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1/10
268.000,00 €
3 Zi.
80
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Exklusive Penthouse-Wohnung im idyllischen Fünf Linden, Biberach an der Riß Entdecken Sie Ihr Traumzuhause in dieser bezaubernden Penthouse-Wohnung im ruhigen Stadtteil Fünf Linden von Biberach an der Riß. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m²
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bietet diese Wohnung eine perfekte Symbiose aus Eleganz und Behaglichkeit. Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur 9 Einheiten gelegen, genießen Sie hier eine private und angenehme Wohnatmosphäre. Herausragende Merkmale - Großzügige Sonnenterrasse: Ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende unter freiem Himmel - Lichtdurchfluteter Wohnbereich: Hohe Decken sorgen für ein luftig-elegantes Ambiente - Gepflegter Zustand: Das 1994 erbaute Gebäude wurde stets gut instand gehalten - Komfortable Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenstellplatz inklusive, Option auf zusätzlichen Stellplatz Hervorragende Infrastruktur Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Infrastruktur. Der Stadtteil Fünf Linden besticht durch seine ru
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1/10
339.000,00 €
4,5 Zi.
95,68
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine frisch renovierte, stilvolle 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 22-Parteien-Hochhauses in einer der begehrtesten Wohngegenden Biberachs. Die ca. 96 m² große Immobilie besticht durch ihre moderne
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Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und barrierefreien Zugang, der das Wohnen hier für alle Generationen attraktiv macht. Komplett renoviert und bezugsfertig: Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfangreich renoviert. Sämtliche Stromleitungen inklusive Sicherungskasten (Marke Hager und ABB) wurden erneuert, ebenso wie die Wasserleitungen bis zum Wohnungswasserzähler. Eine zusätzliche Enthärtungsanlage sorgt für weiches Wasser in der gesamten Wohnung. Die stilvolle Einbauküche, ebenfalls aus 2022, ist im Kaufpreis enthalten und mit hochwertigen Geräten von Samsung und Neff ausgestattet – bereit für kulinarische Abenteuer. Hochwertige Materialien und durchdachte Details: Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit edlem Laminat ausgestattet,
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1/10
490.000,00 €
4,5 Zi.
190
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Wohntraum in zentrumsnaher Lage! Diese großzügige Penthouse-Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (4. und 5. Etage) und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, offener Bauweise und viel Platz zum
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Leben und Entfalten. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m², verteilt auf 4,5 gut geschnittene Zimmer. Hinzu kommen eine großzügige Dachterrasse sowie zwei Balkone - insgesamt rund 190 m² Fläche, die ein hohes Maß an Wohnqualität bieten. Im 4. Obergeschoss befindet sich ein einladender Empfangsraum, der sich ideal als Büro, Arbeitszimmer oder zusätzliches Wohnzimmer eignet. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein separates Gäste-WC. Eine Wendeltreppe verbindet beide Etagen auf charmante Weise. Im 5. Obergeschoss liegt der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für Ruhe und Erholung. Das Badezimmer stammt aus dem Baujahr 1997, ist gepflegt und in einem zeitgemäßen Zustand. Es verfügt ü
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1/9
396.000,00 €
3,5 Zi.
70,23
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
560.400,00 €
4,5 Zi.
96,7
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
346.900,00 €
2,5 Zi.
62,09
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
407.900,00 €
4 Zi.
77,67
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN. STUDIEREN. LEHREN. Direkt gegenüber der renommierten Hochschule Biberach entsteht das Wohnprojekt Campus 22 mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen. Dieses Bauvorhaben bietet Leben und Wohnen nach neuesten Standards: energieeffizient, modern,
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nachhaltig. Campus 22 wurde konzipiert für studentisches Wohnen, aber auch für Dozenten, Paare und junge Familien. Die Raumaufteilung kann je nach Bedarf entweder für Wohngemeinschaften mit 3 Schlafzimmern zuzüglich zentraler Wohnküche oder für Familien und Paare mit 2 Schlafzimmern und entsprechend größerem Wohn- und Essbereich realisiert werden. Somit zeigt sich dieses Projekt als interessantes Anlageobjekt für Investoren und Kapitalanleger mit positiven Renditemöglichkeiten durch die Vermietung der Wohnungen an Studierende und Lehrkräfte. Mit ihren vier Fakultäten Architektur und Energie, Bauwesen und Projektmanagement, Betriebswirtschaft sowie Biotechnologie beherbergt die Hochschule Biberach verschiedene Institute für Wissenschaft und For
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1/10
271.400,00 €
3,5 Zi.
84,16
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage und bietet auf 84,16 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit angenehmem Ambiente. Die moderne Küche ist durch eine Schiebetür vom Essbereich getrennt, was optimale Bedingungen für
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entspanntes Kochen ermöglicht. Zwei Schlafzimmer bieten gemütliche Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. 2017 wurden Laminat- und Teppichböden erneuert, wodurch eine moderne Wohnatmosphäre entstand. Die Kunststofffenster von 1997 mit Doppelverglasung und Rollläden gewährleisten gute Isolierung und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia in Südwestlage, ideal zum Entspannen. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz; ein Fahrrad- und Trockenraum stehen gemeinschaftlich zur Verfügung. Im Zuge der Modernisierung 2017 wurden Dach und Tiefgarage umfassend saniert, was die Wertbeständigkeit steigert. Hohe Rücklagen von über 800.000 Euro
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Quelle:
www.immowelt.de
271.400,00 €
3,5 Zi.
84,16
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage und bietet auf 84,16 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit angenehmem Ambiente. Die moderne Küche ist durch eine Schiebetür vom Essbereich getrennt, was optimale Bedingungen für
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entspanntes Kochen ermöglicht. Zwei Schlafzimmer bieten gemütliche Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. 2017 wurden Laminat- und Teppichböden erneuert, wodurch eine moderne Wohnatmosphäre entstand. Die Kunststofffenster von 1997 mit Doppelverglasung und Rollläden gewährleisten gute Isolierung und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia in Südwestlage, ideal zum Entspannen. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz; ein Fahrrad- und Trockenraum stehen gemeinschaftlich zur Verfügung. Im Zuge der Modernisierung 2017 wurden Dach und Tiefgarage umfassend saniert, was die Wertbeständigkeit steigert. Hohe Rücklagen von über 800.000 Euro
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Quelle:
www.immowelt.de
599.800,00 €
4 Zi.
109,42
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
Im Wohngebiet Hauderboschen, nur etwa 1 ½ km oberhalb der Innenstadt, ist diese attraktive 4 Zimmer-Wohnung mit einblickgeschützer Hochterrasse und einem im Kaufpreis enthaltenen, pflegeleichten Privatgarten entstanden. Das Gebäude ist aktuell in
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der Fertigstellungsphase, der Erstbezug ist im 2.Quartal 2025. Aufgrund der besonderen Lage an der grünen Mitte des Wohngebietes, war zur Qualitätssicherung ein Wettbewerb unter verschiedenen Architekten vorgegeben. Das jetzt entstehende Wohngebäude mit Eigentumswohnungen ist dort als Siegerentwurf hervorgegangen. Auch eine der Besonderheiten des Konzeptes ist, dass das Untergeschoß samt Tiefgarage etwa eine halbe Geschoßhöhe über Niveau der öffentlichen Straße liegt. Dadurch verfügt die ebenfalls höherliegende, größtenteils überdache Terrasse und der anschließend Privatgarten über ein Alleinstellungsmerkmal. Durch die südwestliche, freie Ausrichtung der Wohnseite zur grünen Mitte mit idealer Nachmittags-/Abendsonne und ausschließlich bodenho
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1/10
129.500,00 €
4 Zi.
60,51
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei diesem Hausteil kann man tatsächlich von einem kleinen Raumwunder sprechen. Über 4 Etagen verteilt, bringen Sie mehr unter als Sie vielleicht denken. Die Wohnfläche beträgt lediglich 60,51 m², hinzu kommt ein Zimmer im Dachgeschoss mit einer
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Grundfläche von 9,75 m², welches wegen der geringen Raumhöhe 2,04 m² nicht hinzugerechnet wurde. Diese Wohnung mit Reihenhauscharakter entstand 1959 durch Einbau in den Stall/Ökonomieteil des damaligen Bauernhauses, welches aus Erzählungen seinen Ursprung in den 20er Jahren hat. Sie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit ein überschaubares Eigenheim, in ordentlichem Grundzustand, in einer angenehmen Lage, zu erwerben. Im Erdgeschoss freuen Sie sich über ein helles Wohnzimmer und eine Küche, die Platz für eine moderne Eckbanklösung bietet. Ebenso befindet sich hier ein Bad mit bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat untergebracht. Im Obergeschoss freuen Sie sich über ein gut geschnittenes Elternschlafzimmer. Zwei w
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1/10
235.000,00 €
3 Zi.
63
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Januar 2025 umfassend modernisiert. Das Badezimmer präsentiert sich in neuem Glanz, alle Räume sind mit hochwertigem Laminat
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ausgestattet, und die Wände wurden frisch verputzt und gestrichen. Die Balkontür wurde im Jahr 2022 erneuert, und im Jahr 2024 wurden die restlichen Fenster durch zweifach verglaste Kunststoffelemente ersetzt. Aktuell erhält das Gebäude eine Fassadendämmung mit neuem Putz und Anstrich. Das Flachdach wurde bereits saniert und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Zudem werden der Haupteingang und die Lautsprecheranlage modernisiert. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Diese Ausstattungsmerkmale machen die Wohnung besonders attraktiv für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine moderne und gepflegte Wohnumgebung legen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
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Neu
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215.000,00 €
2 Zi.
66
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines größeren Mehrfamilienhauses mit insgesamt 31 Einheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge. Das Objekt wurde im Jahr 1984 in massiver Bauweise errichtet und ist in einem
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gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von 66,0 m² (inkl. Anteil Balkon) verteilt sich auf das geräumige Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Wannen- und Duschbad, ein innenliegendes WC und einem Abstellraum. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon, von dem Sie einen schönen Blick über Biberach und die in der Nähe fließende Riß haben. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet Ihnen somit den Komfort, auch schwere Einkäufe bequem vor Ihre Wohnungstüre zu transportieren. So gelangen Sie auch mühelos zu Ihrem zusätzlichen Kellerraum und dem gemeinschaftlichen Wäschetrockenraum im Untergeschoss. Abgerundet wird dieses Angebot mit dem im Kaufpreis bereits enthaltenen Tiefgaragenstel
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
91,46
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Eigentumswohnung im Herzen von Biberach - provisionsfrei für Sie als Käufer Willkommen in dieser einzigartigen Terrassen-Eigentumswohnung. Mit 91,46 m² Wohnfläche finden Sie hier ein offenes Wohnkonzept mit Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Durch
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das große Panoramafenster gelangen Sie direkt auf Ihre großzügige Süd-Terrasse. Genießen Sie von hier den Blick auf den Biberacher Kirchturm - eine Kulisse, die am Tag und in der Nacht beleuchtet fasziniert. Die hochwertige Gaggenau-Einbauküche mit allen Geräten und Tresenbereich macht das Kochen zum Erlebnis. Ein begehbarer Kleiderschrank im Schlafbereich sorgt für optimalen Stauraum. Das stilvolle Wannenbad mit WC, Waschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenstellplatz wird ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Perfekt für Singles oder Paare, die das urbane Leben im Zentrum genießen möchten - Marktplatz, Cafés, Ärzte, Einkaufsläden, Boutiquen und Kultureinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Aufzu
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329.999,00 €
4 Zi.
96,1
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer-Wohnung am Ulmer Tor mit Aufzug Erleben Sie urbanes Wohnen mitten im Biberacher Altstadtkern! Diese großzügige, frisch modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss liegt im Zentrum mit kurzen Wegen auf den Marktplatz. Highlights, die
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überzeugen: - Komfortabler Zugang: Dank eines Aufzugs gelangen Sie bequem in Ihre Wohnung. - Vielseitige Raumgestaltung: Drei großzügige Schlafzimmer, ideal auch als Homeoffice oder Gästezimmer, und ein beeindruckend heller Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten. - provisionsfreier Verkauf: Sie kaufen ohne Verkaufsprovision. - Modernes Badezimmerdesign: Eine geräumige, stilvolle Dusche bietet Raum zum Entspannen. Im Bad ist ein Handtuchheizkörper und auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Das WC ist separat vom Bad gehalten, damit das Badezimmer auch bei Besuch privat bleiben kann. - neue hochwertige Fenster wurden eingebaut. Alle Fenster (außer Küche und WC) sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. - Heizkörpernischen wurde
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1/7
349.000,00 €
6 Zi.
130
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie die perfekte Investition in Ihre Zukunft! Zum Verkauf stehen zwei beeindruckende 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 130 m², die 2024 vollständig kernsaniert wurden. Diese Wohnungen vereinen modernen Komfort mit einem
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durchdachten Design - ideal für Familien, Paare oder als erstklassige Kapitalanlage. Jede Wohnung begeistert mit neuen Fenstern und einer modernen Heizung (Baujahr 2017), die für behagliche Wärme sorgt. Genießen Sie das stilvolle Ambiente mit hochwertigen Laminat- und Fliesenbelägen, die jedem Raum eine elegante Note verleihen. Das frisch sanierte Dach garantiert nicht nur eine hervorragende Isolierung, sondern sorgt auch für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Beide Wohnungen verfügen über einladende Balkone, die perfekten Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien bieten. Lage, Lage, Lage! Diese Wohnungen befinden sich in einer der gefragtesten Gegenden, mit einem Edeka nur wenige Schritte entfernt und einer Tankstelle direkt vor
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209.994,00 €
3 Zi.
72,3
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Wohnlage von Biberach, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, befindet sich diese attraktive Etagenwohnung im Hochparterre. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien und überzeugt durch ein helles und freundliches Wohnambiente.
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Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet auf ca. 72,3 m² Wohnfläche genügend Platz zum Wohlfühlen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Die derzeitige Mieterin würde sich über eine Weiterführung des Mietverhältnisses freuen. Aufgrund der langjährigen Vermietung wäre bei Kauf für Eigenbedarf entsprechend eine gesetzliche Kündigungsfrist dazu, zu berücksichtigen. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2008 statt, man sollte bei Neubezug schon allgemeine Renovierungs,- und Modernisierungsarbeiten mit einplanen. Insgesamt bietet sie ein solides Preis-Leistungs-Verhältnis und ist somit eine ideale Gelege
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1/10
249.000,00 €
2,5 Zi.
55,03
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Erdgeschoss-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2006 mit 9 Wohneinheiten erfüllt alle Ansprüche an Liebhaber urbanen Lebens. Im Herzen von Biberach in einer wenig befahrenen Nebenstraße gelegen kann man in wenigen
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Gehminuten den Marktplatz mit seinen Fachgeschäften und der Gastronomie, als auch den Bahnhof erreichen. Der Grundriss ist ebenso ansprechend gestaltet wie die Ausstattung. Helles Sanitär im Tageslichtbad, welches auch eine Toilette und einen Waschmaschinenanschluss enthält. Helles Sanitär auch im Gäste-WC wurde hier mit grauen Bodenfliesen kombiniert. Im Flur und Wohnbereich entsteht durch das Echtholzparkett und die hellen Holzfronten der offenen Küche eine warme und wohlige Atmosphäre. Die fast quadratische Loggia lässt sich gut möblieren und kann auch an regnerischen Tagen genutzt werden. Als weitere Pluspunkte sind der Personenaufzug und der Stellplatz in der Tiefgarage sowie der separate Fahrradkeller zu werten.
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1/8
188.000,00 €
2 Zi.
54
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Herzen Biberachs! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1971 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 54 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und viel
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Komfort. Die Gasheizung, die 2004 erneuert wurde, sorgt für angenehme Wärme und die teilweise erneuerten Fenster für einen schönen Lichteinfall. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich nach draußen. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung, und ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist seit Mai 2007 zu einer Kaltmiete von 360 Euro vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Der Mieter tätigt zu dem eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 200 Euro monatlich. Darüber hinaus kann ein Tiefgaragenstellplatz für 10.000 Euro zur Wohnung erworben werden. Dieser ist aktuell separat für 50 Euro im Monat vermietet. Die Lage der Wohnung ist besonders vorteilhaft: Zentr
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1/10
289.000,00 €
3 Zi.
73
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1992 in Massivbauweise erbaut und befindet sich im Baugebiet Fünf Linden in Biberach. Die zum Verkauf stehende Dreizimmerwohnung im 1.Obergeschoss hat ca. 70 m² Wohnfläche, einen schönen
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Balkon, einen Kellerraum, einen Tiefgaragenstellplatz und einen Außenstellplatz. Die Wohnung ist vollständig modern renoviert, mit neuwertiger Einbauküche, und Einbaumöbeln in Bad und WC.
Raumaufteilung
Die helle Dreizimmerwohnung besteht aus großzügigen Eingangsdiele, einem Kinderzimmer, einem Elternschlafzimmer, einem Badezimmer, einem WC, einer Küche sowie einem Ess- & Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon, der komplett überdacht ist und einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet.