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365.000,00 €
2 Zi.
95
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2016, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 17.9%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 95m², Zimmer: 2, Wohnküche, Bad, Terrasse, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
3 Zi.
117
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hier erwartet Sie eine in ruhiger Umgebung liegende exqusite Penthouse-Wohnung mit 2 exklusiven Dach-Terrassen und traumhaften Blick über das Butzbacher Becken bis hin zum Hoherodskopf. Und dieser Blick ist unverbaubar! Das 4-Parteien-Wohnhaus
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selbst wurde von 2017-2020 in hochwertiger Bauweise im KfW 55-Standard erstellt und ist immer noch als neuwertig zu bezeichnen. Aktuell wird die Außenanlage neu gestaltet seitens des Eigentümers/Bauherren, der selbst eine Wohnung im Haus bewohnt und auch die Hausverwaltung verlässlich ausübt. Das Objekt liegt in einer Sackgasse und Privatstraße. Der Baustandard lässt keine Wünsche offen: 3-fach verglaste Fenster mit elektrische Außenjalousien, in den Terrassenbereichen natürlich bodentief, Fußbodenheizung über einen innovativen Gas-Brennwert-Kessel mit Solarunterstützung zur Warmwasseraufbereitung, Smart-Home-Technologie zur Steuerung der gesamten Wohnung incl. videoüberwachter Türsprechanlage, usw. usw. Das Objekt bietet Ihnen einen Fahrstuhl bi
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
3 Zi.
92
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1063582 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese stilvolle Maisonette-Wohnung in Butzbach und bietet auf 92 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das gepflegte Zuhause wurde 1996 erbaut und
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kontinuierlich modernisiert, sodass Sie hier direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Highlights der Wohnung: - Großzügiges Wohnambiente mit 2 Schlafzimmern, einem modernen Bad mit Dusche und Badewanne sowie einem separaten Gäste-WC. - Eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2009, die keine Wünsche offenlässt. - Eine gemütliche Terrasse, auf der Sie auch mit mehreren Personen noch entspannte Stunden genießen können. - Exklusives Sondernutzungsrecht am Spitzboden, der 2010 professionell gedämmt wurde, bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. - Tiefgaragenstellplatz inklusive - keine Parkplatzsuche mehr! - Die Wohnung überzeugt mit weiteren Modernisierungen: eine neue Wohnungstür (2009), eine neue Balkontür (2011) sowie die Renovierung des Gäste-WCs (2011)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2,5 Zi.
77
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hiermit eine ideale Kapitalanlage in Butzbach in einer gepflegten Wohnanlage zum Kauf an. Diese sonnig-helle 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Einheiten. Die
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Wohnfläche mit ca. 77 m² verteilt sich über 2 Etagen. In der unteren Etage befinden sich die Wohndiele mit offenem Küchenbereich mit Einbauküche, ein großes Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Sowohl für den Küchenbereich als auch für das Schlafzimmer verfügt die Wohnung jeweils über einen Balkon. Im oberen Bereich finden Sie den großzügigen Studio-/Wohnbereich mit einem weiteren Balkon. Bodenbläge: Fliesen / Laminat. Ein Kellerraum und ein Kfz-Garagenstellplatz runden dieses Angebot ab! Die Wohnung ist derzeit vermietet. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immowelt.de
159.950,00 €
2 Zi.
62,9
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in ein Wohlfühlambiente, das von einer neuen und hochmodernen Luft-Wärme-Pumpe mit effizienter Wärmeversorgung geschaffen werden könnte. Diese innovative Heiztechnologie garantiert nicht nur eine angenehme Raumtemperatur, sondern
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ist auch umweltfreundlich und energieeffizient. Ihr neues Heim wäre somit optimal gerüstet für die Zukunft. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung ist eine Oase der Ruhe, die zugleich zentral gelegen ist. Ein wahrgewordener Traum für Singles, Paare und clevere Kapitalanleger gleichermaßen. In einer Doppelhaushälfte mit nur 3 Parteien gelegen, nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt, erwartet Sie diese wundervolle Eigentumswohnung. Doch das Besondere an diesem Zuhause liegt nicht nur in seiner Lage. Das Innere der Wohnung beeindruckt durch ein schönes Treppenhaus mit hölzernen Stufen und eine klassische Wohnungstür aus Holz und Glas. Die Diele führt Sie zu allen Zimmern, die, wie die Diele selbst, hell und geräumig gestaltet sind. Erleben Sie ang
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
90,35
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung
Folgende Eigenschaften bietet dieses interessante Immobilienangebot: möbliertes Pflegeapartment (2 Zimmer inkl. eigenem Bad) 90,35 m² Wohnfläche (Zusammensetzung aus Pflegezimmer und Anteil an den Gemeinschaftsflächen) Baujahr 2013
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leistungsstarker Betreiber (Evergreen) Mietvertrag bis 2034 mtl. Hausgeld 23EUR / Rücklage 33EUR Jahresnettokaltmiete: 14.049,48EUR Rendite: 4,4 % Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
92,43
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Butzbach, welche die ideale Gelegenheit für Käufer bietet, sich ein neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten zu können. Mit einer Wohnfläche von ca. 92,43 m²
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eröffnet sich Ihnen hier eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein großes Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Die großzügige Küche mit Essbereich lädt zu geselligen Abenden ein. Der geräumige Kellerraum und der mit eigenem Sondernutzungsrecht gesicherte PKW-Stellplatz runden dieses Angebot für Sie ab. Highlight der Wohnung ist der weitläufige Balkon, welcher viel Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Etagenheizung, welche erst im Jahre 2016 erneuert wurde und für eine effiziente, individuelle Wärmeversorgung sorgt. Trotz
