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1/10
Quelle: www.immowelt.de
664.200,00 €
3 Zi.
141
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Es erwartet Sie eine attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und einem sonnigen Garten in einem ruhigen und sehr gepflegtem Drei-Familienhaus aus dem Jahr 1956. Die Wohnfläche von ca. 141 m² verteilt sich auf zwei
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Wohnebenen: Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC, der sehr großzügige Wohn-/Essbereich und ein wundervoll gestalteter Küchenbereich mit vorgelagertem Balkon. Über eine Treppe gelangen Sie vom Balkon aus, auch direkt auf die sonnige Terrasse und in den eigenen Garten. Im Gartengeschoss befinden sich zwei gut belichtete Schlafräume, jeweils mit Blick ins Grüne und einem direkten Zugang zu der großzügigen Sonnenterrasse. Hinzu kommt das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt. Die Mieter befinden sich bereits auf Wohnungssuche. Energieverbrauchsausweis von: 04.07.2024;
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
574.900,00 €
3 Zi.
95,85
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung ist sofort bezugsfertig und bietet Ihnen drei moderne und helle Zimmer dank bodentiefer Fenster. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen zwei komfortabel ausgestattete Bäder mit bodengleicher Dusche und Badewanne, sowie einen offenen
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Wohn- und Küchenbereich für lebendige Familienabende. Die zwei zwei Balkone, die elektrischen Rollläden und ein eigener Keller runden Ihr neues Wohlfühlzuhause ab. Ein zusätzliches Plus im neuen Quartier sind die Fahrradstellplätze, die E-Ladestationen und eine eigene Packstation.
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Quelle: www.immowelt.de
669.900,00 €
3 Zi.
120,1
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese tolle Maisonette-Eigentumswohnung ist bezugsfertig und bietet genug Spielraum, um Ihr Leben so richtig schön einzurichten. Genießen Sie den Komfort von gleich zwei Balkonen sowie einer Dachterrasse, zwei Bädern mit bodengleicher Dusche und
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Badewanne, Keller und Fußbodenheizung. Ein zusätzliches Plus im neuen Quartier sind die Fahrradstellplätze, die E-Ladestationen und die Packstation.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
94,63
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Im ersten Oberschoss diese gepflegten Mehrfamilienhauses liegt die hier angebotene Eigentumswohnung. Sie bietet 95qm Wohnfläche und durch ihren klassischen Schnitt mit 4 Räumen und KDB auch ausreichend Platz auch für eine kleine Familie. Ein
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schöner Balkon/ Loggia mit Blick in den Grünen Innenhof ist vom Wohnzimmer begehbar. Selbstverständlich gehört zu diesem Angebot auch ein Kellerraum. Bitte beachten Sie, dass dies Wohnung aktuell noch vermietet ist und auch in vermietetem Zustand als Kapitalanlage veräußert wird. Für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39074-12 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
2 Zi.
63
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Hell und freundlich! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zwei Loggien an der Kanzlerstraße in Düsseldorf. Schon beim Eintreten wird Ihnen die wohlige Atmosphäre dieser gut geschnittenen zwei Zimmer
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Wohnung ein entspanntes Gefühl vermitteln. Die gemütliche helle Wohnung kombiniert mit schönen Boden, einem großen Wohnzimmer und einem gut geschnittenen Schlafzimmer - diese Wohnung überzeugt in vielerlei Hinsicht. Die Diele bildet das Zentrum der Immobilie und gewährt Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung beheizt. Das Mehrfamilienhaus wurde stets instand gehalten und gepflegt, sodass das Haus insgesamt einen repräsentativen Eindruck macht. Also, worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich die Wohlfühloase.
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Quelle: www.immowelt.de
384.900,00 €
2 Zi.
63,62
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
In dieser modernen und fertiggestellten Eigentumswohnung mit gleich zwei Balkonen können Sie sich Ihr Leben so richtig schön einrichten. Das komfortable Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sorgt für wahres Wohlbefinden. Die bodentiefen Fenster
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sorgen für viel Licht und vergrößern Ihr neues Zuhause optisch. Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und ein eigener Keller runden Ihr neues Wohlfühlzuhause ab. Ein zusätzliches Plus im neuen Quartier sind die Fahrradstellplätze, die E-Ladestationen und eine eigene Packstation.
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
2 Zi.
69,94
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese bezugsfertige Eigentumswohnung bietet Ihnen 2 schöne, moderne und helle Zimmer auf ca. 70m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt mit einem großen Balkon und sehr viel Tageslicht. Die komfortable Fußbodenheizung und ein eigener Keller runden
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Ihr neues Wohlfühlzuhause ab. Ein zusätzliches Plus im neuen Quartier sind die Fahrradstellplätze, die E-Ladestationen und die Packstation.
