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1/5
139.000,00 €
2 Zi.
55
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt nur sieben Einheiten. Das Haus wurde im Jahr 1938 erbaut und 1993 umfassend saniert. Im Untergeschoss bietet das Gebäude neben separaten
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Kellerabteilen einen Waschmaschinenraum und einen Trockenraum. Die Wohnung ist vermietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
136.000,00 €
1 Zi.
44,26
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Kleines Investment im Stadtteil Dresden-Leuben
Objekt
Im beliebten Dresdner Stadtteil Leuben wurde ca. 1996 diese Anlage (zwei Häuser) mit insgesamt 17 Wohnungen neu errichtet. Im Jahr 2023 wurde die Dachgeschosswohnung nach Auszug
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der Mieter top instandgesetzt und wieder attraktiv vermietet. Zugehörig sind eine Einbauküche, ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz. Die Wohnung ist seit dem 15.02.2023 vermietet.
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1/10
150.000,00 €
3 Zi.
70,49
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Vermietete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Niedersedlitz
Objekt
Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Dresden-Niedersedlitz bietet einen modernen Grundriss mit ca. 70,49 m² Wohnfläche. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1920
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erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die letzte Modernisierung erfolgte ca. 2013. Die Wohnung ist derzeit für 6.960 EUR kalt p.a. inkl. Stellplatz vermietet . Die Erdgeschosswohnung bietet viel natürliches Licht und umfasst zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Fenster sowie ein Tageslichtbad mit einer Badewanne. Zugehörig zu der Eigentumswohnung sind außerdem ein separates Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Das Objekt verfügt über eine Zentralheizung mit Gas als Hauptenergieträger.
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1/9
89.000,00 €
1 Zi.
40,58
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die klug geschnittene 1-Raumwohnung im Dachgeschoss des denkmalgeschützten Gebäudes, welches im Jahre 1997 grundlegend saniert wurde, bietet ausreichend Platz. Vom Flur gelangen Sie ins Tageslichtbad mit Wanne oder in das Wohn- und Schlafzimmer.
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Vom Wohnbereich kommen Sie in die Küche mit EBK und für Ihre Vorräte oder sonstigen Haushaltsdinge ist die dort befindliche Abstellkammer der richtige Platz. Vom Wohn- und Schlafzimmer gelangen Sie auf den kleinen zum Hof und damit ruhig gelegenen Balkon. Für Dinge des nicht tägliches Bedarfs finden Sie ausreichend Platz im zugehörigen Kellerabteil. Im Keller befindet sich außerdem die Waschküche, mit jeweils vorgesehenen Anschlüssen für die Waschmaschinen. Der großzügige Garten bietet wirklich viel Platz, um sich dort zu erholen, bzw. mit Freunden oder der Hausgemeinschaft sich zum verweilen zu treffen. Stellplätze finden Sie entlang der Straße oder in der unmittelbaren Umgebung. Im Gebäude befinden sich 8 Wohneinheiten.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
44,42
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die 1995 erbaute und sehr gepflegte Wohnanlage liegt sehr ruhig im Stadtteil Leuben und wird bereits mit Fernwärme versorgt. Das gesamte Objekt befindet sich seit Baufertigstellung in der Verwaltung der FRANZ HOLZAPFEL GMBH &
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CO:KG HAUS UND GRUNDBESITZVERWALTUNG, regelmäßige Wartungen, sowie kaufmännische, technische und vertragliche Betreuung sind daher seit über 25 Jahren in einer Hand.
Raumaufteilung
Die helle 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2.Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von der Diele, die Ihnen eine kleine Abstellfläche bietet, gelangen Sie in das Bad, das Wohn-Esszimmer und das Schlafzimmer. Über das geräumige Wohn-Esszimmer mit einer Kochnische, sowie über das Schlafzimmer können Sie den schönen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist, erreichen. Die Wohnung ist mit einem Teppichboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
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1/7
174.000,00 €
3 Zi.
70
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese hübsche 3-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit südöstlicher Ausrichtung, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Die Küche verfügt über die üblichen
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Anschlussmöglichkeiten und ist zum Wohnzimmer hin offen gestaltet. Schlaf- und Kinderzimmer verfügen über eine normale Größe. Das Badezimmer ist mit Wanne und Fenster ausgestattet. Des Weiteren gibt es ein Gäste-WC mit Dusche. Im Kellergeschoss gibt es einen Waschraum, in diesem befinden sich die Anschlüsse für die Waschmaschinen. Alle Fenster verfügen über Aussenrollläden. Ein separates Kellerabteil ist dieser Wohneinheit zugeordnet. Ein PKW-Außenstellplatz auf dem Grundstück gehört ebenfalls zur Wohnung, dieser kostet zzgl. 5.000,- €. Diese Wohneinheit ist seit dem 01.11.2005 an die derzeitigen Mieter vermietet. Die Wohnung ist zu folgenden Konditionen vermietet: Kaltmiete: 563,50 € - 8,05 €/m² Nebenkosten: 270,00 € - 3,86 €/m² PKW-Stellplatz: 20,00 € Warmmiete: 853,
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Leuben:
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1/2
105.000,00 €
2 Zi.
36
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Wohnungseigentum wurde nach Komplett-Renovierung in 2022 gekauft und vermietet. Die Wohnung ist neuwertig.
Raumaufteilung
1 Wohn/Esszimmer mit Küchenzeile, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Toilette und kleiner Abstellraum.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
91
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine 4 Zimmerwohnung im II.OG an. Ob als Kapitalanlage mit langfristigem Wertzuwachs oder als stilvolles Eigenheim - diese 4 Zimmerwohnung erfüllt höchste Ansprüche.
Raumaufteilung
Abstellkammer Gäste WC
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3 Schlafzimmer 1 Bad mit Fenster, Bodengleicher Dusche, Badeanne, HHK, 1 gr. Wohnzimmer mit Austritt auf den gr. Südbalkon 1 Küche mit Balkontüre 1 Kellerraum Glasfaser 1 Carportstellplatz optional 1 WM Stellplatz mit Steckdose Gemeinschaftsgarten zum Chillen, Kennenlernen und Spielen Obststreuwiese
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1/9
185.000,00 €
2 Zi.
80
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon
Objekt
Diese zum Verkauf stehende Eigentumswohnung in einem ca. 1900 errichteten und ca. 2010 sanierten Altbau-Mehrfamilienhaus in Dresden-Niedersedlitz ist besonders für Kapitalanleger
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interessant. Sie erhalten auf ca. 80 m² Wohnfläche einen praktischen Grundriss mit großem Wohnzimmer, welches Zugang zum Balkon bietet. Vom zentralen Flur aus können Sie außerdem die Küche mit Fenster, das innenliegende Bad mit Badewanne und das geräumige Schlafzimmer betreten. Derzeit ist die Wohnung für ca. 5.940 € kalt pro Jahr vermietet. Aufgrund einer Mieterhöhung betragen die Mieteinahmen ab 01.04.2025 6.825,60 € pro Jahr. Inklusive der Mieteinnahmen des vermieteten Stellplatzes belaufen sich die Einnahmen insgesamt auf 7.125,60 € pro Jahr.