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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
118,26
m2
25336 Elmshorn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
ETW 3.1 - Penthouse: Diese traumhafte 4 Zimmer-Penthouse-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 118,16 m und einen über 27 m² großen Balkon in südwestlicher Ausrichtung. Über den Flur gelangen die Bewohner linksseitig in drei
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Räume, die als Arbeits-, Kinder- oder Gäste-Zimmer genutzt werden können (ca. 11,62 m², ca. 7,97 m² und ca. 8,15 m²). Zudem erschließen sich über den Flurbereich die zwei Tageslicht-Bäder (Duschbad ca. 4,50 m² und Wannenbad ca. 5,84 m²). Im weiteren Verlauf des Flures gelangen die Bewohner in das gut geschnittene Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang und dem großzügig dimensionierten Wohn-, Koch- und Essbereich. Dieser ist das Highlight und der Mittelpunkt der Wohnung. Auch von hier aus ist der große Balkon bequem erreichbar, auf dem Sie sonnige Stunden verbringen können. Der Wohnung ist ein Kellerraum (ca. 7,49 m²) zugeordnet.
Projektbeschreibung
Die letzte Stadtvilla in der Margarethenstraße / Ollnsstraße ! Penthouse Wohnung im Dachgeschoss: -
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340.000,00 €
3 Zi.
105
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sie suchen ein neues Zuhause? Hier ist es! Eine tolle Erdgeschosswohnung mit eigenem Hauseingang in einem schön verklinkerten Zweifamilienhaus Es kann auch das komplette Zweifamilienhaus gekauft werden!.
Raumaufteilung
Sie
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betreten Ihre neue Wohnung über eine geräumige Diele, von der aus sie in alle Räume gelangen: Das gemütliche, helle Wohn-/Esszimmer, das einen 2-zügigen Kaminanschluss hat, grenzt an die offene Küche, die über alle gängigen Elektrogeräte verfügt. Kochen wird hier zur Herzensangelegenheit. An das Wohnzimmer grenzt der Hauswirtschaftsraum und ist über die Küche perfekt zu erreichen: Platz für die Waschmaschine und alles, was nirgendwo anders in der Wohnung gewollt wird. Der HWR hat eine Tür nach draußen. Im Schlafzimmer geht die Exklusivität weiter: es ist nicht nur schön hell mit großem Fenster sondern verfügt auch über einen begehbaren Kleiderschrank. Fehlt noch das Badezimmer. Nein, es fehlt natürlich nicht, sondern glänzt durch Tageslicht und Ge
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179.000,00 €
2 Zi.
62
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Zentrum von Elmshorn. Die Wohnung, in der 4. Etage gelegen, erreicht man praktischerweise über einen Fahrstuhl oder über das Treppenhaus. Die Wohnung bietet eine angenehme
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Raumaufteilung und eine großzügige Dachterrasse. Zur Wohnung gehört ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Eine kleine Küche sowie ein Kellerraum runden dieses Immobilienangebot ab. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, welcher allerdings angemietet werden muss. Das Hausgeld beträgt derzeit 356,00 EUR monatlich. Hierin ist die Zuführung zur Erhaltungsrücklage und die Heizkostenvorauszahlung enthalten. Aktuell ist die Immobilie zu einer Nettokaltmiete von 558,00 EUR p.m. vermietet. Die nicht umlegbaren Kosten belaufen sich monatlich auf ca. 100,00 EUR. Diese Wohnung ist bereits seit 2013 zuverlässig vermietet, was Ihnen sofort verlässliche Mieteinnahmen sichert. Nutzen Sie diese Chance auf eine solide Rendite in
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Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
56,26
m2
25336 Elmshorn
Immobilientyp: Wohnung
ETW 3.2 N: Die im Dachgeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,26 m² bietet einen hohen Wohnkomfort mit Blick über die Dächer von Elmshorn. In der obersten Etage befinden sich lediglich nur 2 Wohnungen, welche unmittelbaren Zugang zum
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Fahrstuhl haben. Über den geräumigen Flur gelangen die Bewohner rechtsseitig in das helle Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer (ca. 12,88 m²), weiterhin erschließen sich zudem das Wannenbad mit viel Tageslicht, sowie eine der Küchenbereich. Von hier aus besteht dann Zugang zum Wohnbereich mit ca. 15,41 m² Größe, welcher direkten Zugang zur Süd-West-Dachterrasse bietet. Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller mit ca. 7,22 m² zugeordnet.
