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zur Verfügung. Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnun
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Quelle: www.immobilien.de
90.000,00 €
3 Zi.
83
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 2 im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von 83 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und eine Garage dazu. Das
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Gebäude stammt aus den Jahren 1926/77, die Garage wurde 1966 erbaut.
Die Wohnung liegt in einem Zweifamilienhaus, aber eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 90.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 63.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstig