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47.000,00 €
4 Zi.
97
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 7.452%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 97m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller, 2 Stellplätze, Baujahr unbekannt, Wiederaufbau ca. 1951, allgemeiner Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, keine
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Innenbesichtigung
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56.000,00 €
4 Zi.
103
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 7.977%, 1. Etage, Wohnfläche: 103m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller, 2 Stellplätze, wiederaufgebaut ca. 1951, Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, Schadensbeseitigungsbedarf an
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mikrobiologischem Befall
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
106
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Bochumer Innenstadt liegt zentral im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Sie ist das Herz der Stadt Bochum und umfasst wichtige Geschäfts- und Einkaufsstraßen, kulturelle Einrichtungen sowie gastronomische Angebote. Alle Einrichtungen des
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täglichen Bedarfs finden Sie auf der Kortumstraße. Diese ist die Haupteinkaufsstraße der Stadt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Sie erstreckt sich vom Hauptbahnhof bis zum Rathaus. Das Bermudadreieck ist ein bekanntes Ausgehviertel mit vielen Bars, Clubs und Restaurants. Es ist ein beliebter Treffpunkt für Nachtschwärmer und bietet ein abwechslungsreiches Nachtleben. Die Jahrhunderthalle ist ein wichtiges Veranstaltungszentrum, das regelmäßig für Konzerte, Messen und andere Events genutzt wird. Die Kortumstraße, das Bermudadreieck und die Jahrhunderthalle sind fußläufig erreichbar. Der Stadtpark Bochum ist ein grüner Rückzugsort im Süden der Innenstadt, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Hier befinden sich auch der Tier
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
105
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese ansprechende, gepflegte Wohnung in der zweiten Etage besticht durch eine gehobene Innenausstattung. In der Wohnung haben Sie vier hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Bei der Heizungsart der Wohnung, die
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sich in einem 1925 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gas-Etagenheizung. Diese wurde 2022 durch eine moderne Valliant Brennwertanlage erneuert. (inkl. mind. 4 Jahre Gewährleistungsfrist nach Einbaudatum) Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet. Die monatlichen Gesamtmieteinnahmen liegen bei 1.054,95 €. Noch zu erwähnen ist, dass die Wohnung nicht zusammen mit dem Haus, sondern zur Jahrtausendwende erbaut wurde. (Eintragung in Teilungserklärung 1996).
Ausstattung: * gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Naturstein, Fliesen und Holz ausgestattet * Bad komplett gefliest mit Eckbadewanne und Dusche * Bad mit Fenster * ISO-Fenster * Kellerraum * Waschmaschinenanschluss im Bad * E
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
145
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich im südwestlichen Bochumer Stadtteil Dahlhausen, angrenzend an Linden, in einer ruhigen, grünen Umgebung (Sackgassenlage). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs stehen Ihnen in den umliegenden
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Zentren von Dahlhausen, Linden und Eppendorf in ausreichender Form zur Verfügung und sind schnell erreicht. Eine Buslinie fährt unweit des Hauses und die Haltestelle ist in ca. zwei Fußminuten erreicht. Zur Autobahnauffahrt der A 40 sind es gut zehn Autominuten, sodass Sie eine sehr gute Anbindung an das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet genießen.
Objekt: Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, eine außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in einem tollen Wohnumfeld zu erwerben. Die Wohnung ist Teil einer sehr kleinen Eigentümergemeinschaft, bestehend aus nur drei Einheiten. Aufgrund der geschickten Planung des Architekten entsteht ein Haus-in-Haus-Charakter, da jede Wohnung über ihren eigenen Eingang verfügt. Das Haus wurde im Ursprung ca. 1991
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
662.000,00 €
4,5 Zi.
121,54
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.900,00 EUR
Lage: Höntrop ist ein Ortsteil mit ca. 17.000 Einwohnern und einer der größten Stadtteile im Stadtbezirk Wattenscheid. Die angrenzenden Stadtteile sind Westenfeld,
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Sevinghausen und Eppendorf. In der Umgebung liegt der Essener Stadtteil Freisenbruch. Der Südpark und die Grünanlage "Saure Wiesen" laden zu langen Spaziergängen ein. In diesem Stadtteil finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Darunter Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen und Apotheken. Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich immer in der näheren Umgebung. Vom Bahnhof Höntrop-Wattenscheid gelangt man mit der Linie S1 nach Dortmund sowie Solingen. Über den Knotenpunkt "Höntrop Kirche" gelangt man mit der Straßenbahn oder mit verschiedenen Buslinien in wenigen Minuten in die Innenstadt Bochums sowie nach Gelsenkirchen und Essen. Die A40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.
Objekt:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
101
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Bochum-Harpen ist ein Stadtteil im Nordosten von Bochum in Nordrhein-Westfalen und liegt etwa 6 Kilometer nordöstlich des Stadtzentrums von Bochum. Der Stadtteil ist gut an das Straßennetz angebunden. Die Bundesautobahn A 40 verläuft
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südlich von Harpen und die A 43 verläuft westlich, was eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet und darüber hinaus ermöglicht. Es gibt mehrere Buslinien, die Harpen mit dem Rest der Stadt und den umliegenden Gebieten verbinden. Die nächste S-Bahn-Station ist Bochum-Riemke, die eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Bochum und nach Dortmund bietet. Harpen verfügt über lokale Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Größere Einkaufszentren und Märkte befinden sich in den benachbarten Stadtteilen und im Stadtzentrum von Bochum. Es gibt auch mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen in den angrenzenden Stadtteilen. Der Stadtteil bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, die s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
100
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Straße mit wenig Durchgangsverkehr, in einer ruhigen Nachbarschaft. Die Bochumer Innenstadt mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten erreichen Sie in 10 min. mit dem Auto. Wer eine noch
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viel größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten liebt, der ist im Ruhr Park besonders gut aufgehoben. Es bezeichnet sich selbst als das größte Outdoor-Einkaufszentrum Europas. Dieses liegt nur nur ca. 4 km entfernt. Auch wer die Natur und lange Spaziergänge im Grünen liebt, kommt hier voll auf seine Kosten. Der Ümminger See in Bochum-Langendreer ist ein beliebtes Naherholungsgebiet für Groß und Klein, mit einem tollen Spielplatz und einer Rollschuhbahn. Dieser ist fußläufig zu erreichen. Der See ist nicht nur für Familien ein beliebtes Ausflugsziel, auch Spaziergänger und Sportler finden hier Erholung und sportliche Betätigung. Innerhalb von zwei Kilometern lässt er sich umlaufen - eine tolle Distanz für regelmäßiges Lauftraining.
A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
113,61
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Ihr neues Zuhause ist auf vielen Wegen gut vernetzt. Durch die optimale Verkehrsanbindung ist man zu Fuß sowie auf Rädern schnell vor Ort. Einkäufe, Schulwege und alltägliche Besorgungen können entspannt zu Fuß erledigt werden. Die
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Häuser sind geografisch optimal gelegen. Dank eines gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetzes sind Sie jederzeit mobil. Bus und Bahn bringen Sie in kurzer Zeit in nahliegende Städte und auch die Autobahnen 40, 44 und 448 sind gut zu erreichen. Leben in Dahlhausen: Im Südwesten von Bochum liegt der Stadtteil Dahlhausen. Hier wird einiges geboten. Zum Beispiel befindet sich hier das Vereinsheim des mit 700 Mitgliedern zweitgrößten Schwimmvereins Bochums - der Linden-Dahlhauser Schwimmverein 1921 e.V.. Außerdem gibt es einen Kanu-Club, einen Verein für multikulturelle Kinder- und Jugendhilfe sowie den Bürgerschützzenverein. Kultur: Es gibt zahlreiche Überbleibsel alter Zechenanlagen, die Dahlhausen einstmals seine Bedeutung verliehen, wie die Zeche Vere
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
113,61
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Ihr neues Zuhause ist auf vielen Wegen gut vernetzt. Durch die optimale Verkehrsanbindung ist man zu Fuß sowie auf Rädern schnell vor Ort. Einkäufe, Schulwege und alltägliche Besorgungen können entspannt zu Fuß erledigt werden. Die
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Häuser sind geografisch optimal gelegen. Dank eines gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetzes sind Sie jederzeit mobil. Bus und Bahn bringen Sie in kurzer Zeit in nahliegende Städte und auch die Autobahnen 40, 44 und 448 sind gut zu erreichen. Leben in Dahlhausen: Im Südwesten von Bochum liegt der Stadtteil Dahlhausen. Hier wird einiges geboten. Zum Beispiel befindet sich hier das Vereinsheim des mit 700 Mitgliedern zweitgrößten Schwimmvereins Bochums - der Linden-Dahlhauser Schwimmverein 1921 e.V.. Außerdem gibt es einen Kanu-Club, einen Verein für multikulturelle Kinder- und Jugendhilfe sowie den Bürgerschützzenverein. Kultur: Es gibt zahlreiche Überbleibsel alter Zechenanlagen, die Dahlhausen einstmals seine Bedeutung verliehen, wie die Zeche Vere
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
263.000,00 €
4,5 Zi.
