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1/10
275.000,00 €
1 Zi.
25
m2
03048 Cottbus
Immobilientyp: Wohnung
Appartement in einer Intensivpflege-WG Zum Verkauf steht ein ca. 25 m² Appartement in einer Intensivpflege-Wohngemeinschaft mit 12 Einheiten in Cottbus. Das Objekt wurde 2020 als Neubau errichtet und ist auf die Betreuung und Pflege von erwachsenen
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intensiv- bzw. beatmungspflichtigen Menschen ausgerichtet. Für die gesamte Anlage besteht ein einzelner Mietvertrag mit einem regionalen Pflegedienst. Im Vertrag ist eine 20 Jahre-Bindungsfrist sowie eine Index-Mietanpassung vereinbart. Derzeit erwirtschaftet das zum Verkauf stehende Appartement eine Jahresnettomieteinnahme i.H.v. 11.492,- €. Das mtl. Hausgeld beträgt lediglich 20,64 €, da nahezu alle Bewirtschaftungskosten auf den Mieter umgelegt werden! Für die Wohnanlage bestehen erhöhte Qualitätsstandards und Wohnkomfort für Bewohner und Pflegepersonal. Die Einzelzimmer, Gemeinschaftsräume sowie Außenanlagen sind großzügig bemessen und hochwertig ausgestattet, so gibt es spezielle Pflegebäder und auch eine Notstromversorgung (über den ge
Passende Immobilien in der Umgebung von Cottbus-Sachsendorf:
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46.000,00 €
1 Zi.
53
m2
01994 Schipkau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 38 befindet sich im 2. Obergeschoss links und umfasst eine Wohnfläche von 53 Quadratmetern. Außerdem gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz für ein Fahrzeug dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut.
Die Wohnung ist
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bereits vermietet und wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Es besteht Renovierungsbedarf in Form von Maler-, Tapezier- und Fußbodenverlegungsarbeiten. Am Gebäude sind massive Putzschäden an der linken Giebelseite zu verzeichnen, ebenso erhebliche Verschmutzungen an der Wand des Kellerzugangs. Der Fassadenbereich zeigt Verwitterung sowie kleinere Schäden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 46.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie
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1/6
169.900,00 €
1 Zi.
47,98
m2
15232 Frankfurt (Oder)
Immobilientyp: Wohnung
Eine praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in ruhige Innenstadt-Lage mit bester Verkehrsanbindung. Diese modern ausgestattete Eigentumswohnung in begehrenswerter Lage ist eine solide Investition. Der geräumige offene Wohn- und Küchenbereich, die
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komfortable Ausstattung machen diese Wohnung zu einer attraktiven Option. Für weiteren Komfort sorgt die moderne Fußbodenheizung, ein Abstellraum und ein Keller. Die Fußbodenheizung in jeder Wohnung ist energiesparend und sorgt bei geringer Vorlauftemperatur für wohlige Wärme.
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1/6
179.900,00 €
1 Zi.
48,16
m2
15232 Frankfurt (Oder)
Immobilientyp: Wohnung
Eine praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in ruhige Innenstadt-Lage mit bester Verkehrsanbindung. Diese modern ausgestattete Eigentumswohnung in begehrenswerter Lage ist eine solide Investition. Der geräumige offene Wohn- und Küchenbereich, die
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komfortable Ausstattung machen diese Wohnung zu einer attraktiven Option. Für weiteren Komfort sorgt die moderne Fußbodenheizung, ein Abstellraum und ein Keller. Die Fußbodenheizung in jeder Wohnung ist energiesparend und sorgt bei geringer Vorlauftemperatur für wohlige Wärme.
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Neu
1/7
61.990,00 €
1 Zi.
34
m2
01454 Wachau
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1994 erbaut wurde. Die Wohnung wurde ca. 2012 saniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 34 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für
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eine einzelne Person. Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über einen Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer punktet mit einer Badewanne, in der man nach einem langen Tag entspannen kann. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt, während das Badezimmer gefliest ist. Die Küche ist mit PVC versehen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Der WM-Anschluss befindet sich im Keller. Der Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) erspart die Parkplatzsuche. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 200,00 € pro Monat, was einer