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679.000,00 €
118,26
m2
25336 Elmshorn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
ETW 3.1 - Penthouse: Diese traumhafte 4 Zimmer-Penthouse-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 118,16 m und einen über 27 m² großen Balkon in südwestlicher Ausrichtung. Über den Flur gelangen die Bewohner linksseitig in drei Räume, die als
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Arbeits-, Kinder- oder Gäste-Zimmer genutzt werden können (ca. 11,62 m², ca. 7,97 m² und ca. 8,15 m²). Zudem erschließen sich über den Flurbereich die zwei Tageslicht-Bäder (Duschbad ca. 4,50 m² und Wannenbad ca. 5,84 m²). Im weiteren Verlauf des Flures gelangen die Bewohner in das gut geschnittene Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang und dem großzügig dimensionierten Wohn-, Koch- und Essbereich. Dieser ist das Highlight und der Mittelpunkt der Wohnung. Auch von hier aus ist der große Balkon bequem erreichbar, auf dem Sie sonnige Stunden verbringen können. Der Wohnung ist ein Kellerraum (ca. 7,49 m²) zugeordnet.
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Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
91,18
m2
25336 Elmshorn
Immobilientyp: Wohnung
ETW 2.3 – 2.OG links: Diese großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 91,18 m² bietet durch Ihren gelungenen Schnitt und den großzügigen Balkon in Süd-West-Ausrichtung einen hohen Wohnkomfort. Über den geräumigen Flur, der reichlich Platz für
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eine Garderobe und einen Einbauschrank bietet, gelangen die Bewohner linksseitig in das Kinderzimmer (ca. 15,53 m²) und das gut geschnittene und helle Schlafzimmer (ca. 15,09 m²). Über den Flurbereich erschließen sich zudem das Wannenbad mit Tageslicht und der Zugang zum großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 35 m² Größe. Aufgrund der zahlreichen und zumeist bodentiefen Fenster ist dieser Bereich das Herzstück und somit Highlight der Wohnung. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein. Der Wohnung ist ein Kellerraum (ca. 5,84 m²) zugeordnet.
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
148,66
m2
25336 Elmshorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese großzügige 5 Zimmer-Maisonettewohnung bietet viel Platz zur Entfaltung und ist auch aufgrund des kleinen Süd-West-Gartens ideal für Familien geeignet! Eine Wohnnutzung in Verbindung mit Office- oder Praxisbereich ist aufgrund des
...
Wohnungszuschnitts und der zwei Wohnungseingänge ebenfalls gut möglich. Mit ca. 149 m² Wohnfläche und der Aufteilung der Wohn- und Schlafräume über zwei Ebenen bietet diese außergewöhnliche Wohnung viel Platz mit ihren 5 Zimmern. Aufgrund der exponierten Lage entsteht hier ein Haus-im-Haus-Gefühl, dass sich durchaus mit einer Doppelhaushälfte vergleichen lässt. Über den ca. 10,85 m² großen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Einbauschrank bietet, gelangen die Bewohner rechtsseitig in das Arbeits- oder Kinderzimmer (ca. 11,18 m²) und das gut geschnittene und helle Schlafzimmer (ca. 16,51 m²). Über den Flurbereich erschließen sich zudem das Wannenbad mit Tageslicht, der Garderobenbereich, der Treppenzugang ins Souterrain und der Zugang
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
148,66
m2
25336 Elmshorn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige 5 Zimmer-Maisonettewohnung bietet viel Platz zur Entfaltung und ist auch aufgrund des kleinen Süd-West-Gartens ideal für Familien geeignet! Eine Wohnnutzung in Verbindung mit Office- oder Praxisbereich ist aufgrund des
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Wohnungszuschnitts und der zwei Wohnungseingänge ebenfalls gut möglich. Mit ca. 149 m² Wohnfläche und der Aufteilung der Wohn- und Schlafräume über zwei Ebenen bietet diese außergewöhnliche Wohnung viel Platz mit ihren 5 Zimmern. Aufgrund der exponierten Lage entsteht hier ein Haus-im-Haus-Gefühl, dass sich durchaus mit einer Doppelhaushälfte vergleichen lässt. Über den ca. 10,85 m² großen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Einbauschrank bietet, gelangen die Bewohner rechtsseitig in das Arbeits- oder Kinderzimmer (ca. 11,18 m²) und das gut geschnittene und helle Schlafzimmer (ca. 16,51 m²). Über den Flurbereich erschließen sich zudem das Wannenbad mit Tageslicht, der Garderobenbereich, der Treppenzugang ins Souterrain und der Zugang
