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Neu
1/8
479.900,00 €
3 Zi.
83,05
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage bietet maximalen Komfort. Mit drei hellen Zimmern und einer Terrasse bietet diese Eigentumswohnung jede Menge Raum zur Entfaltung. Ein modern gefliestes Badezimmer mit bodengleicher Dusche ermöglicht
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eine entspannte Morgenroutine. Für die Gäste steht ein separates WC bereit. Während Sie im Sommer die Sonnenstrahlen auf Ihrer Terrasse genießen, hält die energieeffiziente Fußbodenheizung Ihre vier Wände zur kalten jahreszeit nachhaltig warm. Genießen Sie Ihr Wohnerlebnis in dieser komfortablen Eigentumswohnung.
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1/10
219.000,00 €
2 Zi.
50
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Daten & Zahlen
Objektdaten:
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 50 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 4 von 5
Anzahl Parteien: 27
Ausstattung
Stellplatz: Ja, Außen
Balkon/Terasse: Ja
Garten: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: Ja
...
Tageslichtbad: Nein
Gäste-WC: Nein
Gegensprechanlage: Ja
Rollos: Nein
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Ja
Internetgeschwindigkeit:
bis zu 1.000 Mbit/s möglich
Besonderheiten: Eigennutz oder Kapitalanlage, freie Gestaltungsmöglichkeit
Kosten
Kaufpreis Wohnung: 219.000€
Käuferprovision:
Keine Käuferprovision / Provisionsfrei
Bausubstanz
Objektzustand: sehr gepflegt
Baujahr: 1981
Letzte Modernisierung: 2024 (neue Aufzugtechnik, Haus wird durchgängig sehr gepflegt)
Energie
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 106,4 kWh(m2*a)
Heizungsart: Gas Zentralheizung
Hausverwaltung
Hausverwaltung: Ja
Hausmeisterservice: Ja
Treppenhausreinigung: Ja, durch Dienstleister
Hausgeld: 252€ / Monat
Hausgeld umlagefähig: 156,50€ / Monat
Hausgeld nicht umlag
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.105.000,00 €
5 Zi.
255,01
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Planungsentwurf: Mannheim Objektbeschreibung ----------------------------- Das Satteldachhaus mit XL-Grundriss bietet vor allem eins: Freiraum! An das geräumige Haupthaus ist parterre die separate Zwei-Zimmer-Wohnung angegliedert. Beide
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Wohneinheiten im Erdgeschoss wirken dank bodentiefer Fenster und Schiebetüren einladend groß und hell. In der Eltern-Suite im Dachgeschoss verbindet die Ankleide Schlafraum und Badezimmer. Kinder oder Gäste finden hier ebenfalls ihren Platz. Und auch auf Büro und zusätzliches Duschbad muss nicht verzichtet werden. So geht wohnen!
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1/8
250.000,00 €
2 Zi.
65
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen diese komplett sanierte 2- Zimmer Wohnung in einem gepflegten 4-Parteien Haus in zentraler Lage von Düsseldorf-Wersten! Sie betreten diese charmante Wohnung auf der 3. Etage durch den gut geschnittenen Eingangsbereich mit
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Blick in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier liegt rechts das Tageslichtbad mit Dusche, welches aufwendig saniert wurde. Durch den hell-dunkel Kontrast der Fliesen erhält das Bad einen stylische Atmosphäre. Die gut geschnittene und helle Küche bietet Ihnen eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten - ideal für tolle Kochabende mit Ihrer Familie und Freunden! Das Herzstück der Wohnung ist das offene und loftartige Wohnzimmer! Die gelungene Kombination aus Wohn- und Essbereich mit einer imposanten Größe von über 33m² und großzügiger Fensterfronten wird Sie begeistern! Das Schlafzimmer befindet sich einen Raum weiter und bietet Platz für ein Doppelbett, einen großen Schrank und sogar für einen Arbeitsplatz. Ein kompakter Abstellraum zum Ver
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1/29
Quelle:
www.immobilien.de
329.000,00 €
1 Zi.
53
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive u. modernisierte PROVISIONSFREIE Wohnung im 2OG.steht ab sofort zum Kauf. Die Wohnung umfasst einen großen Wohnraum u. eine Schlafnische, die mit einem Raumteiler leicht in zwei Bereiche getrennt werden kann. Der ursprüngliche
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Grundriss trennt den Schlafbereich mit Wänden ab. Diese wurden aber entfernt um den Raum zu vergrößern. Es passen bequem ein Bett,Schrank etc. hinein. Die Immobilie ist mit dem Fahrstuhl erreichbar. Vom Hauseingang bis zur Wohnung barrierefreier Zugang. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1978 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gasheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2024 statt. Hochwertiger geölter Parkettboden wurde verlegt. Die Wände in aufwendiger Arbeit geglättet u. in einem edlen Grauton gestrichen, die Decken in weiß abgesetzt. Komplett neue bodentiefe Fenster mit Doppelverglasung wurden eingebaut. Das modernisierte Badezimmer erstrahlt ebenfalls in edlem G
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1/8
1.089.000,00 €
3 Zi.
122,47
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Die im Innenhof liegenden Maisonette-Lofts erreichen Sie über den Hofeingang des Haupthauses. Hier wohnen Sie mitten im urbanen Düsseldorf, völlig abgeschirmt von jeglichem Straßenlärm. Der repräsentative Eingangsbereich und der Einbau von
...
anthrazitfarbenen Fenstern unterstreichen die hochwertige Erscheinung dieser exklusiven Wohneinheit. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit einer offenen Küche und einem durchdachten Gesamtkonzept überzeugt. An den Wohnbereich angrenzend befindet sich ein nach Südwesten ausgerichteter Sonnenbalkon, der zum Verweilen an schönen Tagen einlädt. Im Souterrain ist der Schlafbereich mit zwei Zimmern geplant, eines davon mit Bad en suite und ein weiteres Duschbad. Das Maisonette-Loft beeindruckt durch seine Deckenhöhe von bis zu 3 Metern. Die Metallgeländer verstärken den authentischen Loft-Charakter, während große Fenster und Lichtkuppeln die Räume mit Tageslicht fluten. Dieses Projekt ermöglicht Ihnen maximale
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1/8
1.290.000,00 €
3 Zi.
148,18
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Die im Innenhof liegenden Maisonette-Lofts erreichen Sie über den Hofeingang des Haupthauses. Hier wohnen Sie mitten im urbanen Düsseldorf, völlig abgeschirmt von jeglichem Straßenlärm. Der repräsentative Eingangsbereich und der Einbau von
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anthrazitfarbenen Fenstern unterstreichen die hochwertige Erscheinung dieser exklusiven Wohneinheit. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit einer offenen Küche und einem durchdachten Gesamtkonzept überzeugt. An den Wohnbereich angrenzend befindet sich ein nach Südwesten ausgerichteter Sonnenbalkon, der zum Verweilen an schönen Tagen einlädt. Im Souterrain ist der Schlafbereich mit zwei Zimmern geplant, eines davon mit Bad en suite und ein weiteres Duschbad. Das Maisonette-Loft beeindruckt durch seine Deckenhöhe von bis zu 3 Metern. Die Metallgeländer verstärken den authentischen Loft-Charakter, während große Fenster und Lichtkuppeln die Räume mit Tageslicht fluten. Dieses Projekt ermöglicht Ihnen maximale
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1/8
1.490.000,00 €
3 Zi.
175,64
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Die im Innenhof liegenden Maisonette-Lofts erreichen Sie über den Hofeingang des Haupthauses. Hier wohnen Sie mitten im urbanen Düsseldorf, völlig abgeschirmt von jeglichem Straßenlärm. Der repräsentative Eingangsbereich und der Einbau von
...
