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1/18
Quelle: www.immobilien.de
323.000,00 €
4 Zi.
109
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3. OG (Fahrstuhl) einer sehr gepflegten Eigentums-Wohnanlage im Süden von Buxtehude. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt drei Eingängen mit jeweils 9 Wohnungen je Eingang, wurde 1979/1980 erbaut und liegt in einer
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parkähnlichen und mit schönen Bäumen bewachsenen Umgebung.
Die helle und frisch renovierte Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 109 m2. Sie verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit großem Wohn- und Essbereich, drei Räumen, die als Schlaf-/Kinderzimmer oder Büro o.ä. genutzt werden können, einem Duschbad inkl. Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC, einer großen Loggia mit Abstellraum in Südausrichtung und einem weiteren kleineren Balkon mit nördlicher Ausrichtung.
Die helle, in einem Creme-Ton gehaltene, Einbauküche ist u.a. mit Kühl-/Gefrierkombination, hochgestelltem Backofen, Cerankochfeld und Geschirrspüler ausgestattet. Ein weiterer Abstellraum in der Wohnung als auch ein Kellerraum sind ebenfalls Teil der Wohnung.
Die Fußböden sind i
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Quelle: www.immowelt.de
192.500,00 €
2 Zi.
54,9
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Vermietete 2-Zimmer-Etagen-Wohnung im 2. Obergeschoss. Das gesamte Wohngebäude verfügt über insgesamt 30 Wohneinheiten. Dieses wurde im Jahre 1962 errichtet. Im Laufe der Jahre wurden ständig Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt.
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So wurde z. B. die Außenfassade als Wärmedämmverbundsystem (WDVS) ausgeführt, die Fenster und Balkontür ca. im Jahre 2014 erneuert und die Heizungsanlage im Jahre 2000 erneuert. Das gesamte Objekt macht einen gepflegten Eindruck. Die Gartenpflege sowie die Treppenhausreinigung und Hausmeistertätigkeiten werden professionell erledigt und sind in der Mieterumlage enthalten. Die Wohnung selbst macht ebenfalls einen gepflegten Eindruck (siehe originale Fotos). Auf der letzten Eigentümerversammlung wurde beschlossen, dass mehrere Sanierungsarbeiten durchgeführt werden sollen. Dieses umfasst folgende Punkte: - Umstellung der Gas-Heizungsanlage auf Fernwärmeversorgung - Sanierung von Balkonen - Neuanstrich der Außenfassade Die Kosten für diese anstehen
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
50,1
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Dieses im Jahre 1960 erbaute Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten liegt im Süden von Buxtehude in einer ruhigen und zentralen Lage . Eine geplante Aufstockung des Hauses fand im Jahre 1988 statt indem auch die angebotene Wohnung erbaut wurde. Sie
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betreten die Wohnung und gelangen in den länglichen Flur, von wo aus man Zutritt zu allen weiteren Räumen hat und auch noch genügend Platz für eine Garderobe vorhanden ist. Gleich zur Linken betreten Sie die hell geflieste Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und auch noch Platz für einen kleinen Esstisch bietet. Im Anschluss folgt dann das ebenfalls hell geflieste Badezimmer mit Badewanne und einem Fenster. Zur Rechten betreten Sie dann das mit dunklem Laminat ausgelegte Wohnzimmer. Hier kann man sich eine gemütliche Sofaecke einrichten und hat außerdem noch genügend Platz für einen großen Schrank oder einen Esstisch. Ein mit Teppich versehenes Schlafzimmer befindet sich gleich neben dem Wohnzimmer .Hier ist auch trotz der Dachsc
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
79,49
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine charmante Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1911 mit einem Anbau von 1960, die sich durch ihre Liebe zum Detail und ihre individuelle Ausstattung auszeichnet. Mit einer Fußbodenerwärmung in Küche, Bad und Wohnzimmer sowie
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einem renovierten Badezimmer inklusive Handtuchheizung bietet die Immobilie den perfekten Komfort für den modernen Wohnstandard. Der Dielenboden im Schlafzimmer verleiht zusätzlichen Charme und unterstreicht den individuellen Charakter der Wohnung. Auf einer Fläche von ca. 57 Quadratmetern bietet sich auf der ersten Ebene der Wohnung ein großzügiger Wohnbereich inklusive offener Küche, der dank der Fußbodenerwärmung auch im Winter immer eine gemütliche Atmosphäre bietet. Über die schöne Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, das als Wohnbereich genutzt werden kann und somit für eine zusätzliche Privatsphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über ein separates Kellerabteil und bietet somit ausreichend Stauraum. Die Lage in einer ruhigen St
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Quelle: www.immowelt.de
173.000,00 €
1 Zi.
48
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Herzen der Buxtehuder Altstadt, großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit abtrennbarer Schlafnische, sep. Küche mit Abstellraum, Vollbad und Balkon. Mittelpunkt der im 1. Obergeschoss befindlichen Wohnung bildet der ca. 35 m² große Wohnbereich
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mit Zugang zum Balkon und Blick auf den Viver. Das Gebäude wurde im Rahmen der Altstadtsanierung 1985/86 von Grund auf um- und ausgebaut. Dabei ist ein wunderschöner Rotklinkerbau mit 14 Wohnungen entstanden.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
88,35
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Sonnige Penthouse Wohnung mit 4 Zimmern und einer separaten Küche. Vom großzügigen Wohnzimmer und der Küche wird die Süd-West Dachterrasse mit einem herrlichen Weitblick betreten. Das Schlafzimmer und die beiden weiteren Zimmer sind über einen
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Balkon verbunden, auf dem die morgendliche Sonne zum frühstücken einlädt. Das Badezimmer bietet Platz für eine Badewanne oder Dusche. Die Küche und das Bad wurden entkernt, verputzt und weiss gestrichen. Ebenso wurden alle anderen Räume, Heizkörper, Fensterrahmen und Türen weiss gestrichen sowie der Teppichboden bereits entfernt. Die großzügige Wohnung in herausragender Lage bietet auf Grund der vorbereiteten Renovierung ein sehr gutes Entwicklungs-Potential und Sie haben die Chance die Aufteilung der Wohnung noch einmal zu überdenken und die Wohnung nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Mitverkauft wird eine Doppelgarage auf dem Innenhof des Gebäudekomplexes. Ein Kelleranteil zu Abstell-Zwecken gehört ebenso zur Wohnung. Ein gemeinscha
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2,5 Zi.
78,67
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese gut gelegene und renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche in einer gepflegten Wohnanlage mit 48 Wohneinheiten (Bj. 1972) im Süden von Buxtehude. Die Wohnung im 7. Obergeschoss erreichen Sie bequem
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mit dem Fahrstuhl. Die Wohnung teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wannenbad und ein halbes Zimmer, das gut als Büro genutzt werden kann. Eine Gäste- Toilette (zur Zeit Abstellraum) kann wieder nachgerüstet werden. Die Wohnung punktet insbesondere mit dem durchdachten und praktischen Grundriss sowie einer großzügigen Dachterrasse von ca. 30 m². Ein Kellerraum und ein TG- Stellplatz runden diese tolle Eigentumswohnung ab. Weitere Stellplatzmöglichkeiten für Ihr Kfz befinden sich auf dem Parkplatz am Haus sowie an der Straße. Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen zum Eigennutz übergeben. Hausgeld lt. Wirtschaftsplan (2024) = EUR 2.831,40 p.a. unter anderem sind hierin enthalten: - umlagefähige Kost
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
51,19
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 25 Einheiten. Die direkte Innenstadtlage am Ostfleth von Buxtehude spricht für sich. Sie betreten die charmante 2-Zimmer-Wohnung
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über eine kleine Diele mit Platz für eine Garderobe. Von hier gelangen Sie auch in das Badezimmer mit Dusche und Wanne. Die Einbauküche bietet ausreichend Platz und ist mit einem Herd mit Ceran-Kochfeld, einem Kühlschrank sowie einer Spüle ausgestattet. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie direkt in die Küche. Das Schlafzimmer ist direkt vom Flur zu erreichen. Ein Abstellraum auf dem Boden bietet noch zusätzliche Fläche für 'dies und das'. Ein Wasch- u. Trockenraum mit Münzwaschmaschine ist ebenso vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kfz.- Stellplatz in der Tiefgarage. Dieser ist zurzeit frei. Es besteht ein unbefristetes störungsloses Mietverhältnis, es sind keine Mietrückstände vorhanden. Nettokaltmiete Wohnung EUR 4.300,00 p.a. Nettokaltmiete Stellp
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
76
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Hochwertige 3-Zimmer-NEUBAU-Wohnung in zentraler Lage. Flächenaufteilung: – Ca. 76 m² – Wohnfläche – Ca. 4 m² – außenliegender Abstellraum (Nutzfläche) Wohngeld: – Ca. EUR 275,00/mtl. – Fertigstellung 2024 –
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Türöffner-/Video-/Gegensprechanlage – Wohnungsflur mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, Telefon-Anschluss und Garderobenplatz – Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss – offene Küche ohne Einbauküche (Kochinsel möglich) – Wohn-/Esszimmer mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, Terrassenausgang, elektrischen Außenrollläden sowie TV- und LAN-Anschluss – große Süd-/Ost Terrasse mit kleinem Gartenanteil – Schlafzimmer (ca. 16 m²) mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, elektrischem Außenrollladen sowie TV- und LAN-Anschluss – modern gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Fenster sowie Fußboden- und Handtuchheizung – Kinderzimmer (ca. 11 m²) mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, elektrischem Außenrollladen sowie TV- und LAN-Anschluss – ein eigener außenliegender
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
54,58
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 5. OG ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Die ca. 54 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit separater Küche, ein Schlafzimmer mit Teppichboden und ein hell
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gefliestes, innenliegendes Duschbad. Zusätzlich befindet sich eine kleine Garderobenecke im Eingangsbereich. Weitere Abstellmöglichkeiten haben Sie in Ihrem zusätzlichen Kellerraum, außerdem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zu der aktuell unbefristet vermieteten, gepflegten Etagenwohnung. Ideale Einsteigerimmobilie zur Kapitalanlage! Mieteinnahmen: Wohnung EUR: 4.080,- p.a. TG Stellplatz EUR: 420,00 p.a. Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2024 = ca. EUR 273,48 mtl. inkl. der Kosten für den TG-Stellplatz davon Rücklage (Wohnung und TG-Stellplatz: EUR 106,48) Umlagefähige Kosten ca. 118,38 EUR In dem Hausgeld enthalten sind: - Heiz- und Wasser-/Abwasserkosten - Gebäudeversicherung, inkl. Haftpflichtversicherung - Allgemeinstrom für Keller, Eingangsbereich, Ga
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
138,09
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Hier kommt eine seltene Gelegenheit mit vielen Möglichkeiten für Sie! Dieses Wohnensemble in verkehrsgünstiger Lage von Buxtehude bietet gleich zwei Wohnungen in einem Paket! Ein Angebot, was es so schnell nicht wieder geben wird. Das Gebäude aus
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dem Jahr 1983 beherbergt neben den beiden großzügigen Wohnungen mit je drei Zimmern auch noch fünf Garagen. Die Wohnungen sind großzügig geschnitten. Eine der Wohnungen hat gerade erst eine neue Einbauküche bekommen. Beide Wohnungen lassen sich zum Beispiel wunderbar vermieten, um sich eine passive Einnahmequelle zu schaffen. Hier steht eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 138,09 m² zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizung. Auch für eine Selbstnutzung des gesamten Komplexes als Mehrgenerationenhaushalt ist dieses Angebot geradezu perfekt! Die Möglichkeiten sind hier sehr vielfältig. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot direkt vor Ort bei einer Besichtigung überzeugen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
434.500,00 €
3 Zi.
81,09
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem ca. 1.435 m² großen Grundstück errichtet die Heinrich Meyer Bauunternehmung diesen Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen. Diese werden mit handwerklich hoher Qualität von Firmen aus der Region gebaut. Die Wohnanlage zeichnet
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sich durch eine moderne und stimmige Architektur aus und verfügt über eine ansprechende Ausstattung inklusive Fahrstuhl und Keller. Es wird eine umweltschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung verbaut. Die Wohnanlage bietet Ihnen gut geschnittene 2 bis 3,5 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bis ca. 95 m². Die jeweiligen Wohnungen bieten Ihnen neben den Zimmern, dem Wohnbereich mit offener Küche, ein modernes Vollbad mit Fenster (lediglich Whg. Nr. 2 als Duschbad) und einen Abstellraum. Die Erdgeschosswohnungen erhalten durch die darüberliegenden Balkone eine teilweise überdachte Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil. In den Dachgeschossen können Sie die Abendstunden auf einem großen Balkon verbringen. Des Weiteren w
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
91,99
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1979 und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 92 m². Insgesamt wirkt die Wohnung ausgesprochen hell und hat
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eine hervorragende Raumaufteilung, was ein freundliches und einladendes Wohngefühl vermittelt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume der Wohnung. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich, der direkt an einen großzügigen Balkon (Südwest ausgerichtet) angrenzt. Dieser Balkon bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien und ist ein perfekter Ort, um die Sonne zu genießen oder gesellige Abende zu verbringen. Vom Essbereich gelangen Sie auf einen zweiten, etwas kleineren Balkon. Die Küche wurde 2023 neu gefliest und überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung. Hier finden Sie nicht nur ausreichend Arbeitsflächen,
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
3 Zi.
65
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Flächenaufstellung: - Ca. 65 m² - Wohnfläche - Ca. 12 m² - Kellerraum (Nutzfläche) Wohngeld: Ca. EUR 400/mtl. – laut Wirtschaftsplan 2024 (davon sind ca. EUR
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206/mtl. umlagefähig auf den Mieter) Instandhaltungsrücklage: Ca. EUR 83.000 per 31.12.2023 - Baujahr 1960 - Türöffner-/Gegensprechanlage - Wohnungsflur mit Kunststofffußboden, Telefon-Anschluss, Einbauschrank und Garderobenplatz - Küche mit einfacher Einbauküche und Essbereich - Wohn-/Esszimmer mit Kunststofffußboden, Terrassenausgang und TV-Anschluss - große teilweise überdachte Süd-/West-Terrasse - Schlafzimmer mit Kunststofffußboden - einfaches Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinen-Anschluss - Kinder-/Arbeitszimmer mit Kunststofffußboden - weiße Innentüren - Kunststofffenster - ein eigener Kellerraum (ca. 12 m²) - Gaszentralheizung - Kabelfernsehen Anmerkungen: - die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand - Hausmeist
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Quelle: www.immowelt.de
437.850,00 €
2 Zi.
79,55
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem klimafreundlichen Neubauvorhaben handelt es sich um zwei moderne, energieeffiziente Mehrfamilienhäuser (KFW 40 EE) mit insgesamt 13 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche in exponierten Lage von Buxtehude-Altkloster. Haus 1 bietet 5
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Wohneinheiten und eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Im Haus 2 entstehen 8 Wohnungen. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen liegen zwischen 47 und 103 m². Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar und zum Teil rollstuhlgerecht geplant. Alle Wohnungen haben eine Terrasse oder einen schönen Balkon. Auf dem Grundstück befinden sich PKW-Stellplätze und ein Nebengebäude mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für ein ausführliches Exposé und/oder zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgespräches freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Anfragen nur nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer, Mailanschrift, postalische Anschr
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Quelle: www.immowelt.de
296.750,00 €
1,5 Zi.
51,05
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem klimafreundlichen Neubauvorhaben handelt es sich um zwei moderne, energieeffiziente Mehrfamilienhäuser (KFW 40 EE) mit insgesamt 13 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche in exponierten Lage von Buxtehude-Altkloster. Haus 1 bietet 5
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Wohneinheiten und eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Im Haus 2 entstehen 8 Wohnungen. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen liegen zwischen 47 und 103 m². Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar und zum Teil rollstuhlgerecht geplant. Alle Wohnungen haben eine Terrasse oder einen schönen Balkon. Auf dem Grundstück befinden sich PKW-Stellplätze und ein Nebengebäude mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für ein ausführliches Exposé und/oder zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgespräches freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Anfragen nur nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer, Mailanschrift, postalische Anschr
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
60
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus wurde im Jahr 2014 massiv gebaut und verfügt über zwei Vollgeschosse mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Die ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer, eine Einbauküche, ein Vollbad mit Dusche (ebenerdiger Einstieg), sowie
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einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Außerdem gehört zu der Wohnung noch ein Kellerraum (ca. 8 m²), der zusätzlichen Stauraum bietet und für alle Bewohner steht im Keller ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder zur Verfügung. Vom Flur aus gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer mit großen Fenstern, in den Abstellraum, in das Badezimmer mit Tageslicht, sowie in den offenen Wohn- und Essbereich. Von hieraus betreten Sie auch Ihre ca. 15 m² große Terrasse. Die Terrasse mit Süd-/West Ausrichtung ist teilweise überdacht und besitzt einen Sichtschutz, von dort besteht die Möglichkeit in den ca. 100 m² großen Garten zu gelangen (SNR). Die geräumige und neuwertige Einbauküche ist Bestandteil dieses Immobilienangebotes. Die
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Quelle: www.immowelt.de
142.000,00 €
2 Zi.
56
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer-ETW (ca. 56 m²) im sechsten Stock eines Mehrfamilienhauses aus 1970 präsentiert sich als ideale Kapitalanlage für Interessenten, die ihr Augenmerk auf eine gute Lage und eine wertige Ausstattung legen. Das Objekt besticht
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durch seine durchdachte Raumaufteilung. Hervorzuheben ist hier insb. das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen malerischen Blick auf die Buxtehuder Altstadt gewährt. Das Duschbad ist in einer geschmackvollen schwarz/weiss Optik gehalten. Die Küche ist mit hellen Einbaumöbeln versehen und mit Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Im Flur befindet sich noch eine Abstellkammer, die genügend Stauraum bietet. Sowohl die beiden Zimmer als auch der Flurbereich und der Abstellraum sind mit hochwertigem Ahornlaminat ausgestattet, was der Wohnung ein einheitliches und freundliches Ambiente verleiht.