285.000,00 €
11 Zi.
266
m2
29451 Dannenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische Dreifamilienhaus stammt aus den 30er-Jahren und befindet sich in schöner und zentraler Stadtrandlage von Dannenberg an der Elbe. Um die Ecke befindet sich der Thielenburger See. Über die erneuerten Wege erreichen Sie bereits nach
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wenigen Minuten die Innenstadt und haben gleichzeitig einen schönen Blick auf den See. Sie betreten das Haus direkt über den gemeinsamen Flur ins Treppenhaus. Von hier sind alle Wohnungen erreichbar. Die Erdgeschosswohnung ist seit vielen Jahren (2009) vermietet. Hier finden Sie neben dem Flur ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung hat einen direkten Zugang zum Garten und einen Abstellraum im Keller. Beheizt wird die Wohnung durch eine eigene Gastherme aus dem Jahr 2005. In der Obergeschosswohnung wohnt seit 2023 ein junges Paar. Direkt hinter der Wohnungstür befindet sich ein einladender Flur mit einem Einbauschrank. Außerdem haben Sie von hier Zugang zu den einzelnen Räumen. Baujahrbedingt können Sie
270.000,00 €
14 Zi.
315
m2
29451 Dannenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier finden Sie eine solide Kapitalanlage am Stadtrand von Dannenberg. Für die Mieter ist alles, was sie zum täglichen Gebrauch benötigen, erreichbar. Das Haus war schon früher in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt, vorne befand sich eine bekannte
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Bäckerei. Inzwischen wurde die Bäckerei in eine weitere Wohneinheit mit ca. 70 m² umgebaut. Eine der Wohnungen ist bereits seit langem vermietet, die anderen Wohnungen wurden in den letzten Jahren neu vermietet. Die Wohnungen I und II betreten Sie über die seitliche Terrasse in den Bereich Hochparterre. Wohnung I (3-Zimmer) hat einen längeren Flur mit Gäste-Zimmer, ein Schlafzimmer, ein Durchgangs-Wohnzimmer mit Küche und ein Wannenbad. Wohnung II (3 Zimmer) bietet Ihnen eine Wohnküche mit Zugang zum Duschbad und über ein Durchgangszimmer erreichen Sie zwei Schlafzimmer. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit zwei weiteren Wohnungen. Die Wohnung III (3 Zimmer) besitzt einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, e
80.000,00 €
4 Zi.
71,8
m2
29451 Dannenberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Mitten im Herzen von Dannenberg befindet sich dieses historische Fachwerk-Stadthaus. Bereits von außen erkennt man, dass dieses Haus eine ganz eigene Geschichte erzählen kann. Davon ist heute auch noch einiges zu sehen. Im Erdgeschoss befand sich
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früher ein ehemaliges Geschäft, welches heute leer steht. Hier finden Sie einen großzügigen Geschäftsraum mit einer Theke und mit Sichtfachwerk. Nebenan sind eine alte Toilette und eine Küche vorhanden. Hinter der Küche befindet sich ein Ausgang zum Garten und eine Treppe zum Keller. Der Keller bietet weitere Abstellfläche und eine neuwertige Pelletheizung. Über die im Flur vorhandene Vollholztreppe am Hauseingang gelangen Sie in das Dachgeschoss. Vom Flur des Dachgeschosses erreichen Sie das Duschbad, in welchem sich früher die Gaszentralheizung befand. Weiterhin gibt es hier ein Wohn- oder Gästezimmer in Richtung Marschtorstraße und einen Zugang zur Wohnung. Durch die Sichtfachwerkbalken hat die Wohnung ein ganz besonderes Flair. Sie betrete
140.000,00 €
4 Zi.
91
m2
29451 Dannenberg
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Herzen von Dannenberg befindet sich diese schön geschnittene 4-Zimmer Wohnung in Dannenbergs Hochhaus. Die Wohnung erreichen Sie sowohl über das gemeinsame Treppenhaus als auch über einen Fahrstuhl. Früher befand sich hier ein Notariat,
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anschließend wurden die Räume in eine Wohnung umgebaut. Diese ist aktuell an zwei ältere Damen vermietet, die grundsätzlich gerne wohnen bleiben würden. Sie betreten die Wohnung über einen Flur mit einer Sitzecke. In der Sitzecke war seinerzeit der Wartebereich, inzwischen ist hier eine gemütliche Leseecke entstanden. Des Weiteren gibt es hier noch einen Einbauschrank für die Dinge des täglichen Bedarfs. Vom Flur sind alle weiteren Räume erreichbar. Hierzu gehören zwei Schlafzimmer Richtung Münzstraße, eine praktische Küche und ein Duschbad mit Blick auf den Ratskeller. Im Duschbad ist leichte Feuchtigkeit vorhanden und sollte überprüft werden. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Hier können Sie es sich gemütlich machen un
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
29451 Dannenberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
29451 Dannenberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
29451 Dannenberg (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung
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Pachtverträgen.
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