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Quelle:
www.immowelt.de
427.500,00 €
4 Zi.
83,4
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Emden, einer Stadt mit einer hervorragenden Lebensqualität. In der Abdenastraße 2 / Mühlenwarf 8 entsteht ein modernes Neubauprojekt. Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einem Neubauprojekt in Emden, das im
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Dezember 2025 fertiggestellt wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet diese Wohnung viel Platz für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in zentraler Lage suchen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Wohlfühloase und ist direkt mit dem Balkon verbunden - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer wird mit hochwertigen Materialien und modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Die drei weiteren Zimmer bieten Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Hohe Vermietbarkeit: Aufgrund der zentralen Lage und der modernen Ausstattung bietet diese Wohnung eine hervor
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Quelle:
www.immowelt.de
427.500,00 €
4 Zi.
83,4
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines Neubauprojekts in Emden, dessen Fertigstellung für Dezember 2025 geplant ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 83 m² bietet diese Wohnung viel Platz für Paare,
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kleine Familien oder als Kapitalanlage. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und eine gute Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich. Der offene Küchenbereich fügt sich perfekt in das Gesamtkonzept ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, während das dritte Zimmer vielseitig genutzt werden kann - sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über hochwertige Armaturen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Aufgrund der zentralen Lage und der modernen Ausstattung bietet diese
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119.000,00 €
4 Zi.
86
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und geräumige Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, mit nur 4 Wohneinheiten und im Stadtzentrum. Das Wohnhaus wurde ca. 1961 in konventioneller Massivbauweise erstellt und steht auf einem Eigentumsgrundstück. Die
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Wohnung befindet sich im gut erreichbarem 1. OG und bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche folgende Aufteilung: Über eine Wohndiele mit Parkettboden gelangt man in ein großzügiges Wohnzimmer mit wunderbarem Blick ins Grüne und Zugang zur verglasten Loggia (Art Wintergarten) auf dem man herrliche Stunden mit einem traumhaften Ausblick genießen kann. Vom Wohnzimmer aus - aber auch über die Wohndiele - betritt man ein Esszimmer, welches ein weiteres Schlafzimmer sein könnte. Des weiteren gibt es in dieser großzügigen Wohnung eine Kochküche mit einer EBK, ein Tageslichtbad mit einer Duschwanne und WC sowie zwei weitere großzügige Schlafzimmer. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum mit einer Größe von ca. 15 m² und einem Waschraum für d
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169.000,00 €
4 Zi.
97
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer stilvollen Stadtvilla im Emder-Stadtteil Wolthusen. Das Gebäude wurde 1906 in Massivbauweise errichtet. Insgesamt umfasst diese gepflegte Immobilie 3 Wohnungen auf 3 Etagen.
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In den Jahren 2009-2010 wurden umfangreiche Renovierungen und Modernisierungen in der Wohnung vorgenommen, auch das Treppenhaus wurde renoviert. Massive Holz-Landhaustüren, hohe Decken, und der Mahagoni-Echtholzboden heben den Altbau-Charme dieser tollen Wohnung deutlich hervor. Ein gemeinschaftlich genutzter Keller, sowie ein abgeschlossener Kellerraum bieten ausreichend Stauraummöglichkeiten. Direkt am Objekt steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Aktuell ist die Wohnung vermietet ! Raumaufteilung: - Flur - Badezimmer - Küche - Wohnzimmer - 3 weitere Zimmer
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115.000,00 €
4 Zi.
84
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten und soliden Wohnhauses von 1971 mit insgesamt 6 Wohneinheiten zeichnet sich insbesondere aus durch seine zentrale und ruhige Lage in Larrelt. Die Wohnung wurde zwischenzeitlich
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modernisiert und ist ebenso gepflegt wie das Wohnhaus. Das große Wohnzimmer mit Zugang zu einer sonnigen Loggia macht diesen Wohnbereich zum Herzstück der Wohnung. Von der Loggia aus kann man - dank einer Markise - bei jedem Wetter den Blick ins Grüne genießen. Das Schlafzimmer ist geräumig und auch hier findet alles seinen Platz. In der Küche ist genügend Platz um auch einen Esstisch unterzubringen und in einem Einbauschrank auf dem Flur können viele Sachen wie z. B. Vorräte untergebracht werden. Für Gäste und als Arbeitszimmer steht ein 3. und ein 4. Zimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist ebenfalls sehr gepflegt und bietet mit einer Badewanne einen guten Komfort. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum an der Loggia runden das Platzangebot perfekt
