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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
387.000,00 €
3 Zi.
83
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses aus dem Baujahr 1994 und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 83 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, eine offene Küche mit großem und
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lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, ein geräumiger Flur und ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Vom Wohn-/Esszimmer aus haben Sie Zutritt auf den sonnigen und großzügigen Balkon. Ein Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche befinden sich im Kellergeschoss der Immobilie. Ein Stellplatz vor dem Haus ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht für diese Wohnung beträgt € 2.160,-.
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1/10
699.000,00 €
10 Zi.
211
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei vermietete Mehrfamilienhäuser mit Entwicklungspotenzial, die im Jahr 1933 in massiver Bauweise auf zwei benachbarten Grundstücken mit etwa 301 m² Fläche errichtet wurden. Beide Häuser sind geteilt und bieten insgesamt
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rund 211 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Wohneinheiten. Das rechte Gebäude verfügt über etwa 80 m² Wohnfläche und ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Innenhof. Das Obergeschoss beherbergt eine weitere 2-Zimmer-Wohnung, die über einen Balkon und ein separates Badezimmer auf einer Zwischenetage verfügt. Im hinteren Gartenbereich steht ein massiv gebauter Technikraum mit angeschlossener Waschküche zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das linke Gebäude, das 1973 durch den Ausbau einer Dachgaube erweitert wurde, umfasst ca. 131 m² Wohnfläche. Hier finden sich ein Apartment im Erdgeschoss, eine geräumige Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachg
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
80
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Bonn bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die nach einem renditestarken und langfristig vermieteten Objekt suchen. Das Haus steht auf einem ca. 150 m² großen Grundstück und umfasst zwei
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Wohneinheiten, die beide derzeit vermietet sind und kontinuierliche Mieteinnahmen sicherstellen. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Zweizimmerwohnung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich, von dem aus sich die verschiedenen Räume erschließen. Zur rechten Seite liegt das helle und freundliche Wohnzimmer, das genügend Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre bietet. Auf der linken Seite befindet sich die offene Küche, die ideal in den Raum integriert ist und an der man vorbei in den etwas längeren Flur gelangt. Dieser führt sowohl in das Schlafzimmer als auch in das Badezimmer. Zudem bietet der Flur Zugang zur Terrasse, die den Bewohnern einen angenehmen Außenbereich bietet. Die zweite Wohneinheit, eine
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1/10
688.000,00 €
4 Zi.
120
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn-Geschäftshaus mit Garten und einer kleinen Dachterrasse. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Gewerbefläche vom rund 30m², die zuletzt als Imbiss genutzt wurde. Davor befand sich dort eine alteingesessene
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Bäckerei. Angrenzend an die Gewerbefläche gibt es einen weiteren Raum mit rund 12m² der als Lager oder Vorbereitungsküche genutzt werden kann. Ebenso ist ein Kunden-WC vorhanden. Nach hintenraus befindet sich die große Backstube der ehemaligen Bäckerei mit über 100m², die wieder in Betrieb genommen werden könnte oder als individuelle Gewerbefläche genutzt werden kann. Von der Backstube aus haben Sie direkten Zugang zum Garten. Der Durchgang zur Wohnung über das Treppenhaus liegt neben dem Ladenlokal. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein offener Ess- und Wohnbereich, eine geräumige Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Vom Flurbereich gelangen Sie auf die kleine Dachterrasse. Im Dachgeschoss befinden sich drei potentielle Schlafzimmer sowie ein Bad
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1/10
688.000,00 €
4 Zi.
413
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Wohn-Geschäftshaus mit Garten und einer kleinen Dachterrasse. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Gewerbefläche vom rund 30m², die zuletzt als Imbiss genutzt wurde. Davor befand sich dort eine alteingesessene
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Bäckerei. Angrenzend an die Gewerbefläche gibt es einen weiteren Raum mit rund 12m² der als Lager oder Vorbereitungsküche genutzt werden kann. Ebenso ist ein Kunden-WC vorhanden. Nach hintenraus befindet sich die große Backstube der ehemaligen Bäckerei mit über 100m², die wieder in Betrieb genommen werden könnte oder als individuelle Gewerbefläche genutzt werden kann. Von der Backstube aus haben Sie direkten Zugang zum Garten. Der Durchgang zur Wohnung über das Treppenhaus liegt neben dem Ladenlokal. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein offener Ess- und Wohnbereich, eine geräumige Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Vom Flurbereich gelangen Sie auf die kleine Dachterrasse. Im Dachgeschoss befinden sich drei potentielle Schlafzimmer sowie ein Bad