86,83
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Altenbochum ist einer der gefragten Stadtteile in Bochum, da er ein gepflegtes Umfeld und eine sehr gute Infrastruktur zu bieten hat! Hier wohnen Sie bestens als Familie, da es zahlreiche
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Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Supermärkte gibt, die fußnah zu erreichen sind. Aber auch bei Singles und jungen Leuten ist Altenbochum sehr beliebt. Die Nähe zu den Haltestellen des ÖPNV, zum Bochumer Hauptbahnhof und der City lassen außerdem auch Pendlerherzen höher schlagen. Rundum die perfekte Wohnlage.
Objekt: - Gepflegtes 6-Parteienhaus - Wohnkomfort auf 3,5 Zimmer - Zusätzliches Mansardenzimmer im DG - Großzügiger Süd-/Westbalkon - Neuwertige Sonnenmarkise - Sehr gepflegter Zustand - Echtholz-Einbauschränke - Fliesen und Parkettböden - Wannenbad + Gäste-WC ca. 2006 - Erneuerung der gesamten Elektroinstallation - Rollläden - Keller - Garage mit Stromanschluss - Hervorragende Nahversorgung - Beste Infrastruktur - Nachgefra
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
538.000,00 €
4 Zi.
110
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Wie sich alles verändert um 1850 begann man in Weitmar schon damit, Kohle abzubauen und zu Tage zu fördern. Die Nähe Weitmars zum Ruhrufer war ideal für den
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Transport der abgebauten Energiequelle. Fortan entwickelte sich das gesamte Ruhrgebiet zum Hotspot für den Bergbau und die Stahlindustrie. Eine der wichtigsten Straßen stammt ebenfalls noch aus den Zeiten der Kumpel und Stahlkocher: Die Hattinger Straße mit fast tausend Hausnummern. Ihre Geschichte reicht auf den Hilinciweg zurückreicht und war ein Teilstück der Bundesstraße 51 von Bremen nach Saarbrücken. Die Chaussee von Hattingen nach Bochum diente dem Kohletransport von den Ruhr-Bergwerken zu den Verladestationen an der Lippe und war eine der ersten befestigten Überlandstraßen im späteren Ruhrgebiet. Heute findet man nur noch wenige Zeitzeugen: Freizeitareale sind im Süden Weitmars sehr verbreitet. Das Weimarer Holz beispielsweise oder der na
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
4 Zi.
127
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Zum Erwerb steht eine gehobene, gepflegte und helle 127m² Eigentumswohnung, welche sich für Kapitalanleger oder junge Paare/kleine Familien eignet. Diese moderne 4-Raum Eigentumswohnung im Stadtteil Bochum-Weitmar teilt sich in
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3 Etagen auf und kann daher als "Haus im Haus" verstanden werden. Auf der mittleren Etage befindet sich ein offenes und großzügiges Wohnzimmer (inkl. Kaminofen) nebst Wohnküche und ein Gäste-WC. Das Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, sowie ein modern gefliestes Bad mit Dusche und eine Abstellkammer befinden sich im unteren Geschoss. Im Obergeschoss liegt die einladende Sonnen-Terrasse (Süd-West Lage) und ein weiteres helles zeltdachförmiges Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer. Als besonderes Augenmerk der Wohnung sind der im Wohnzimmer befindliche Kaminofen und die ansprechende Penthouse-Terrasse hevorzuheben. Die angegebenen ca. 127m² Wohnfläche inkludieren bereits die Dachterasse zu 1/2 - ohne Dachterasse ca. 112m² DIN-Wohnfläche, zzg
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
169.000,00 €
4 Zi.
100
m2
44803 Bochum - Laer
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. OG eines 4-Parteien Hauses aus dem Jahr 1910 und bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Süd-Balkon, welcher nicht nur an warmen Sommertagen zum Verweilen
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einlädt. Hier können sie den ganzen Tag die Sonne und den tollen Ausblick weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
47.000,00 €
4 Zi.
97
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss befindet sich Wohnung Nr. 6 mit einer Wohnfläche von 96,5 m². Sie besteht aus 2 Fluren, einem Abstellraum, 2 Badezimmern, 2 Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein
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Kellerabteil (13,84 m²) zur Wohnung. Der Wiederaufbau erfolgte im Jahr 1951.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2007. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen, und das Sondernutzungsrecht an der Fläche im Dachgeschoss, die nicht für Wohnzwecke bestimmt ist, ist derzeit nicht zugänglich. Es besteht ein allgemeiner Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Die beiden PKW-Stellplätze im Hof wurden nicht angelegt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 47.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen
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Quelle: www.immobilien.de
47.000,00 €
4 Zi.
94
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachgeschosswohnung Nummer 3 hat eine Wohnfläche von 94 Quadratmetern und umfasst zwei Eingangsbereiche, eine Abstellkammer, zwei Bäder mit WC, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es einen
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Kellerraum mit einer Fläche von 20 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1951 wieder aufgebaut, und die Fenster wurden 1987 erneuert.
Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2007 beheizt, während das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer läuft. Die Wohnung wurde in zwei separate Wohnungen umgebaut. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich, daher ist der genaue Zustand der Wohnungen unbekannt. Es ist unklar, ob der Dachboden genutzt werden kann. Das Gebäude wirkt insgesamt einfach und teilweise vernachlässigt. Es besteht ein allgemeiner Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, und es wurde keine Rücklage für Instandhaltung gebildet. Außerdem wurden die zugehörigen Stellplätze nicht errichtet.
Bitte kontaktiere
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Quelle: www.immobilien.de
56.000,00 €
4 Zi.
103
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 5 im ersten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 103 Quadratmetern und umfasst zwei Flure, zwei Badezimmer, einen Abstellraum, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Die
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Wohnung wurde im Jahr 1951 wieder aufgebaut.
Die Heizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, das Warmwasser wird mittels Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Raumaufteilung wurde teilweise verändert und entspricht nicht den Grundrissen in der Teilungserklärung. Die Pkw-Stellplätze Nr. 9 und 10 im Hof wurden nicht angelegt oder gekennzeichnet. Es besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf im Wohnhaus sowie Bedarf zur Beseitigung von mikrobiologischem Befall in einem der Bäder.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 56.000,00
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
139.000,00 €
4 Zi.
81
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Großflächiges Wohnen in der Bochumer Innenstadt!
Diese großzügigen Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage in der Bochumer Innenstadt. Mit einer Gesamtfläche von ca. 85 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz und Komfort für Ihre
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Bedürfnisse. Die Wohnung ist intelligent aufgeteilt und überzeugt mit einer modernen Gestaltung.
Das Herzstück der Wohnung bildet das offene Wohn- und Esszimmer das Ihnen vielfältige Möglichkeiten der Raumgestaltung bietet. Die angrenzende Küche mit einer Fläche von ca. 14 m² ist optimal ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer mit einer Fläche von ca. 9 m² ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche, sowie eine Badewanne.
Zusätzlich bietet die Wohnung durch drei Schlafzimmer ausreichend Platz für erholsame Nächte. Ein Lagerraum (2,85 m²) sorgt für zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine optimale Nutzung des Wohnraums.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Selbstnutzer, die den Komfort und die Annehmlichkeiten einer