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155.000,00 €
5 Zi.
140
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ansprechende und große Dachgeschosswohnung mit 5 Zimmern und ca. 140m² Wohnfläche mit Balkon in Duisburg-Meiderich in der Nähe des Meidericher Stadtparks. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen von
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derzeit 8400 Euro sind entwicklungsfähig. Nach Absprache kann auch eine Eigennutzung in Frage kommen. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich diese geräumige Wohnung befindet, ist gepflegt und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. In der Wohnung wurden in 2017 die Fenster erneuert. Die Wohnung ist in Teilen renovierungsbedürftig. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter veröffentlichen wir keine weiteren Innenbilder. Bei Interesse ist eine Innenbesichtigung möglich.
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Mittelmeiderich:
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1/10
125.000,00 €
3 Zi.
80
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines soliden 8-Familienhauses aus dem Baujahr 1956. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet die Immobilie einen durchdachten Grundriss und großzügige Räumlichkeiten. Ausstattung und Raumaufteilung: - Flur: Ein
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langer Flur verbindet alle Zimmer und sorgt für eine klare Raumaufteilung. - Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet - ideal für gemütliche Stunden. - Schlafzimmer: Zwei helle Schlafräume bieten Platz für individuelles Wohnen. - Küche: Die Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. - Badezimmer: Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche. - Stauraum: Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum stehen zur Verfügung. - Außenbereich: Die Wohnung verfügt über eine kleine (teilüberdachte) Terrasse, die direkten Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten bietet. Weitere Merkmale: - Heizung: Gaszentralheizung (Baujahr 2006). - Energieeffizienz: Klasse C, gemäß den aktuellen Anforderungen. - Mietein
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1/9
65.000,00 €
2 Zi.
51
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese solide Kapitalanlage befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Duisburg-Untermeiderich. Das Highlight dieser Wohnung ist die hochwertige Einbauküche, sowie die Gestaltung der Küchenwände. Das monatliche Hausgeld inkl.
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Rücklagen liegt bei 259 Euro. Fordern Sie für weitere Informationen, sowie ein Immobilienvideo gerne unser aussagekräftiges und ausführliches Exposé an.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
154.999,00 €
3 Zi.
80
m2
47138 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bitte senden Sie uns eine Anfrage aus dem Internet. Wir melden uns kurzfristig bei Ihnen. Makleranfragen werden nicht beantwortet. Der Verkauf ist privat und provisionsfrei. Dieses 1907 erbaute Jugendstil-Haus wurde mit 4 Wohnungen
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errichtet. und immer renoviert, saniert und gepflegt. Eine tolle Fassade mit vielen Verzierungen und Details spricht für sich. Die Fassade wurde 2018 überarbeitet und neu gestrichen. Das Objekt ist voll unterkellert in einer Stehhöhe von ca. 195 cm. 1996 wurde das Haus in Eigentumswohnungen umgewandelt und, im Rahmen der Aufteilung saniert. Die Wohnungen im 2.OG + DG wurden zusammengelegt. Elektro-, Wasser- und Gasleitungen wurden erneuert. Die Fenster sind Thermopenfenster und alle Bäder wurden saniert. Insgesamt wurde aber der Stil des Hauses erhalten. Im Jahre 2017 wurde die Wohnung im 1. OG neu saniert und bewohnbar hergerichtet. Neues Bad mit ebenerdiger Walk-In Dusche neue Küche, neue Elektroinstallation. 2024 wurde 2 Fenster (Wohnzi
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1/8
259.000,00 €
3 Zi.
90
m2
47059 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Wohnung bietet nicht nur einen stilvollen Lebensraum, sondern auch einen Balkon, der den Wohnbereich erweitert und einen Rückzugsort im Freien schafft. Genießen Sie entspannte Stunden mit Blick auf die Umgebung oder nutzen Sie den
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Balkon für gesellige Abende mit Freunden. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, eines mit einer großzügigen Dusche und das andere mit einer einladenden Badewanne - ein Luxus, der den Alltag in ein Wellnesserlebnis verwandelt. Die geräumigen Zimmer bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Anders als in vielen anderen Wohnungen, verfügt diese über eine separate Küche. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten, ohne den Wohnbereich zu beeinträchtigen. Für Familien, Paare, Singles oder auch Investoren bietet diese Immobilie eine einzigartige Kombination aus urbanem Komfort und entspanntem Wohnen. Der Balkon ist das i-Tüpfelchen, das den Wohnraum um eine angenehme Outdoor-Erfahrung bereiche