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Quelle: www.immowelt.de
386.000,00 €
3 Zi.
83
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Wohnung
Fordern Sie ein ausfühliches Expose an! Barrierefreie, attraktive Neubauwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz Eine traumhafte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit eigenenem Eingang Erstbezug ab Oktober 2024 ca. 83 m²
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Wohnfläche verteilt auf: einen separaten Eingang, Diele, Wohn- und Essbereich, Küche, Abstellraum, zwei weitere Zimmer, tagesbelichtetes Duschbad Terrasse Tiefgaragenstellplatz Kellerabteil Schick, jung und modern! Energieeffizient noch dazu! Ein verlockend attraktives Angebot welches sowohl Eigennutzer als auch Anleger anspricht! Erleben Sie dieses außergewöhnliche Raumgefühl im Rahmen einer Besichtigung!
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
117
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Eigentumswohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses bietet eine Wohnfläche von 117 m² und verfügt über 4 Zimmer, eine Garage und eine Terrasse mit Garten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in
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Nideggen. Genießen Sie den Panoramablick auf die umliegende Natur. Die Wohnung bietet ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Bad ist großzügig gestaltet und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, bedarf jedoch einer umfassenden Modernisierung. Die Garage bietet Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum. Der Kellerraum ist ideal für die Lagerung von Gegenständen. Rollläden sorgen für Privatsphäre und Komfort. Das Dachgeschoss bietet weiteren Stauraum. Nutzen Sie diese Fläche nach Ihren Wünschen! Abgerundet wird das Angebot durch einen schönen Garten mit der Terrasse, perfekt für entspannte Abende im Freien! Am besten Sie überzeugen sich
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Quelle: www.immowelt.de
241.150,00 €
2 Zi.
53
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2 Zimmer Wohnung wurde in einem Energieeffizienzhaus errichtet. Durch eine Kombination aus Energieeinsparung und Einsatz erneuerbarer Energien wird der Primärenergiebedarf des Gebäudes enorm gesenkt. Aber nicht nur in
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ökonomischer und technischer Hinsicht wurde bei der Planung an die Zukunft gedacht, auch bei Ausstattung und Wohnkomfort wurden keine Kompromisse gemacht. Die angebotene ca. 53 m² große Wohnung verfügt über ein großes Wohnesszimmer, mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 modernes Bad mit einer großen bodentiefen Dusche, und einen großen Balkon. Ein eingebauter Serverschrank bietet Platz für die Fritz box zur Internetverteilung in alle Räume. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und sehr ansprechend. Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² großer Kellerraum. Zur Wohneinheit kann 1 Stellplatz erworben werden. In dem Hausgeld sind die Heiz und Warmwasserkosten sowie alle üblichen Kosten enthalten, wie z.B. Treppenhausreinigung, Außenpflege, Rücklagen, Verwaltergeb
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Quelle: www.immowelt.de
382.200,00 €
2 Zi.
78
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die hier angebotene Penthouse Wohnung wurde in einem Energieeffizienzhaus errichtet. Durch eine Kombination aus Energieeinsparung und Einsatz erneuerbarer Energien wird der Primärenergiebedarf des Gebäudes enorm gesenkt. Aber nicht nur in
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ökonomischer und technischer Hinsicht wurde bei der Planung an die Zukunft gedacht, auch bei Ausstattung und Wohnkomfort wurden keine Kompromisse gemacht. Die angebotene ca. 78 m² große Wohnung verfügt über ein großes Wohnesszimmer, mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 modernes Bad mit einer großen bodentiefen Dusche, und einer beeindruckenden Dachterrasse von ca. 26 m². Ein praktischer Abstellraum bietet Stauraum für die Technik, Staubsauger, Putzutensilien usw. Ein eingebauter Serverschrank bietet Platz für die Fritz box zur Internetverteilung in alle Räume. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und sehr ansprechend. Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² großer Kellerraum. Zur Wohneinheit können 2 Stellplätze erworben werden. In dem Hausgeld sind die Heiz
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
58
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 58 m² befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage von Langerwehe-Hamich und ist seit 2014 durchgehend an eine ruhige Einzelperson vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt € 525,- und somit