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1/10
688.000,00 €
4 Zi.
240
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn-Geschäftshaus mit Garten und einer kleinen Dachterrasse. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Gewerbefläche vom rund 30m², die zuletzt als Imbiss genutzt wurde. Davor befand sich dort eine alteingesessene
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Bäckerei. Angrenzend an die Gewerbefläche gibt es einen weiteren Raum mit rund 12m² der als Lager oder Vorbereitungsküche genutzt werden kann. Ebenso ist ein Kunden-WC vorhanden. Nach hintenraus befindet sich die große Backstube der ehemaligen Bäckerei mit über 100m², die wieder in Betrieb genommen werden könnte oder als individuelle Gewerbefläche genutzt werden kann. Von der Backstube aus haben Sie direkten Zugang zum Garten. Der Durchgang zur Wohnung über das Treppenhaus liegt neben dem Ladenlokal. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein offener Ess- und Wohnbereich, eine geräumige Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Vom Flurbereich gelangen Sie auf die kleine Dachterrasse. Im Dachgeschoss befinden sich drei potentielle Schlafzimmer sowie ein Bad
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1/10
535.000,00 €
8 Zi.
212
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Haus
Die angebotene Immobilie ist in den letzten Jahren ein wenig vernachlässigt worden. Die Außenanlagen sind nahezu verwildert und die Souterrainwohnung ist (nach einem Wasserschaden) in einen nicht vermietbaren Zustand. Die Sanierungskosten belaufen
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sich bei dieser Einheit auf minimum 40.000 EUR. Die Wohnung im Erdgeschoß steht derzeit leer. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss sowie ein Teilbereich im Dachgeschoss sind dagegen vermietet. Ein Großteil der Fenster wurde in 2016 im gesamten Gebäude ausgetauscht. Der Gesamtzustand, auch im Hinblick auf eine notwendige Sanierung, ist als sanierungsbedürftig einzustufen.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
87
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohnung in Bonn Ippendorf! Diese stilvolle Eigentumswohnung bietet Ihnen ein tolles Wohnerlebnis auf großzügigen 87 Quadratmetern. Im 2. Obergeschoss gelegen, punktet die Wohnung mit einer durchdachten Bauweise, die
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das Raumgefühl optimal unterstützt. Ein Personenaufzug sorgt zudem für einen bequemen und barrierefreien Zugang. Zwei sonnige Balkone laden zum Verweilen ein, während der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz (aktuell für 50 € pro Monat vermietet) Ihrem Fahrzeug eine sichere Unterbringung bietet. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum, der den Alltag erleichtert. Die gepflegte Wohnanlage wird durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007 beheizt und vermittelt eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung selbst überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung: Drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, bieten viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das moderne Bad und die doppelt verglasten Fenster schaffen zeitgemäßen Ko
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
87
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Immobilie in Bonn Ippendorf! Diese ansprechende Eigentumswohnung vereint hochwertiges Wohnen mit großzügigem Raumgefühl auf 87 Quadratmetern. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und überzeugt durch eine clevere Bauweise
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ohne Dachschrägen, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Der bequeme Personenaufzug ermöglicht zudem einen barrierefreien Zugang zur Wohnung im 3. Obergeschoss. Mit einer idealen Raumaufteilung auf drei Zimmer - darunter zwei einladende Schlafzimmer - bietet die Wohnung optimalen Komfort. Das moderne Bad und die doppelt verglasten Fenster sorgen für zeitgemäßes Wohnen. Ein stilvoller, pflegeleichter Laminatboden unterstreicht das angenehme Ambiente und ist praktisch im Alltag. Dank Energieeffizienzklasse C profitieren Sie außerdem von vergleichsweise niedrigen Nebenkosten. Genießen Sie die Sonne auf zwei Balkonen, die zum Entspannen einladen, und nutzen Sie den Tiefgaragenstellplatz, der jederzeit für eine sichere Abstellmöglichkeit Ihres Fah
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1/7
400.000,00 €
6 Zi.
131
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 3-Parteienhaus, das im Jahr 1933 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude steht auf einem 150 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 131 m². 1973 wurde das Haus durch den Ausbau des
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Dachgeschosses mit einer Dachgaube erweitert, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde. Die Immobilie beherbergt drei Wohneinheiten, von denen sich eine im Erdgeschoss und eine im hinteren Teil des Gebäudes befinden. Diese beiden Wohnungen sind als Einzimmer-Wohnungen ausgelegt und bieten eine funktionale Raumaufteilung. Beide Einheiten sind aktuell vermietet und bieten eine stabile Einnahmequelle. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine Maisonette-Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt. Diese Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das Wert auf großzügigen Wohnraum legt. Auch diese Einheit ist derzeit vermietet. Das Grundstück selbst umfasst eine Fläche von 150 m² un