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Quelle: www.immowelt.de
152.000,00 €
1 Zi.
49
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung
Folgende Eigenschaften bietet dieses interessante Immobilienangebot: möbliertes Pflegeapartment (1 Zimmer inkl. eigenem Bad) 49 m² Wohnfläche (Zusammensetzung aus Pflegezimmer und Anteil an den Gemeinschaftsflächen) Baujahr 2013 Hausgeld 19,00
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EUR / Rücklage 16,34 EUR leistungsstarker Betreiber (Evergreen) Jahresnettokaltmiete: 7.020,00EUR Rendite: 4,6 % Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
60
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung in Butzbach bietet alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer modernen und gut durchdachten Gestaltung sowie die Vorteile einer erstklassigen Lage nahe der Stadtmitte. Der lichtdurchflutete
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Wohnbereich besticht mit einem großzügigen Grundriss und einem Balkon direkt im Wohnzimmer. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, frische Luft genießen und den Ausblick auf die Umgebung schweifen lassen. Die Küche schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht Ihnen, während des Kochens mit Familie oder Freunden in Kontakt zu bleiben. Die hochwertige Ausstattung der Küche macht das Zubereiten von kulinarischen Köstlichkeiten zu einem wahren Vergnügen. Der praktische Fahrradkeller bietet die ideale Lösung, um Ihr Fahrrad sicher zu verstauen und erleichtert somit Ihre Mobilität in der Stadt. Auch für weitere Utensilien bietet dieser Raum ausreichend Platz. Ein allgemeiner Waschraum steht Ihnen und anderen Bewohnern zur Verfügung und sorgt f
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
35510 Butzbach
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Quelle: www.immowelt.de
227.900,00 €
2 Zi.
60
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1999 erbauten Mehrfamilienhauses. Dank der Ausrichtung nach Südwesten genießen Sie in dieser attraktiven Immobilie nicht nur
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viel Sonne, sondern auch einen herrlichen Blick auf den Sonnenuntergang von Ihrem Balkon aus. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Paare ohne Kinder oder als Kapitalanlage. Pendler werden zudem die Nähe zum Bahnhof (ca. 500 Meter) und die ausgezeichnete Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet schätzen. Raumaufteilung: Über den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den kleinen Flur. Rechter Hand befindet sich ein praktischer Abstellraum. Der geräumige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Von hier aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, der ebenfalls nach Südwesten ausgerichtet ist. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz fü
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
95
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung mit der Nummer 3, die eine Wohnfläche von 95 Quadratmetern hat. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, Abstellraum, Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem Wohn- und Esszimmer mit Küche sowie
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einer Terrasse und einem Freibereich. Außerdem gehört ein Parkplatz zum Angebot. Das Gebäude wurde um das Jahr 2016 herum erbaut. Heizung und Warmwasser werden durch Fernwärme geliefert, mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung bietet eine helle und sonnige Ausrichtung, ist in einem guten Bau- und Pflegezustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 365.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 255.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notark
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365.000,00 €
2 Zi.
95
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2016, Aufteilungsplan: 3,
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Miteigentumsanteil: 17.9%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 95m², Zimmer: 2, Wohnküche, Bad, Terrasse, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
365.000,00 €
3 Zi.
95
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung mit der Nummer 3, die eine Wohnfläche von 95 Quadratmetern hat. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, Abstellraum, Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem Wohn- und Esszimmer mit Küche sowie
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einer Terrasse und einem Freibereich. Außerdem gehört ein Parkplatz zum Angebot. Das Gebäude wurde um das Jahr 2016 herum erbaut.
Heizung und Warmwasser werden durch Fernwärme geliefert, mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung bietet eine helle und sonnige Ausrichtung, ist in einem guten Bau- und Pflegezustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 365.000,00 EUR.
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Quelle: www.immobilien.de
365.000,00 €
2 Zi.
95
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2016, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 17.9%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 95m², Zimmer: 2, Wohnküche, Bad, Terrasse, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt