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Quelle: www.immowelt.de
83.000,00 €
3 Zi.
75,06
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1058337 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Duisburg. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt.
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Aktuell ist die Immobilie bereits vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 4.416 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 296 € und kann bis auf rund 143 € umgelegt werden. Über das Treppenhaus erreichen Ihre Mieter die Wohnung im 1. Obergeschoss des 3-stöckigen Mehrparteienhauses und verfügen hier über etwa 75 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Mit ein wenig Fantasie und Gestaltung kann man hier ein tolles Objekt schaffen. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Als Rückzugsort und zur Erholung im Freien lockt hier der Balkon. Ein Mehr an praktischer Staufläche finden Ihre Mieter im Untergeschoss. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein W
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
3 Zi.
75
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. In der Wohnung gibt es aktuell zwei Zimmer, gemäß dem Grundriss waren es mal 3-Zimmer. Der Voreigentümer hat sein Wohnzimmer vergrößert, in dem er eine Wand
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abgetragen hat. Falls ein drittes Zimmer benötigt wird, kann die Wand ohne großen Aufwand wieder gezogen werden. Beheizt wird das Objekt per Zentralheizung, Warmwasser läuft über Durchlauferhitzer. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Ihre Waschmaschine können Sie in der Wohnung oder in der Waschküche anschließen. Aktuell steht die Wohnung leer, sodass Sie selbst einziehen oder es vermieten können.
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Quelle: www.immowelt.de
99.900,00 €
3 Zi.
77
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotenen Wohnungen, 8 insgesamt, eignen sich sowohl als Eigennutzung auch als Kapitalanlage. Alle Wohnungen sind gut vermietet und bereits renoviert. z.B. diese Wohnung : - 77 m² - 3 Zimmer - Kaltmiete 5.580 €/ p.a. - NK 240€ Die
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Wohnungen werden mit Erdgas beheizt. Weitere Details gerne bei einem Besichtigungstermin.
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Beeck:
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
3 Zi.
65
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
65
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 65 m² große sanierte und renovierte Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahre 1966. Beheizt wird das Objekt durch eine moderne Gaszentralheizung ca. aus dem Jahre 2019. Zur Wohnungsausstattung
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gehören neuwertige Fliesen- und Laminatböden, isolierverglaste Kunststofffenster, ein modernes Tageslichtbad (ca. 2016) sowie ein Balkon. Die Aufteilung ist wie folgt: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad und Küche Die neuwertige Einbauküche, die angefertigte Wohnwand im Wohnzimmer sowie ein separater Kellerraum sind im Kaufpreis enthalten. Das Hausgeld beträgt aktuell incl. der Rücklage 300,00€ mtl.