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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
60
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr: ca. 1964 Grundstück: ca. 3.919 m² Eigenland Wohnfläche: ca. 60 m² Hausgeld: 326,- €/ Monat (davon werden 212,-€ in die Erhaltungsrücklage eingezahlt) Heizung: eigene Gasheizung Direkt im Zentrum von Büsum ist diese 2 Zimmer Wohnung
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im 1. Obergeschoss gelegen. Über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichen Sie den Wohnungsflur, der zu allen weiteren Zimmern der Wohnung führt. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zu einer schönen Loggia, welche mit einem tollen Ausblick zum Ausruhen und Entspannen einlädt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer, eine gepflegte Küche inkl. Einbauküche und ein Tageslichtduschbad mit Waschmaschinenanschluss. Hinweis: Die Wohnung ist seit dem 01.02.2019 unbefristet zu einer Nettokaltmiete in Höhe von 473,-€ im Monat vermietet. Als Betriebskostenvorauszahlung wurden 75,-€ pro Monat vereinbart. Der Mieter hat separate Verträge für Strom und Gas abgeschlossen. Sonstiges: Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz vor dem Haus sowie ein
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
44,66
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr: ca. 1983 Grundstück: ca. 1.247 m² Eigenland Wohnfläche: ca. 44,66 m² Hausgeld: 200,- €/ Monat Heizung: Gasheizung aus 2021 Nur wenige Meter von der Familienlagune "Perlebucht" entfernt befindet sich die 2 Raum Wohnung im 1.
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Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Über das gemeinschaftliche Treppenhaus gelangen Sie in den großen Wohnungsflur, von dem aus alle weiteren Räumlichkeiten der Wohnung erreichbar sind. Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen offen gestalteten Küchenbereich mit einer Küchenzeile und einem Essplatz sowie einen Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen. Das innenliegende Duschbad bietet eine separate Waschmaschine. Für Ihre Haushaltsutensilien steht Ihnen ein praktischer Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung. Das helle Schlafzimmer der Wohnung hat eine Größe von rund 9,7 m². In den vergangenen Jahren wurden in der Wohnanlage einige Erneuerungen vorgenommen
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
55
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Büsum! Diese charmante Eigentumswohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung und die hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles
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Wohn-Esszimmer mit einer beeindruckenden Fensterfront und direktem Zugang zu einem geräumigen Balkon, der nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, ein neuwertiges Bad mit Dusche, eine moderne Küche inklusive Einbauküche sowie eine kleine Garderobe und einen Flur. Zusätzlich steht Ihnen ein kleiner Dachboden zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
62
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Am Ende einer Sackgasse, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und nur wenige Minuten von der Promenade in Büsum entfernt, liegt das 2019 erbaute Apartmenthaus ‚Lütt Schick‘. In dessen linken Teil des Obergeschosses befindet sich die ca.
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62 m² große 2-Zimmer-Wohnung ‚Mariekje‘. Durch die gelungene Kombination von norddeutschem Charme und hochwertigem Design vermittelt das Haus bereits von außen seinen naturverbundenen, gemütlichen Wohncharakter. Aus dem nach Norden gelegenen Schlafzimmer blicken Sie ins Grüne, die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt zum Sonnenbaden ein. Sollte die Sonne mal ausbleiben, so freut sich das kuschelige Sofa darauf, Ihr perfekter Rückzugsort zu sein. Die zum Wohnraum offene Küche lässt weder bei Genießern noch bei Hobbyköchen kaum Wünsche offen. Sie verfügt über ein Induktionskochfeld, einen Backofen, einen Kühl- und Gefrierschrank sowie einen Geschirrspüler. Am Esstisch sitzt man auch nach dem Essen noch gerne in gemütlicher Runde. Diese Woh
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
60
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine 2 Zimmer Eigentumswohnung in einer Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten, gebaut auf Eigenland. Die Wohnung selbst liegt im Dachgeschoss. Zur Wohnung gehört ein Pkw.- Außenstellplatz und ein Abstellraum als
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Gemeinschaftsraum. Des Weiteren gibt es einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Die Wohnung zeigt sich aus durch die zentrale Lage. Zurzeit ist die Wohnung fest vermietet. Die Wohnung wird mittels einer eigenen Gasheiztherme mit Wärme versorgt.
Raumaufteilung
Wohnzimmer, offener Küchenbereich, Schlafen, Bad und ein HWR Wohngeld: Ein Wohngeld von ca. 240,- EURO im Monat, ist vom Eigentümer zu tragen für: Verwaltervergütung, Hausmeister, Brauch- und Abwasser, Allgemein-Strom, Müllgebühren, Reparatur-Rückstellung, Gebäude- und Haftpflichtversicherung, Nebenkosten-Geldverkehr, sonstige Kosten. Nebenkosten: Der Verbrauch von Strom, und Gas in der Wohnung geht zulasten des Eigentümers, Brauch- und Abwasser werden über separate Zähler gemessen
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
50,62
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr: ca. 1980 Grundstück: ca. 2.000 m² Erbbaurecht Wohnfläche: ca. 50,62 m² Hausgeld: 180,- €/ Monat Heizung: Ölheizung Die gemütliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in unmittelbarer
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Umgebung, und damit gut gelegen, von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und noch vieles mehr! Vom gemeinschaftlichen Treppenhaus gelangen Sie in den Flur, der Ihnen Platz für eine Garderobe und einen praktischen Einbauschrank bietet. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten der Wohnung. Der helle Wohn- und Essbereich verfügt über eine angrenzende Kochnische mit funktionaler Küchenzeile und Zugang zum schönen Balkon. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen. Zu der Wohnung gehört des Weiteren ein modernes Duschbad, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein großer Abstellraum. Auf dem Spitzboden haben Sie genügend Staumöglichkeiten. Sonstiges: Im Wohnbereich wurde eine elektrische Außenjalousie angebracht. Nach Absprache
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
58,57
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung verfügt über insgesamt ca. 58,57 m² Wohnfläche und befindet sich in der ersten Etage eines Apartmenthauses auf einem Eigenlandgrundstück. Die 1995 erbaute Wohnanlage mit insgesamt 45 Wohneinheiten liegt in
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unmittelbarer zentrumsnähe Büsums in einem ruhigen Ferien- und Wohngebiet frei von Verkehrslärm. Die Familienlagune mit Wassersportschule, Gastronomie und gezeitenunabhängiger Bademöglichkeiten erreichen Sie in ca. 10-15 Gehminuten. Das Zentrum von Büsum mit der bekannten Einkaufsstraße "Alleestraße", der Hafen und das neu gestaltete Schwimmbad sind ebenfalls bequem zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, einen Fahrradverleih, einen Waschsalon sowie mehrere Restaurants und Cafés. Auch der Wochenmarkt, das moderne Ärztezentrum und viele weitere Angebote befinden sich nicht weit weg, ebenso der Kurpark, der zum Spazieren und Erholen einlädt. Der ÖPNV für dieses Ferien- und Wohngebiet ist fußläufig in wenigen Gehminu
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
40
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Diese zentral-legende 2-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss eines 2-geschossigen, gepflegten Hauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Ferienwohnung bietet mit 2 Zimmern, Einbauküche und einem Duschbad, Abstellraum und einer
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Gemeinschaft-Terrasse einen angenehmen Wohnkomfort. Die Entfernung zum Strand und der Promenade sind ca. 150 m. Außerdem sind ein Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben und das Exposé angefordert haben.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
41
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: Hier bekommen Sie eine 2 Zimmer Eigentumswohnung als Außenwohnung im Erdgeschoss. Diese Wohnung zeichnet sich aus, zum einen, es gibt keinen Laubengang, nur ein Windfang für zwei Wohnungen. Weiter zeichnet sich diese Wohnung durch eine
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separate Küche mit Fenster und auch das Bad hat ein Fenster. Durch diese Fenster und die Glasausschnitte in den Türen wird der Flur auch mit Tageslicht durchflutet. Die Wohnung ist modern eingerichtet Die Terrasse ist halb überdacht, diese Überdachung wird durch ein elektrisch angetriebenes Außenrolllade verschlossen. Verkauft wird die Wohnung mit Mobiliar! Gebäude: Das Gebäude ist in 4 Blöcken auf 4 Etagen mit ca. 140 Wohneinheiten aufgeteilt. Es wurde 1978 auf ein ca. 9600 qm großes Grundstück (Eigenland) gebaut und ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich sämtliche technischen Anlagen von den Stromzählern der einzelnen Wohnungen bis zur großen Heizungsanlage. Die Heizungsanlage wurde erst vor 6 Jahren ausgetauscht. Weiter befinden sich
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
53
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage in Büsumer Deichhausen. Die Nordsee ist nur wenige Meter entfernt. Die Anlage wurde 1983 errichtet und besteht aus mehreren Wohneinheiten, denen jeweils ein Stellplatz zugeordnet ist. Die
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schöngeschnittene Wohnung verfügt über 2 Zimmer, ein Bad mit Dusche sowie eine Garderobe im Eingangsbereich. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den schönen Balkon mit kleinem Garten. Das Mobiliar (bis auf 2 Lampen) wäre im Kaufpreis enthalten und verbleibt in der Wohnung.