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ist dieses Objekt sowohl für eine Eigennutzung wie auch als Kapitalanlage mit ca. 4 % Bruttorendite sehr gut geeignet. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und eignet sich durch die Lage im Erdgeschoss auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen. Da es sich hier lediglich um ein 2-Familienhaus handelt, entstehen auch keine Kosten für eine Hausverwaltung oder einen Hausmeister. Eine Eigennutzung ist unter Berücksichtigung der geltenden Bedingungen möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
62
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Wohnung
Sie betreten Ihr neues Zuhause im Dachgeschoss (2.Obergeschoss) und erreichen Ihre zentrale Diele, von welcher alle Ihre Räumlichkeiten zu begehen sind. Das große Wohnzimmer besticht durch Großzügigkeit und räumlicher Weite. Dieses schöne
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außergewöhnliche Design setzt Ihre Wohnzimmereinrichtung ins rechte Licht. Große Fenster sorgen für einen wunderschönen Lichteinfall. Von dort aus betreten Sie Ihren Sonnenbalkon, auf dem Ihre Ihre Balkonmöbel großzügig Platz finden. In Ihrer offenen Küche können Sie Ihre Küchenträume von einer modernen Einbauküche verwirklichen. Bereiten Sie hier Ihr perfektes Diner für Ihre Lieben zu. Ein Essbereich fügt sich liebevoll in Ihre neue Wohnung ein. Richten Sie sich Ihre Schlafoase, in welcher Sie schön Träumen können, in Ihrem neuen Schlafzimmer ein. Ein weiteres Zimmer können Sie als Büro oder Gästezimmer, ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten. Ihre Wellnessoase ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Genie
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
75
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde im Jahr 1998/99 im Ortskern von Niederzier in einer ruhigen Seitenstraße erstellt. Ihr gemütliches Wohnglück befindet sich in einem massiv erbauten und gepflegten, sehr ruhigem Dreifamilienhaus. Auf 76m²
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verteilen sich im 1.Obergeschoss, das große Wohnzimmer mit einem integrierten Küchenbereich, 2 weiteren Zimmern, ein Bad und eine Diele. Das Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront bietet Ihnen großzügig Platz Ihren Wohnbereich zu gestalten. Hier können Sie Ihre Einbauküche nach Herzenslust einrichten und kulinarische Köstlichkeiten für Ihre Familie und Ihre Freunde zubereiten. Auch ist es möglich die offene Küche durch eine Frühstücksbar oder auch einen Esstisch abzuteilen. Vom Wohnzimmer betreten Sie Ihren Sonnenbalkon, hier hat der Liegestuhl seinen Heimvorteil. Atmen Sie tief durch und genießen Sie die frische Luft. Zwei weitere fast gleich große Zimmer lassen sich als Arbeits-, Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen. Beide Räume haben für vielerlei
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
112
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Angeboten wird Ihnen diese ca. 112 m² große, im Erdgeschoss liegende, ehemalige Bürofläche im Titzer Ortsteil Hasselsweiler. Die Fläche befindet sich im Alten Kloster von Hasselsweiler. Es handelt sich hierbei um Teileigentum. Diese Fläche
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eignet sich hervorragend zur Umwidmung in Wohnraum. Aufteilung: Zwei große Räume sowie zwei kleine Räume (Küche und Anschlußraum), vier WC`s und ein großer Flur. Überzeugen Sie sich selber bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten, die diese Immobilie Ihnen bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
198
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das 3-Parteienhaus wurde 1956 in massiver Bauweise fertig gestellt und liegt in einer zentrumsnahen Umgebung einen Steinwurf von Düren City entfernt. Die Wohnung selbst überzeugt vor allem durch eine gelungene Raumaufteilung und viele
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Fensterflächen, die der Wohnung einen lichten, freundlichen Charakter verleihen. Die Erdgeschossebene verteilt sich ca. 100 m² und ist sinnvoll gegliedert in Wohn-/Essbereich und einem angrenzendem separatem Zimmer, sowie Gäste WC. Sie betreten die Immobilie im Erdgeschoss durch eine einladende Diele, die Ihnen direkten Zugang zum Treppenaufgang ins Obergeschoss bietet und zudem mit einem praktischen Gäste-WC ausgestattet ist. Ein geschmackvoller, grauer Holz-Vinyl Boden spendet eine behaglich angenehme Farbgebung und setzt sich in der ganzen Wohnung fort. Er sorgt so für ein ruhiges harmonisches Gesamtbild. Der offen ineinander übergehende Wohn-/ Essbereich mit angegliederter Küche bildet ein gelungenes Raumensemble. Eine moderne Einbauküche erfüllt alle
