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230.000,00 €
1 Zi.
50
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1776, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 5.74%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Umbau ca. 2017
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275.000,00 €
2 Zi.
83
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1776, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 9.02%, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 2, Wohnküche, Bad, im Erd- und Obergeschoss, Umbau ca. 2017
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275.000,00 €
2 Zi.
84
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1776, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 9.23%, Wohnfläche: 84m², Zimmer: 2, Wohnküche, Bad, im Erd- und Obergeschoss, Umbau ca. 2017
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1/10
178.500,00 €
4 Zi.
60
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 4-Parteienhaus in Neßmersiel bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für einen dauerhaften oder zweiten Wohnsitz an der Nordsee. Neßmersiel, ein beschauliches
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Küstenörtchen und Tor zur Nordseeinsel Baltrum, liegt nur etwa 2 km vom Deich und Meer entfernt. Neben ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren in der idyllischen Umgebung lockt der Ort mit seiner entspannten Atmosphäre, einem charmanten Hafen und einer gut ausgebauten Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Das dritte Schlafzimmer wurde nachträglich geschaffen, indem die vorhandene Garage umgebaut wurde. Der vordere Teil der ehemaligen Garage dient weiterhin als praktischer Geräteraum - ideal für Fahrräder, Gartenmöbel oder andere Utensilien. Der offene Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit einem kleinen Ga
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
76
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² zzgl. Terrasse bietet Ihnen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde Ende 2021 fertiggestellt und befindet sich in einem
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neuwertigen Zustand. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Sie besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die großflächigen Fliesen verleihen den Räumen ein modernes Erscheinungsbild, die hochwertige Einbauküche von Pflüger Möbeln ist mit Neff-Geräten ausgestattet. Die weißen Kassettentüren und Außenjalousien sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster und die dezentrale Be- und Entlüftung sorgen für ein gutes Raumklima. Das Bad besticht durch eine große, bodengleiche Dusche und hochwertige Badmöbel. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung mit Raumregler, die über WLAN gesteuert werden kann. Die große Terrasse lädt zum Entspannen
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1/10
299.000,00 €
4 Zi.
130
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Wohnung
Diese familiäre gemütliche ca. 130 m2 große Eigentumswohnung befindet sich in einem Denkmal geschützten Gulfhof von ca. 1855 und ist umgeben von den weiten Feldern Ostfrieslands. Das gesamte Gebäude wurde im Jahre 2013 kernsaniert und befindet
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sich seither in einem gepflegten Zustand mit historischem Charme. Bei dieser Immobilie ist sowohl die Eigennutzung als auch die Ferienvermietung möglich. Der erste Raum dieser Wohnung, den Sie betreten, ist der Windfang. Dieser schützt Sie vor Wettereinflüssen wie Wind und Kälte. Durch den dahinterliegenden Flur gelangen Sie in die meisten Wohnräume der Wohnung. Treppenstufen aus altem Mauerwerk, dunkle Holztüren und Deckenbalken ziehen sich durch die gesamte Wohnung und geben ihr den besonderen gemütlichen Gulfhofcharme. So auch in dem ca. 50m2 großen Wohn- und Essbereich auf der rechten Seite des Flurs. Die Größe bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten den Raum zu gestalten. Zusätzlich wird er durch zahlreiche Sprossenfenster mit Tageslicht vers
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1/10
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1/4
119.000,00 €
2 Zi.
37
m2
26553 Dornum Dornum / Westeraccumersiel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese lichtdurchflutete 37 m2 große Eigentumswohnung vereint Gemütlichkeit und Funktionalität auf ideale
Weise. Der offen gestaltete Wohnbereich bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt sich vielseitig
gestalten. Highlight der Wohnung ist
...
der sonnige Balkon mit Südwestausrichtung, der einen herrlichen Weit-
blick über die Umgebung bietet – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ob als Ferienimmobilie
oder als Zweitwohnsitz, diese Wohnung ist ein toller Rückzugsort mit viel Potenzial und einem besonderen
Wohlfühlfaktor.