Raumaufteilung
Wohnung: Flur Wohn-/ Esszimmer inkl. Einbauküche und Zugang zum Balkon Bad mit Dusche Schlafzimmer Abstellfläche Dachboden Außenbereich: Stellplatz Modernisierungen: Ölheizung der Wohnanlage ist vor ca. 4 Jahren eingebaut worden. Die Wohnung wurde in 2021 renoviert.
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
2 Zi.
74,34
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
LaLora bringt frischen Wind an die Nordseeküste. Und das kann sich sehen lassen! Eine Ferienwohnung als Kapitalanlage mit einem Rundum-Sorglos-Paket! Die fünf Häuser mit je acht und zehn Wohnungen, werden als KfW-Effizienzhaus 55 gebaut und mit
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Luft-Wärmepumpen/Fußbodenheizung beheizt (Full-Service-Dienstleistung zur Wärmelieferung und für den Anlagenbetrieb). Die Fassade, ein Wärme-Dämm-Verbundsystem mit Klinkerriemchen-Oberfläche, mit hübschen Fensterfaschen und akzentuierter Verkleidung in Holzbalkenoptik passt ganz wunderbar zu den Gärten mit Strand-Gräsern und Sandflächen. Ein absolutes Highlight von LaLora: Zwei Saunafässer! Das Untergeschoss bietet Raum für 34 PKW und 45 Fahrräder (oberirdisch gibt es zusätzlich Platz für 12 PKW und 28 Fahrräder). Auch an die Anschlussmöglichkeit von Wallboxen und Barrierefreiheit ist gedacht worden. Der Aufzug bringt einen direkt in die richtige Etage und rein ins Feriengefühl! Für alle, die von der gesunden Nordseeluft nicht genug kriegen könn
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
38,6
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und liegt zur Westseite. Das Haus mit 10 Wohneinheiten steht auf Eigenland und in der ersten Reihe zur Nordsee. Die Wohnung zeigt sich aus, durch ihre Lage im Haus, der Balkon liegt zum Westen
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mit einem schönen Ausblick auf den Seedeich. Die Wohnung hat 2 Zimmer und Duschbad. Die Küche ist offen zum Wohnzimmer hat aber ein Fenster. Die Küche ist ausgestattet mit einer kleinen Küchenzeile. Das Bad ist innenliegend, ausgestattet mit einer Dusche. Die Wandfliesen sind modern hell und bis zur Decke gefliest. Der Heizkörper ist ein sogenannter Handtuchheizkörper. Alle Fenster sind mit weißen Rollläden versehen. Zur Wohnung gehört auch ein Pkw Stellplatz. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wird möbliert verkauft. Wohngeld: Ein Wohngeld von ca. 297,- EURO im Monat, ist vom Eigentümer zu tragen für: Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Verwaltung, Kabelfernsehen, Hausmeister, Hausreinigung, Gartenpflege, Hausstr
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
38,83
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit ca. 38,83 m² Wohnfläche befindet sich in einem Apartmenthaus mit 8 Wohneinheiten nahe dem Zentrum von Büsum. Das Apartmenthaus befindet sich auf einem ca. 529 m² großen Eigenlandgrundstück. Das Zentrum
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von Büsum erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten, somit auch die beliebte Alleestraße mit diversen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Im Anschluss hieran erreichen Sie den Museumshafen, das modernisierte Schwimmbad "Meerzeit" und den Büsumer Grünstrand. Die Wohnung im 2. Stock bietet im Flur Platz für die Garderobe. Von diesem Flur erreichen Sie die separate Küche. das moderne Tageslichtduschbad, das großzügige Schlafzimmer und das helle Wohnzimmer mit einem Zugang zu dem großen, modernisierten Balkon in Südausrichtung. Dieses Apartmenthaus wurde in den letzten Jahren stetig saniert. Es wurden neue Fenster eingesetzt, das Dach komplett erneuert und dementsprechend wärmegedämmt. Zu der Wohnung gehört ein fest zugeordneter KFZ-Außenstellplat
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
60
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut vermietete schöne 2 Zimmer Wohnung mit 60,03 m² befindet sich im Erdgeschoss in einer 1970 erbauten Liegenschaft mit 3 Wohneinheiten, die in Massivbauweise errichtet wurde. Dieses Apartment befindet sich fast im Zentrum von Büsum und
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alle Sehenswürdigkeiten von Büsum, wie der Kurpark, das Meer und die beliebteste Straße von Büsum sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Das Grundstück zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zum Büsumer Grünstrand, der Deichpromenade und der Nähe (ca. 200 Meter) zur Familienlagune aus. Eine Bäckerei und ein Supermarkt sind vor der Tür. Von dieser Wohnung aus können Sie die frische Meeresbrise fast riechen. Die Wohnung ist aufgeteilt in 1 Schlafzimmer mit perfekter Größe für einen großzügigen Kleiderschrank und ein Doppelbett, eine geräumige Küche, ein fast neuwertiges Badezimmer, einem Keller und vor allem ein helles Wohnzimmer mit natürlichem Tageslicht, das in jeden Winkel eindringt. Gute Atmosphäre bringen die großen Fenster, ein Essbere
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
101
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
40,49
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr: ca. 1976 Grundstück: ca. 9.667 m² Eigenland Wohnfläche: ca. 40,49 m² Hausgeld: 203,- €/ Monat zzgl. Strom Heizung: Ölheizung In dem ruhigen Wohngebiet, direkt im Büsumer Kurviertel und damit unmittelbar an der Familienlagune gelegen,
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befindet sich diese möblierte 2 Zimmer Wohnung mit einer Loggia. Über das gemeinschaftliche Treppenhaus oder den Aufzug gelangen Sie bequem in das erste Obergeschoss. Durch den Laubengang erreichen Sie den Vorflur, der zu Ihrer Wohnung und der Nachbarswohnung führt. Die Wohnung bietet Ihnen eine offene Wohnküche mit Zugang zur sonnigen Loggia. Die Loggia lädt mit dem Blick in den Garten zum Entspannen und Sonne tanken ein. Für Schatten sorgt die vorhandene Markise. Die Küchenzeile im Küchenbereich ist ausgestattet mit einem Backofen, einem Cerankochfeld, einer Mikrowelle, einem Geschirrspüler und einer kleinen Kühl- und Gefrierkombination. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank, einem innenliege
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
43,5
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 43,50 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss der im Jahre 1980 erbauten Wohnanlage in zentraler Lage von Büsum. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer mit großer
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Fensterfront und Zugang zu einem sonnigen Südbalkon. Von hier haben Sie einen tollen Blick über die Dächer Büsums. Von dem Wohn- und Essbereich gelangen Sie in eine offene Einbauküche. Der Flur führt Sie das geräumige Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Das Duschbad wurde komplett saniert und modernisiert. Das Inventar ist bereits im Kaufpreis enthalten und kann beim Kauf übernommen werden. Der Erbbauzins beträgt jährlich 132,81 Euro. Die Laufzeit des Erbbaurechtsvertrages endet am 31.12.2074. Für genauere Informationen hierzu und die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.