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129.000,00 €
4 Zi.
101
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss eines soliden, konventionell errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine unschlagbare Lage in der Innenstadt, nahe
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den malerischen Wallanlagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² erstreckt sich die Wohnung über vier lichtdurchflutete Zimmer sowie einen einladenden Essbereich, der Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die großen Kunststoff- und Aluminiumfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Sie bequem zu Ihrer Etage bringt, sowie ein Rollstuhllift, der die Barrierefreiheit gewährleistet. Die zentrale Heizungsanlage wurde im Jahr 2022 erneuert und garantiert Ihnen effiziente Wärmeversorgung während der kalt
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120.000,00 €
4 Zi.
89
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in eine stabile und zukunftssichere Kapitalanlage mit dieser vermieteten 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohnkomplex aus dem Jahr 1974. Diese Wohnung bietet alles, was Mieter schätzen, und garantiert Ihnen regelmäßige
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Mieteinnahmen. Diese vermietete Wohnung stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar und bietet durch die bestehenden Mietverträge sofortige Rendite. Die monatliche Kaltmiete beträgt 570€
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Quelle:
www.immowelt.de
84.500,00 €
4 Zi.
81
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene und vermietete Eigentumswohnung bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Rendite dieser Immobilie beträgt 4,45%. Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil
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Emden-Barenburg, in einem abgeschlossenen Sanierungsgebiet, was langfristig sowohl die Wertstabilität als auch die Attraktivität des Wohnstandorts begünstigt. Im Jahr 2009 wurde die Wohnung renoviert, sodass sie sich in einem gepflegten Zustand befindet. Fernwärme sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, während die modernen Kunststofffenster mit Doppelverglasung für angenehme Raumtemperaturen und niedrige Heizkosten sorgen. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die sich auf gegenüberliegenden Seiten der Wohnung befinden und den Bewohnern sowohl morgens als auch abends sonnige Auszeiten im Freien ermöglichen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen großen Kellerraum, der
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575.000,00 €
4 Zi.
131,52
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Dieses moderne Mehrfamilienhaus in Emden bietet nicht nur ein zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnkonzept, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Mit insgesamt 22 Wohneinheiten ist dieses Haus perfekt für Menschen, die
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unabhängig leben möchten. Die Bauweise des Hauses erfüllt höchste energetische Standards und setzt auf nachhaltige Materialien. Dank der Holzrahmenbauweise verbindet das Gebäude modernste Technologie mit einer besonders guten und effektiven Dämmung. Der KfW-40 Standard sorgt für eine energieeffiziente Nutzung und ermöglicht Ihnen somit ein umweltbewusstes Wohnen. Die Energiegewinnung erfolgt durch eine innovative Luft-Wärmepumpentechnik und eine Photovoltaikanlage, dadurch wird auf die Nutzung fossiler Energieträger verzichtet. Auch die Dreifachverglasung der Fenster trägt zur optimalen Energiebilanz bei. Die Wohnungen überzeugen nicht nur durch ihre funktionalen Zuschnitte, sondern auch durch ihr modernes Design. Jede Einheit wurde mit viel Liebe zum Det
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75.000,00 €
4 Zi.
83
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist seit 40 Jahren vermietet und befindet sich im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort nicht vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Die Wohnfläche von ca. 83 qm
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verteilen sich auf 1 Wohnzimmer mit Zugang zum 1 großen Balkon/Loggia, 1 Küche, 1 Essecke mit Zugang zum 2. kleinen Balkon/Loggia, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum und 1 Flur. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
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1/3
91.000,00 €
4 Zi.
85
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 3. OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Die Wohnfläche von ca. 85 qm verteilen sich aus 1 Wohnzimmer,
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1 Diele mit Essecke, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Bad ohne Fenster, 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum, 2 Balkone/Loggia und 1 Flur. Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.