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Quelle: www.immowelt.de
115.800,00 €
3 Zi.
68
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf anstehende 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus in Altenbochum. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, welche auf 3 Häuser verteilt sind. Die Wohnung
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besticht durch ihren sehr guten Grundriss, vom Flur aus sind alle Zimmer zu begehen. Das Mietverhältnis besteht seit 2016 und muss übernommen werden. Die aktuelle mtl. Nettomiete liegt bei 395,00 EUR Hinter dem Haus befindet sich ein sehr schöner, großer Garten, der von allen Parteien genutzt werden darf. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 380-012 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bochum-Altenbochum:
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
72
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 72qm Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. OG/DG eines ursprünglich 1970 erbauten 6-Parteienhauses in einer Sackgasse in Bochum Harpen. Sie ist in einem sehr gutem Zustand und seit Juli
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2022 für 480€ monatliche Kaltmiete vermietet. Das Bad ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt. Das Haus wird mittels Öl beheizt. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage per 31.12.2023 betrug ca. 113.800€. Das Hausgeld beträgt monatlich aktuell 340€ inkl. der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage und Heizkosten (in Höhe von ca. 120€ Heizkosten). Die vorliegenden Innenaufnahmen sind vor der Vermietung entstanden. Die Immobilie befindet sich in perfekter Lage, in der nähe des Ruhrparks und der Autobahn A40. Die Wohnung besitzt ein geräumiges Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront und einem Balkon. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller runden dieses Angebot ab.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
76
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Die hier exklusiv durch uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ansprechenden Mehrparteienhauses, welches im Ursprung ca. im Jahr 1964 in einer massiven Bauweise
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errichtet und ca. im Jahre 2002 umfangreich modernisiert wurde. In diesem Zuge wurde die Fassadendämmung, die Elektronik und die komplette Heizungsanlage erneuert. In der Wohnung selbst wurden die Fenster ausgetauscht, das Badezimmer, das Gäste-WC und die Küche umfangreich saniert. Zudem erfolgten in den vergangenen Jahren diverse Renovierungsarbeiten. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihren guten Zuschnitt und die Helligkeit. Außerdem verfügt sie über Kabel- sowie Glasfaseranschluss. Neben den Nutzräumen Küche, Diele, Gäste-WC und Bad, stehen Ihnen ein sehr geräumiges und helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne gewährt, sowie ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, welcher z. B. als Kinder- od
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Die ETW befindet sich im 2.OG eines 4-Parteien-Mehrfamilienhauses in begehrter Wohnlage des Bochumer Stadtteils Weitmar. •optimal geschnitten •3 Zimmer + Küche auf ca. 90 qm •Balkon mit Blickrichtung in den Garten •modernes Badezimmer
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•Kein Durchgangszimmer, daher auch für Studenten / WG geeignet •Zum Eigennutz oder Vermietung geeignet •Teilsanierung erfolgt, u.a. Gasheizung Baujahr 2020 •Einbauküche kann übernommen werden •auch die weiteren Möbel können übernommen werden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei