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1/10
149.000,00 €
2 Zi.
53,61
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063257 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Bonn. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Stets
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pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines 6-stöckigen Mehrparteienhauses mit Aufzug und bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 54 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer, wovon eines als Schlafzimmer genutzt werden kann. Ebenfalls gehören eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss zu den Räumlichkeiten. Zur Erholung und Entspannung lädt der Außenbereich ein, der einen Balkon samt Abstellkammer umfasst. Die gesamte Balkonanlage des Hauses wurde im vergangenen Jahr aufwendig modernisiert. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Ihre Mieter über einen Raum im Keller des Mehrfamilienhauses. Weiterhin sorgt au
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199.000,00 €
2 Zi.
67
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die gut 67 m² Wohnfläche verteilen sich auf Diele mit Garderobenbereich, Wohnzimmer, Küche mit Waschmaschinenanschluss,
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Schlafzimmer, WC und Wannenbad sowie einen Balkon. Dieser ist von Küche, Schlaf- und Wohnzimmer begehbar und erweitert in den Sommermonaten wunderbar den Wohnraum. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Zum Angebot gehört des Weiteren ein eigener Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen stehen den Bewohnern ebenfalls auf dieser Ebene zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zudem ist ein befestigter KFZ-Stellplatz vorhanden und im Preis enthalten.
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199.000,00 €
2 Zi.
67
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die gut 67 m² Wohnfläche verteilen sich auf Diele mit Garderobenbereich, Wohnzimmer, Küche mit Waschmaschinenanschluss,
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Schlafzimmer, WC und Wannenbad sowie einen Balkon. Dieser ist von Küche, Schlaf- und Wohnzimmer begehbar und erweitert in den Sommermonaten wunderbar den Wohnraum. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Zum Angebot gehört des Weiteren ein eigener Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen stehen den Bewohnern ebenfalls auf dieser Ebene zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zudem ist ein befestigter KFZ-Stellplatz vorhanden und im Preis enthalten.
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
67
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr schöne 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohngegend in Bonn- Auerberg und verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Über die Diele gelangen sie in die Küche, ins Badezimmer
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mit Wanne / WC und Waschbecken und in das große, helle Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den schönen, großen Balkon sowie in das Schlafzimmer, von dem Sie zusätzlich zu dem Eingang aus der Diele in das Badezimmer gelangen. Sonstiges: - Geräumiger Abstellraum der von der Diele aus zugänglich ist. - Einbauschrank in der Diele Keller: Kellerraum, Nutzung eines Wasch- und Trockenraumes. Mieteinnahmen: die Höhe der Kaltmiete beträgt 434,83 Euro monatlich, zzgl. der Nebenkosten in Höhe von 240,00 Euro. 434,83 Euro KM + 240,00 Euro NK = 674,83 Euro Die Jahresnettomiete beträgt somit 5.211,60 Euro Die Hausgeldzahlung beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 380,00 Euro, wovon ca. 260,00 Euro umlagefähig sind.
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249.000,00 €
3 Zi.
84
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Helle 84m² verteilt auf 3 gut geschnittene Zimmer, plus kleiner Küche, Wannenbad, WC und Abstellraum suchen neue Bewohner! Highlight der gesamten Wohnung: Unverbaute Fernsicht ins Grüne aus allen Räumen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich
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im 7. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972. Einige Stufen führen zum Haupteingangsbereich, aus dem Sie die 7.Etage bequem per Aufzug erreichen. Von dort betreten Sie zunächst die Diele der Wohnung, von der Sie sämtliche Räume erreichen. Das helle, großzügige Wohnzimmer mit Loggia befindet sich gleich geradeaus. Die Loggia bietet ab den Mittagsstunden bis zum Abend, viel Sonnenschein und lädt zum Entspannen ein. Zudem stehen zwei gut geschnittene Zimmer bereit, in denen Sie Ihr persönliches Wohnkonzept umsetzen können. Ergänzend bietet eine kleine Küche, ein Badezimmer mit Wanne, ein Gäste-WC und ein Abstellraum alle Annehmlichkeiten einer modernen Wohnung. Wenn es draußen einmal eng wird, parken Sie auf Ihrem persönli
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Quelle:
www.immobilien.de
159.000,00 €
2 Zi.
67
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr schöne 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohngegend in Bonn- Auerberg und verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Über die Diele gelangen sie in die Küche, ins Badezimmer
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mit Wanne / WC und Waschbecken und in das große, helle Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den schönen, großen Balkon sowie in das Schlafzimmer, von dem Sie zusätzlich zu dem Eingang aus der Diele in das Badezimmer gelangen.
Sonstiges:
- Geräumiger Abstellraum der von der Diele aus zugänglich ist.
- Einbauschrank in der Diele
Keller:
Kellerraum, Nutzung eines Wasch- und Trockenraumes.
Mieteinnahmen:
die Höhe der Kaltmiete beträgt 434,83 Euro monatlich, zzgl. der Nebenkosten in Höhe von 240,00 Euro.
434,83 Euro KM + 240,00 Euro NK = 674,83 Euro
Die Jahresnettomiete beträgt somit 5.211,60 Euro
Die Hausgeldzahlung beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 380,00 Euro, wovon ca. 260,00 Euro umlagefähig sind.
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Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
106
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine top gepflegte Eigentumswohnung mit einem attraktiven Zuschnitt und einer Wohnfläche von etwa 107 m². Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1966 errichteten, 5-stöckigen, Wohnhauses mit insgesamt 42
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Wohneinheiten. Das Objekt ist vollständig in Wohnungseigentum aufgeteilt und befindet sich in einem guten Pflegezustand. Zur Verfügung stehen ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine offene Küche inkl. Einbauküche, eine Diele, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Beide Loggien erreichen Sie sowohl vom Wohnzimmer, Küche als auch von 2 von 3 Schlafzimmern welche auch einen Aufenthalt im Freien bei weniger schönem Wetter ermöglicht und einen herrlichen Fernblick bietet. Die großen isolierverglasten Fenster wurden erst vor kurzem ausgetauscht und versorgen die Räumlichkeiten mit viel Licht. Die Fußböden aus Laminat und Fliesen. Bad und Gäste-WC sind gefliest. Genügend Stauraum bietet ein ei
Passende Immobilien in der Umgebung von Bonn-Auerberg:
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1/4
295.000,00 €
4 Zi.
94
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Hochparterre eines im Jahr 1970 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt
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direkt in den Flur, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, welches einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum, ein separates WC und ein Badezimmer, welches mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Beheizt wird die Wohnung über eine Etagentherme inklusive Warmwasserversorgung. Ein großzügiger Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller bieten Ihnen neben dem Abstellraum in der Wohnung weiteren Stauraum. Für gemeinschaftliche Aktivitäten steht Ihnen ein Partykeller zur Verfügung, der mit einer Küche und einem WC ausgestattet ist. Hier können Sie privat, als