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185.000,00 €
1 Zi.
49
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
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Grundbucheintrag (kein Fonds)
* vertraglich abgesicherte Mieterhöhung über Indexierung
* kein Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko
* keinerlei Verwaltungsaufwand
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Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots.
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397.000,00 €
4 Zi.
147
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 1,3, Miteigentumsanteil: 35%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 147m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Garage vorhanden, und Stellplatz, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen
...
genutzt
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
383.700,00 €
3,5 Zi.
83,27
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2,5 Zi.
58
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
DG-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
Raumaufteilung
Untergeschoss: Hier befinden sich der TG-Stellplatz Nr. 33 und der abgetrennte Keller Nr. 15. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und Wäschetrockenraum sind vorhanden.
...
Dachgeschoss: Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man in die Wohnung im 2. OG = DG. Im Eingangsbereich ist Platz für eine Garderobe. Von hier besteht Zugang zum Badezimmer, Schlafzimmer und in das helle Wohn-/Esszimmer mit Küche. Vom Wohnzimmer führt eine Zugtreppe auf die Bühne – der Wohnung zugeordnet. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Waschbecken, WC, Badewanne, Dusche mit Duschkabine (neu in 2023), WM-Anschluss, Wohnraumfenster, Spiegelschrank, Regal und Waschbeckenunterschrank. Im Schlafzimmer mit Holzdecke ist ein Teppichboden verlegt. In der Küche mit Fliesenboden ist eine EBK vorhanden. Die EBK ist ausgestattet mit Spülmaschine, Cerankochfeld mit Dunstabzug, Backofen auf Arbeitshöhe und Mikro. Die Küche ist zum Essbereich offen gestalt
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3,5 Zi.
83,27
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
459.900,00 €
4,5 Zi.
104,05
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
419.700,00 €
3,5 Zi.
75,65
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immowelt.de
473.900,00 €
4,5 Zi.
103,68
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
399.750,00 €
3,5 Zi.
91,22
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
273.300,00 €
2,5 Zi.
60,73
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
233.500,00 €
2,5 Zi.
48,07
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
3 Zi.
102,34
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Großzügiges Wohnen in unserer 3-Zimmer Neubauwohnung im Sulzbrunnen in der Heidi Denzel Straße. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten, sowie direktem
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barrierefreien Zugang auf den großzügigen Balkon. Ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und Wohnbad, sowie ein Gäste WC und WM-Anschluss in der Wohnung sowie ein Abstellraum runden die Wohnung ab. Auch verfügt die Wohnung über eine moderne Einbauküche mit E-Geräten. Zum Preis von 10.000,- € Im UG ein Kellerraum, sowie in der Tiefgarage ein Stellplatz zzgl. 22.000,- € Besonders interessant für Kapitalanleger. Die Wohnung ist derzeit mit einer Kaltmiete von 1.300,- € vermietet. Natürlich auch zur Eigennutzung mit einem Mietschutz von 3 Monaten Kündigungsfrist bewohnen.
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
4,5 Zi.
142,05
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in einem überschaubaren und gepflegten Mehrfamilienhaus in stadtnaher Wohnlage von Crailsheim-Jagstheim. Das Erdgeschoss teilt sich auf in Diele, große Wohnküche, Wohnzimmer
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mit Zugang auf den überdachten Balkon, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und WC, welches erst vor ca. 3 Jahren renoviert wurde. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung deshalb viel Platz für die große Familie oder auch um Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, und wurde 2020 / 2021 komplett renoviert. Zur Wohnung gehören 2 Außénstellplätze, Terrasse, sowie ein eigener Gartenanteil.
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Quelle: www.immowelt.de
457.950,00 €
3,5 Zi.
87
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
2,5 Zi.
56,31
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4,5 Zi.
104,36
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Die große 4,5 Zimmer ETW betreten Sie über den Haupteingang des 1988 erbauten Zweifamilienhauses mit einem Zwischenstockapartment das über der Doppelgarage liegt. Die 4,5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss bietet genügend Platz für eine Familie, sie
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ist derzeit mit einer KM von 750€ an eine 4-köpfige Familie vermietet. Hier erwartet den Besucher ein großes Wohnzimmer, ein schönes Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Eines davon hat einen Zugang zu einem verträumten Balkon mit unverbautem Blick ins Grüne. Das Tageslichtbad wurde mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Danebenliegend gibt es eine Nische, indem die Waschmaschine untergebracht ist und durch einen Vorhang unsichtbar ist. Die Einbauküche gehört dem Mieter und bietet ausreichend Platz. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das gesamte Haus ist an eine Gasheizung angeschlossen und wird über einen im Garten befindlichen Tank beheizt und wird nach Wohnfläche abgerechnet, da es noch keine Zähler an den Heiz
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
70,45
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Erdgeschosswohnung bietet großzügigen Wohnkomfort und moderne Ausstattung in einer begehrten Wohnlage. Mit zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer und einer gemütlichen Terrasse ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine
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Familien. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrswege. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was das tägliche Leben erleichtert und für eine hohe Lebensqualität sorgt. Diese Erdgeschosswohnung bietet alles, was das Herz begehrt: großzügige Wohnräume, eine schöne Terrasse und einen praktischen Tiefgaragenstellplatz. Sie ist ideal für alle, die eine komfortable und moderne Wohnlösung in einer attraktiven Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmante
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Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
4 Zi.
147
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 1,3, Miteigentumsanteil: 35%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 147m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Garage vorhanden, und Stellplatz, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen
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genutzt