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Neu
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255.000,00 €
3 Zi.
85,55
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene drei Zimmer Wohnung im 2 OG in einer kleiner Wohnanlage mit 7 WE, mit Fahrstuhl. Gerade renoviert!
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Quelle:
www.immowelt.de
190.500,00 €
2 Zi.
57
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Wohnung
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis - Wohnung: € 177.000,00 Kaufpreis - Tiefgaragenstellplatz: € 13.500,00 Kaufpreis - gesamt: € 190.500,00 Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus 23 Wohneinheiten, wurde im Jahre 1998 in massiver
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Bauweise auf einem ca. 1.700 m2 großem Grundstück erbaut. 17 KFZ-Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage, weitere 6 im Außenbereich. Die angebotene Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit Balkon, eine Küche, ein Duschbad sowie ein separates WC. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich Kellerräume, ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum. Die Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz sind unbefristet vermietet. Das Mehrfamilienhaus sowie die Außenanlagen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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135.000,00 €
1,5 Zi.
57,9
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung ist seit über 10 Jahren mit einem 1 Person Haushalt vermietet. Das Mietverhältnis ist ruhig und verläuft seit der gesamten Mietzeit problemlos. Die Ausstattung der Wohnung ist als Standard zu beurteilen. Die
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aktuellen Netto Mieteinnahmen betragen 5241 € pro Jahr. Die letzte Mieterhöhung war am 01.08.2023. Zu dem Objekt gehört ein Stellplatz im inneren Bereich der Wohnanlage, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 36 Wohneinheiten.
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Quelle:
www.immowelt.de
297.500,00 €
2,5 Zi.
62
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im I.Obergeschoss in einer repräsentativen Stadtvilla mit fünf exklusiven Eigentumswohnungen. Die Stadtvilla wurde in 3-geschossiger Bauweise im modernen Baustil errichtet. Die Außenfassade gestaltet sich geschmackvoll in
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einer Kombination aus weißem Putz, anthrazitfarbenen Fenstern und einem ansprechenden Riemchen. Mit der Energieeffizienzklasse 40EE wird das Gebäude heute schon zukünftigen Anforderungen gerecht. Im Untergeschoss liegen die Kellerräume, ein Gemeinschaftsfahrradraum sowie die Tiefgarage. Ein Personenaufzug führt von der Tiefgarage bequem in alle Wohnebenen.
