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Neu
1/10
99.000,00 €
3 Zi.
90,17
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064338 Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1914 verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit modernen Wohnstandards. Auf einer Wohnfläche von etwa 90 m² erwartet Sie ein
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durchdachter Grundriss, der Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die monatliche Kaltmiete für diese attraktive Wohnung beträgt ca. 790 €. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die einen angenehmen Rückzugsort mit Blick auf die Umgebung schaffen. Das Badezimmer wurde 2018 vollständig modernisiert und überzeugt durch zeitgemäßes Design. Die lichtdurchfluteten Wohnräume mit hohen Decken und klassischen Altbaudetails vermitteln eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend. Rund um den Borsigplatz finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr un
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
221.000,00 €
6 Zi.
148
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt im mediterranen Stil handelt es sich um zwei freistehende Eigentumswohnungen mit jeweils separatem Eingang im Hinterhof eines 8-Parteien Gebäudekomplexes. Durch die ideale Lage im Hinterhof haben Sie, geschützt vorm Lärm der
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Innenstadt, viele Möglichkeiten zur freien Entfaltung. Die Wohnungen sind aus dem Jahre 1947, umfassen jeweils drei Zimmer und können sowohl zusammen als auch einzeln erworben werden. Die Immobilie im ersten Stock ist bereits modernisiert, die Immobilie im Erdgeschoss befindet sich im Bauzustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. EG-Wohnung: Diese beeindruckende Erdgeschosswohnung bietet auf 84qm ein freundliches, lichtdurchflutetes Wohngefühl mit hohen Decken. Das Objekt ist teilsaniert, überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein bereits frisch saniertes Badezimmer mit moderner Dusche, Fußbodenheizung und einer offenen Wohnküche, die wie die anderen Räume viel Gestaltungsspielr
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
69.500,00 €
2 Zi.
50
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in der 5. Etage eines klassischen Stadthauses in Dortmund. Insgesamt stehen Ihnen 2 Zimmer, davon ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, sowie eine Küche und ein Badezimmer zu wohnlichen Zwecken auf ca. 50,5 m²
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Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellerten. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Mieteinnahme belaufen sich auf ca. 4.200,- EUR p.a. . Das Hausgeld beträgt zur Zeit mtl. ca. 150,- EUR.
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Borsigplatz:
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1/8
114.000,00 €
4 Zi.
80,15
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064486 Diese großzügige Etagenwohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der lebendigen Dortmunder Nordstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 80m² bietet sie ausreichend Platz für Familien, Paare oder
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Wohngemeinschaften. Die Wohnung umfasst 4 gut geschnittene Zimmer, die durch ihre Helligkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das frisch renovierte Badezimmer, das modernen Komfort und zeitgemäße Ausstattung bietet. Zudem steht den Bewohnern ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 errichtet und befindet sich in einer urbanen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar, wodurch die Lage gleichermaßen praktisch und attraktiv ist. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 11.760 €, was diese Wohnung zu einer interessanten Option für Mieter m
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1/7
395.000,00 €
10 Zi.
274
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die sehr interessante Mehrfamilienhaus besteht aus einem vollunterkellerten Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Das Anlageobjekt wurde in in massiver Bauweise auf einem ca. 576 m² großen, zentralen Kaufgrundstück in Dortmund Innenstadt-Nord
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erbaut. Die Wohnflächen der Immobilie teilen sich etwa wie folgt auf: 1. Wohnung Nr. 1: 62 m² 2. Wohnung Nr. 2: 69 m² 3. Wohnung Nr. 3: 74 m² 4. Wohnung Nr. 4: 71 m² Derzeit wird das MFH langfristig zu günstigen Konditionen vermietet und erwirtschaftet etwa 18.500 €/Jahr. Diese Mieteinnahmen sind deutlich steigerbar. Dieses Kaufobjekt bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Sowohl die Vollvermietung als Kapitalanlage, als auch die Selbstnutzung einer Einheit und Vermietung der restlichen Einheiten sind denkbare Alternativen. Der Zustand der Immobilie insgesamt ist solide. Die Immobilie ist vollvermietet. FAZIT: INTERESSANTE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IN ZENTRALER LAGE VON DORTMUND MIT VIEL POTENZIAL! Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbar
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1/5
560.000,00 €
15 Zi.
360
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives MFH mit hoher Rendite Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Gebäude in Massivbauweise mit überdurchschnittlichen Mieteinnahmen aus langjähriger konstanter Vermietung. Das Objekt steht ab dem 1.01.2025 zum Verkauf.
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Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in Dortmund - Innenstadt und bietet eine Wohnfläche von 360 m² auf 3 Etagen bei einer Grundstücksgröße von 214 m² (kleiner Garten im Hinterhof mit Laube). EG = 78 m², 1.OG = 92 m², 2.OG = 92 m², 3. OG = 98 m². 15 Zimmer, 4 Küchen, 4 Bäder - voll unterkellert. Zwei Wohnungen sind vermietet, die Wohnung im 1. OG (92 qm - 4 Zimmer, neues Laminat, neue Küche, Bad) wurde frisch renoviert und ist wegen des bevorstehenden Verkaufs nicht vermietet. Auch die Wohnung im 2. OG steht leer. Das Haus bietet somit optimale Möglichkeiten Eigennutzung mit Mieteinahmen zu kombinieren und Platz für die wachsende Familie zu schaffen. Der Dachboden dienst als Trockenboden und ist über eine Treppe erreichbar! Das Haus
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560.000,00 €
15 Zi.
360
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Attraktives MFH mit hoher Rendite
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Gebäude in Massivbauweise mit überdurchschnittlichen Mieteinnahmen aus langjähriger konstanter Vermietung. Das Objekt steht ab dem 1.01.2025 zum Verkauf.
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Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in Dortmund - Innenstadt und bietet eine Wohnfläche von 360 m² auf 3 Etagen bei einer Grundstücksgröße von 214 m² (kleiner Garten im Hinterhof mit Laube). EG = 78 m², 1.OG = 92 m², 2.OG = 92 m², 3. OG = 98 m². 15 Zimmer, 4 Küchen, 4 Bäder - voll unterkellert. Zwei Wohnungen sind vermietet, die Wohnung im 1. OG (92 qm – 4 Zimmer, neues Laminat, neue Küche, Bad) wurde frisch renoviert und ist wegen des bevorstehenden Verkaufs nicht vermietet. Auch die Wohnung im 2. OG steht leer. Das Haus bietet somit optimale Möglichkeiten Eigennutzung mit Mieteinahmen zu kombinieren und Platz für die wachsende Familie zu schaffen. Der Dachboden dienst als Trockenboden und ist über eine Treppe erreichbar! Das Haus