anthrazitfarbenen Fenstern unterstreichen die hochwertige Erscheinung dieser exklusiven Wohneinheit. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit einer offenen Küche sowie Zugang zu einer Dachterrasse und einem Wintergarten oder Balkon überzeugt. Zusätzlich finden Sie ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer im Souterrain, das einen offenen Fitnessbereich und Zugang zu einem Arbeitszimmer sowie ein en suite Badezimmer mit Badewanne und zusätzlicher Dusche bietet. Die an den Wohnbereich angrenzende Terrasse öffnet sich in den Innenhof und schafft zusätzlichen Freiraum. Das Maisonette-Loft beeindruckt durch seine Deckenhöhe von bis zu 3 Metern. Die Metallgeländer verstärken den authentischen Loft-Charakter, während große
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1/8
489.900,00 €
3 Zi.
83,3
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
In Ihrer neuen Eigentumswohnung können Sie und Ihre Liebsten sich voll entfalten. Mit der offenen Wohnküche kommt Ihre Familie zu gemeinsamen Mahlzeiten zusammen, auf dem Balkon lässt sich die Sonne genießen und das nur 500 m entfernte Schloss
...
eignet sich bestens für Wochenendausflüge. Diese barrierefreie, modern ausgestattete Eigentumswohnung eignet sich bestens für ein idyllisches Miteinander.
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1/8
529.900,00 €
3 Zi.
89,13
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
In Ihrer neuen Eigentumswohnung können Sie und Ihre Liebsten sich voll entfalten. Mit der offenen Wohnküche kommt Ihre Familie zu gemeinsamen Mahlzeiten zusammen. Diese barrierefreie und modern ausgestattete Eigentumswohnung eignet sich bestens
...
für ein idyllisches Miteinander. Ein absolutes Highlight ist die 68 m² große Dachterrasse, diese bietet ausreichen Platz um in der Sonne zu entspannen und das nur 500 m entfernte Schloss eignet sich bestens für Wochenendausflüge.
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Quelle:
www.immowelt.de
449.900,00 €
3 Zi.
79,47
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Ein modernes Zuhause in Laufnähe zum Rhein für Sie und Ihre Liebsten. Drei hell erleuchtete Zimmer mit Balkon sorgen rundum für ein ansprechendes Wohngefühl. Mit der energieeffizienten Fußbodenheizung, der offenen Wohnküche und einer
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bodengleichen Dusche bietet diese geräumige Wohnung maximalen Komfort. Die praktische Verkehrsanbindung und Laufnähe zum Rheinufer runden Ihr Wohnglück ab.
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1/24
477.000,00 €
3 Zi.
97
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im charmanten Kleianshof in Düsseldorf-Kalkum
Eingebettet zwischen Schloss Kalkum und den idyllischen Seen Lambertus, Fliedner und Suitbertus, bietet diese moderne 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 97 m² ein komfortables Zuhause in einer
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ruhigen, naturnahen Lage.
Hauptmerkmale:
Großzügiger Wohnbereich: Helles Wohnzimmer mit beeindruckender Glasfront zur Loggia, die eine schöne Aussicht auf die Grünanlage bietet.
Schlafzimmer: Elternschlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer.
Küche: Große, helle Küche mit Fliesenboden und zwei großen Fenstern.
Badezimmer: Vollbad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC.
Loggia: Großzügige Loggia mit Edelstahl-Glas-Geländer, ideal für Sommerabende und Wochenendfrühstücke.
Ausstattung:
Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett.
Zentralheizung (Gas, Baujahr 2009) für wohlige Wärme und niedrige Heizkosten.
Zzgl. Tiefgaragenstellplatz für nur 18.000 EUR, der Schutz und Sicherheit für Ihr Fahrz
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.428.250,00 €
4 Zi.
181
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Ein Projekt, dass seines Gleichen sucht. Willkommen in einer der begehrtesten Wohngegenden Düsseldorfs! In zweiter Reihe am Hang, direkt angrenzend an das malerische Naturschutzgebiet Pillebachtal, präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges
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Wohnprojekt mit insgesamt vier luxuriösen Wohnungen. Diese Immobilie entführt Sie in eine grüne Oase der Ruhe, in der Sie höchsten Wohnkomfort genießen können. Willkommen in Ihrem Traumhaus, das mit seiner ästhetischen Geradlinigkeit und dem architektonisch ansprechenden Wechselspiel aus Putzfassade und Klinkerriemchen bereits von außen beeindruckt. Die Kombination mit den anthrazitfarbenen Fenstern verleiht der Fassade eine moderne und zugleich zeitlose Optik. Hier erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das auf jahrzehntelanger Erfahrung im Bereich luxuriöser Bauprojekte basiert. Die Räume sind lichtdurchflutet und offen gestaltet, mit großzügigen Raumhöhen von bis zu 2,70 Metern. Dieses einzigartige "Haus im Haus"-Konzept bietet der gesamten Fam
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
1 Zi.
32,01
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
PROJEKTBESCHREIBUNG: Willkommen zu einem einzigartigen Investitionsangebot, das Ihre Ertragsaussichten maximiert und gleichzeitig einen positiven Beitrag zur Umwelt leistet. Dieses außergewöhnliche Immobilienobjekt bietet 22 Wohneinheiten mit
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Größen zwischen ca. 25 und ca. 73 m², ideal positioniert, um Kapitalanlegern und Investoren eine erstklassige Gelegenheit zu bieten. Was dieses Objekt besonders attraktiv macht, ist sein außergewöhnlich hoher Energiestandard, der es ermöglicht, die begehrte Zertifizierung gemäß der KfW-QNG-Richtlinie zu erreichen. Diese Zertifizierung signalisiert nicht nur ein Engagement für Umweltfreundlichkeit, sondern eröffnet auch eine Vielzahl von Vorteilen für Investoren. Durch die Erfüllung der KfW-QNG-Richtlinie haben Sie Zugang zu erhöhten Steuervorteilen über die Sonderabschreibung für Abnutzung (AFA). Darüber hinaus können Sie von zinsvergünstigten Darlehen über die KfW profitieren, bis zu einer bestimmten Finanzierungssumme, was die finanzielle Belast
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1/8
245.000,00 €
3 Zi.
70
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet sowohl einen schönen Innen-, als auch einen idyllischen Außenbereich. Räumlich ist die ca. 70 m² große Wohnung sehr variabel und ist für alleinstehende Menschen, Familien, aber auch
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Wohngemeinschaften geeignet. Der Wohn- und Essbereich ist besonders hell und lichtdurchflutet durch ein großes Fenster und eine Glastür zum Balkon. Dadurch wird im Wohnbereich eine sehr einladende und angenehme Atmosphäre geschaffen. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ebenso einen Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für ein komfortables Bett, um Ruhe und Entspannung zu finden. Das weitere Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Ankleidezimmer, Büro oder Kinderzimmer. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über ein Fenster, daher ist für ausreichend Tageslicht und Belüftung gesorgt. Ein Highlight der Wohnung ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der überdacht is
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.465.850,00 €
5 Zi.
186
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Ein Projekt, dass seines Gleichen sucht. Willkommen in einer der begehrtesten Wohngegenden Düsseldorfs! In zweiter Reihe am Hang, direkt angrenzend an das malerische Naturschutzgebiet Pillebachtal, präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges
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Wohnprojekt mit insgesamt vier luxuriösen Wohnungen. Diese Immobilie entführt Sie in eine grüne Oase der Ruhe, in der Sie höchsten Wohnkomfort genießen können. Willkommen in Ihrem Traumhaus, das mit seiner ästhetischen Geradlinigkeit und dem architektonisch ansprechenden Wechselspiel aus Putzfassade und Klinkerriemchen bereits von außen beeindruckt. Die Kombination mit den anthrazitfarbenen Fenstern verleiht der Fassade eine moderne und zugleich zeitlose Optik. Hier erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das auf jahrzehntelanger Erfahrung im Bereich luxuriöser Bauprojekte basiert. Die Räume sind lichtdurchflutet und offen gestaltet, mit großzügigen Raumhöhen von bis zu 2,70 Metern. Dieses einzigartige "Haus im Haus"-Konzept bietet der gesamten Fam
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465.600,00 €
3 Zi.
77
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen, barrierefreien Neubauwohnung in zentraler Lage von Benrath? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die Wohnung befindet sich in der lebendigen Fußgängerzone und überzeugt mit zahlreichen
...
