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1/10
440.000,00 €
4 Zi.
140
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
RESERVIERT. In einer wunderschönen freistehenden dreigeschossigen Gründerzeitvilla in bevorzugter Wohnlage nimmt die Wohnung die gesamte erste Etage ein. Für die Bauzeit um 1900 ist eine reich verzierte Fassade mit verspielten Elementen typisch.
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In der Wohnung zeigt sich dies durch die hohen Räume (3,30 m bzw. 3,05 m) mit ihren großen Fenstern und den verzierten Kassettentüren aus Vollholz. Mit Stuckelementen an der Decke, einem Erker im Wohnzimmer und den beiden Balkonen finden sich hier weitere Gestaltungselemente der Gründerzeit. Auch die Lage des 927 Quadratemeter großen Villengrundstücks mit seinem großen Garten ist besonders. Aus allen 17 Fenstern und Balkontüren der Wohnung hat man freie Sicht auf Bäume, Nachbars Garten oder in den Garten, den die fünf Parteien im Haus nutzen können. Zwei Wohnzimmer lassen sich mit einer doppelflügeligen Tür zu einem großen Raum verbinden. Der geräumige Flur besticht durch sein Tageslicht - am Ende befindet sich eine zweiflüglige Tür zum Nordbal
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
142,3
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die historische Gründerzeit-Villa war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle Sanierung hat diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. So vereinen sich authentische, ursprüngliche
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Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt. Die meisten der benachbarten Häuser sind bereits saniert und erstrahlen im alten, neuen Glanz. Die Gründerzeitvilla besteht aus 5 individuell geschnittenen Einheiten, in Form von vier 3- und einer 4-Raumwohnung. Die 4-Zimmer Wohnung im Mansarde-Geschoss ist als Etagenwohnung angelegt.
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1/10
275.000,00 €
3 Zi.
72,15
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die historische Gründerzeit-Villa war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle Sanierung hat diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. So vereinen sich authentische, ursprüngliche
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Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt. Die meisten der benachbarten Häuser sind bereits saniert und erstrahlen im alten, neuen Glanz. Die Gründerzeitvilla besteht aus 5 individuell geschnittenen Einheiten, in Form von vier 3- und einer 4-Raumwohnung. Die 4-Zimmer Wohnung im Mansarde-Geschoss ist als Etagenwohnung angelegt.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
278.000,00 €
3 Zi.
91
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Moderne, großzügig geschnittene Neubau-ETW im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in 2. Baureihe. Technisches: Zur funktionierenden WEG gehören 2 MFH, errichtet 1994, mit insgesamt 24 Wohnungen, 1 Hobbyeinheit, 10 Einzelstellplätzen und 4
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Doppelparker in der Tiefgarage. Die Gebäude bestechen vor allem durch Ihre moderne Putzfassade mit weitläufigen Balkonanlagen. Die helle 3-Raum-Wohnung verfügt über eine marktgerechte Größe mit moderner Aufteilung und einen zeitgemäßen, funktionalen Ausstattungsstandard, wie z.B. Parkettboden in allen Wohnräumen. Bad, Küche, Flur und der praktische Abstellraum mit WMA sind gefliest. Die Küche ist mit einer EBK ausgestattet, die Isolierglasfenster in Kunststoffausführung verfügen über Außenjalousien. Vom weitläufigen Wohnzimmer aus erreichen Sie einen großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Das moderne Tageslichtbad ist mit Wanne + Dusche ausgestattet, auch ein Gäste-WC steht zur Verfügung. Ein Abstellraum im Kellergeschoss gehört ebenso zur Wohneinh
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
66.000,00 €
1 Zi.
20
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und vermietete 1-Zimmer-Etagenwohnung in begehrter Lage von Dresden! Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von 20 Quadratmetern und bietet ein geschmackvoll gestaltetes Zimmer. Dieser Raum lässt sich
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flexibel nutzen und bietet genug Platz für eine bequeme Wohneinrichtung, die Ihnen Raum für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche gibt. Durch die geschickte Anordnung lässt sich der Raum sowohl als Wohn- als auch Schlafbereich einrichten, wodurch Sie eine kompakte, aber komfortable Wohnlösung erhalten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Eine dauerhafte Vermietbarkeit und attraktive Rendite sind gegeben. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Bei Interesse an dieser attraktiven Etagenwohnung in Dresden stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und eine
