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1/10
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
59
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine 2-Zi-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 6-Familienhauses. Die Wohnung verfügt zwei große Zimmer und ein innenliegendes Dusch-Bad und ist in den Wohnräumen mit Teppichboden und im Bad und Küche mit Fliesen bzw. PVC
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ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine kostengünstige Gas-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer. Es besteht ein Sondernutzungrecht für eine hinter dem Haus befindliche Gartenfläche von 12 qm, die als Terrasse ausgebaut ist. Die Wohnung und die Garage sind langjährig vermietet und erwirtschaften eine Jahres-Netto-Kaltmiete von insgesamt 5.040,- €. Der Anteil der nicht umlagefähigen Nebenkosten beläuft sich aktuell auf 1.200,- € p.a. Damit ergibt sich unter Berücksichtigung der Kaufnebenkosten eine Rendite von ca. 3,57 %. Das gesamte Haus ist in einem guten Zustand und weist keinen Instandhaltungsrückstau auf. Die Garage ist im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
50
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
2 Zi.
47
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
2 Zi.
48
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
78
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
74.900,00 €
2 Zi.
47
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen als Single oder Paar eine stadtnahe Wohnung? Dann sind Sie hier genau richtig. Wir bieten Ihnen eine gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung auf 47m² eines 6-Familienhauses in direkter Stadtnähe von Bottrop. Die Immobilie wurde 1953
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erbaut und ist in einem guten Zustand. Die letzte Renovierung wurde 2020 durchgeführt. Schon beim Betreten der Wohnung, stellt sich ein heimisches Gefühl ein. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Einfach Jacke und Schuhe aus und wohlfühlen. Direkt auf der rechten Seite befindet sich das Tageslicht Badezimmer mit Badewanne diese lädt zu einem entspannten Bad nach einem langen Tag ein. Durch die Duschvorrichtung haben Sie auch die Möglichkeit für den schnellen Frischekick am Morgen. Zudem verfügt das Badezimmer über eine kleine Nische, wo Sie Dies&Das verstauen können. In der kleinen, aber feinen Küche, die der Wohnungstüre gegenüber liegt, können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. Denn Platz für eine kleine Küchenzeile ist h
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Quelle: www.immowelt.de
142.000,00 €
2 Zi.
58,37
m2
46244 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern bietet Ihnen ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen und Entspannen. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Hier
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können Sie die ruhige Atmosphäre der Vogelsiedlung in vollen Zügen genießen. Das Schlafzimmer ist mit einem warmen Korkboden ausgestattet, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt und Ihnen einen erholsamen Schlaf garantiert. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank und eine Kommode. Im restlichen Wohnbereich sorgt ein robuster Fliesenboden für pflegeleichte und langlebige Eleganz. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der nützliche Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Angeschlossen an den Kellerraum befindet sich ein eigener Bereich zum Wäsche waschen und aufhängen - praktisch und komfortabel! Zum Parken steht Ihnen ein Carport zur Verfügung, sodass Ihr Auto stets sicher und geschützt
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Quelle: www.immowelt.de
74.900,00 €
2 Zi.
47
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer sicheren Kapitalanlage? Wir bieten Ihnen eine gemütliche 2-Raum-Wohnung auf 47m² im Erdgeschoss eines 6-Familienhaus in direkter Stadtnähe von Bottrop. Die Immobilie wurde 1953 erbaut und ist in einem guten
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Zustand. Die letzte Renovierung wurde 2020 durchgeführt. Die jetzige Mieter wohnt seit drei Jahren in der Wohnung und möchte auch dort wohnen bleiben. Die Netto-Jahres-Kaltmiete beträgt 3.960 €. Die Wohnung besticht durch Ihre vorteilhafte Aufteilung. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Direkt auf der rechten Seite befindet sich das Tageslicht Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, sowie einer Duschvorrichtung. Zudem verfügt dieser Raum über eine Nische, wo sich Dies&Das verstauen lässt. Der nächste Raum der Wohnung ist die kleine, aber feine Küche, diese liegt der Wohnungstür gegenüber. Das Schlafzimmer wird durch das große Doppelfenster angenehm erhellt und bietet genügend Platz für die Schlafmöbel sowie ei
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
69.900,00 €
2 Zi.
41
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich in einem MFH in stadtnähe von Bottrop.
Sie ist langjährig vermietet, gerne möchte der Mieter auch wohnen bleiben.
Deshalb ist die Wohnung eine sehr gute Kapitalanlage! Die Miete erhöht sich jährlich um 10 €.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bottrop:
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
54
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
***Wichtig, sonstige Angaben beachten, sonst kann keine Bearbeitung erfolgen*** Ausgezeichnete Möglichkeit zur sicheren Kapitalanlage oder Selbstnutzung. Die 2-Raum Wohnung mit Balkon liegt im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses
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mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Das Haus wurde im Jahr 1975 gebaut und fortlaufend modernisiert. Die Wohnung hat eine tolle Grundrissgestaltung. Klassisch gehen von einer zentralen Diele aus alle weiteren Räume ab. Die Größen der einzelnen Räume machen die Wohnung sehr gut nutzbar. Eine Küche, ein Dusch- Wannenbad sowie ein Balkon runden das Raumangebot ab. Insgesamt hat die Wohnung ca. 54 m² Wohnfläche und ist ideal für einen 1 bis 2 Personenhaushalt geeignet. Zur Wohnung gehören ein großer Einzelkeller, eine Gemeinschaftswaschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Ihren PKW können Sie problemlos im Hof in Ihrer eigenen Garage oder vor dem Haus im öffentlichen Bereich parken.