Highlights. Diese ca. 77 Quadratmeter große 2,5-3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen können. Sie teilt sich auf in einen hellen Wohnbereich, mit offener Kochnische, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Walk-in Dusche. Ein weiterer Raum kann als begehbarer Kleiderschrank oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Über das Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der zum Innenhof gelegen ist. Ein Abstellraum in der Wohnung, sowie ein separater Kellerraum sorgen für genug Staufläche. Die gesamte Wohnung verfügt über elektrische Rollläden. Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen und ist teilweise anpassbar, damit Sie Ihren eigenen Stil u.a. h
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
279.400,00 €
3,5 Zi.
73,74
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
******************************** Sofern Sie ein Wohnungspaket individuell zusammen stellen wollen - und / oder andere, vereinzelte Wohnungen in Düsseldorf erwerben wollen, melden Sie sich bitte telefonisch oder per Email.
...
********************************* Zum Verkauf kommt eine großzügige Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in Top Lage, Düsseldorf- Wersten, Schlebuscher Str. 5. Es handelt sich hierbei um eine im Souterrain gelegene 3,5-Raum-Wohnung mit ca. 74m² Wohnfläche. Die Wohnung ist vermietet mit einer NKM ca. 7.785,-- EUR p.a.; das entspricht einer NKM von 8.80,-- EUR mtl. Nachhaltig kann mit Mietanpassung und Neuvermietung eine NKM von mind. 12,00 EUR/ QM erzielt werden. Die Gesamte Warmmiete beträgt 11.529,-- EUR / p. a. Der Mietvertrag muss vom Erwerber übernommen werden. Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die Top Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Dem Angebot ist ein beispielhafter Grundriss beigef
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1/7
199.000,00 €
2 Zi.
50
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
****Die Miete wurde kürzlich auf ca. der ortsüblichen Vergleichsmiete erhöht.**** Angeboten wird eine attraktive 2 -Zimmer Wohnung im Herzen von Düsseldorf Flingern. Diese wird seit 18 Jahren durch einen Mieter bewohnt und gut gepflegt. Die
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monatliche Kaltmiete beträgt ganze 550 €. Die Wohnung ist im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten gelegen. Genießen Sie eine absolut zentrale Lage, mit fußläufiger Nähe zum Hauptbahnhof Düsseldorfs. Die einzelnen Zimmer zweigen von einem einladenden Flur ab. Die Raumaufteilung ist ideal und ermöglicht eine flexible Nutzung der ca. 50 m2. Ein schöner Balkon, in süd- westlicher Lage, bietet mit Blick ins Grüne ist durch die Küche erreichbar. Die Küche ermöglicht zusätzlichen Platz für einen Esstisch und verfügt über eine kleine Abstellkammer, die vielseitig nutzbar ist. Zwei großzügige Räume stehen als Wohn- und Schlafzimmer zur Verfügung. Das Duschbad bietet Tageslicht und ist deckenhoch weiß gefliest.
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1/7
138.400,00 €
1 Zi.
49
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 1930 erbaut und 1993 umfassend saniert. Die Wohnung überzeugt durch eine
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geschickte Raumaufteilung und teilt sich in einen großzügigen Wohnbereich mit anschließender Schlafnische, eine kleine Diele, ein Duschbad mit Fenster und eine geräumige Küche mit Abstellkammer und Zugang zum Südbalkon auf. Dieser bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist seit 2015 an eine Einzelperson vermietet, die jährliche Nettokaltmiete beträgt 5.040,-EUR. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 251,- EUR inkl. Instandhaltungsrücklage. Abgerundet wird das Angebot durch den vorhandenen Waschkeller, einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum, sowie dem zur Allgemeinnutzung überlassenem Garten. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 09.11.2021; Endenergieverbrauch Wärme: 82 kWh/(m²a); wesentliche Energietr