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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
595.000,00 €
84
m2
5061 Elsbethen, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Gartenwohnung grenzt an ein malerisches Wäldchen und bietet reichlich Platz für die gesamte Familie.
Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt auf Ihre Wohnetage, wo Sie beim Betreten der modernen und äußerst
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gepflegten Wohnung sofort ein Gefühl der Behaglichkeit verspüren.
Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-Essbereich mit perfekt integrierter Einbauküche mit hochwertigen Miele Einbaugeräten, hier schlägt das Herz eines jeden Hobbykochs höher und lädt zu vielen gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Hier können kulinarische Genüsse zelebriert und unvergessliche Momente geschaffen werden.
Ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer stehen Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Diese können als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eingerichtet werden, um Ihnen einen privaten Rückzugsort zu bieten. Die Räume sind mit hochwertigen Materialien und liebevollen Details gestaltet, um ein behagliches Ambiente zu schaffen, da
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
260.000,00 €
73
m2
5061 Elsbethen, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wer 0815 such, ist hier fehl am Platz:
Diese schnittige, stilvolle und extravagante 2-4 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Waldrandlage in Elsbethen, wo Ihnen die malerische Glasenbach-Klamm zu Füßen
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liegt.
Mit nur sechs Parteien im Haus genießen Sie eine angenehme Nachbarschaft und viel Privatsphäre. Ein eigener KFZ-Stellplatz direkt vor der Haustüre sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 73 m² (inkl. Galerie) im 3. Stock eines 2006 ausgebauten Dachbodens und bietet Ihnen eine Vielzahl an Raumgestaltungsmöglichkeiten.
Im Zentrum der Wohnung befindet sich das runde Erker-Bad, das nicht nur funktional ist, sondern auch einen besonderen ästhetischen Akzent setzt.
Darüber hinaus gelangen Sie über eine stilvolle Wendeltreppe zu einem innen liegenden Zimmer mit einer wunderschönen Galerie – ideal für kreative Nutzungsmöglichkeiten oder als Rückzugsort.
Die voll ausgestattete Küche, die sä
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Preis auf Anfrage
50
m2
5061 Elsbethen, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die erste eigene Wohnung – Ein behagliches Zuhause für Paare oder Singles! (derzeit befristet vermietet)
Willkommen in Ihrer lichtdurchfluteten Oase! Diese bezaubernde Wohnung strahlt nicht nur Helligkeit aus, sondern besticht auch durch eine
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durchdachte Raumaufteilung und ihren besonderen Charme. Der einladende Eingangsbereich mit kleiner Garderobe bildet das Zentrum dieses Zuhauses. Links und rechts werden Wohn- und Schlafräume geschickt getrennt, sodass Sie Gäste herzlich empfangen können, während Ihre Schlafräume privat bleiben. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küchenecke ist perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden allein.
Durch den zentralen Vorraum gelangen Sie in ein geräumiges Schlafzimmer sowie in ein Badezimmer, das erst 2018 neu verfliest wurde und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Eine separate Toilette sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Die kleine, feine Küche aus dem Jahr 2018 ist mit einem Backofen, Ceranfeld und Geschirrspülmaschine ausges
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
450.000,00 €
76
m2
5061 Elsbethen, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses sonnige Einfamilienhaus – zum Preis einer Wohnung – hat eine perfekte Raumaufteilung und eine gute Ausstattung mit Schifferböden und Fliesen. Von der 10 qm großen Sonnenterrasse hat man einen Traumblick ins Grüne und auf die Stadtberge.
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Das Haus bietet alles, was man zum Wohlfühlen benötigt. Es umfasst das Wohnzimmer, eine abgeschlossene Küche und 2 Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, das WC ist extra. Das Haus ist komplett unterkellert und hat einen Garagenplatz. Besonders wichtig: Dieses Haus hat einen eigenen Brunnen - den hat nicht jedes Haus. Je nach Wunsch der neuen Eigentümer gibt es Sanierungsbedarf, es ist jedoch auch ab sofort bewohnbar.
Lage: Elsbethen ist eine sehr gefragte Wohnlage vor den Toren der Stadt Salzburg. Südlich der Stadt, am Fuße des Gaisbergs, hat man zu jeder Jahreszeit vielfältige Ausflugs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Das Stadtzentrum ist mit dem Bus, der im 10-Minuten-Takt verkehrt, schnell erreicht. Für Radfahr
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1.298.000,00 €
127,54
m2
5061 Elsbethen, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug deluxe! Die exklusive Dachterrassen-Maisonette im modernen Neubau bezaubert mit viel Privatsphäre, lichterfülltem Ambiente und sensationellem Bergblick, kurz: Es erwartet Sie Wohngenuss für höchste Ansprüche!
Die traumhafte Wohnung in
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beschaulicher Ruhelage in Elsbethen, nur wenige Fahrminuten südlich von Salzburg, ist umgeben von Natur und landschaftlicher Schönheit: Vor dem Haus inmitten des kleinen Wäldchens schlängelt sich silbrig ein Bächlein und die Salzach mit der Uferpromenade ist nur einen Katzensprung entfernt. Dennoch genießen Sie die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schul- und Freizeitangebot sowie die gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz.
Wohngenuss pur auf zwei Ebenen: Herzstück ist die offen gestaltete Living Area, die mit großzügigem Lounge- und Essbereich zum Relaxen einlädt. Die Küche ist offen in den Raum integriert und doch praktisch separiert, auch eine Kochinsel mit Frühstücksbar ist eine mögliche Option für Hobbyköche. Großfläc
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280.000,00 €
50,06
m2
5061 Elsbethen, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, helle, verspielt angelegte Wohnung im 2. OG eines Mehr-Parteien-Hauses bezaubert mit rd 50 m² in einer absoluten ALLES-DA-Lage. Sehr gut vermietet, gute Hausgemeinschaft, Gemeinschaftsgarten mit Grillmöglichkeit.
ANLEGER und
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Selbstbewohner gleichermaßen angesprochen – das Mietverhältnis ist auf Wunsch auflösbar.
Das Objekt befindet sich im 2. OG (ohne Lift) – durch die geschickte Raumaufteilung mit den „verspielten“ Elementen erscheint diese Wohnung größer, als sie ist.
ELSBETHEN – in Traumort zum Wohnen bzw. für Vermietungen – ländlich und doch zentral. Dieses Objekt ist in der Nähe des Kreisverkehrs – Sie haben sämtliche Infrastruktur quasi „vor der Tür“ (Friseur, Apotheke, Ärzte, Bank, Supermarkt, O-Bus-Verbindung in 3 Gehminuten etc etc etc)
Raumaufteilung:
Vorraum
Bad (Dusche) / WC
Schlafzimmer
Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche
Tiefgaragenplatz / vor dem Haus befindlicher Abstellplatz zugehörig
Kellerabteil zugehörig
Allgemeinflächen
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
690.000,00 €
82,21
m2
5061 Elsbethen, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
• Die sonnige 3-Zi.-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit nur fünf Wohneinheiten, welches Ende 2016 fertiggestellt wurde.
• Ruhige, idyllische Waldrandlage; gepflegter Garten
• Hochwertige Bauweise und Ausstattung
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(Lift, Kachelofen, Parkettböden, Raumhöhe ca. 2,6 m, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, Innenwände mit rotem Ziegel gemauert, ....)
• Heizung: Fernwärme + Solar + Kachelofen
• Photovoltaikanlage für die Allgemeinflächen
• Die Einbauküche, Badezimmermöbel und Garderobe sind im Kaufpreis enthalten.
• Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch
• Großes Kellerabteil (ca. 13 m²)
• Betriebskosten Wohnung: € 272,05 zzgl. € 72,95 Rücklage
• Betriebskosten für 2 TG-Stellplätze: € 26,78 zzgl. € 9,22 Rücklage
• Die TG-Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten
• Bezug 6 Monate ab Verkauf
• Wir sind als Doppelmakler tätig
• Wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer
• Wir wurden mit der Alleinvermittlung beauftragt
* Das ausführliche Exposé samt Grun
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Preis auf Anfrage
73,5
m2
5061 Elsbethen, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 73,5 m2 große, extravagante, offene (ca. 2-4 Zimmer, je nach Gestaltung), sehr helle Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses im Salzburger Naherholungsgebiet Elsbethen.
Die Wohnung beeindruckt mit
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durchdacht konzipierten Wohnräumen, eigenem Parkplatz und Kellerabteil. Ideal für Naturliebhaber, durch die Nähe zur Glasenbachklamm und Individualisten, welche das Außergewöhnliche lieben.
Besichtigung der Wohnung nach vorheriger Absprache. Verfügbar ab sofort.
Privatverkauf, provisionsfrei / keine Maklergebühren Preis auf Anfrage … oder machen Sie uns ein Angebot!
Ist Ihr Interesse geweckt? Gerne sende ich Ihnen vorab das Exposé. Nähere Informationen unter Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
325.000,00 €
50
m2
5061 Elsbethen, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 1. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 12 Parteien, dies 1994 errichtet wurde.Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Garderobe.Zu dieser Wohnung
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gehören ein Kellerabteil und zwei Freiplätze.In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom.Die Wohnung ist bis März 2026 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 789,— Euro. Gesamtmiete .1.039,— Euro.Die Gesamtrücklagen betragen 94.500,— Euro.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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