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1/6
45.000,00 €
1 Zi.
38,04
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Studioapartment in Chemnitz zum Kauf an. Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Gesamtfläche von 38,04 m².
Das Highlight dieser Immobilie
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ist die große Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie den Feierabend genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen.
Das Apartment ist ideal für Kapitalanleger, da es zuverlässig und langfristig vermietet ist und eine solide Rendite generiert.
Die Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, sowie eine offene Küche, und ein Badezimmer mit Dusche. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu der Wohnung.
Die Lage des Objekts ist ideal für Pendler und Studenten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und auch die Autobahn ist schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Café
Passende Immobilien in der Umgebung von Chemnitz-Hilbersdorf:
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Neu
1/4
Quelle:
www.immowelt.de
79.900,00 €
3 Zi.
85,16
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063078 + langfristig vermietet 3- Raumwohnung mit Balkon im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhaues von Chemnitz Hilbersdorf + Mietverhältnis besteht seit 2002 zu einer JNKM von 4.725,12 € + monatliches Hausgeld
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beträgt ca. 481 € davon sind ca. 156€ nicht umlegbar + Instandhaltungsrücklage ca. 725€ Stand 31.12.2022 - die Balkone werden aktuell modernisiert + Grundriss beinhaltet 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, geräumiges Wohnzimmer und Küche mit Balkonzugang - Innenaufnahmen auf Anfrage möglich Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
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1/3
111.000,00 €
2 Zi.
71
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Eigenheim oder Kapitalanlage?! Hier sind Sie richtig! Vogelgezwitscher statt
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Straßenlärm? Ruhe und gute Anbindung - hier finden Sie die optimale Mischung aus Stadt und Natur. Die 2-Zimmer-Wohnung hat jedoch noch mehr zu bieten: Neben einem lichtdurchfluteten Ambiente beeindruckt Ihr neues Domizil vor allem mit einem tollen Grundriss, der viele Möglichkeiten zur individuellen Wohngestaltung schafft. Ein weiteres Highlight ist der große Balkon. Nach Süden ausgerichtet, können Sie die Sonnenstrahlen bereits zum Vormittag einfangen und Ihren perfekten Start in den Tag beim ausgiebigen Frühstück täglich aufs Neue zelebrieren. Zubereitet wird dies in der separaten Küchen, die genügend Platz für alle technischen Geräte bietet. Zu der Wohnung gehören ebenfalls eine Abstellkammer auf halber Treppe und ein Kellerabteil. Außerdem bietet
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1/2
58.500,00 €
1 Zi.
35
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Eigenheim oder Kapitalanlage?! Jetzt sind Sie gefragt! Vogelgezwitscher statt
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Straßenlärm? Ruhe und gute Anbindung - hier finden Sie die optimale Mischung aus Stadt und Natur. Die 1-Zimmer-Wohnung hat jedoch noch mehr zu bieten: Ein lichtdurchflutetes Ambiente und hochwertige Ausstattung. Ein weiteres Highlight ist der große Balkon. Nach Süden ausgerichtet, können Sie die Sonnenstrahlen bereits zum Vormittag einfangen und Ihren perfekten Start in den Tag beim ausgiebigen Frühstück täglich aufs Neue zelebrieren. Zubereitet wird dies in der separaten Küchen, die genügend Platz für alle technischen Geräte bietet. Zu der Wohnung gehören ebenfalls eine Abstellkammer auf halber Treppe und ein Kellerabteil. Außerdem bietet sich hier die ultimative Gelegenheit der Eigentümer von einer weiteren Eigentumswohnung im selben Objekt zu werd
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
279.000,00 €
15 Zi.
340
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf dieses ansehnliche Mehrfamilienhaus mit Vorgarten, großem Nebengelass im Innenhof und einem attraktiv angelegten Erholungsgarten.
In diesem Objekt befinden sich 4 Wohnungen:
• EG 130 m2, 5 Raum Wohnung (Bad mit Dusche, Wanne und
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Fbh.)
• 1. OG rechts ca. 81 m2, 3 Raum Wohnung, (mit Einbauküche)
• 1. OG links ca. 48 m2, 2 Raum Wohnung,
• DG ca. 81 m2, 3 Raum Wohnung,
Im Spitzboden ist eine weitere Ausbaureserve vorhanden. Man könnte die Wohnflächen der Dachgeschosswohnungen vorgrößern. Damit ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 340 m2.
Das Gebäude wurde bereits in den 90er Jahren größtenteils saniert. In den letzten Jahren wurden folgende weiteren Sanierungsmaßnahmen ausgeführt:
• Erneuerung der Klinkerfassade gem. Denkmalschutz, (2023)
• Teilweise Rückseite des Gebäudes gedämmt, (ohne Treppenhaus),
• Sanierung der Badezimmer im 1. OG und im EG, (2020),
• Dachbelag Vorderseite 2023, Hinterseite 2019 erneuert,
• Ersatz Warmwasserspeicher,
Aufgrund der