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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
39397 Gröningen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
299.065,00 €
3 Zi.
86,56
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
++ Top-Preis-Leistungs-Verhältnis ++ vermietete schöne 3-Zimmerwohnung für Kapitalanleger ++ Die ca. 87 qm große Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau im Erdgeschoss. Durch die bodentiefen, dreifachverglasten Fenstern mit
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elektrischen Rollläden ist die Wohnung immer hell und lichtdurchflutet. Die Fußbodenheizung und der schöne Bodenbelag tragen zu der gemütlichen Atmosphäre bei. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit Zugang zur Dachterrasse. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein modernes Duschbad und ein Abstellraum. Es stehen noch weitere Wohnungen in diesem Neubau zum Kauf zur Verfügung. Gern übersenden wir Ihnen unser Exposé.
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56.000,00 €
2,5 Zi.
70,14
m2
39326 Hohe Börde
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohnungen- jeweils 3 pro Etage. Das Haus wurde im Jahr 1994 erstellt. Die Einheit wird laut Aufteilungsplan mit ETW-Nr. 6 bezeichnet. Der zu bewertende Miteigentumsanteil
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für die Wohnung- Nr. 6 beträgt 1.345 / 10.000. Der Miteigentumsanteil liegt auf dem Grundstück mit einer Fläche von ca. 593m². Zudem gehört ein Außen- Stellplatz Nr. 51- verbunden mit dem Miteigentumsanteil von 1/ 63 an einem Grundstück von ca. 1.984m². Die 2,5 Zimmer- Eigentumswohnung gliedert sich wie folgt: Wohn-und Esszimmer, Schlafzimmer, halbes Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon. Die Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet bzw. bezugsfrei. Die Eigentumswohnung eignet sich zur Selbstnutzung oder zur Kapitalanlage! Weiterführende Informationen zu der Eigentumswohnung erhalten sie im ausführlichen Exposé! Bitte verwenden sie hierfür das Kontaktformular. Vielen Dank.
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
3 Zi.
61
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Wohnung
In einem 1995 erbauten Wohnhaus entstand diese sehr gepflegte Wohneinheit. Aufgrund des aktuellen Leerstands bietet sich diese sowohl zur Vermietung, als auch zur sofortigen Eigennutzung an. Die umliegende Einfamilienhaussiedlung verspricht Ruhe. Um
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sich die unbeliebte Parkplatzsuche zu ersparen, ist ein PKW-Stellplatz Teil dieses Angebotes. Über das gepflegte Treppenhaus, im 1. Obergeschoss angekommen, präsentiert sich Ihre neue Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m². Alle Zimmer sind über den Flur zu erreichen. Highlight der Wohnung ist das geräumige und helle Wohnzimmer und die offene Küche. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon in Westausrichtung. So genießen Sie die Zeit und entspannen nach einem arbeitsreichen Tag. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer sorgt mit einer Badewanne für Wohlfühlmomente. Ebenfalls im Badezimmer befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Im Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und im 3. Zimmer, welches al
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Quelle: www.immowelt.de
270.730,00 €
2 Zi.
78,93
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Wohnung
Renditestarke vermietete schöne Eigentumswohnung in Wolmirstedt als Kapitalanlage. Die ca. 79 qm große Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau im 1. Obergeschoss. Ein Aufzug steht zur Verfügung. Durch die bodentiefen, dreifachverglasten
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Fenstern mit elektrischen Rollläden ist die Wohnung immer hell und lichtdurchflutet. Die Fußbodenheizung und der schöne Bodenbelag tragen zu der gemütlichen Atmosphäre bei. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und mit Zugang zum großen Balkon. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein modernes Duschbad und ein Abstellraum. Es stehen noch weitere Wohnungen in diesem Neubau zum Kauf zur Verfügung. Gern übersenden wir Ihnen unser Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
94.000,00 €
3 Zi.
63
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie Ihr perfektes Zuhause - sei es als Familie oder Paar - in dieser lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung mit Balkon im Herzen von Niederndodeleben. Mit einer Wohnfläche von etwa 63 Quadratmetern bietet diese Wohnung alles, was Sie für
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ein komfortables und modernes Leben benötigen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Sie verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine funktionale Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen, sonnigen Balkon, welcher mit seinem großzügigen Raum und der sonnigen Lage zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Im Keller erwartet Sie ein separates Abstellabteil, welches Platz zum Abstellen und Lagern der großen und kleinen Dinge des Haushaltes bietet. Ein PKW-Außenstellplatz rundet das Kaufangebot ab. Die professionelle Hausverwaltung sowie der zuverlässige Hausmeisterservice sorgen für eine angenehme und reibungsl
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Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
3 Zi.
79,3
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Wohnung
Diese hervorragend geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Drei-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 79 Quadratmetern viel Lebensraum für Paare oder kleine Familien, egal ob
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jung oder alt. Derzeit ist die Einheit vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 7.200,00 Euro. Die aktuelle Mieterin wünscht sich eine Fortsetzung des Mietverhältnisses. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Ein Pkw-Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Zudem gibt es im Kellergeschoss einen separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für den Alltag bietet. Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaupachtgrundstück von ca. 11.500 m². Der jährliche Pachtanteil beträgt derzeit 428,81 Euro. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um
