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1/19
275.000,00 €
3,5 Zi.
84
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
3 Zimmer - 2 Kfz-Stellplätze - 1 Balkon
Top gepflegt und top ausgestattet.
Das im Jahr 1957 erbaute, sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde bis zu seiner Kernsanierung im Jahr 2013 von den in Deutschland stationierten Amerikanern und ihren Familien
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bewohnt.
Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 84 qm Wohnfläche mit Balkon, Keller, zwei Abstellräume im Dachgeschoss und zwei Kfz-Stellplätzen mit Vorbereitung für Wallboxen.
Die Wohnung hat einen interessanten Grundriss und bietet eine optimale Nutzung.
Typisch amerikanisch betreten Sie die Wohnung und stehen direkt im Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und offen gestalteter Küche. Die großzügige und moderne Wohnküche mit Essplatz und Einbauküche bietet Ihnen viel Platz, um auch mal Freunde oder Familie mit kulinarischem Essen zu verwöhnen. Das neu gestaltete Tageslichtbad ist mit einer Glasdusche, WC und Badmöbeln ausgestattet. Ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer
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1/10
249.000,00 €
4 Zi.
67
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/10
530.000,00 €
7,5 Zi.
262,53
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung
In die Jahre gekommenes Schmuckstück mit viel Platz und Raum für Selbstverwirklichung. Nur wenige Meter vom historischen Ortskern von Butzbach entfernt liegt die zum Verkauf stehende Unternehmerwohnung. Auf insgesamt 7,5 Zimmern bietet Sie viel
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Platz für jegliche Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight ist das riesige, durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches mit 54 Quadratmeter auch Platz für größere Familien bietet. Ein Kachelofen sorgt an kälteren Tagen mit gemütlicher Wärme für ein angenehmes Raumklima. Von hier aus gelangt man auf die über 100 Quadratmeter große Terrasse mit Südausrichtung auf der man sich ins grüne Oase erschaffen kann. Küche und Essbereich, sowie ein angrenzender Salon befinden sich am anderen Ende der Wohnung. Die Wohnung verfügt aktuell über 4 Schlafzimmer, ein fünftes kann ebenfalls noch abgetrennt werden. Abstellmöglichkeiten für Ihre PKW bietet eine abschließbare Einzelgarage und ein daneben befindlicher Außenstellplatz. Abgerundet
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1/10
280.000,00 €
5 Zi.
131,17
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung
In die Jahre gekommene Altbauwohnung in Zentrumsnähe ! Im 02 OG des 1906 erbauten Hauses befindet sich die angebotene Wohnung. Mit ihrer zentrumsnahen Lage insgesamt 5 Zimmern ist sie das ideale zu Hause für größere Familien. Sie umfasst vier
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geräumige Schlafzimmer, die dank großer Fensterflächen viel Tageslicht haben, wodurch eine einladende Atmosphäre geschaffen wird. Mit einer Wohnfläche von 131 Quadratmetern bietet die Wohnung im zweiten Obergeschoss viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die derzeitige Raumaufteilung Sie umfasst vier geräumige Schlafzimmer, die dank großer Fensterflächen viel Tageslicht haben, wodurch eine einladende Atmosphäre geschaffen wird. Die Wohnung wird im Sanierungs- / Renovierungsbedürftigen verkauft, sodass Sie viele Details noch an Ihre individuellen Wünsche angepassen können. Bis vor kurzem war die Wohnung noch vermietet, steht nun aber zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Seit den 80er Jahren in denen die Wohnung und das Nebengebäude e
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
40
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 1986 erbaut und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre in der beliebten Butzbacher
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Waldsiedlung. Der Wohnungseingang ist über das Treppenhaus zu erreichen. Betreten wird die Einheit durch den Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Zudem befindet sich dort die Gas-Etagenheizung. Die Einbauküche, die zur Einheit gehört, wurde in 2019 erneuert. Sie bietet zwei Kochfelder, einen Kühlschrank mit Gefrierfach sowie eine eingebaute Mikrowelle. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche versehen. Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig geschnitten und wird durch einen großen überdachten Balkon ergänzt, der sich wunderbar als ergänzender Wohnbereich nutzen lässt. Die Wohnfläche wurde in 2017 mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Zum Sondereigentum zählt ein Außenstellplatz im Innenhof des Hauses sowie ein eigener
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1/10
185.000,00 €
2 Zi.
50,21
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine sehr schön geschnittene, vermietete Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Highlight der Wohnung ist der eigene Gartenanteil. Über eine Wohnfläche von ca. 50 m² verteilen sich das
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Wohnzimmer mit offener Küche, das Schlafzimmer, Duschbad und Eingangsbereich. Von beiden Wohnräumen hat man Zugang zu Terrasse und Garten. Im Keller befindet sich ein der Wohnung zugeordneter Abstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. In der Waschküche ist ein eigener Waschmaschinenanschluss vorhanden. Zum Angebot gehört außerdem ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Derzeit ist die Wohnung zu einer Jahresnettomiete in Höhe von 6.923 EUR vermietet, sodass sie sich ideal als Kapitalanlage eignet. Gerne stellen wir Ihnen dieses schöne Appartement bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
140
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines modernen 6-Parteien-Hauses, das planmäßig zum Herbst 2025 fertiggestellt werden wird. Es befindet sich in dem, direkt an Butzbach angrenzenden, Ortsteil Pohl-Göns und bietet höchsten
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Wohnkomfort in ruhiger Feldrandlage. Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer durchdachten Raumaufteilung. Dank der energieeffizienten KfW-40-Bauweise und der fantastischen Energieklasse A+ profitieren Sie von niedrigen Energiekosten. Sowohl der Zugang zum Haus als auch zu der Wohnung erfolgt stufenlos, da das Haus mit einem barrierefreien Glas Aufzug ausgestattet ist. Betreten wird die Wohneinheit über einen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Darauf folgt der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (ohne EBK) und direktem Zugang zu dem nach Westen ausgerichteten, überdachten Balkon. Dank der großen Fensterflächen und durchdachten Raumorganisation erfahren Sie ein tolles Raumerlebnis
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1/7
589.000,00 €
4 Zi.
132
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die großzügig geschnittene Penthouse-Wohnung mit nach Süden ausgerichteter Dachterrasse befindet sich in einem 7-Parteien-Wohnhaus mit Fahrstuhl in Butzbach. An den rund 40 qm großen Wohn-Essbereich grenzt eine rund 10 qm große offene Küche mit
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Esstheke. Von den beiden Schlafzimmern, die jeweils rund 15 qm groß sind, gelangt man direkt auf die Dachterrasse. Ein weiteres Zimmer (rund 10 qm groß) kann wahlweise als Schlaf, Ankleide- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Tageslicht-Badezimmer ist rund 11 qm groß und verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie eine große Badewanne und einen Handtuchwärmer. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und eine Nische, die als Abstellraum abgetrennt werden kann. Die Wohnung hat insgesamt eine Wohnfläche von rund 114 qm. Die Größe der Dachterrasse beträgt rund 32 qm, die hälftig in die Wohnflächenberechnung mit einfließen. Außerdem gehören zur Wohnung ein Dachboden, der über eine ausziehbare Treppe zu erreichen ist, und ein rund 18 qm groß
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
60
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1999 erbauten Mehrfamilienhauses. Dank der Ausrichtung nach Südwesten genießen Sie in dieser attraktiven Immobilie nicht nur
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viel Sonne, sondern auch einen herrlichen Blick auf den Sonnenuntergang von Ihrem Balkon aus. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Paare ohne Kinder oder als Kapitalanlage. Pendler werden zudem die Nähe zum Bahnhof (ca. 500 Meter) und die ausgezeichnete Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet schätzen. Raumaufteilung: Über den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den kleinen Flur. Rechter Hand befindet sich ein praktischer Abstellraum. Der geräumige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Von hier aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, der ebenfalls nach Südwesten ausgerichtet ist. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz fü