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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44139 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
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Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Ruhrallee:
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1/10
280.000,00 €
3,5 Zi.
104,54
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Genießen Sie das pulsierende Leben inmitten des Saarlandstraßenviertels und kreieren Sie Ihren eigenen Rückzugsort: in dieser Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Zehnfamilienhaus aus der Gründerzeit kommen Familien, die am Puls der Zeit leben
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wollen voll auf Ihre Kosten. Die einladende Maisonettewohnung bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit Essplatz, eine Küche mit Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Ideal abgerundet wird diese Etage durch den sonnenverwöhnten Balkon "über den Dächern der Stadt". Eine Ebene höher entdecken Sie das Schlafzimmer mit ausreichend Raum für einen Arbeitsplatz, das Kinderzimmer und das Wannenbad. Das monatliche Wohngeld von derzeit 383,- € beinhaltet u.A. bereits die Heizkosten sowie den Beitrag zur Erhaltungsrücklage. Derzeit ist die Wohnung auf unbestimmte Zeit und seit mehr als 10 Jahren vermietet. Die Kaltmiete beträgt 735 € zzgl. einer Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietverträglichen Regelungen auf die Miet
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122.000,00 €
3 Zi.
66
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- Geschäftshauses in Dortmund- Kurl. Sie liegt im ersten Obergeschoss und steht leer. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist aufgeteilt in drei Wohnräume,
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einer Küche und einem Bad mit Dusche und Fenster. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
250.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Innenstadtlage von Dortmund aus dem Jahr 1994. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Immobilie und umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 87 qm. Sie
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gelangen über einen gemeinschaftlichen Hausflur direkt in die eigenen vier Wände. Die Immobilie ist ebenfalls mit einem Personenauszug ausgestattet. Die Wohnung überzeugt mit einem schönen und offenen Wohnzimmer-/Esszimmer. Des Weiteren verfügt diese Eigentumswohnung über eine separate Küche inkl. Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit großer Dusche und WC, ein Gäste-WC, sowie ein Abstellraum. Bei der Wohnungseingangstür handelt es sich um eine Sicherheitstür inkl. Video-Türspion. Ein Kellerraum finden Sie im Kellergeschoss des Gebäudes. Ein Waschmaschinenanschluss steht Ihnen im Badezimmer zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der auf dem Hinterhof befindliche Außenstellplatz. Wenn wir Ihr Interesse