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Quelle: www.immobilien.de
194.900,00 €
3 Zi.
63
m2
48249 Dülmen / Buldern
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1996! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 63 m², die sich aus 53 m² Wohnfläche und 10 m² wohnlich genutzter Nutzfläche zusammensetzt, bietet dieses
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Immobilienobjekt ein komfortables Zuhause.
Die Gas-Etagenheizung, installiert im Jahr 2013, sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Das Mietverhältnis besteht bereits seit circa 2003, was auf die Attraktivität und Qualität dieses Wohnraums hinweist. Die Kaltmiete beträgt 440€, während die Warmmiete bei 505€ liegt.
Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre hervorragende Lage im Erdgeschoss, sondern auch durch ihre Annehmlichkeiten im Freien. Eine eigene Terrasse mit angeschlossenem Gartenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein. Zusätzlich stehen zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung, wodurch das Parken problemlos gelöst ist. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine eigene Waschküche, die den Komfort des Alltags weiter erhöht.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wir bieten hier eine sehr schöne und Top gepflegte Eigentumswohnung in einer ruhigen und doch zentral gelegenen Lage von Dülmen Stadt an. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage einer Wohnanlage mit 8 Eigentumswohnungen,
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verteilt auf zwei Hauseingänge, Vorm Burgtor 9 und 11. In dem Haus mit dieser Wohnung befinden sich 5 Wohnungen, also 5 direkte Nachbarn. Vor dem Haus sind die Stellplätze angeordnet und hinter dem Haus befindet sich eine gepflegte Grünanlage. Besonders hervorzuheben ist die sehr harmonische Eigentümergemeinschaft, hier stimmt die Nachbarschaft! Die Wohnung ist an ein junges Paar vermietet worden.
Lagebeschreibung: Die Straße Vorm Burgtor liegt am Anfang von Dülmen, wenn man aus Richtung Hausdülmen kommt, auf der rechten Seite, in der Nähe von Ford Wille. Einkaufsmärkte wie Combi Markt, Lidl, Aldi und Dm sind eigentlich fußläufig zu erreichen. Das gilt auch für die Innenstadt von Dülmen. Zur A43 und zum Bahnhof sind es ca. 5 Minut
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Quelle: www.immowelt.de
259.500,00 €
2 Zi.
57,63
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.240,00 EUR
Kurzbeschreibung: Dieses zukunftsorientierte Bauvorhaben wird als modernes Effizienzhaus (KfW-40) errichtet und besteht aus 5
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Wohnungen. EG-Wohnung mit Wohn-Esszimmer/Küche, Schlafzimmer, Terrasse, Garten, Garage & Keller
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses in zentraler Lage von Dülmen. Dülmens Innenstadt ist Fußläufig innerhalb wenige Minuten zu erreichen. Die Stadt Dülmen mit ihren ca. 47.000 Einwohnern liegt inmitten der wunderschönen münsterländischen Parklandschaft, direkt an der A 43 zwischen Münster und dem Ruhrgebiet. Die Anbindung an überregionale Verkehrswege durch die Autobahn A43 und durch den Schienenverkehr ist beispielhaft. Neben einem leistungsfähigen innerstädtischen Straßensystem verbessern die Umgehungsstraßen - wie die geplante Südumgehung und die B 474n - die Verkehrsverhältnisse. Dülmen
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
3 Zi.
91,89
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt verkehrsnah zur A43 und 6 Minuten mit dem Fahrrad zur Stadtmitte. Zum Freizeitbad DÜB sind es 1,6km. Fussläufig erreichen Sie den Wildpark, die
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grüne Lunge Dülmens. Dülmen bietet ein vielfältiges Vereinsleben, sowie ein abwechslungsreiches Kulturangebot. Durch Anbindung der Stadt an den Verkehrsverbund Rhein/Ruhr (VRR) und den Regionalverkehr Münsterland (RVM) ist man mit der Bahn (ca. 3km) im engen zeitlichen Takt im Münsterland und Ruhrgebiet unterwegs. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: In der modernen hellen makellosen Einbauküche befindet sich eine Kühlgefrierkombination, Induktionsherd und Geschirrspüler sowie eine Eßtheke. Das Tageslichtbad
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Quelle: www.immowelt.de
245.650,00 €
2 Zi.
59,62
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen ein hochwertiges und barrierearmes Neubau-Penthouse im Energiestandard 55. Hierbei handelt es sich um eine einzigartige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Terrasse in Ost-Ausrichtung. Diese 2-Zimmer-Wohnung kann
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voraussichtlich Ende 2025 bezogen oder vermietet werden.
Ausstattung: Die 2-Zimmer-Wohnung wird über folgende Ausstattungsmerkmale verfügen: • offen gestalteter Küchenbereich • der Wohnbereich verfügt über große Fensterfronten und einen Zugang zu der nach Osten ausgerichteten Terrasse • die Terrasse erhält pflegeleichte Betonsteinplatten als Belag • großes Tageslicht-Badezimmer, welches mit einem Waschbecken, einer Toilette, einer Dusche, einem Handtuchheizkörper und eigenen Waschmaschinen- und Trockneranschluss ausgestattet wird • helles und geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse • großer und dazugehöriger Kellerraum • eigener PKW-Außenstellplatz hinter dem Objekt Darüber hinaus bietet das Gesamtobjekt folgenden Vorzüge: • bar
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Quelle: www.immowelt.de
514.000,00 €
4 Zi.
124,5
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen ein hochwertiges und barrierearmes Neubau-Penthouse im Energiestandard 55. Hierbei handelt es sich um ein einzigartiges 4-Zimmer-Penthouse mit großer Dachterrasse in West-Ausrichtung. Dieses Penthouse kann
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voraussichtlich Ende 2025 bezogen oder vermietet werden.
Ausstattung: Das 4-Zimmer-Penthouse wird über folgende Ausstattungsmerkmale verfügen: • offen gestalteter Küchenbereich • der Wohnbereich verfügt über große Fensterfronten mit Zugang zu der großen nach Westen ausgerichteten Dachterrasse • die Dachterrasse erhält pflegeleichte Betonsteinplatten als Belag • das Badezimmer, wird mit einem Waschbecken, einer Toilette, einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet • praktisches Gäste-WC • großzügiger Hauswirtschaftsraum mit eigenen Waschmaschinen- und Trockneranschluss • drei helle und geräumige Schlafzimmer • großer und dazugehöriger Kellerraum • dazugehöriger PKW-Carport hinter dem Objekt Darüber hinaus bietet das Gesamtob
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
48249 Dülmen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
114
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Lage, die sowohl für Paare als auch für Familien ideal ist und sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe bietet. Dülmen ist eine Stadt im
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nordrhein-westfälischen Kreis Coesfeld und liegt zwischen Münster und dem Ruhrgebiet. Mit ihren rund 48.000 Einwohnern ist Dülmen die größte Stadt im Kreis Coesfeld. Durch eine belebte Innenstadt mit mehreren gastronomischen Highlights und dem Wochenmarkt sowie dem Kino hat das schmucke Städtchen Dülmen seinen Einwohnern einiges zu bieten. Auch durch das Freizeitbad Düb, die Saunainsel und viele Sportvereine ist die Stadt gerade für Familien sehr attraktiv. Reicht das alles trotzdem mal nicht: Über die zwei Anbindungen an die A43 lässt sich sowohl Münster als auch das Ruhrgebiet hervorragend mit dem Auto erreichen. Hervorzuheben ist auch die Erreichbarkeit mit der Bahn: die Züge der Strecken Münster - Düsseldorf sowie Dortmund - Enschede halten am Dülmener Bahnhof,
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
92
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine hervorragend aufgeteilte Wohnung im 1. OG eines 1993 massiv und solide erbauten kleinen Mehrfamilienhauses. Das Gesamtobjekt wurde, wie auch die betr. Wohnung, immer hervorragend verwaltet, instand
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gehalten und gepflegt. Der Zustand kann ohne Übertreibung als excellent bezeichnet werden ! Vor Neubezug stehen lediglich obligatorische Malerarbeiten an. Diese, wie auch evtl gewünschte geschmacklich bedingte Veränderungen, können wir Ihnen unkompliziert vermitteln. (Siehe auch unter Rubrik "Ausstattung" ! Ein Großteil der Wohnungen wird auch durch die Eigentümer selber bewohnt. Das sieht man deutlich ! Ob im überaus gepflegten Treppenhaus, oder im makellosen Kellerbereich - überall vermittelt sich Ihnen Niveau, gepaart mit Helligkeit, Sauberkeit und gehobenem Umfeld. Die angebotene Wohnung ist durch große Fensterflächen und die stimmige Himmelsausrichtung (Wohnbereich und Balkon nach Südwesten) sonnendurchflutet. Auch das Bad verfügt über ein
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
90
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Dülmen liegt im westlichen Nordrhein-Westfalen im Kreis Coesfeld, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Region des Münsterlandes. Die Stadt ist von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben und grenzt im Osten an die Baumberge.
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Besonders bekannt ist Dülmen für die Wildpferdebahn im Merfelder Bruch, wo die letzten freilebenden Wildpferde Europas leben. Verkehrstechnisch ist Dülmen gut angebunden, mit einer schnellen Verbindung zur Autobahn A43 und einem wichtigen Bahnhof, der Verbindungen nach Münster, Essen und Düsseldorf bietet. Die Innenstadt vereint historische und moderne Architektur und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Dülmen zeichnet sich durch ein breites kulturelles und sportliches Angebot aus, mit vielen Vereinen, Rad- und Wanderwegen sowie Veranstaltungen wie dem Dülmener Sommerfest. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität durch die Mischung aus Natur und städtischem Leben.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuha
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
90
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend in Dülmen, einer charmanten Stadt im Münsterland. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks und Feldern, die zu
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Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahn A43 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Münster, Recklinghausen und anderen Städten der Region. Der Bahnhof Dülmen ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen, was die Wohnung ideal für Pendler macht. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Der Wildpark Dülmen, diverse Sportvereine, ein Schwimmbad, sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten zahlreiche Optionen für Erholung und Aktivitäten.