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
11 Zi.
92,92
m2
25336 Elmshorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Objekt in Elmshorn Vormstegen-Krückau bietet interessante Möglichkeiten für eine Entwicklung im zukünftigen kulturellen Zentrum der Stadt. Hier einige wichtige Aspekte: . Grundstücksgröße: 792 Quadratmeter. . Bestehende
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Bebauung: Altbau von 1872, der nicht unter Denkmalschutz steht. Das Gebäude umfasst eine ehemalige Gaststätte, eine große Wohnung im Obergeschoss sowie ehemalige Mitarbeiterzimmer im Dachgeschoss. Die Unterteilung in Wohn- und Nutzflächen im EG / 1. OG fällt schwer und dürfte heute so nicht mehr ohne eine bauliche Trennung zwischen EG Gewerbe und OG Wohnen genutzt werden. Auch die scheinbare ehemalige Nutzung des 2. OG als Unterbringung für Personal oder als weitere Wohnung ist ohne erhebliche bauliche Veränderung so nicht mehr erlaubt. . Das Objekt liegt im Sanierungsgebiet Vormstegen-Krückau. Dies bedeutet, dass sowohl die Erhaltung der historischen Bausubstanz als auch eine Ergänzung oder Erneuerung. . Es ist eine Wohnbebauung oder eine gemischte Nutzu
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99.000,00 €
1 Zi.
31,93
m2
25337 Elmshorn
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Kochnische, separatem Abstellraum, Duschbad und einer Gesamtnutzfläche von ca. 37 m² überzeugt durch ihren praktischen Schnitt. Sie bietet eine ideale und solide Gelegenheit zur Kapitalanlage. Die Wohnung ist
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derzeit unkompliziert und zuverlässig vermietet und sichert Ihnen somit eine schöne Rendite. Über einen großzügigen Flur erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie den separaten Abstellraum. Der Wohnbereich hat eine offene Küche und eine gemütliche Schlafnische. Die typischen Dachschrägen mit großen Dachfenstern verleihen dieser Wohnung ein besonderes Flair. Besonders praktisch ist ein zusätzlicher Abstellraum mit Fenster auf gleicher Etage. Diese moderne und optisch sehr attraktive Wohnanlage besteht aus drei Häusern mit je 11 Appartements und Wohnungsgrößen von ca. 30 - 48 qm. Dazugehörige Parkplätze, Fahrradständer, abschließbares Fahrradhaus sowie ein gepflegter Platz für den privaten Hausmüll befinden sich in
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
119
m2
25337 Elmshorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
MAKLERANFRAGEN SIND UNERWÜNSCHT (und werden nicht beantwortet) Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir: 1. Ihre Anfragen nur beantworten können, wenn Sie Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse und Telefonnummer) angeben, wir rufen Sie
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dann gerne an. 2. Besichtigungen nur mit geklärter Bonität (z.B. Finanzierungszusage respektive Eigenkapitalnachweis) durchführen. Da wir uns verändern möchten, kommt ggf. auch ein Tausch (Haus, Wohnung) mit Wertausgleich in Frage - sprechen Sie uns gerne an, wir haben keinerlei zeitlichen Druck. Attraktives, sehr gut geschnittenes und in 2019/20 komplett renoviertes Einfamilienhaus, das durch Helligkeit und Klarheit der Raumstruktur besticht. Im Erdgeschoss findet sich, neben einem modernen Gäste-WC und einer Garderobe, ein großzügiges Esszimmer. Das direkt anschließende und ca. 25m² große Wohnzimmer, gewährt mit seiner verglasten Süd-West-Front Zugang zur neuen und ca. 25m² großen Terrasse (WPC) mit gemütlicher Essecke und traumhaftem Blick in
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Quelle:
www.immowelt.de
1.568.000,00 €
555
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus 23 Wohneinheiten, wurde im Jahre 1997 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.700 m2 großem Grundstück erbaut. 17 KFZ-Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage, weitere 6 im Außenbereich. Insgesamt werden 9
...
unbefristet vermietete Wohnungen sowie 8 Tiefgaragenstellplätze zum Kauf angeboten. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis - 9 Wohnungen: € 1.477.000,00 Kaufpreis - 8 Tiefgaragenstellplätze: € 91.000,00 Kaufpreis - gesamt: € 1.568.000,00 Die angebotenen Wohnungen sind mit Einbauküchen, Duschbädern, separaten WCs und jeweils mit einem Balkon ausgestattet. Im Untergeschoss des Hauses steht ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus sowie die Außenanlagen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Exemplarisch sind im Exposé Fotos der Wohnungen 5, 15 und 17 enthalten. Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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239.000,00 €
2,5 Zi.
