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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
3 Zi.
110,56
m2
23946 Boltenhagen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufteilung
- großzügiges Wohnzimmer inklusive integrierte Einbauküche - 2 Schlafzimmer - barrierefreies Duschbad - separates Gäste-WC - Terrasse in Nordostlage mit Meerblick - Balkon in Südwestlage mit Fernblick
Objekt
Das großzügige, ca.
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13.620 m² Grundstück liegt ruhig und dennoch zentral zum belebten Ortszentrum von Boltenhagen. Der freie, unverbaubare Blick über die Ostsee mit aufgehender Sonne im Osten und über das Landschaftsschutzgebiet im Westen sind besonders erwähnenswert - keine vorhandene Bebauung in 3 von 4 Himmelsausrichtungen, wo gibt es das noch!? Auch der 20m entfernte Strand lädt natürlich zu einem Sonnenbad ein. Insgesamt bietet das Umfeld mit seiner unverwechselbaren Umgebung einen hervorragenden Wohnwert. Bei der Architektur der Wohnresidenz hat man sich an den Vorzügen klassischer Villen orientiert und diese mit den Möglichkeiten der Ausstattung der Moderne vereint. Dadurch erhielten die Wohnungen einen Charme, den man in Gebäuden der Vergangenheit findet und bei
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
62,11
m2
23946 Boltenhagen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Noch in diesem Spätsommer können Sie in dieser ruhig gelegenen Ferienwohnung im Ostseebad Boltenhagen Ihren Urlaub verbringen. Diese schicke Maisonette-Ferienwohnung, gelegen im ruhigen Ortsteil Redewisch, befindet sich in zweiter Reihe. Sie
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empfängt Sie mit einem offen gestalteten Raumkonzept auf einer Wohnfläche von ca. 62 m², welche sich auf zwei Ebenen aufteilt. Die erste Ebene gliedert sich in ein Schlafzimmer, dem Badezimmer und die große Wohnküche, von welcher sich ein großer Südbalkon mit Blick auf die Ostsee und die im Hinterland liegenden Wiesen anschließt. Der Balkon ist ideal für lange Sommerabende, an denen man die frische Meeresbrise und die Sonnenstrahlen genießen kann. Auf der zweiten Ebene, welche Sie durch eine massive Holztreppe von der Diele aus erreichen ist, steht Ihnen ein weiteres Schlafzimmer sowie ein kleines Bad zur Verfügung. Die Wohnung wurde von den Eigentümern als Ferienwohnung ohne Vermietung genutzt, eine gewerbliche Vermietung ist jedoch möglich. Im Au
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
59,11
m2
23946 Boltenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1056313 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Ostseebad Boltenhagen. Die Nähe zum Strand und dem Yachthafen Weiße Wiek bietet ideale Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie
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Beachvolleyball, Frisbee oder Sandburgenbau, was vor allem Familien und Sportbegeisterte anspricht. Auch die Option der Ferienvermietung wäre hier möglich, diese wird auf Wunsch durch den Tarnewitzer Hof geregelt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 230 € zzgl. ca. 80 € Erhaltungsrücklage. Über das Treppenhaus erreichen Sie die möblierte Wohnung im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 59 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche bereit. Eine gute Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, die unter anderem eine Einbauküche sowie eine Gasetagenheizung aus 2017 umfasst. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Immobilie den zuk
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Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
3 Zi.
68,69
m2
23946 Boltenhagen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
DIE OSTSEE ZUM GREIFEN NAH An der Ostseeallee in Boltenhagen - nur ca. 250 Meter vom Strand entfernt -entstehen 44 Eigentumswohnungen mit 1-3 Zimmern und ca. 33-112 m² Wohnfläche sowie 2 Gewerbeeinheiten, verteilt auf 5 moderne Gebäude. Dank der
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architektonischen Ausrichtung genießen Sie auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon ungestört die Sonnenstunden. In den Erdgeschosswohnungen können Sie sich zusätzlich über einen durch Hecken abgetrennten privaten Gartenanteil freuen. In der Tiefgarage wird ein Ladepunkt zum Laden Ihres E-Autos direkt an Ihrem Stellplatz vorbereitet. Der begrünte Innenhof mit Rückzugs- und Erholungsflächen sowie die helle und freundliche Architektur mit abgerundeter Silhouette machen das Projekt einzigartig und schaffen ein attraktives Wohnumfeld für Junge und Junggebliebene. Einige Wohnungen werden barrierefrei sein. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
569.900,00 €
3 Zi.
90,62
m2
23946 Boltenhagen
Immobilientyp: Wohnung
DIE OSTSEE ZUM GREIFEN NAH An der Ostseeallee in Boltenhagen - nur ca. 250 Meter vom Strand entfernt - entstehen 44 Eigentumswohnungen mit 1-3 Zimmern und ca. 33-112 m² Wohnfläche sowie 2 Gewerbeeinheiten, verteilt auf 5 moderne Gebäude. Dank der
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architektonischen Ausrichtung genießen Sie auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon ungestört die Sonnenstunden. In den Erdgeschosswohnungen können Sie sich zusätzlich über einen durch Hecken abgetrennten privaten Gartenanteil freuen. In der Tiefgarage wird ein Ladepunkt zum Laden Ihres E-Autos direkt an Ihrem Stellplatz vorbereitet. Der begrünte Innenhof mit Rückzugs- und Erholungsflächen sowie die helle und freundliche Architektur mit abgerundeter Silhouette machen das Projekt einzigartig und schaffen ein attraktives Wohnumfeld für Junge und Junggebliebene. Einige Wohnungen werden barrierefrei sein. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
3 Zi.
82
m2
23946 Boltenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Die deutsche Ostseeküste zählt mit ihren ausgedehnten Sandstränden, den bis ans Meer reichenden Wäldern, Dünen- und Boddenlandschaften und den der Küste vorgelagerten Inseln zu den schönsten Naturlandschaften Deutschlands. Willkommen in Ihrem
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neuen Zuhause am Meer. Die 2013 errichteten Strandvillen Belvedere sind für Boltenhagen einzigartig. Direkte Strandlage, nur getrennt durch die Strandpromenade und die Düne. Ein eigener Stellplatz ist auch dabei. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Anlage und hat eine Größe von ca. 82m². Sie hat 2 überdachte Terrassen mit Meeresrauschen und Sonne. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Autostellplatz. Auf dem Gelände besteht die Möglichkeit, Fahrräder in einem separaten, abgeschlossenen Aussenbereich abzustellen. Wie immer, kommt das Highlight zum Schluss. Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht für das Grundstück davor und dahinter. Das bedeutet, Sie haben einen eigenen Zugang zur Strandpromenade und somit zum Stran
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
75,39
m2
23946 Boltenhagen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
387.000,00 €
3 Zi.
82,51
m2
23946 Boltenhagen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sind Sie neugierig? Freuen Sie sich auf die Inhalte des Exposés! 1. Was diese Immobilie so besonders macht? Sandro: Diese Wohnung befindet sich in der exklusiven Anlage 'Likedeeler' und zeichnet sich vor allem durch ihre Nähe zum Strand aus -
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gerade einmal 100 Meter entfernt. Dazu kommen die zwei sonnigen Balkone mit Südausrichtung, auf denen Sie die Sonne fast den ganzen Tag genießen können. Es handelt sich um eine geräumige Wohnung mit ca. 82,51 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Ein weiteres Highlight ist, dass sie provisionsfrei verkauft wird. 2. Was können Sie uns über die Ausstattung der Wohnung erzählen? Sandro: Die Wohnung ist komplett möbliert und wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Im Wohnbereich erwartet Sie eine gemütliche Sitzecke mit einem modernen Flachbildfernseher. Die Küche ist offen und komplett ausgestattet, inklusive eines 4-Platten-Cerankochfelds, eines Backofens, Geschirrspülers und Kühlschranks mit Gefrierfach. Außerdem gibt es in der Küche einen
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
37
m2
23946 Boltenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Der große Balkon bietet den Blick auf die Ostsee und kann als eines der Highlights dieser Immobilie bezeichnet werden. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten. Das Haus war im Jahre 2015 bezugsfertig. Die
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Wohnfläche beläuft sich auf rund 37 m² (Anrechnung des Balkons zu 50 %). Zusätzlich stehen im ausgebauten Spitzboden rund 25 m² Nutzfläche zur Verfügung, welche sowohl ein Elternschlafzimmer, als auch eine Schlafmöglichkeit für Kinder bieten. Die verfügbare Fläche beläuft sich demnach auf rund 62 m². Im Garten ist eine Sauna vorhanden, welche im Gemeinschaftseigentum steht. Der überdachte Carport mit Lagerraum bietet Platz für einen PKW sowie beispielsweise Fahrräder.