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1/10
1.035.000,00 €
4 Zi.
148,9
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das denkmalgeschützte Kraisy-Anwesen geht mit seiner Geschichte bis über das Jahr 1618 zurück. Über die Jahrhunderte mit verschiedensten Nutzungen und Neuerstellung 1851 wurde das Haus im Jahr 2000 komplett kernsaniert und in Eigentumswohnungen
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aufgeteilt. Jetzt befindet sich in Herzen der Altstadt Wohnraum mit exklusiver Ausgestaltung.
Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Altbau-Mehrfamilienhauses. Besonders angenehm ist hier die helle Süd/West-Ausrichtung. Insgesamt wurde im Haus ein sehr guter Kontrast von Altbestand und moderner Sanierung gewählt.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die hohe Deckenhöhe und die gehobene Ausstattung auf. Zusammen mit der großzügigen Raumaufteilung bietet die Immobilie höchstes Maß an Lebensqualität. So entstanden zwei Wohn-/Essbereiche, zwei Bäder, ein Büro und ein Schlafzimmer. Bei Bedarf kann ein weiterer Raum, zur 5-Zimmer Wohnung, abgeteilt werden.
Von der Straße abgewandt rundet der sonnige Balkon das Anwesen
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Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
4 Zi.
111,81
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: AUSSTATTUNG Baubiologische überwachte Materialauswahl für gesundes Wohnklima Außergewöhnliche Raumhöhen: In Dachgeschosswohnungen ca. 2,80m (Bäder und Dielen durch abgehängte Decken ca. 2,70m) In Geschosswohnungen ca. 2,60m
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(Bäder und Dielen durch abgehängte Decken zwischen ca. 2,46m und ca. 2,50m) Mit Aufzügen (Typ2; für in der Bewegung eingeschränkte Personen tauglich) fahren Sie schwellenfrei von der Tiefgarage in die Wohnung (Punkthäuser) Wählen Sie ohne Aufpreis aus verschiedenen Bodenbelägen: Italienische Feinsteinzeugfliesen an Boden und Wand im Badezimmer im Format 30x60 oder 60x60 (ca. 40 verschiedene Fliesen wählbar) Mehrere Echtholzparkett oder Vinylbödentypen zur freien Wahl Dreifach verglaste Kunststofffenster in Quarzgrau (innen weiß) Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten für angenehme Wärme Elektrisch bedienbare Außenrollos für mehr Wohnkomfort Bodengleich geflieste Duschen mit Bodenablaufrinne designstark, modern und seniorengerecht Außenwandlüf
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Quelle: www.immowelt.de
998.500,00 €
4 Zi.
116,64
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Auf dem 1.139 m² großen Grundstück entsteht in ruhiger Wohnlage ein modernes, von viel Grün umgebenes Mehrfamilienhaus mit zwölf Wohneinheiten und Tiefgarage. Ein Aufzug bringt Sie schwellen- und barrierefrei von der
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Tiefgarage bis ins Geschoss Ihrer Wohnung. Dieser ist für in der Bewegung eingeschränkte Personen geeignet. Auf dem Grundstück entsteht ein reich begrünter Freibereich mit Kinderspielplatz sowie ein weiterer Bereich mit Sandkasten und Sitzmöglichkeit. Für die Beheizung sorgt eine Sole-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit einer stromerzeugenden Photovoltaikanlage.
Lagebeschreibung: Viele Grünflächen in und rund um die Stadt, die weitläufigen Amperauen, ein vielfältiges Vereinsleben und Angebote der Volkshochschule schenken den Bewohnern unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung. Neben der Nähe zur Stadt München hat die große Kreisstadt Dachau mit ihren rund 50.000 Einwohnern auch eine lebendige Kunst- und Musikszene zu bieten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
4 Zi.
98
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Gute Lage an der Berliner Straße 6 in Dachau. Dachau selbst bietet ideale Bedingungen zum Leben und Wohnen. Eine junge, lebendige Stadt mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und moderner Infrastruktur. Eine traditionsreiche Künstlerstadt mit
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1.200-jähriger Geschichte und vielen kulturellen Aktivitäten. Eine Stadt im Grünen, eingesäumt von einem ursprünglichen Umland mit weitläufigen Erholungsgebieten, schönen Badeseen, gemütlichen Biergärten und zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Eine Stadt, die nicht zuletzt von einer hervorragenden geografischen Lage profitiert: als Münchens nächstgelegene Große Kreisstadt. In Dachau finden Sie alles: Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen (zwei Gymnasien, eine Realschule) und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (kleine Geschäfte in der Altstadt, mehrere Wochenmärkte, große Verbraucher- und Baumärkte am Stadtrand). Klassische Konzerte im Schloss Dachau, Kunstaustellungen, Theateraufführungen und Kino versprechen kulturelle Vielfalt. Für e
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
4 Zi.
100
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Schöne renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Dachau Ost, mit ca. 100 m² Wohnfläche zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage. Drei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne. Voll gefliest mit Luxus Fliesen von Villeroy & Boch sowie
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einem Gäste WC mit Bidet. Zur Wohnung gehören ebenson ein großer Keller und eine Süd-Loggia.
Lagebeschreibung: Zentrale Lage, mit Busanbindung (Haltestelle ca. 150m). 5 Minuten zur S-Bahn Line S2, diese fährt im 10 Minuten-Takt nach München. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Nähe. Sport- und Kindertagestätten sowie Schulen runden das sozial Umfeld ab.