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
4 Zi.
101
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1963 mit insgesamt zwei Etagen. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 101 m² und bietet einen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Eine Garage
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steht ebenfalls zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher zu parken. Der Keller mit einer Fläche von 14 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung besteht aus insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die zentrale Heizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten. Der Gebäudezustand ist sehr gepflegt und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie auch für Investoren attraktiv macht. Mit einer optimalen Aufteilung und ausreichend Platz ist diese Erdgeschosswohnung ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Die zentrale Lage bietet zudem eine gute Anbindung an Geschäfte, Schulen und öf
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
57
m2
52399 Merzenich
Immobilientyp: Wohnung
Die an der Lindenstraße in einem soliden Mehrfamilienhaus gelegene Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch die innerörtliche Lage aus. Das aus dem Baujahr 1984 errichtete 5-Parteien-Haus wurde auf einem 634 m² großem Grundstück erbaut. Durch
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viele Fensterelemente wird diese Wohnung von Licht durchflutet und harmoniert mit klassischen Laminatböden im Farbenspiel mit der Deckenpaneele. Das Hauptbad mit Dusche verfügt über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Ein Schlafzimmer befindet sich im vorderen Bereich linksseitig der Wohnung. Die Küche gliedert sich seitlich des Wohnzimmers als offener Bereich an. Alle 3 Räume dieser wunderbar hellen Eigentumswohnung beherbergen funktional und ideal einen fließenden Übergang vom Schlaf-/Kinder-/Badbereich in den Wohn- und Küchenbereich. Ein gepflegtes Treppenhaus und der Gemeinschaftskeller werden Sie hier ebenfalls begeistern. In dieser ebenso einmalig wie ruhig und zentral gelegenen Wohnung genießen Sie ein tolles Ambiente und modernes W
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
97
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung
In einem ansprechenden, jungen Wohngebäude aus dem Baujahr 1994, befindet sich diese moderne und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Ihre gute Ausstattung besticht. Auf einer Wohnfläche von ca.
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97 m² erwartet Sie ein urbanes Wohnerlebnis mit fußläufiger Lage zur Innenstadt und insgesamt nur drei Wohneinheiten im Haus. Vor dem Haus stehen 2 Stellplätze als Sondernutzung ausschließlich für diese Einheit zur Verfügung. Der geräumige Eingangsbereich bietet Ihnen viele kreative Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise eine Garderobe und Kommode zu integrieren. Zur rechten Seite der Diele befinden sich die beiden Arbeits-Schlafzimmer mit ausreichend Platz für jede Art der Nutzung. Eines der beiden Zimmer ist mit einem bodentiefen Fensterelement ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und lädt mit genügend Raum für eine Wohnecke und einen Essbereich zum Verweilen ein. Mehrere Fenster sorgen für eine helle und fre
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Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
4 Zi.
125,34
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Langerwehe-Hamich und besticht nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch ihre einladende Atmosphäre und die Vielzahl an
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Annehmlichkeiten, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Der private Gartenanteil bietet Raum für Entspannung und Erholung im Freien, während die Infrarotkabine für Wellnessmomente sorgt. Der Kaminofen schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Baujahr: 2001 4 Zimmer verteilt auf zwei Etagen 2 Bäder für Komfort und Privatsphäre Infrarotkabine für entspannende Wellnessmomente Eigener Gartenanteil, ideal für Grillabende und Sonnenbäder Kaminofen für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten Carport für bequemes Parken direkt am Haus Raumaufteilung: Obergeschoss: W
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Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
