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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
53,6
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063257 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Bonn. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Stets
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pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines 6-stöckigen Mehrparteienhauses mit Aufzug und bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 54 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer, wovon eines als Schlafzimmer genutzt werden kann. Ebenfalls gehören eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss zu den Räumlichkeiten. Zur Erholung und Entspannung lädt der Außenbereich ein, der einen Balkon samt Abstellkammer umfasst. Die gesamte Balkonanlage des Hauses wurde im vergangenen Jahr aufwendig modernisiert. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Ihre Mieter über einen Raum im Keller des Mehrfamilienhauses. Weiterhin sorgt au
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
67
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die gut 67 m² Wohnfläche verteilen sich auf Diele mit Garderobenbereich, Wohnzimmer, Küche mit Waschmaschinenanschluss,
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Schlafzimmer, WC und Wannenbad sowie einen Balkon. Dieser ist von Küche, Schlaf- und Wohnzimmer begehbar und erweitert in den Sommermonaten wunderbar den Wohnraum. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Zum Angebot gehört des Weiteren ein eigener Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen stehen den Bewohnern ebenfalls auf dieser Ebene zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zudem ist ein befestigter KFZ-Stellplatz vorhanden und im Preis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
106
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine top gepflegte Eigentumswohnung mit einem attraktiven Zuschnitt und einer Wohnfläche von etwa 97 m². Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1966 errichteten, 5-stöckigen, Wohnhauses mit insgesamt 42
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Wohneinheiten. Das Objekt ist vollständig in Wohnungseigentum aufgeteilt und befindet sich in einem guten Pflegezustand. Zur Verfügung stehen ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine offene Küche inkl. Einbauküche, eine Diele, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Beide Loggien erreichen Sie sowohl vom Wohnzimmer, Küche als auch von 2 von 3 Schlafzimmern welche auch einen Aufenthalt im Freien bei weniger schönem Wetter ermöglicht und einen herrlichen Fernblick bietet. Die großen isolierverglasten Fenster wurden erst vor kurzem ausgetauscht und versorgen die Räumlichkeiten mit viel Licht. Die Fußböden aus Laminat und Fliesen. Bad und Gäste-WC sind gefliest. Genügend Stauraum bietet ein eig
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
67
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr schöne 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohngegend in Bonn- Auerberg und verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Über die Diele gelangen sie in die Küche, ins Badezimmer
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mit Wanne / WC und Waschbecken und in das große, helle Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den schönen, großen Balkon sowie in das Schlafzimmer, von dem Sie zusätzlich zu dem Eingang aus der Diele in das Badezimmer gelangen. Sonstiges: - Geräumiger Abstellraum der von der Diele aus zugänglich ist. - Einbauschrank in der Diele Keller: Kellerraum, Nutzung eines Wasch- und Trockenraumes. Mieteinnahmen: die Höhe der Kaltmiete beträgt 434,83 Euro monatlich, zzgl. der Nebenkosten in Höhe von 240,00 Euro. 434,83 Euro KM + 240,00 Euro NK = 674,83 Euro Die Jahresnettomiete beträgt somit 5.211,60 Euro Die Hausgeldzahlung beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 380,00 Euro, wovon ca. 260,00 Euro umlagefähig sind.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
84
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Helle 84m² verteilt auf 3 gut geschnittene Zimmer, plus kleiner Küche, Wannenbad, WC und Abstellraum suchen neue Bewohner! Highlight der gesamten Wohnung: Unverbaute Fernsicht ins Grüne aus allen Räumen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich
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im 7. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972. Einige Stufen führen zum Haupteingangsbereich, aus dem Sie die 7.Etage bequem per Aufzug erreichen. Von dort betreten Sie zunächst die Diele der Wohnung, von der Sie sämtliche Räume erreichen. Das helle, großzügige Wohnzimmer mit Loggia befindet sich gleich geradeaus. Die Loggia bietet ab den Mittagsstunden bis zum Abend, viel Sonnenschein und lädt zum Entspannen ein. Zudem stehen zwei gut geschnittene Zimmer bereit, in denen Sie Ihr persönliches Wohnkonzept umsetzen können. Ergänzend bietet eine kleine Küche, ein Badezimmer mit Wanne, ein Gäste-WC und ein Abstellraum alle Annehmlichkeiten einer modernen Wohnung. Wenn es draußen einmal eng wird, parken Sie auf Ihrem persönli
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
97
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfrei !! Helle 4- Zimmerwohnung mit Aufzug, zwei Sonnenbalkone und weitem Blick über Bonn !!! Die hier angebotene Wohnung Nr. 41 (2.898/100.000 MEA) befindet sich im 6. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnungsanlage aus dem Jahr 1967 und
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ist über den Aufzug und das Treppenhaus erreichbar. Durch den funktional geschnittenen Grundriss wird eine schöne Wohnatmosphäre geschaffen, die genug Raum für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 98 m² folgende Raumaufteilung: - zentrale Diele - sehr geräumiger, lichtdurchfluteter Wohn- /Essbereich mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon I - Küche mit Zugang zum Sonnenbalkon II - helles Schlafzimmer - helles Arbeits-/Gästezimmer I - helles Arbeits-/Gästezimmer II - Badezimmer mit Wanne, WC und Handwaschbecken Die Wohnung wird über eine moderne Gasbrennwerttherme (Baujahr 2022) mit Warmwasseraufbereitung mit wohliger Wärme versorgt. Das Hausgeld beträgt 191,-€ monatlich Die Wohnung ist über eine interne Treppe
Passende Immobilien in der Umgebung von Bonn-Auerberg:
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
65,8
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine neuwertige Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegten 3 Parteienhaus welche alle zum Verkauf stehen, in Bonn. Hervorzuheben ist die absolute Nähe zum Rhein. Sie können in nur zwei Gehminuten die Idylle des Rheines
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genießen. Ob sie Wassersport betreiben oder nur gerne am Wasser spazieren, die Wohnung ist die ideale Ausgangsposition. Es zählt in einer Stadt wie Bonn zu den absolut beliebtesten Lagen in Rheinnähe zu wohnen. Das Gesamte Objekt wurde aufwendig Kernsaniert und gedämmt. Im Zuge der Sanierung wurden alle Versorgungsleitungen erneuert, das Dach saniert und aufwendig gedämmt. Ebenfalls zur Wohnung gehört eine Neuwertige Küche. Die ca. 65,8 m² große Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer modernen und gepflegten Wohnung sind. Die gesamte Immobilie wurde für die Zukunft absolut ertüchtig