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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44139 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
649.000,00 €
3 Zi.
120,87
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung hat teilweise abgehängte Decken (s. Deckenplan). Deckenhöhe 2,65m., Innentürenhöhe 2,20m. Elektrische Rollläden, Kunststofffenster 2-Fach Verglasung, Einbaumöbel, Einbauküche, nach Westen ausgerichteter Balkon, Kellerraum hinter
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einem der Stellplätze. Die Wohnung bedarf, je nach Geschmack, kosmetische Aufbereitung. Preis VB. Parkmöglichkeit ist auch vor dem Hauseingang gegeben. Das Objekt wird noch bewohnt und der Auszug ist bis Ende 2024 geplant.
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3 Zi.
120,87
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung hat teilweise abgehängte Decken (s. Deckenplan).
Deckenhöhe 2,65m., Innentürenhöhe 2,20m.
Elektrische Rollläden, Kunststofffenster 2-Fach Verglasung, Einbaumöbel, Einbauküche, nach Westen ausgerichteter Balkon, Kellerraum hinter
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einem der Stellplätze. Die Wohnung bedarf, je nach Geschmack, kosmetische Aufbereitung. Preis VB.
Parkmöglichkeit ist auch vor dem Hauseingang gegeben.
Das Objekt wird noch bewohnt und der Auszug ist bis Ende 2024 geplant.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.650.000,00 €
19 Zi.
631
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 8-Familienhaus mit Ladenlokal sowie ein rückwärtig gelegenes Geschäftsgebäude befinden sich in einer begehrten Wohnlage mitten im Saarlandstraßenviertel von Dortmund. Die zentrumsnahe Wohnlage sorgt für eine sehr gute Vermietbarkeit und
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somit zu einem zukunftssicheren Investment. Verkaufsimmobilien dieser Art sind nahezu ein Unikat und sehr selten auf dem Markt. Das 8-Familienhaus wurde im Jahre 1905 auf einem ca. 667 m² großen Grundstück errichtet und nach dem Krieg ca. in 1953 wieder aufgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 631 m² zzgl. ca. 164 m² Ladenfläche. Zuschnitt und Ausstattung der Wohnungen und der Gewerbeeinheit versprechen eine gute Vermietbarkeit. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Das rückwärtig gelegene Geschäftsgebäude wurde in ca. 1953 auf dem selben Grundstück errichtet und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 200 m². Beide Gebäude wurden fortlaufend instandgehalten und präsentieren sich heute in einem guten Zustand. Jede Wohnung sowie die G
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1/10
1.875.000,00 €
612
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser ansprechenden Altbau-Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Kreuzviertel. Neben einer Wohnung mit nur einem Zimmer sowie separater Dusche und Toilette, haben fünf Wohnungen je zwei Zimmer und vier Wohnungen je
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drei Zimmer plus Küche, Diele und Badezimmer. Sieben von zehn Wohnungen verfügen über einen Balkon zur Südseite. Das Haus liegt etwas ab von der Lindemannstraße, das Verkehrsaufkommen ist entsprechend geringer, zumal es in einer verkehrsberuhigten Straße mit Geschwindigkeitsbegrenzung steht. Rückwärtig befindet sich ein abgeschlossener Hof und ein Garten mit Büschen und Bäumen, der von der Mieterin im linken Erdgeschoss genutzt wird. Jeder Mietpartei ist eine Abstellfläche im Keller oder auf dem Dachboden zugeordnet. Die Wohnungen im MFH sind alle vermietet, das gilt auch für die Garage. Der charmante Altbau verfügt größtenteils über die bauzeittypischen "hohen Decken". Auf den Beispielfotos sehen Sie eine Wohnung aus dem 4. Obergeschoss, welch