4 Zi.
107,74
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Jülich! Diese geräumige Immobilie, die derzeit als
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Gewerbeeinheit genutzt wird, bietet ein großes Potenzial für flexible Wohnraumgestaltung und liegt in 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus ca. aus dem Jahr 1989. Mit einer Gesamtfläche von mehr als ca. 107 m² und einer idealen Lage im Zentrum von Jülich, bietet diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Ausstattungsmerkmale: Flexible Wohnraumgestaltung: Die großzügige Fläche von ca. 107 m² bietet die Möglichkeit, bis zu vier Zimmer nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Egal, ob Sie einen offenen Loft-Bereich bevorzugen oder separate Schlafzimmer und Arbeitsräume benötigen, die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Zukünftiger Wohnraum: Aktuell als Gewerbeeinheit genutzt, lässt sich
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
73
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Diese individuelle Eigentumswohnung bietet mit einer Wohnfläche von 73,5 m² und 3 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie befindet sich im 7. Stock eines gut isolierten Wohn- und Geschäftskomplexes in zentraler Lage von Düren. Die
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Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage. Zum Objekt gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein ca. 8 m² großer Kellerraum. In den letzten 10 Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter eine komplette Fassadensanierung, Wasserleitungs- und Abwasserleitungsrenovierungen, Instandsetzung des Kellergeschosses und Installation einer neuen Sprinkleranlage in der Tiefgarage. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, von der aus ein herrlicher Ausblick über Düren bis in die Eifel möglich ist. Ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie Bad, Küche und Wohnzimmer sind über die Eingangsdiele erreichbar. Die Woh
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Quelle: www.immowelt.de
263.500,00 €
4 Zi.
111
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung im Raum Kreuzau? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. 1997/98 wurde in Kreuzau/Stockheim dieses repräsentative Mehrfamilienhaus erbaut. Die hier angebotene, sehr schön gestaltete
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Wohnung erstreckt sich über die rechte Hälfte des gesamten Dachgeschosses des Hauses, welches in seiner Gesamtheit 8 Wohneinheiten umfasst. Auf ca. 111 m² Wohnfläche erhalten Sie eine gepflegte Ausstattung samt einer schönen Raumaufteilung. Die lichtdurchfluteten Räume, ein schöner Ausblick, der Stellplatz vor dem Haus, ein Abstellraum in der Wohnung, ein separates Gäste-WC sowie ein großer Kellerraum sind nur ein kleiner Einblick in diese toll gestaltete Eigentumswohnung. Das Bad, das Gäste-WC und der Bodenbelag in der Küche wurden vor 2 Jahren vollständig erneuert. Die Wohnung ist mittlerweile vermietet! Die Mieter zahlen eine Kaltmiete von € 950,00 inkl. Die aktuellen Mieter wünschen keinerlei Bebilderung der Wohnung, worauf wir selbstverstän
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Quelle: www.immowelt.de
448.650,00 €
3 Zi.
115,04
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-erstbezug-luxurioese-drei-zimmer-wohnung-mit-garagenstellplatz-in-aldenhoven/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
116
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser Erdgeschoss-Eigentumswohnung in Kreuzau-Drove, die mit einem wunderschönen, großzügigen Südwestgarten sowie einer riesigen Garage und separaten Stellplätzen überzeugt. Diese 4 Zimmerwohnung Wohnung besticht durch neuwertige
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Fenster und ein modernes Bad auf einer Wohnfläche von 116 m²Wohnfläche . Zur Wohnung gehört ein einmaliger Garten in S/ West Ausrichtung plus Garage Sie bietet vier Zimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Bad. Ein überdachter Freisitz lädt zum Entspannen im Freien ein. Im Objekt stehen im Speicher noch zwei Mansardenzimmer zur Verfügung. Der Keller rundet das Angebot ab. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre dieser erstklassigen Lage, die den perfekten Rahmen für ein komfortables und stilvolles Wohnen bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
92.500,00 €
3 Zi.
69,45
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3 Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon und einer Wohnfläche von 70 m². Die Anlage wurde 1955 in Massivbauweise errrichtet und die Etagenwohnung wurde 2010 aufwendig saniert. Die Wohnung verfügt über
...
folgende Raumaufteilung: Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon , Elternschlafzimmer mit Balkonzugang, Kinderzimmer, Duschbad mit Fenster, Küche mit Fenster, Folgende Eckdaten : Nettomiete: 495 € Nebenkosten: 220 € Hausgeld: 366,23 € nicht umlagefähige Hausgeldkosten: 125,21 € (hiervon sind 53,46 Vorschuss auf Rücklagen) Rein netto Miete: 369,79 Der Energieausweis liegt vor
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Quelle: www.immowelt.de
28.000,00 €
1 Zi.
38
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 8%, 1. Etage, Wohnfläche: 38m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Wiederaufbau 1950, Bauzustand überwiegend schlecht und unterwohnt, erheblicher Unterhaltungsrückstau