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Neu
Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
3 Zi.
65
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
54
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062963 Als ideale Option für Investment präsentiert sich dieses Objekt in Duisburg, gut angebunden an einer Hauptstraße. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen, Ruhe und gleichzeitig einen guten Anschluss an
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Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Erwirtschaftet wird zurzeit eine Jahresnettokaltmiete von rund 3.960 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 220 €. Im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 54 m². Zur Verfügung steht hier dank 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, die Option, das Objekt als ideales Zuhause für Singles oder Paare zu nutzen. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Der derzeitige Mietvertrag läuft seit 12 Jahren. Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft ermöglicht Ihne
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2,5 Zi.
99
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Unser Immobilienangebot bezieht sich auf eine großzügige Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Hervorzuheben ist der hausähnliche Charakter der Immobilie, der sich in der Dimensionierung des
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Grundrisses sowie in einem atriumähnlichen Garten widerspiegelt. Vom Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses führt das gemeinsame Treppenhaus geradewegs in die von uns angebotene Eigentumswohnung. Zunächst erschließt eine kompakte Diele das gradlinige Wohnzimmer, das sich fast über die gesamte Tiefe des Hauses erstreckt und mit einem gemütlichen Kachelofen versehen wurde. Aufgrund der Größe des Raumes konnten die Bereiche zum Wohnen und Speisen auf leicht unterschiedlichen Ebenen optisch voneinander getrennt werden. Unmittelbar vom Wohnzimmer besteht ein Zugang in den außergewöhnlichen Garten im Innenhof mit seiner großflächigen Terrasse aus Kopfsteinpflaster. Die Küche der Wohnung ist zur Straßenseite ausgerichtet und kann mit einem Essplatz für mehrer
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Quelle: www.immowelt.de
117.500,00 €
2 Zi.
60
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Unweit des Meidericher Stadtparks, in einer ruhigen Seitenstraße, wartet diese gemütliche Wohnung auf Ihren neuen Besitzer. Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines Sechs-Familienhauses aus dem Jahre 1988. Diese schön geschnittene
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Wohnung eignet sich sehr gut für Singles oder Paare und bietet einen tollen Wohnbereich und einen sehr schönen und teilweise überdachten Balkon mit einladendem Blick ins Grüne. Die separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Fenster runden das Platzangebot der Wohnung ab. Des weiteren gibt es einen kleinen Abstellraum innerhalb der Wohnung und einen eigenen Kellerraum. Ein weiterer Pluspunkt der Wohnung ist die Fußbodenheizung und die erst im Jahre 2023 erneuerte Gaszentralheizung, was mitverantwortlich für die recht geringen monatlichen Nebenkosten ist, aktuell etwa 190€. Die Wohnung sollte einer liebevollen Renovierung unterzogen werden, um den heutigen Ansprüchen wieder zu entsprechen. Die Wohnung kann vom neuen Eigentümer sofort übernommen
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
5,5 Zi.
144,17
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Maisonette-Eigentumswohnung erstreckt sich über das Erd- und Gartengeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses. Beim Betreten der Wohnung im Erdgeschoss empfängt Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin. Rechts finden Sie die großzügige
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Wohnküche, geradeaus die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das Gäste-WC. Der große Balkon, erreichbar vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer, bietet über eine Treppe eine direkte Verbindung zur Terrasse im Gartengeschoss sowie zum Carport und dem Garagenhof. Die Treppe im Wohnzimmer führt zum Hobby-/Partyraum mit Theke im Gartengeschoss. Hier befinden sich ein Gästezimmer mit Einbauschränken und Dusche, ursprünglich als Sauna geplant, und ein Hauswirtschafts-/Abstellraum. Partyraum und Gästezimmer haben Zugang zur Terrasse. Die Etage hat Wohnraumqualität und ist ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ihre Fahrzeuge können Sie in der Einzelgarage und dem Carport parken.
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
4 Zi.
77
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Mittelmeiderich ca. aus dem Jahr 1935. Die hier angebotene Wohnung umfasst zwei Einheiten (Dachgeschoss "4" und Spitzboden "5") mit insgesamt ca. 100 m² Wohn- und
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Nutzfläche. Die Aufteilung ist zweckmäßig und umfasst im Dachgeschoss: Flur, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Küche mit Abstellraum, Bad und Balkon Spitzboden: Abstellraum, Bad und ein weiteres Zimmer (z. Zt. genutzt als Aufenthaltsraum) Wegen eines Generationenwechsels sind Modernisierungsarbeiten erforderlich. Ein Kellerraum steht ebenfalls noch zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
140
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ansprechende und große Dachgeschosswohnung mit 5 Zimmern und ca. 140m² Wohnfläche mit Balkon in Duisburg-Meiderich in der Nähe des Meidericher Stadtparks. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen von
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derzeit 8400 Euro sind entwicklungsfähig. Nach Absprache kann auch eine Eigennutzung in Frage kommen. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich diese geräumige Wohnung befindet, ist gepflegt und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. In der Wohnung wurden in 2017 die Fenster erneuert. Die Wohnung ist in Teilen renovierungsbedürftig. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter veröffentlichen wir keine weiteren Innenbilder. Bei Interesse ist eine Innenbesichtigung möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet eine Wohnfläche von großzügigen 75 Quadratmetern und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, die eine friedliche und entspannte Umgebung verspricht. Der einladende offene Wohnbereich in
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Verbindung mit der Küche schafft ein großzügiges Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für gemütliches Beisammensein und gesellige Abende. Die Treppe im Wohnbereich führt zur oberen Ebene, auf der sich das Schlafzimmer und das Badezimmer befinden, was eine klare Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich ermöglicht. Dank der zwei Gaubenfenster wird der Raum zusätzlich erweitert und mit natürlichem Licht durchflutet, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Das Badezimmer wurde im Jahr 2019 modernisiert, ebenso wie die Heizkörper und die Kunststoffenster, was Ihnen zeitgemäßen Komfort und eine ansprechende Ästhetik bietet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen effizienten Durchlauferhitzer, während die Gas-Zentralheizung im gesamten Haus für woh
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Mittelmeiderich:
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Quelle: www.immowelt.de
79.500,00 €
2 Zi.
51
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese solide Kapitalanlage befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Duisburg-Untermeiderich. Das Highlight dieser Wohnung ist die hochwertige Einbauküche, sowie die Gestaltung der Küchenwände. Das monatliche Hausgeld inkl.
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Rücklagen liegt bei 302,00 Euro. Fordern Sie für weitere Informationen, sowie ein Immobilienvideo gerne unser aussagekräftiges und ausführliches Exposé an.