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
2 Zi.
69,94
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese bezugsfertige Eigentumswohnung bietet Ihnen 2 schöne, moderne und helle Zimmer auf ca. 70m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt mit einem großen Balkon und sehr viel Tageslicht. Die komfortable Fußbodenheizung und ein eigener Keller runden
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Ihr neues Wohlfühlzuhause ab. Ein zusätzliches Plus im neuen Quartier sind die Fahrradstellplätze, die E-Ladestationen und die Packstation.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
72,43
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Drei-Zimmer-Wohnung in der dritten Etage, die mit ihrem klassischen Grundriss und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten besticht. Die Wohnung erstreckt sich über eine praktisch aufgeteilte Wohnfläche von ca. 75 m² und
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bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, der genügend Raum für eine Garderobe bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen weiteren Räumen der Wohnung. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und geräumige Wohnzimmer. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen idyllischen Ausblick auf die grüne Umgebung. Der angrenzende Balkon ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die frische Luft zu genießen, während Sie den schönen Weitblick bewundern. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte. Praktischerweise verfügt die geräumige Küche über ausreichend Platz um hier einen Essp
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
55
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus aus den 60er Jahren in einer ruhigen Straße in Düsseldorf Rath und kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Dort angekommen finden Sie sich in einem geräumigen Flur
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wieder, von dem alle Zimmer abgehen. Zur rechten Seite befindet sich das helle Schlafzimmer. Gegenüber, am anderen Ende des Flurs, liegt das Wohnzimmer mit dem Zugang zum überdachten Balkon. Das Wohnzimmer hat ca. 22 m² und ist durch die großen Fenster tageslichthell. Hier haben eine große Wohnwand, eine Sitzecke sowie ein Essplatz genügend Platz. Neben dem Wohnbereich liegt die Küche und daneben das Wannenbad. Ein kleiner Abstellraum geht ebenfalls vom Flur ab. In allen Wohnräumen sowie im Flur ist heller pflegeleichter Laminatboden verlegt, in Küche und Badezimmer robuste Fliesen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist seit 2012 an eine gewissenhafte Dame vermietet. Die Jahresmiete beträgt derzeit 5.400,00€, kann aber kurzfristig
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese Hochparterre-Wohnung in Düsseldorf-Rath/Grenze Mörsenbroich bietet eine herrliche Wohnatmosphäre in einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² erfüllt sie alle Anforderungen und Wohnwünsche für ein
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komfortables Zuhause. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich mit einem offenen Essbereich begrüßt, der zur Küche führt. Die Küche ist aktuell vom Essbereich getrennt, kann jedoch bei Bedarf in einen offenen Koch- und Essbereich umgewandelt werden, ideal für gesellige Kochabende. Vom Essbereich gelangen Sie auf einen von insgesamt zwei Balkonen. Der rechtsseitig gelegene Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und verfügt über einen weiteren Balkon. Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten in Süd-Ausrichtung zur alleinigen Sondernutzung (Sondereigentum). Hier können Sie an warmen Sommertagen mit Familie und Freunden die idyllische Atmosphäre genießen und die städtische Hektik vergessen. Zusätzlich bietet die Wohnung zw
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
60
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser renovierungsbedürftigen 2-Zimmer-Wohnung in Rath, Düsseldorf. Mit einer Wohnfläche von 60 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Der offene Koch- und Essbereich lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie die
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frische Luft auf der Loggia, die eine herrliche Nord-Ost Ausrichtung bietet. Sobald Sie die Wohnung betreten, verbindet der einladende Flur alle Zimmer miteinander. Durch die erste Tür auf der linken Seite gelangen Sie in die gemütliche Pantry-Küche. Am Ende dieses Raumes erwartet Sie ein idealer Platz für einen Esstisch an dem Sie das Frühstück bei Sonnenschein, dank der vielen Fenster die für Helligkeit sorgen, genießen können. Zusätzlich bietet dieser Raum eine praktische Speisekammer. Vom Essbereich aus gelangen Sie auch zur einladenden Loggia, die zugleich den Zugang zum Schlafzimmer ermöglicht. Das Badezimmer befindet sich direkt daneben, für höchsten Komfort. Das Wohnzimmer, gegenüber dem Schlafzimmer gelegen, präsentiert sich als großzügiger
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Rath:
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
79,67
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 7. Obergeschoß und bietet einen tollen Ausblick auf Düsseldorf und die weitläufige Landschaft. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden, den man barrierearm über wenige Stufen erreichen kann. Die Wohnung befindet sich in einem alten
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Zustand aus dem Baujahr, es muss eine komplette Sanierung durchgeführt werden, das Bad und die Elektrik sind ebenfalls alt. Der Kauf eines Stellplatzes in der Garage ist möglich. Bitte beachten Sie, dass nötige Sanierungsmaßnahmen (Erneuerung des Dachs und der Balkone) beschlossen wurden auf der letzten Eigentümerversammlung und sich hieraus eine Sonderumlage ergibt, die vom Käufer zu tragen ist. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39072-15 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
76,9
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975. Der Wohnung ist das Sondernutzungsrecht an einem Garten zur alleinigen Nutzung zugeordnet. Der Kauf eines Stellplatzes in der Garage ist möglich. Die
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Wohnung ist vermietet, das ungekündigte Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen, eine kurzfristige Eigennutzung ist somit ausgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass nötige Sanierungsmaßnahmen (Erneuerung des Dachs und der Balkone) beschlossen wurden auf der letzten Eigentümerversammlung und sich hieraus eine Sonderumlage ergibt, die vom Käufer zu tragen ist. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39072-200 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
192.000,00 €
3 Zi.
70,34
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973. Die Wohnung ist vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten, das Mietverhältnis geht beim Kauf an den Käufer über - eine kurzfristige
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Eigennutzung ist somit nicht möglich. Im Kaufpreis ist ein Stellplatz enthalten, der Kauf weiterer Stellplätze ist möglich, der Kaufpreis beträgt 20.000 EUR je Stellplatz. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39073-80 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.