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1/4
419.925,00 €
3 Zi.
76,35
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus Traubel bietet eine anspruchsvolle Architektur mit viel Liebe zum Detail, einen für den Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessanten Wohnungsmix, sowie eine gehobene Ausstattung. Hervorzuheben sind die
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großzügigen Terrassen mit Gartenanteil, geräumigen Balkonen und die Dachterrassen, wertige Parkettböden, ebenerdige Duschen, hochwertige, 3-fach verglaste Fenster, vorbereitete Netzwerkverkabelung, sowie eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Ein eigener, begrünter Carport steht Ihnen am Objekt zur Verfügung. Energieeffizienz erreichen wir mit unserer modernen Bauweise, sodass auch der KfW 40 Standard, EE mit QNG-Siegel, KFWG-Q wieder einen Anteil zu Ihrer Finanzierung beiträgt. • Ausführung als KfW-Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Siegel, KFWG-Q • Fußbodenheizung inkl. Einzelraumregelung • Hochwertige Fenster (3-fach Verglasung) • Vorbereitete Datenverkabelung in allen Wohn- und Schlafräumen • Parkettböden • Ebenerdige Duschen • Home Office geeign
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1/4
338.305,00 €
2 Zi.
61,51
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus Traubel bietet eine anspruchsvolle Architektur mit viel Liebe zum Detail, einen für den Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessanten Wohnungsmix, sowie eine gehobene Ausstattung. Hervorzuheben sind die
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großzügigen Terrassen mit Gartenanteil, geräumigen Balkonen und die Dachterrassen, wertige Parkettböden, ebenerdige Duschen, hochwertige, 3-fach verglaste Fenster, vorbereitete Netzwerkverkabelung, sowie eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Ein eigener, begrünter Carport steht Ihnen am Objekt zur Verfügung. Energieeffizienz erreichen wir mit unserer modernen Bauweise, sodass auch der KfW 40 Standard, EE mit QNG-Siegel, KFWG-Q wieder einen Anteil zu Ihrer Finanzierung beiträgt. • Ausführung als KfW-Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Siegel, KFWG-Q • Fußbodenheizung inkl. Einzelraumregelung • Hochwertige Fenster (3-fach Verglasung) • Vorbereitete Datenverkabelung in allen Wohn- und Schlafräumen • Parkettböden • Ebenerdige Duschen • Home Office geeign
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560.340,00 €
4 Zi.
101,88
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus Traubel bietet eine anspruchsvolle Architektur mit viel Liebe zum Detail, einen für den Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessanten Wohnungsmix, sowie eine gehobene Ausstattung. Hervorzuheben sind die
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großzügigen Terrassen mit Gartenanteil, geräumigen Balkonen und die Dachterrassen, wertige Parkettböden, ebenerdige Duschen, hochwertige, 3-fach verglaste Fenster, vorbereitete Netzwerkverkabelung, sowie eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Ein eigener, begrünter Carport steht Ihnen am Objekt zur Verfügung. Energieeffizienz erreichen wir mit unserer modernen Bauweise, sodass auch der KfW 40 Standard, EE mit QNG-Siegel, KFWG-Q wieder einen Anteil zu Ihrer Finanzierung beiträgt. • Ausführung als KfW-Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Siegel, KFWG-Q • Fußbodenheizung inkl. Einzelraumregelung • Hochwertige Fenster (3-fach Verglasung) • Vorbereitete Datenverkabelung in allen Wohn- und Schlafräumen • Parkettböden • Ebenerdige Duschen • Home Office geeign
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559.900,00 €
4 Zi.
101,8
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das Mehrfamilienhaus Traubel bietet eine anspruchsvolle Architektur mit viel Liebe zum Detail, einen für den Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessanten Wohnungsmix, sowie eine gehobene Ausstattung. Hervorzuheben sind die
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großzügigen Terrassen mit Gartenanteil, geräumigen Balkonen und die Dachterrassen, wertige Parkettböden, ebenerdige Duschen, hochwertige, 3-fach verglaste Fenster, vorbereitete Netzwerkverkabelung, sowie eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Ein eigener, begrünter Carport steht Ihnen am Objekt zur Verfügung. Energieeffizienz erreichen wir mit unserer modernen Bauweise, sodass auch der KfW 40 Standard, EE mit QNG-Siegel, KFWG-Q wieder einen Anteil zu Ihrer Finanzierung beiträgt. • Ausführung als KfW-Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Siegel, KFWG-Q • Fußbodenheizung inkl. Einzelraumregelung • Hochwertige Fenster (3-fach Verglasung) • Vorbereitete Datenverkabelung in allen Wohn- und Schlafräumen • Parkettböden • Ebenerdige Duschen • Home Office geeign
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506.165,00 €
3 Zi.
92,03
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus Traubel bietet eine anspruchsvolle Architektur mit viel Liebe zum Detail, einen für den Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessanten Wohnungsmix, sowie eine gehobene Ausstattung. Hervorzuheben sind die
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großzügigen Terrassen mit Gartenanteil, geräumigen Balkonen und die Dachterrassen, wertige Parkettböden, ebenerdige Duschen, hochwertige, 3-fach verglaste Fenster, vorbereitete Netzwerkverkabelung, sowie eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Ein eigener, begrünter Carport steht Ihnen am Objekt zur Verfügung. Energieeffizienz erreichen wir mit unserer modernen Bauweise, sodass auch der KfW 40 Standard, EE mit QNG-Siegel, KFWG-Q wieder einen Anteil zu Ihrer Finanzierung beiträgt. • Ausführung als KfW-Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Siegel, KFWG-Q • Fußbodenheizung inkl. Einzelraumregelung • Hochwertige Fenster (3-fach Verglasung) • Vorbereitete Datenverkabelung in allen Wohn- und Schlafräumen • Parkettböden • Ebenerdige Duschen • Home Office geeign
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1/4
560.525,00 €
4 Zi.
101,88
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus Traubel bietet eine anspruchsvolle Architektur mit viel Liebe zum Detail, einen für den Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessanten Wohnungsmix, sowie eine gehobene Ausstattung. Hervorzuheben sind die
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großzügigen Terrassen mit Gartenanteil, geräumigen Balkonen und die Dachterrassen, wertige Parkettböden, ebenerdige Duschen, hochwertige, 3-fach verglaste Fenster, vorbereitete Netzwerkverkabelung, sowie eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Ein eigener, begrünter Carport steht Ihnen am Objekt zur Verfügung. Energieeffizienz erreichen wir mit unserer modernen Bauweise, sodass auch der KfW 40 Standard, EE mit QNG-Siegel, KFWG-Q wieder einen Anteil zu Ihrer Finanzierung beiträgt. • Ausführung als KfW-Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Siegel, KFWG-Q • Fußbodenheizung inkl. Einzelraumregelung • Hochwertige Fenster (3-fach Verglasung) • Vorbereitete Datenverkabelung in allen Wohn- und Schlafräumen • Parkettböden • Ebenerdige Duschen • Home Office geeign
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360.525,00 €
2 Zi.
65,55
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus Traubel bietet eine anspruchsvolle Architektur mit viel Liebe zum Detail, einen für den Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessanten Wohnungsmix, sowie eine gehobene Ausstattung. Hervorzuheben sind die
...
großzügigen Terrassen mit Gartenanteil, geräumigen Balkonen und die Dachterrassen, wertige Parkettböden, ebenerdige Duschen, hochwertige, 3-fach verglaste Fenster, vorbereitete Netzwerkverkabelung, sowie eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Ein eigener, begrünter Carport steht Ihnen am Objekt zur Verfügung. Energieeffizienz erreichen wir mit unserer modernen Bauweise, sodass auch der KfW 40 Standard, EE mit QNG-Siegel, KFWG-Q wieder einen Anteil zu Ihrer Finanzierung beiträgt. • Ausführung als KfW-Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Siegel, KFWG-Q • Fußbodenheizung inkl. Einzelraumregelung • Hochwertige Fenster (3-fach Verglasung) • Vorbereitete Datenverkabelung in allen Wohn- und Schlafräumen • Parkettböden • Ebenerdige Duschen • Home Office geeign
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1/4
536.030,00 €
3 Zi.
97,46
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus Traubel bietet eine anspruchsvolle Architektur mit viel Liebe zum Detail, einen für den Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessanten Wohnungsmix, sowie eine gehobene Ausstattung. Hervorzuheben sind die
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großzügigen Terrassen mit Gartenanteil, geräumigen Balkonen und die Dachterrassen, wertige Parkettböden, ebenerdige Duschen, hochwertige, 3-fach verglaste Fenster, vorbereitete Netzwerkverkabelung, sowie eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Ein eigener, begrünter Carport steht Ihnen am Objekt zur Verfügung. Energieeffizienz erreichen wir mit unserer modernen Bauweise, sodass auch der KfW 40 Standard, EE mit QNG-Siegel, KFWG-Q wieder einen Anteil zu Ihrer Finanzierung beiträgt. • Ausführung als KfW-Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Siegel, KFWG-Q • Fußbodenheizung inkl. Einzelraumregelung • Hochwertige Fenster (3-fach Verglasung) • Vorbereitete Datenverkabelung in allen Wohn- und Schlafräumen • Parkettböden • Ebenerdige Duschen • Home Office geeign
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1/10
265.000,00 €
4 Zi.
92
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Erdgeschosswohnung in einem sanierten Altbau bietet Ihnen nicht nur eine behagliche Wohnatmosphäre, sondern auch eine erstklassige Lage. Mit nur 6 Wohneinheiten im Haus genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre. Der gut durchdachte
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Grundriss mit einer Wohnfläche von 92 qm bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit der Gartennutzung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein Abstellraum auf dem Grundstück sorgen für zusätzlichen Komfort. Zudem steht Ihnen ein separater Waschraum im Keller zur Verfügung, der den Alltag erleichtert.
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1/5
130.000,00 €
2 Zi.
52,94
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Kapitalanlage - vermietet
Objekt
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,94 m² Wohnfläche, einer Terrasse und einem Gartenanteil als Sondernutzungsrecht. Der Gartenanteil ist recht großzügig und lt.
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Lageplan der Teilungserklärung zur Süd-Ost-Nord-Seite ausgerichtet. Das ca. 1994 erbaute Haus mit der Erdgeschosswohnung ist ruhig in zweiter Reihe gelegen. Zum Haus führt ein Zufahrtsweg, auf dem sich auch die oberirdischen Kfz-Stellplätze befinden. Zur Wohnung 10 gehört der Kfz-Stellplatz 10 - fast vor der Wohnung gelegen - und ein Kellerabteil im Haus. Die Wohnung ist seit ca. 2010 zuverlässig für eine Netto-Jahresmiete von ca. 4.218,00 € inkl. Kfz-Stellplatz vermietet. Das Hausgeld beträgt seit 2024 ca. 422,00 €. Die WEG besteht aus zwei Gebäuden auf einem Grundstück, im vorderen Gebäude befinden sich acht Wohnungen, im hinteren Gebäude befinden sich fünf Wohnungen. Mit der Zustellung des ausführlichen Exposés erhalten Sie erste verkaufsrelevante
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Flughafen/Industriegebiet Klotzsche:
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Quelle:
www.immobilien.de
66.000,00 €
1 Zi.
20
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und vermietete 1-Zimmer-Etagenwohnung in begehrter Lage von Dresden!
Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von 20 Quadratmetern und bietet ein geschmackvoll gestaltetes Zimmer. Dieser Raum lässt sich
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flexibel nutzen und bietet genug Platz für eine bequeme Wohneinrichtung, die Ihnen Raum für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche gibt. Durch die geschickte Anordnung lässt sich der Raum sowohl als Wohn- als auch Schlafbereich einrichten, wodurch Sie eine kompakte, aber komfortable Wohnlösung erhalten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Eine dauerhafte Vermietbarkeit und attraktive Rendite sind gegeben.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Bei Interesse an dieser attraktiven Etagenwohnung in Dresden stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und
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395.000,00 €
3 Zi.
101,24
m2
01108 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: A+ - erstellt am: 26.01.2017 - gültig bis: 25.01.2027 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 27,7 kWh/(m²a) - Heizungsart: Etagenheizung - Befeuerung:
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Luft-Wasser-Wärmepumpe - Baujahr: 2016 --------------- Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Penthousewohnung vereint modernes Wohnen mit durchdachtem Design. Das befahrbare Grundstück wird von einer charmanten kleinen Brücke über den malerischen Schelsbach geschmückt. Im hinteren Bereich der Carportanlage entstand ein einladender Gartenbereich, der zur gemeinschaftlichen Nutzung einlädt. Jede Wohneinheit erhält ein eigenes Carport mit einem praktischen Schuppen (7,5 m²), und das Grundstück ist bereits in Wohnungsgrundbücher zerlegt, was Ihnen eine unkomplizierte Eigentumsübertragung ermöglicht. Das moderne Gebäude ist mit zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss errichtet, wobei jede Partei die gesamte Etage bewohnt. Die Heizungsversorgung erfo
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265.000,00 €
4 Zi.
92
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Erdgeschosswohnung in einem sanierten Altbau bietet Ihnen nicht nur eine behagliche Wohnatmosphäre, sondern auch eine erstklassige Lage. Mit nur 6 Wohneinheiten im Haus genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre. Der gut durchdachte
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Grundriss mit einer Wohnfläche von 92 qm bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit der Gartennutzung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein Abstellraum auf dem Grundstück sorgen für zusätzlichen Komfort. Zudem steht Ihnen ein separater Waschraum im Keller zur Verfügung, der den Alltag erleichtert.