3-Zimmer Eigentumswohnungen in Düsseldorf-Oberbilk kaufen

Top Premium Modernisieren für mehr Rendite oder Wohnwünsche statt sofort >3,6% zu realisieren bzw. einzuziehen?
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339.500,00 €
3 Zi.
68 m2
Kaufpreis
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Küche und 2 Schlafzimmer zur Fußgängerzone hinter Hauptbahnhof, Sonnenloggia vor Wohnen/Essen zum abgeschlossenen Innenhof, Gäste-WC, Wannenbad, 10 Wohneinheiten mit abgeschlossen Treppenhaus mit Fahrstuhl und Videosprechanlagen zum äußeren und
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inneren Eingang, überwiegend Selbstnutzer in WEG mit seit Fertigstellung 2000 aktivem Vorsitz. Note: I am happy to communicate in English. Sie suchen als Kapitalanlage ein zukunftssicheres Investment für eine einfache Vermietung, bei der Sie sich den idealen Mieter aus einer großen Zahl passender solventer Mieter aussuchen und durch Modernisierungen die bei Mietpreisbremse legale Mietrendite weiter steigern können bis auf mindestens 3,9%? Oder Sie wollen zur Selbstnutzung oder für nahe Angehörige Ihre Vorstellungen von komfortablem, barrierefreiem und energieeffizienten Wohnen in einer sehr gepflegten und perspektivisch mit einer neuen Fassade versehenen, zeitlos gestalteten Wohnanlage sofort oder Schritt für Schritt realisieren? Dann ist diese
Top Premium Einzigartige Atelierwohnung in ruhiger und zentraler Lage von Düsseldorf - Verkauf mit Rückmietung
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595.000,00 €
3 Zi.
119,16 m2
Kaufpreis
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
AU?ERGEWÖHNLICHE ATELIERWOHNUNG IM HERZEN VON DÜSSELDORF Einzigartig, individuell und eine Seltenheit - zum Verkauf steht eine im Erdgeschoss gelegene Atelierwohnung, in der sich Arbeiten und Wohnen bequem kombinieren lassen. Von der
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Gesamtwohnfläche mit ca.120 m² ist das Atelier mit ca. 44 m² separiert. Es hat eine Deckenhöhe von ca. 3,60 m² sowie straßenseits einen eigenen Eingang. Das Atelier ist wegen der Nordlage besonders als Maleratelier geeignet. Im Wohnbereich gibt es einen großen Wohnraum mit integrierter Küchenzeile und Bibliothek, Bad, Schlafraum und Abstellkammer. Zusätzlich ist die Wohnung ausgestattet mit einer in sich abgeschlossenen Lagerraum-Einheit (Bilderlager) im 1. UG mit drei Räumen, Flur und beheizbarem Feuchtraum mit Wasseranschluss, in dem die Installation eines WC oder einer Waschmaschine möglich ist. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im 2. UG. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten - das Mehrfamilienhaus selbst ist Teil einer E
Top Premium Urbanes Leben
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350.000,00 €
3 Zi.
91,45 m2
Kaufpreis
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten des urbanen Stadtteils Oberbilk in Düsseldorf befindet sich diese außergewöhnliche  Eigentumswohnung. Die Immobilie liegt im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1952.  Ein Aufzug ist nicht vorhanden,
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was jedoch den authentischen Charakter des Hauses bewahrt. Die Wohnung selbst erstreckt sich über circa 91,45  m² und wurde nach Eigentümerangaben in den Jahren 2013 und 2014 umfassend modernisiert. Die Wohnung verfügt über ein weiß gefliestes Wannenbad, hochwertige Vinylböden sowie weiß verputzte Wände. Sie bietet ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein einzigartiges Wohnambiente legen. Der großzügige Grundriss verteilt sich auf drei Zimmer, eine Küche, ein Bad und eine Diele. Hierzu wurden zwei Eigentumswohnungen zusammengelegt. Auch das gesamte Haus wurde in den letzten Jahren werterhaltend modernisiert. Ein neuer Heizkessel wurde 2005 eingebaut, das Dachgeschoss wurde im Jahr 2012 ausgebaut und in dem Zuge auch das
Top Premium Neu Baujahr 2004! Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung + Tiefgaragenstellplatz in ruhiger und zentraler Stadtlage von Düsseldorf
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344.000,00 €
3 Zi.
83,4 m2
Kaufpreis
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2004. Die Immobilie ist Bestandteil einer Eigentums-Wohnanlage, die aus drei Häusern mit insgesamt einer Gewerbeeinheit und 23 Wohnungen
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besteht. Die Außenanlagen sind gepflegt, die Freiflächen sind begrünt. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und wird über das attraktive Treppenhaus mit Aufzug erreicht. Von der zentralen Eingangsdiele aus verteilt sich die Wohnfläche von ca. 83 m² auf ein Wohn-/Esszimmer, einen großzügigen Balkon, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Dusch-/ Wannenbad, ein Abstellraum und ein Gäste WC. Große Fenster sorgen für eine optimale Belichtung. Der Zugang zum Balkon ist vom Wohnzimmer und vom größeren Schlafzimmer aus möglich. Die Strom- und Wärmeversorgung läuft über ein Blockheizkraftwerk. Das Gebäude liegt auf einem Erbpachtgrundstück. Ein Erbpachtzins fällt für die Wohnung nicht an. Der PKW-Stellplatz befindet sich in einem Doppelparker in der hauseige
Top Premium Modernisieren für mehr Rendite oder Wohnwünsche statt sofort >3,6% zu realisieren bzw. einzuziehen?
339.500,00 €
3 Zi.
68 m2
Kaufpreis
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Küche und 2 Schlafzimmer zur Fußgängerzone hinter Hauptbahnhof, Sonnenloggia vor Wohnen/Essen zum abgeschlossenen Innenhof, Gäste-WC, Wannenbad, 10 Wohneinheiten mit abgeschlossen Treppenhaus mit Fahrstuhl und Videosprechanlagen zum äußeren und
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inneren Eingang, überwiegend Selbstnutzer in WEG mit seit Fertigstellung 2000 aktivem Vorsitz. Note: I am happy to communicate in English. Sie suchen als Kapitalanlage ein zukunftssicheres Investment für eine einfache Vermietung, bei der Sie sich den idealen Mieter aus einer großen Zahl passender solventer Mieter aussuchen und durch Modernisierungen die bei Mietpreisbremse legale Mietrendite weiter steigern können bis auf mindestens 3,9%? Oder Sie wollen zur Selbstnutzung oder für nahe Angehörige Ihre Vorstellungen von komfortablem, barrierefreiem und energieeffizienten Wohnen in einer sehr gepflegten und perspektivisch mit einer neuen Fassade versehenen, zeitlos gestalteten Wohnanlage sofort oder Schritt für Schritt realisieren? Dann ist d