32,63
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde 1998 in einer massiven Bauweise erstellt. Das Objekt weist aktuell den Verwendungszweck "Wohnen und Gewerbe" auf, da es in eine Praxis im Erdgeschoss und eine vermietete 1,5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss aufgeteilt ist.
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Die Praxis mit ihren 58 m² ist über einen eigenen Zugang von der Straße aus zugänglich. Sie umfasst neben dem Wartebereich und einem WC einen großzügigen Behandlungsraum. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 33 m² und ist seit 2017 zu einer Miete von monatlich 450,00 EUR (inkl. Nebenkosten) vermietet. Dieses Objekt wird mit einer noch zu vermessenden Grundstücksteilfläche von ca. 200 m² angeboten. Eine Grundstückserweiterung auf ca. 300 m² ist durch einen Aufpreis in Höhe von 30.000,00 EUR realisierbar. Es ist zusätzlich zu erwähnen, dass sich die Heizungsanlage des Gebäudes aktuell in dem, auf dem Grundstück noch zusätzlich befindlichen, Gebäude befindet. Das Objekt wird nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt
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169.000,00 €
3 Zi.
73,37
m2
25336 Elmshorn
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung zum attraktiven Preis kann bald Ihnen gehören! Im 1.OG eines Mehrfamilienhauses, (insgesamt 6 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit) befindet sich diese 3 Zimmer-Wohnung. Durch die Wohnungstür gelangen Sie in den großzügigen und
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breiten Flur. Von diesem zweigen alle Räume ab. Highlight ist sicherlich das helle Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Loggia. Desweiteren sind 2 Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine Küche (ohne Einbauküche) vorhanden. Ein Stellplatz auf dem Grundstück sowie Bodenraum als Lagerfläche runden dieses Angebot ab. Unser Fazit: Zentrale Lage, guter Grundriss und ein attraktiver Preis machen diese Immobilie sehr interessant!
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1/10
197.000,00 €
3 Zi.
78
m2
25337 Elmshorn
Immobilientyp: Wohnung
Fordern Sie das erweiterte Exposé mit mehr aussagekräftigen Bildern bei uns an! Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer Wohnung innerhalb einer sehr gepflegten Wohnanlage von Elmshorn. Ein kluges
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Grundrisskonzept, das die Wohn- und Schlafbereiche über Flure als Wohnebenen klar voneinander trennt, ist hier maßgeblich für die wohnliche Funktionalität dieser Immobilie. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und quadratischen Schnitt und vereint damit eine Wohnfläche von ca. 78m² auf sich. Betreten wird die Wohnung über einen gefliesten Eingangsflur. Neben einem Einbauschrank befinden sich hier rechter Hand die Tür zur Küche und geradeaus hinweg die Tür in das Wohnzimmer. Die Küche ist länglich geschnitten, innerhalb der letzten 10 Jahre modernisiert worden und verfügt über alle gängigen E-Geräte sowie einer Ess-Ecke. Das Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und bietet dank der offenen Grundrisskonzeption die Gelegenheit neben
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1/10
225.000,00 €
5 Zi.
93
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Innenstadtlage befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, welches 1980 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die gut vermietete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ca. 93 m² Wohnfläche - zuzüglich
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der im Dachboden wohnlich ausgebauten Nutzfläche von ca. 25 m². Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten 3D Grundrissen. Das Highlight der Wohnung, welche über insgesamt 5 Zimmer verfügt, ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit davor liegender Loggia. Der zur Wohnung gehörende Pkw-Stellplatz wird für den Preis von 10.000 EUR mit angeboten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage zu dieser Anlageimmobilie. Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Unsere Spezialisten beraten Sie gerne! - 6 Wohneinheiten im Haus - zur Wohnung gehörender Pkw-Stellplatz zzgl. 10.000 EUR - großes Wohnzimmer mit Essecke - große Loggia - eigene Gasheizung im HWR aus 2003 - 4 Zimmer plus - wohnlich ausgebaute Nutzfläche im