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Quelle: www.immowelt.de
68.000,00 €
3 Zi.
74,89
m2
39345 Flechtingen
Immobilientyp: Wohnung
Mit diesem Immobilienangebot präsentieren wir Ihnen eine gut aufgeteilte und freundliche circa 75 Quadratmeter große Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon in südwestlicher Lage. Das 6-Parteien-Mehrfamilienhaus liegt zentral in der Gemeinde
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Calvörde. Die Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt mit dem Flur über einen geräumigen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume erreicht werden. Ein großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein kleineres ZImmer, welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann sowie ein hell gefliestes Tageslicht Badezimmer, ausgestattet mit einer Wanne und eine gemütliche Küche mit Zugang zum Balkon. Eine optimale Lage und ein gut geschnittener Grundriss eignen sich nicht nur hervorragend für den Eigennutzer, sondern sind auch für den Kapitalanleger ein lukratives Investment. Das monatliche Hausgeld beträgt 75 Euro und setzt sich wie folgt zusammen: 45,33 Euro nicht umlagefähige Kosten und 29,67 Euro für die Instandhaltungsrüc
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
5 Zi.
246,54
m2
39343 Bülstringen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Immobilie, in der Sie Ihre große Familie bequem unter ein Dach bringen können? Dieses schöne Reihenmittelhaus in Bülstringen könnte genau das Richtige für Sie sein! Willkommen zu diesem einzigartigen Reihenmittelhaus von 1900,
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mit einer Wohnfläche von ca. 246,54 m², das auf einem charmanten Grundstück von 133,00 m² steht. Dieses vielseitige Haus bietet Ihnen ein flexibles Raumkonzept für verschiedenste Wohnbedürfnisse. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche, einem Badezimmer und einem Gästezimmer. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über eine separate, ebenerdige Einliegerwohnung mit einem eigenen Badezimmer, einer offenen Küche und einem großzügigen Wohn-/Schlafraum. Hier können Sie Ihre Gäste oder Ihre älteren Familienmitglieder willkommen heißen. Das Obergeschoss bietet Ihnen ein weiteres großes Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Außerdem gelangen Sie von hier a
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Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
3 Zi.
88
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, zentral gelegene 3-Zimmer-Terrassenwohnung im beliebten Niederndodeleben bietet mit etwa 88 Quadratmetern Wohnfläche den idealen Raum für Paare oder kleine Familien. Hier vereinen sich ein durchdachter Grundriss, ein erstklassiges
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Wohnumfeld und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Wohnung beeindruckt durch eine clevere Raumaufteilung: zwei gemütliche Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine funktionale Küche, eine sonnige Terrasse und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein PKW-Außenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Die Hausverwaltung sowie ein zuverlässiger Hausmeisterservice gewährleisten eine angenehme und reibungslose Wohnsituation. Derzeit ist die Wohnung vermietet und generiert eine Jahresnettokaltmiete von 6.336,00 Euro, was einer Bruttorendite von etwa 5 % entspric
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Quelle: www.immowelt.de
67.000,00 €
2 Zi.
50
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Wohnung
Diese liebenswerte und zentral gelegene 2- Zimmer Wohnung befindet sich im beliebten Ort Niederndodeleben. Die Wohnung, welche über eine Wohnfläche von ca. 50 Quadratmeter verfügt, eignet sich perfekt für Paare oder Singles. Alle Vorzüge werden
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hier vereint - ein quadratisch, praktischer Grundriss, ein hervorragendes Wohnumfeld und ein optimale Verkehrsanbindung. Über den Flur erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Küchenbereich, welcher den zentralen Ort der Wohnung darstellt. Die offene Gestaltung und die vielen Fenster sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Hier können Sie nach Belieben kochen, essen und entspannen. Ebenfalls über den Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer und das Badezimmer welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welcher genügend Platz für die Unterbringung diverser Gegenstände bietet. Ein PKW-Außenstellplatz komplettiert das Kaufangebot hervorragend. Die Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice sorgen für eine geo
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
9 Zi.
204
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket bestehend aus zwei 3-Raumwohnungen und einer 1-Raum-Wohnung. Diese charmanten, zentral gelegenen Wohnungen im beliebten Niederndodeleben bieten jeweils den idealen Raum für Paare oder eine kleine
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Familie. Hier vereinen sich durchdachte Grundrisse, ein erstklassiges Wohnumfeld und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Wohnungen überzeugen durch ihre praktische Aufteilung und die wohnliche Atmosphäre. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen Balkon, welcher den Blick ins Grüne ermöglicht. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Hausverwaltung und ein zuverlässiger Hausmeisterservice gewährleisten eine angenehme und reibungslose Wohnsituation. Für alle Wohnungen stehen Stellplätze im Freien zur Verfügung, was den Komfort für die Mieter erhöht. Derzeit sind zwei von drei Wohnungen vermiet
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
1 Zi.
34
m2
39326 Hohe Börde
Immobilientyp: Wohnung
RENDITESTARKE 1 Zimmerwohnung in Hohenwarsleben zu verkaufen!!!!
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
2 Zi.
70,88
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Wohnung
Die in einem ruhigen Wohnviertel gelegene, vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Wohnparteien. Circa 71 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf eine offene Wohnküche mit Zugang zum
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Balkon, einem Schlafzimmer und einem innenliegenden Bad mit Dusche. Im Keller erwartet Sie ein separater, ca. 6 m² großer Abstellraum, welcher zusätzlichen Platz bietet. Abgerundet wird das Ganze mit einem PKW-Stellplatz, welcher der Wohnung zugeordnet ist und sich direkt auf dem Grundstück befindet. Eine Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice sorgen für eine geordnete Wohnsituation. Nettomieteinnahmen p.a. 4.476 EUR Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir an dieser Stelle keine weiteren Fotos und Dokumente veröffentlichen. Bitte rufen Sie uns an, gerne präsentieren wir Ihnen diese Eigentumswohnung in einem persönlichen Gespräch. Anfragen können nur bearbeitet werden, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
92,6
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
79.500,00 €
2 Zi.
64
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, an einen solventen Mieter vermietete 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Wohnkomplexes in bester Lage von Glindenberg. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer. Das Wohnzimmer mit daran
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anschließendem Balkon bietet einen schönen Ausblick ins Grüne und es ist der ideale Ort zum Entspannen und Genießen. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist groß genug, um einen Tisch und sogar eine kleine Sitzecke zu installieren. Ein Stellplatz für ein Auto ist im Kaufpreis bereits inbegriffen und bietet somit eine sichere Unterbringung für Ihr Auto. Insgesamt ist diese Wohnung eine perfekte Wahl für all diejenigen, die eine ruhige und entspannte Atmosphäre schätzen.
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
3 Zi.
67
m2
39397 Gröningen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweiparteienhauses. Im Obergeschoss lebt eine ältere Dame. Es handelt sich um eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Die Wohnung bietet drei Zimmer: ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein
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Durchgangszimmer. Durch das Durchgangszimmer gelangt man auf die Terrasse und von dort aus weiter auf das gepflegte Grundstück. Das Grundstück, mit einer Größe von ca. 700 Quadratmetern, ist sehr fair aufgeteilt, sodass jeder Eigentümer seinen eigenen Bereich hat. Zusätzlich ist ein Teilgrundstück vom Nachbarn gepachtet, welches etwa 240 Quadratmeter umfasst. Diese faire Aufteilung und die klare Regelung der Bereiche fördern ein freundliches Miteinander unter den beiden Parteien. Jeder Eigentümer verfügt über einen eigenen Kellerbereich und gemeinsame offene Bereiche. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Region, was auch auf den Fotos erkennbar ist. Zusätzlich bietet sie eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Insgesamt ist alles sehr
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
78
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindezt sich im Hochparterre eines gepflegten 6-FH mit sehr netter Nachbarschaft. Auf der Terrasse mit angrenzendem Garten kann man in Ruhe die Sonne genießen oder im Schatten relaxen. 2022 wurde sie komplette
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renoviert u,a. mit neuem Laminatboden, neuer Duschkabine, Tapeten usw. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Die Nettomiete berägt 562,00 EURO. Bei einer Kündigung wegen Eigenbedarfs ist eine Kündigungsfrist von 3 Monaten zu beachten. 1 Pkw Stellplatz und ein geräumiger Kellerraum gehören zur Wohnung. Der Waschkeller und der Fahrradkeller mit extra Ausgang werden gemeinschaftlich genutzt.
Raumaufteilung
Von dem Flur der Wohnung kommt man direkt in die 3 Wohnräume, Bad und Gästetoilette. Die Küche und die Terrasse betritt man vom Wohnzimmer aus.
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
39326 Hohe Börde
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 6,
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Miteigentumsanteil: 13.45%, 1. Obergeschoss. Etage, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 2,5, Küche, Bad, Balkon
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Premium
Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
2 Zi.
42,24
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 2-Zimmer Eigentumswohnung in Oschersleben bietet auf 42,24 m² ein harmonisches Wohngefühl. In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend gelegen, bietet die Wohnung eine hervorragende
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Infrastruktur und schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Beim Betreten empfängt Sie ein kleiner Flur mit praktischen Abstellmöglichkeiten. Das große, helle Wohnzimmer mit integrierter Kochnische schafft eine einladende Atmosphäre und führt direkt auf den Balkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und viel Tageslicht. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC rundet das Raumangebot ab. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum außerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Nettokaltmiete: 229,43 € Vorauszahlung für Betriebskosten: 45,00 € Vorauszahlung für Heizkosten: 45,00 € Monatlich insgesamt zu zahlende Miete: 319,43 € Jahresnettokaltmiete: 2.753,16 € Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre