Passende Immobilien in der Umgebung von Darmstadt-Arheilgen:
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Neu
1/10
279.000,00 €
2 Zi.
64
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Privatverkauf ohne Makler! Charmante Erdgeschosswohnung in Arheilgen – 64 qm zu verkaufen. Eine attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus. Diese Wohnung überzeugt mit: •2 großen
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lichtdurchfluteten Zimmern, Küche, Bad mit Badewanne •Balkon •Moderne, neuwertige Küche •Tiefgaragenplatz inklusive •Kellerraum Fahrradkeller und separater Waschkeller vorhanden. Die komplette Pflege des Gartens, sowie des Treppenhauses ist durch die Hausverwaltung abgedeckt. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit Straßenbahn und S-Bahn nur wenige Schritte entfernt. In kurzer Zeit erreichen Sie so z.B. Darmstadt oder Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der nahen Umgebung. Energiebedarfsausweis vorhanden. Hausgeld 315 € pro Monat Grundsteuer 246 € pro Jahr Bei Interesse oder Fragen, gerne melden.
Raumaufteilung
Zentral gelegen in Darmstadt-Arheilgen. Straßen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
2 Zi.
78,58
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Unabhängigkeit vom Energiemarkt - Willkommen im Energieeffizienzhaus! . KFW FÖRDERFÄHIG . ENERGIEEFFIZIENZHAUS KFW 40 / A+ . KEINE FOSSILEN BRENNSTOFFE . WÄRME DURCH LUFTWÄRMEPUMPE . GRÜNER STROM DURCH PV-ANLAGE . GERINGE NEBENKOSTEN DURCH
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EFFIZIENZ & EIGENEN STROM Als Eigentümer der Wohneinheiten werden Sie vollständig unabhängig von Gas und Öl. Die Energieversorgung der Wohneinheiten wird mittels Luftwärmepumpe und eigener PV-Anlage sichergestellt. Durch den sehr hohen Energiestandard KFW-40 profitieren Sie bei unserem Neubau von einer erhöhten Dämmung und hieraus resultierenden Energieeinsparungen. Im schönen Darmstadt errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus sowie ein Doppelhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten nebst Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 40) gebaut. Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug b
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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
75
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses, das insgesamt acht Wohneinheiten umfasst. Bereits beim Betreten der Wohnung durch den großen, einladenden Flur
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spürt man die durchdachte Raumaufteilung. Von hier aus gelangen Sie in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch den Zugang zur Terrasse zusätzlich an Wohnqualität gewinnt. Auch das geräumige Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und lädt zum Entspannen ein. Das moderne Duschbad sowie die großzügige Küche mit einer hochwertigen, nahezu neuwertigen Einbauküche runden das harmonische Gesamtbild dieser Wohnung ab. Die ca. 15 qm große Terrasse bietet reichlich Platz für Gartenmöbel und ist der ideale Ort, um bei schönem Wetter zu entspannen oder gesellige Stunden im Freien zu verbringen - inklusive Sonnengarantie. Zur Wohnung gehören weiterhin nützliche Gemeinschaftsbereiche im Keller: ein Fahrradkeller und ein Waschmaschinenraum, d
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1/10
280.000,00 €
2 Zi.
62
m2
64293 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
66,93
m2
64293 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 24 Wohneinheiten und einer Gewerbeinheit sowie insgesamt acht Stellplätzen, die vor allem von Mietern im jungen bis mittleren Alter bewohnt werden. Innerhalb des Hauses herrscht eine sehr harmonische Stimmung. Die
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Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und wurde im Jahr 2023 teilsaniert. Das Objekt wird leerstehend verkauft, sodass auch einer Eigennutzung mit direktem Bezug nichts im Wege steht. Aktuell werden für alle Erdgeschoss- und Etagenwohnungen neue Balkone angebaut, um den Wohnkomfort für die Bewohner des Gebäudekomplexes, insbesondere in den warmen Sommermonaten zu erhöhen. Die dafür entstehenden Kosten werden vom Verkäufer vollständig übernommen. Die Unterlagen zu den Baumaßnahmen hinsichtlich der Balkontürme befinden sich ebenfalls im Online-Exposé.