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1/10
329.000,00 €
2 Zi.
80
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist einer von 6 gepflegte Einheiten. Gebaut wurde das gesamte Objekt in 2021. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 80m² Wohn-/Nutzfläche verteilt über folgende Räumlichkeiten:
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- Flur; - Schlafzimmer; - Kinderzimmer; - Badezimmer; - HWR; - Abstellraum; - Wohnen, Essen, Kochen. Zur Immobilie gehört ein ca. 300m² großes Gartengrundstück mit Terrasse und 1 PKW-Stellplatz. Suchen Sie eine neuwertige, energetisch gebaute Wohnung mit Blick auf dem Deich? Dann sind Sie hier richtig. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. *** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***
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1/10
199.000,00 €
2 Zi.
52
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigen Sie mit uns diese geschmackvolle Wohnung auf ca. 52 m² Wohnfläche in bester Lage von Neßmersiel. Aufgrund der fußläufigen Lage zum Strand eignet sich die Immobilie besonders für Nordseeliebhaber. Die Wohnung ist über wenige
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Treppenstufen erreichbar und befindet sich im 1. Obergeschoss. (keine Schrägen!) Der herrliche Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Von hier genießt man einen freien Blick ins Grüne. Von innen präsentiert sich die Wohnung in einem liebevollen Stil. Eine Besonderheit dieser Immobilie sind die großzügigen, bodentiefen Fenster zum Balkon. Zur Raumaufteilung: Sie betreten die Wohnung durch einen freundlichen Flur. Vor dort zweigen ab: das Schlafzimmer, das moderne Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum/HWR, die moderne, offene Küche und das gemütliche Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum sonnigen, großen Balkon mit Strandkorb. In der Küche wurden der E-Herd- im Jahr 2022 erneuert. Die Einbauküche mit Tresen ist vollständig ausgestattet und befindet sich in eine
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1/10
219.000,00 €
2 Zi.
56
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigen Sie mit uns diese geschmackvolle Nordsee Wohnung auf ca. 56 m² Wohn-/Nutzfläche in strandnaher Lage von Neßmersiel. Aktuell wird die Wohnung als FEWO vermietet. Eine Nutzungsänderung liegt nicht vor. Optimal für Allergiker, bisher
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keine Haustiere, Nichtraucher. Die Wohnung ist über wenige Treppenstufen erreichbar und befindet sich im 1.Obergeschoss. Der herrliche Balkon ist nach Süd/Westen ausgerichtet. Von hier aus genießt man einen traumhaften Blick. Von innen präsentiert sich die maritime Wohnung in einem modernen Stil. Eine Besonderheit dieser Immobilie sind die großzügigen Fenster zum Balkon und die fußläufige Nähe zum Deich. Zur Raumaufteilung: Sie betreten die Wohnung durch einen einladenden Flur. Von dort zweigen ab: das Schlafzimmer mit TV, das moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WM, WC und beheizbarem Handtuchhalter, ein Abstellraum, die moderne, offene Küche inkl. Nobilia Hochglanz EBK weiß und das gemütliche Wohnzimmer mit Schlafcouch u. Ausgang zum sonni
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1/10
185.000,00 €
2 Zi.
50
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Wohnung
Nur wenige Meter vom Deich in Neßmersiel befindet sich diese wunderschöne Erdgeschoss Wohnung in ruhiger, strandnaher Meerlage. Architektonisch durchdacht (ebenerdig) und maritim konzipiert. Die Wohnung mit insgesamt ca. 50 m² Wohn-/und
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Nutzfläche hat eine perfekte Süd-Ausrichtung. In den letzten Jahren wurde die Wohnung lt. Eigentümer als Ferienwohnung (ca. 170-220 Tage/jährlich) vermietet. Ein Highlight bei dieser (Nichtraucher) Wohnung sind die zahlreichen Modernisierungen in den letzten Jahren (2017-2021) und natürlich die sonnige Terrasse in Südausrichtung, welche zum gemütlichen Verweilen einlädt: entspannen, genießen oder einfach die Seele baumeln lassen. Ein idealer Erholungs- und Entspannungsort direkt an der ostfriesischen Nordseeküste.
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1/4
119.000,00 €
2 Zi.
37
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 37 m2 große Eigentumswohnung vereint Gemütlichkeit und Funktionalität auf ideale Weise. Der offen gestaltete Wohnbereich bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt sich vielseitig gestalten. Highlight der Wohnung ist
...
der sonnige Balkon mit Südwestausrichtung, der einen herrlichen Weit- blick über die Umgebung bietet - ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ob als Ferienimmobilie oder als Zweitwohnsitz, diese Wohnung ist ein toller Rückzugsort mit viel Potenzial und einem besonderen Wohlfühlfaktor.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
158.500,00 €
2 Zi.
40
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Dornumersiel vereint modernen Wohnkomfort mit naturnaher Lage. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen, wurde die Wohnung in den vergangenen acht Jahren umfassend saniert und befindet sich heute auf dem
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neuesten technischen und gestalterischen Stand. Die ca. 40 m² große Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt moderner Einbauküche und bietet durch die geschickte Raumaufteilung viel Platz zum Wohlfühlen. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sorgen für höchsten Komfort. Eine praktische Speisekammer ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Besonders hervorzuheben ist die schöne, barrierefrei zugängliche Terrasse, die mit ihrem freien Blick auf den Kanal und die angrenzenden Felder zum Entspannen einlädt. Der Zugang erfolgt über eine Rampe, sodass sich die Wohnung auch ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität eignet. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor der Wohnung rundet das Angebot ab. Für zusätzlic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
67,53
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt im wunderschönen Westeraccumersiel direkt am Mahlbusen und wenige Gehminuten vom Hafen und Nordseestrand entfernt. Die Wohnung wurde bisher als Ferienwohnung genutzt, eine Eigennutzung ist ebenfalls möglich. Das
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gesamte Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten und wird im Kaufvertrag zum steuerlichen Vorteil des Erwerbers separat ausgewiesen. Das Objekt verfügt über eine getrennt steuerbare Fußboden- und Heizkörperheizung. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zum Objekt und befindet sich direkt vor dem Hauseingang.
Raumaufteilung
- Wohn- und Esszimmer - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Küche - Bad - Flur - Terrasse mit alleiniger Gartennutzung - Abstellraum (außerhalb)
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1/10
155.000,00 €
3 Zi.
46
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen das perfekte Feriendomizil oder einen Rückzugsort an der Nordseeküste? Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche befindet sich im Haus Wangerooge und bietet eine traumhafte Lage direkt am Dornumersieler Tief.
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Genießen Sie den herrlichen Blick auf das Wasser von Ihrer Terrasse mit angrenzender Grünfläche und direktem Zugang zum Ufer. Zudem besteht die Möglichkeit, einen eigenen Bootssteg zu beantragen. Die Wohnung umfasst eine helle Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein modernes Duschbad. Der offene Wohnbereich führt direkt auf die sonnige Terrasse, die sich ideal zum Entspannen eignet. Die Wohnung wird seit Frühjahr 2024 umweltfreundlich mit Biogas-Fernwärme beheizt. Diese moderne Heiztechnik führt zu reduzierten Energiekosten. Die Kunststofffenster sind zweifach isoliert und mit Jalousien versehen. Das vorhandene Inventar bleibt in der Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im Keller befinden sich ein kleiner Abstellraum
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119.000,00 €
2 Zi.
40
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Dachgeschosswohnung, als Ferienwohnung genehmigt, bietet einen traumhaften Weitblick über die malerische ostfriesische Küstenlandschaft. Die Wohnung befindet sich in einem Vierfamilienhaus in ruhiger Randlage von Nesse und verspricht
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Erholung pur. Das Objekt wurde 2012 umfassend modernisiert und bietet eine Wohnfläche von ca. 40 m² sowie 12 m² Nutzfläche. Ausstattungsdetails: - 2-fach isolierte Kunststofffenster - Heizung über eine Gas-Brennwert-Therme - Warmwasseraufbereitung über Elektro-Boiler Die moderne Einbauküche, inklusive aller Elektrogeräte, sowie das gesamte Mobiliar (bis auf persönliche Gegenstände) sind im Kaufpreis enthalten. Ein privater PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Für Rückfragen oder weitere Informationen steht Ihnen unsere Maklerin, Frau Verena Fuldner, gerne zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.900,00 €
3 Zi.
73,42
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Wohnung
MODERNE UND PFLEGELEICHTE AUSSTATTUNG | ERSTBEZUG | EFFIZIENE LUFTWÄRMEPUMPE Feines Lebensgefühl mit Stil und Charme durch moderne Architektur- und Farbsprache: Ebenerdiges Wohnen in bevorzugter küstennaher und ländlicher Lage: - Geräumiges
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Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang - Große Küche (ohne Einbauküche) - 2 Schlafzimmer auf der kühlen Nordseite - Modernes Duschbad mit wandhängender Toilette - Sonnige Terrasse mit kleinem Ziergarten - Moderne effiziente Luftwärmepumpe - Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung - Inkl. Fußbodenbeläge (Vinyl und Laminat) sowie Malerarbeiten (Wandputz) Miteigentum nach WEG im 4-Parteienhaus: Bezugsfertig. Kurzfristige Übernahme möglich. In dieser Wohnanlage stehen aktuell noch jeweils 1 weitere EG-Wohnung und DG-Wohnung zum Verkauf zur Verfügung. Details auf Anfrage. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Objektes angefertigt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
61,87
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Wohnung
MODERNE UND PFLEGELEICHTE AUSSTATTUNG | ERSTBEZUG | EFFIZIENTE LUFTWÄRMEPUMPE Feines Lebensgefühl mit Stil und Charme durch moderne Architektur- und Farbsprache: Ruhiges Wohnen in bevorzugter küstennaher und ländlicher Lage: - Geräumige offene
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Wohnküche (ohne Einbauküche) mit Balkonzugang - 2 Schlafzimmer auf der kühlen Nordseite - Modernes Duschbad mit wandhängender Toilette - Stauraum im geräumigen Bodenraum mit Bodeneinschubtreppe - Sonniger Balkon - Moderne effiziente Luftwärmepumpe - Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung - Inkl. Fußbodenbeläge (Vinyl und Laminat) sowie Malerarbeiten (Wandputz) Miteigentum nach WEG im 4-Parteienhaus. Bezugsfertig. Kurzfristige Übernahme möglich. In dieser Wohnanlage stehen aktuell noch 2 weitere EG-Wohnungen zum Verkauf zur Verfügung. Details auf Anfrage. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Objektes angefertigt.
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1/10
198.000,00 €
3 Zi.
77,98
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Wohnung
Küstenliebhaber und Küstenliebhaber aufgepasst! Wir bieten Ihnen hier eine 78m² großeEG- Ferienwohnung im schönen Dornumersiel an. Die senioren- & rollstuhlgerechte Wohnung wurde 2010 & 2012 aufwändig saniert, um einen Ort zum Wohlfühlen für
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Ihre Familie oder Ihre Urlauber zu schaffen. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Der zentrale Punkt der Wohnung ist der offene Wohn- & Essbereich inkl. Einbauküche, hier haben Sie mit Ihren Liebsten ausreichend Platz, um beim gemeinsamen Essen oder bei gemütlichen Spielabenden die gemeinsame Zeit zu genießen und Ihre Batterien wieder aufzuladen! Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Entspannen und verfügen über folgende Ausstattungen: Schalzimmer I : Doppelbett, Babybett & Wickelkomode Schlafzimmer II: Hochbett & Einzelbett Im Badezimmer (2012 saniert) befinden sich die ebenerdige Dusche, die gemütliche Badewanne, das Waschbecken mit großem Spiegel und eine hochwertige Waschmaschine. Das Gesamtpaket wird durch Gemeinschaftsg