Ausstattung: 1 x Wohnzimmer - Ausstattung Parkett 3 x Schlafzimmer und/oder als Kinder-/Arbeitszimmer nutzbar - Ausstattung Parkett 1 x Bad mit Fenster - neu gefliest mit Fliesen von Villeroy & Boch - inkl. Toilette, Wanne mit Dusche 1 x Gäste WC mit Bidet 2 x Flure - Ausstattung Parkett 1 x Loggia mit Steinfliesen 1 x Keller
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Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
4 Zi.
88
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in sehr guter, ruhiger Lage. Alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Umgeben von bester Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, S-Bahn, Bushaltestelle nur einen
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Katzensprung entfernt ! Hoher Freizeitwert, Kultur, Sport und eine vielfältige Gastronomie.
Raumaufteilung: Helle, freundliche 4 Zimmer Wohnung, Küche, Tageslicht-Badezimmer und sonnigen Balkon/Loggia im Erdgeschoss - Hochparterre. 3 vollwertige Schlafzimmer, heller, großer Wohn-Essbereich, Badezimmer mit Fenster
Besichtigungstermine: Nach Absprache !
Provision: zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzliche MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
635.000,00 €
4 Zi.
90,39
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ! In dieser ger umigen 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1972. Die Wohnung beeindruckt mit einem gro z gigen Wohnzimmer, das den Mittelpunkt bildet und direkten Zugang
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zu einem einladenden Westbalkon bietet, der geschmackvoll zu einem Wintergarten umgebaut wurde. Hier erleben Sie lichtdurchflutete Gem tlichkeit und k nnen zu jeder Jahreszeit die Aussicht genie en. Die K che ist nicht nur funktional gestaltet sondern bietet auch die M glichkeit, die Wand zum Wohnzimmer zu ffnen und so ein offenes Konzept zu schaffen. Der erste Flur berrascht mit einem praktischen Einbauschrank und f hrt zu einem stilvoll gefliesten WC mit Waschbecken. Der vordere Flur f hrt Sie zu K che, Wohnzimmer und WC, w hrend der hintere Flur den Zugang zu den weiteren Zimmern gew hrt. Hier finden Sie ein Schlafzimmer mit einem kleinen Ost-Balkon, der sich perfekt f r sonnige Morgenstunden eignet. Ein vielseitig nutzbares B ro, das
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Neu
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Quelle: www.immobilien.de
530.000,00 €
4 Zi.
129,68
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 5 Parteien Haus, welches 1993 errichtet wurde und überzeugt durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob eine 5,5 Zimmer große Maisonettewohnung oder 3,5/4,5 Zimmer mit
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zusätzlicher Einliegerwohnung sind viele Aufteilungen möglich.
Alle Wohnbereiche verfügen über ein Bad sowie einer Küche. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen und beide Bereiche sind mit einer Innentreppe und dem Treppenhaus außen verbunden und erreichbar. Die Einliegerwohnung im Dachspitz ist derzeit vermietet, könnte aber die Hauptwohnung ergänzen, da eine Verbindung über den Galeriebereich vorhanden ist.
Zur Wohnung gehören zusätzlich zwei Kellerabteile und ein Kellerraum im UG dazu. In der Tiefgarage befinden sich zwei Einzelstellplätze.
Ein neuer Energieausweis wurde von der Hausverwaltung beauftragt und wird umgehend nach Fertigstellung vorgelegt.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Dachgeschosswohnung 530.000 Euro + 2 TG-
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
4 Zi.
115,02
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Ausstattung: Sehr gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der
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Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,61 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 14.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.72, Distanz zum Bus: 11.82
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
469.000,00 €
4 Zi.
88,47
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung liegt im 2. und zugleich letzten Stock eines ca. 1966 in solider und gesunder Ziegelbauweise erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohnungen verteilt auf zwei Hauseing nge. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Alle R umlichkeiten
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gehen vom Flur aus ab. Bad und WC sind getrennt. Das Badezimmer wurde erst Ende 2023 komplett renoviert. Die Kinder- und das Elternschlafzimmer haben eine sch ne Gr e und lassen sich gut m blieren. In der K che k nnen auf beiden Seiten Ober- und Unterschr nke platziert werden. Vom Wohnzimmer aus, welches mit sch nem St bchenparkettboden ausgestattet ist, haben Sie Zugang auf die nach Nordwesten ausgerichtete Loggia. Zur Wohnung geh rt ein ca. 20 m gro es Kellerabteil sowie eine Einzelgarage. Den Bewohnern steht im Untergeschoss ein Trockenraum zur Verf gung. Die Wohnung ist derzeit zu einer Miete von ca. 790,- EUR p. M. inkl. Einzelgarage zzgl. ca. 250,- EUR Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand 3/2
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
112,4
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohnungen und Tiefgarage in traumhafter Lage von Dachau Das Neubauprojekt beeindruckt mit einer gelungenen Architektur. Die Linien sind klar und pr zise, die Farben dezent und zeitlos. Bodentiefe Glasfronten
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holen unendlich viel Sonnenlicht in die R umlichkeiten und lassen sie im sch nsten Glanz erstrahlen. Herrliche Freisitze wie Terrassen, Balkone und Dachterrassen laden dazu ein, Luft, Licht und Natur in vollen Z gen zu genie en. 7 moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen direkt an der Amper s mtliche Wohnungen sind barrierefrei konzipiert 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnfl chen von 48 m - 112 m gro z gige Wohnfl chen f r Singles, Paare und Familien herrliche Terrassen, Balkone und Dachterrassen fast ausnahmslos Tageslichtb der mit hochwertiger Sanit rausstattung helle Wohn-Essbereiche mit integrierten K chen hohe Flexibilit t im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl Grundwasserw rmepumpe zur kologischen und konomischen W rmeverso