Eigentumswohnungen in Chemnitz-Hilbersdorf kaufen

6,2 % Rendite... netter Mieter sucht neuen Eigentümer!
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44.900,00 €
2 Zi.
46,42 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
Helmholtzstraße 48, 09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung

In einem gepflegten Wohnhaus bieten wir eine kleine 2- Zimmer Wohnung an. Im Haus befinden sich insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung selbst liegt im EG und hat eine Wohnfläche von ca. 46 m². Sie betreten die Wohnung und gelangen vom kleinen
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Flurbereich zum modern gefliesten Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Ferner erreichen Sie von hier das behagliche Wohnzimmer mit ca. 20 m², eine gemütliche Essküche sowie das ruhige Schlafzimmer. Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Die Wohnung ist seit 2018 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 232,-EUR. Das Hausgeld beläuft sich über 179-EUR, darin sind nicht umlagefähige Kosten in Höhe von ca. 35,-EUR sowie die Instandhaltungsrücklage von ca. 38,-EUR enthalten.
vermietete 2-Raumwohnung - hochwertig saniert - in Chemnitz kaufen
Top Premium vermietete 2-Raumwohnung - hochwertig saniert - in Chemnitz kaufen
1/2
65.500,00 €
2 Zi.
57,04 m2
Kaufpreis
65.500,00 €
2 Zi.
57,04 m2
Kaufpreis
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung

Diese vermietete 2-Raumwohnung wurde hochwertig saniert und ist seit September 2023 wieder neu vermietet. Die Wohnung zeichnet sich durch modernen Designbelag, Einbaustrahler und ger umigen R umlichkeiten aus. Den Mietern steht gemeinschaftlich ein
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gro er Garten an der Hausr ckseite zur Verf gung. Virtueller Wohnungsrundgang verf gbar auf www.der-immo-tip.de Das Hausgeld betr gt aktuell 160 / Monat (inkl. Zuf hrung zur Instandhaltungsr cklage 17,03 ).
vermietete 2-Raumwohnung - hochwertig saniert - in Chemnitz kaufen
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Kaufpreis
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung

Diese vermietete 2-Raumwohnung wurde hochwertig saniert und ist seit September 2023 wieder neu vermietet. Die Wohnung zeichnet sich durch modernen Designbelag, Einbaustrahler und ger umigen R umlichkeiten aus. Den Mietern steht gemeinschaftlich ein
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gro er Garten an der Hausr ckseite zur Verf gung. Virtueller Wohnungsrundgang verf gbar auf www.der-immo-tip.de Das Hausgeld betr gt aktuell 160 / Monat (inkl. Zuf hrung zur Instandhaltungsr cklage 17,03 ).

Passende Immobilien in der Umgebung von Chemnitz-Hilbersdorf:

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ebersdorf
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75.000,00 €
3 Zi.
55 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die vermietete Etagenwohnung befindet sich in einem um 1930 errichteten, denkmalgesch tzten Mehrparteienhaus. Die Wohnung verf gt ber circa 55,00 m Wohnfl che, verteilt auf ein Wohnzimmer, eine K che mit Zugang zum Balkon, ein Wannenbad mit Fenster
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und zwei weiteren Wohnr umen mit Platz f r die Familie. Die B den sind mit Laminat im Wohnbereich und Fliesen im Nassbereich ausgelegt. Das Objekt wurde 2007 kernsaniert und befindet sich im gut gepflegten Zustand. F r Abstellm glichkeiten gibt es einen abschlie baren Kellerraum. Der Gemeinschaftsgarten mit M llplatz und W scheplatz rundet das attraktive Angebot ab. Genug Parkm glichkeiten gibt es auf der Stra e vor dem Objekt. Die Wohnung ist schon l ngerfristig vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 2669,88 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
Top-Anlage: sehr gut sanierte und vermietete Eigentumswohnung in guter Lage von Chemnitz
Top Premium Neu Top-Anlage: sehr gut sanierte und vermietete Eigentumswohnung in guter Lage von Chemnitz
1/5
130.000,00 €
3 Zi.
78,97 m2
Kaufpreis
130.000,00 €
3 Zi.
78,97 m2
Kaufpreis
09131 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Die viertgrößte Stadt in den neuen Bundesländern steht für Kunst und Kulturgenuss, für große Parkanlagen aber auch für Moderne. In Chemnitz finden sich überall Spuren der Industriegeschichte und auch heute sind über 40 Forschungs- und
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Entwicklungseinrichtungen, eine leistungsfähige Hochschullandschaft und das erfolgreichste Technologiezentrum Ostdeutschlands (TCC) hier angesiedelt. Chemnitz verfügt über ein ausgedehntes und langjährig gezielt entwickeltes Grünsystem. Stolze 1000 Hektar, unter anderem verteilt auf 4 große Parkanlagen, machen die Stadt der Moderne gleichzeitig zu einer der grünsten Städte Deutschlands. Die Liegenschaft befindet sich im östlichen Stadtteil Hilbersdorf und punktet vor allem mit seiner exzellenten Verkehrsanbindung. Über die B 107 ist die Anschlussstelle Chemnitz Glösa zur Autobahn A 4 in wenigen Minuten erreichbar. Die B169 verläuft direkt durch den Stadtteil und gewährleistet kurze Wege. Ebenso günstig ist die Verbindung in das nur 2,5 km entfernte
Zeitlose Eleganz und solide Kapitalanlage: vermietete Eigentumswohnung in denkmalgeschütztem Haus
Top Premium Zeitlose Eleganz und solide Kapitalanlage: vermietete Eigentumswohnung in denkmalgeschütztem Haus
1/4
70.000,00 €
2 Zi.
50,34 m2
Kaufpreis
70.000,00 €
2 Zi.
50,34 m2
Kaufpreis
09131 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Diese schöne Wohnung befindet sich zentrumsnah in einem gepflegten, denkmalgeschützten Haus. Die Innenstadt von Chemnitz, der künftigen Kulturhauptstadt Europas 2025, ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Ein großes
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Einkaufszentrum, Schulen, Freizeiteinrichtungen, Lebensmittelmärkte und eine Apotheke sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Chemnitz mit seinen ca. 250.000 Einwohnern ist die drittgrößte Stadt Sachsens. Zahlreiche mittelständische Unternehmen u.a. in der Automobilindustrie, Maschinenbau, und der IT-Branche haben sich hier angesiedelt, welche sich durch Innovationen und gut ausgebildete Fachkräfte auszeichnen. Bekannt ist Chemnitz auch durch seine vielfältigen Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen, u.a. in der Textilforschung, Leichtbau und Sensorik. Chemnitz ist gut erreichbar über die Autobahnen A4 und A72 sowie die Bundesstraßen B95, B173 sowie B174. Ausstattung: - Wohnfläche: ca. 50,34 m² - jährliche Kaltmiete: 3156 EUR - 2 Zimmer und
Abschreibung f. Neubau (5% degressiv) möglich - WUNDERSCHÖNE DACHGESCHOSSWOHNUNG 4 ZKB / FERTIGSTELLUNG Sommer 2024
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1/5
510.390,00 €
4 Zi.
106 m2
Kaufpreis
510.390,00 €
4 Zi.
106 m2
Kaufpreis
09131 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

Objektbeschreibung: Die Fertigstellung des Projektes im letzten Bauabschnitt Rudolf-Liebold-Straße ist für Sommer 2024 geplant. Der obere Bauabschnitt, hin zur Klarastraße, wurde Anfang März 2024 bezugsfertig hergestellt und wird gerade
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vermietet. Je Wohnung sind 150.000€ KfW-Kredit (BEG 261) zu 0,78% p.a. gesichert sowie ein Tilgungszuschuss von 26.250€ möglich. Weitere Details erfahren Sie bei unserem Bankpartner. Sprechen Sie uns gern darauf an. OBJEKTBESCHREIBUNG Moderne trifft Gründerzeit. Sorgsam geplant und wohlproportioniert fügen sich die Neubauten des Projektes Klarastraße 17 in die örtliche Bebauung ein. Fußläufig zum Zeisigwald gelegen, entstehen hier insgesamt 40 moderne Eigentumswohnungen. Bereits bei der Anfahrt wird klar, dass es sich um ein Vorhaben in ruhiger Nebenstraßenlage handelt. Die leichte Hanglage des Grundstückes spiegelt die beliebte Chemnitzer Topografie- angenehm wider. Das Vorhaben schließt jeweils die Baulücken in der Klarastraße (voraussichtlich Hausnum