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Quelle: www.immowelt.de
449.500,00 €
2 Zi.
56,54
m2
13587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine moderne und gepflegte Eigentumswohnung mit 2 Räumen und ca 57m² Wohnfläche im 13. Obergeschoss der wunderschön gelegenen Havelperle in Berlin Spandau. Das Objekt umfasst 76 Wohnungen
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und wurde im Zeitraum 2016 bis 2018 errichtet. Im Nordwesten der Bundeshauptstadt liegt das von einzigartiger Architektur geprägte 50m hohe Wohnhochhaus direkt am Ufer der Havel in prominenter Lage auf einer Halbinsel. Auf dem Grundstück befindet sich ebenso ein idyllisch angelegtes Gartenareal und eine Tiefgarage.
Raumaufteilung
Diese moderne, hochwertig und elegante 2 Raumwohnung besticht durch eine einzigartige Raumaufteilung und bietet im Gegensatz zu gängigen Wohnungsaufteilung sehr viel Spielraum zur kreativen Entfaltung der Gestaltung von Möbel und Inventar. Alle Wohnungen des Ensembles sind mit edlem Echtholzparkett und wohliger Fußbodenheizung ausgestattet. Hinzu kommt ein eigener Stellplatz als einzelne Garage (gesondertes Eigentum im
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Quelle: www.immowelt.de
246.000,00 €
2 Zi.
61,52
m2
13587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage An der Havelspitze ist 1997 erbaut worden. Aufzüge, Tiefgaragen und Kellerräume gehören zum Standard. Das Haus hat insgesamt 6 Etagen und liegt direkt in erster Reihe zur Havel, so dass eine Verbauung der Sicht ausgeschlossen ist.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
2 Zi.
64
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die äußerst gepflegte Wohnanlage wurde 1938 auf einem parkähnlichen Grundstück errichtet und 2015 kernsaniert. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen. Eine Wohnfläche von
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ca. 64 m² verteilt sich auf einen Flur; eine praktische Abstellkammer; einen Hauswirtschaftsraum; ein tagesbelichtetes Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, separater Dusche und Handtuchwärmer; ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Der südöstlich ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer zu begehen und bietet einen schönen Blick auf das begrünte Grundstück sowie Platz zum Entspannen. Eine Raumhöhe von ca. 3,30 m verleiht der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnräume und der Flur sind mit Parkett ausgestattet und das Badezimmer ist modern gefliest. Die zweifach verglasten Fenster bestehen aus Holz, und die Wände sind gespachtelt. Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück könnte nach Verfügbarkeit
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
52
m2
13583 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung erfreut mit einer für maximal zwei Personen adäquaten Zimmerstruktur und einem angenehmen Ambiente. Durch moderne Kunststofffenster und die Balkontür sind die Räumlichkeiten lichtdurchflutet. Das größte Zimmer lässt sich sehr gut
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als Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den herrlichen Balkon und in das behagliche Schlafzimmer nutzen. Daneben erhält das Duschbad Tageslicht durch die Küchenkammer, in der u.a. eine Waschmaschine aufgestellt werden kann. Die Küche ist geräumig genug, um einen kleinen Esstisch platzieren zu können. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasetagenheizung. Dieser vermieteten Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Vor allem die harmonische Lage im Gartenhaus und stets gefragten architektonischen Altbauqualitäten zeugen von einem sehr guten Immobilieninvestment.
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Quelle: www.immowelt.de
179.800,00 €
2 Zi.
55
m2
13587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus ist Bestandteil einer größeren Wohnanlage mit jeweils Hochparterre, drei Obergeschossen und ausgebautem Dachgeschoss, deren Baujahr mit 1961 angegeben wird. Sowohl das äußere Erscheinungsbild, wie auch die umgebenen Grünanlagen machen
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einen gepflegten Eindruck. Das Ensemble ist von vier Seiten bebaut, weshalb ein großer, begrünter und ruhiger Innenbereich besteht. Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung hat einen wohnlichen Grundschnitt, befindet sich im Hochparterre und verfügt über zwei Zimmer (plus Balkon zum grünen und ruhigen Innenbereich), sowie Küche und Wannenbad (zur Straßenseite) und eine Diele mit Abstellbereich. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was in der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt wurde.
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
2 Zi.
74
m2
13581 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-geschossigen Wohnanlage wurde 1938 gebaut und verfügt über insgesamt 88 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen. Eine Wohnfläche von ca. 77 m² verteilt sich auf einen
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geräumigen Flur; ein Wohnzimmer mit westlich ausgerichtetem Wintergarten; ein Schlafzimmer; ein Badezimmer mit Badewanne und Handtuchwärmer sowie eine Küche, die genügend Platz für eine Sitzecke bietet. Eine Raumhöhe von ca. 2,90 m vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung ist mit PVC-Boden ausgestattet, und das Badezimmer ist modern gefliest. Die Wände sind tapeziert, und die Fenster sind aus Kunststoff. Ein Gemeinschaftsgarten steht den Anwohnern ebenfalls zur Verfügung. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit dem 01.12.2020 zuverlässig vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis innerhalb einer Kündigungsfrist von 3 Monaten wegen Eigenbedarfs innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen kündigen.
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
48
m2
13589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 1 1/2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines ca. 1969 im Bezirk Spandau erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage besticht durch eine parkähnliche Grünfläche mit Baumbestand, Kinderspielplätze und einer
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sehr gepflegten Wiese. Die Umgebung ist ruhig, aber dennoch gut erreichbar. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als Altersvorsorge oder Kapitalanlage. Detaillierte Informationen zum Vermietungszustand finden Sie in unserem vollständigen Exposé. Mit ca. 48 m², aufgeteilt in zwei separate Zimmer, einer kleinen Küche, einem Duschbad, einem gemütlichen Balkon und einem herrlichen Weitblick eignet sich diese Wohnung für Singles oder auch Paare. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet neben einer Sitzecke für ruhige Abendstunden auch einen Essplatz. Die bodentiefen Fenster sowie der Zugang zum Balkon lassen viel Sonnenlicht in die Wohnräume. Bitte beachten Sie, dass d
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
2 Zi.
80
m2
13587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Sie lieben Wasser, maritime Akzente in Form von nahen Boots-anlegern und weite Ausblicke? Dann sollten Sie in diese oberste Wohnung in der Wasserstadt ziehen. Wer hier wohnt, lebt bequem, denn im Nahumfeld des Hauses befinden sich viele urbane
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Dienstleistungen. Im 500-Meterumkreis sind eine Bäckerei, ein Supermarkt, Café, eine Apotheke und Bushaltestelle verfügbar. Mit den vier Buslinien lassen sich z.B. die Spandauer Altstadt – u.a. mit langer Fußgängerzone – und der S-, U- und DB-Bahnhof Spandau nebst großem Einkaufszentrum erreichen. Vorbei an einem Spielplatz geht es bereits nach 150 Metern ans Ufer der Havel. Auch die nahe Maselakebucht mit Yachthäfen und der Maselakepark tragen zum hohen Freizeitwert dieser Wohnlage bei. Über die nahe Wasserstadtbrücke ist nach 1,2 Kilometern der Tegeler See zugänglich. Zusätzliche Landschaftsreize bietet der Spandauer Forst, der in die Gegenrichtung bereits nach 2 Kilometern beginnt. Der Spandauer Ortsteil Hakenfelde steht für ein sehr angenehme
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
2 Zi.
80
m2
13587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Sie lieben Wasser, maritime Akzente in Form von nahen Boots-anlegern und weite Ausblicke? Dann sollten Sie in diese oberste Wohnung in der Wasserstadt ziehen. Wer hier wohnt, lebt bequem, denn im Nahumfeld des Hauses befinden sich viele urbane
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Dienstleistungen. Im 500-Meterumkreis sind eine Bäckerei, ein Supermarkt, Café, eine Apotheke und Bushaltestelle verfügbar. Mit den vier Buslinien lassen sich z.B. die Spandauer Altstadt – u.a. mit langer Fußgängerzone – und der S-, U- und DB-Bahnhof Spandau nebst großem Einkaufszentrum erreichen. Vorbei an einem Spielplatz geht es bereits nach 150 Metern ans Ufer der Havel. Auch die nahe Maselakebucht mit Yachthäfen und der Maselakepark tragen zum hohen Freizeitwert dieser Wohnlage bei. Über die nahe Wasserstadtbrücke ist nach 1,2 Kilometern der Tegeler See zugänglich. Zusätzliche Landschaftsreize bietet der Spandauer Forst, der in die Gegenrichtung bereits nach 2 Kilometern beginnt. Der Spandauer Ortsteil Hakenfelde steht für ein sehr angenehme
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
61
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die bezugsfreie Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße unweit des Havelufers. Das Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten wurde um ca. 1910 errichtet und wurde kontinuierlich instandgehalten. Dementsprechend präsentiert sich das
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Gebäude in einem gepflegten Gesamtzustand. Im ersten Obergeschoss gelegen, wartet diese schöne Wohnung im renovierten Zustand auf Ihren Einzug. Ein durchdachter Grundriss gewährleistet eine optimale Raumnutzung. So verteilen sich gut geschnittene circa 61,00 m² auf zwei Zimmer nebst Küche und Bad. Die Räume sind hell und einladend. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie gespachtelte Wände, Echtholz-Parkettfußboden, moderner Fliesenspiegel in der Küche sowie Spotlights im Flur und Bad zeichnen diese Wohnung aus. Das Bad ist gefliest, funktional gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Zudem verfügt es über einen Handtuchheizkörper. Ein gemütlicher Balkon rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein. Beheizt wird die Liege
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
59,83
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eine sonnige Wohnung in Spandau im 2. Obergeschoß. Die Wohnung ist frei und kann nach eigenen Wünschen selber saniert werden! Die Wohnung hat Küche, Bad, Wohnzimmer mit Balkon zur ruhigen Gartenseite und ein Schlafzimmer. Auf dem Hof gibt es eine
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schöne Grünanlage. Zur Wohnung gehört auch ein Keller.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
52
m2
13587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-geschossige Wohnanlage wurde 1954 erbaut. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss, welches 1996 neu aufgestockt wurde, und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Auf ca. 52 m² verteilen sich ein Flur; zwei Zimmer; eine
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Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, und ein tagesbelichtetes Badezimmer mit einer Badewanne. Zudem verfügt die Wohnung über eine sonnige, nach Westen ausgerichtete Loggia. Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet, das Badezimmer und die Küche sind hell gefliest. Die Wände sind tapeziert. Eine Deckenhöhe von ca. 2,55 m verleiht der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl. Im Badezimmer und im Schlafzimmer sind Holzfenster vorhanden, die anderen Räume sind mit doppelt verglasten Kunststofffenstern versehen. Ein Kellerabteil und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab. Die Wohnung ist seit Januar 2020 zuverlässig vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 3 Monaten innerhalb der geset
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
56
m2
13587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene, vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1998 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche und teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer mit
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Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, einen zentralen Flurbereich, eine charmante Küche sowie ein tagesbelichtetes Badezimmer und ein helles Schlafzimmer. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. In der gesamten Wohnung ist Laminat verlegt, das Bad ist gefliest. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Die Wohnung ist seit ca. dem 01.12.2013 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 4.056,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgen über eine Gaszentralheizung. Das monatlich zu zahlende Wohngeld, zuzüglich der Heiz- und Warmwasserkosten, beträgt ca. 433,00 EUR inklusive Instandhaltungsrücklage und Nebenkostenvorauszahlung. Die Angaben (Stand: Oktober 2024)
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
2 Zi.
54
m2
13587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde 1970 erbaut und verfügt über eine Tiefgarage. Die Wohnung ist im ersten Obergeschoss gelegen und bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Eine Wohnfläche von ca. 54 m² verteilt sich auf einen Eingangsbereich, zwei Zimmer, ein
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Badezimmer mit Badewanne sowie eine Küche. Die südlich gelegene und überdachte Loggia ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und als gemütlicher Außenbereich zu nutzen. Die Wohnung verfügt über zweifach verglaste Kunststofffenster. In den Wohnräumen ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt, die Küche und das Badezimmer sind hell gefliest, und die Wände sind tapeziert. Eine Raumhöhe von ca. 2,50 m verleiht der Wohnung ein gemütliches Raumgefühl. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Ein Tiefgaragen-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.
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Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
2 Zi.
94
m2
13593 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung für Kapitalanleger in verkehrsgünstiger Lage des westlichen Berliner Bezirks Spandau. Mit zum Kauf angeboten wird ein vermieteter Tiefgaragenstellplatz (Teileigentumseinheit) zum Angebotspreis i. H. v. €
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16.000,-. Die Dachgeschosswohnung im 7. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insg. 22 Wohnungen und 11 Tiefgaragenstellplätzen bietet auf ca. 94 m² eine großzügige Raumaufteilung. Vom Wohnzimmer mit Südwest-Ausrichtung sowie vom Westbalkon eröffnet sich ein herrlicher Ausblick zum Hahneberg. Zur Wohneinheit gehört der gleichnummerierte Kellerabteil. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem geräumigen Personenaufzug ausgestattet und barrierefrei zugänglich. Ein begrünter Innenhof mit kleinem Spielplatz steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2011 an einen zuverlässigen Mieter vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit normalen Gebrauchsspuren. Für weitere Informationen fordern Sie jetzt das Exposé an!
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
62
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ob über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz in die Innenstadt oder direkt ins Umland - von unserem schönen Berliner Bezirk Spandau aus erreichen Sie bequem alle Teile der Stadt mit Bus, Bahn, Fernbahn oder dem PKW. Nahe dem beliebten Ortsteil Staaken
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haben Sie die Möglichkeit, ein passendes Wohneigentum zu erwerben. Wir bieten Ihnen eine wunderschöne, frisch kernsanierte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 62 m², bestehend aus 2 separaten Zimmern, einer Wohnküche und einem Tageslichtbad. Zudem bietet sich im Hofbereich der Anlage die Möglichkeit, rund um die Uhrzeit Ihren PKW gut unterzubringen, ohne dabei nach Feierabend eine lästige Parkplatzsuche einplanen zu müssen. Einfach nach Hause kommen und den Alltag hinter sich lassen. Die Wohnung selbst befindet sich in einem traumhaften Zustand. Die wichtigste Aufgaben wie Elektrik, hochwertiges Laminat, neues Badezimmer sind bereits erledigt. Dies bietet allen Detailverliebten die Möglichkeit, Ihren Wohntraum von Beginn an nach eigenen
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
60
m2
13583 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde 1925 erbaut, und die 2016 modernisierte Wohnung ist straßenseitig im Souterrain und gartenseitig im Erdgeschoss gelegen. Eine Wohnfläche von ca. 60 m² verteilt sich auf einen Eingangsbereich; ein Badezimmer, ausgestattet mit
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einer Dusche und Waschmaschinenanschluss; eine Küche mit Einbauküche; ein Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen pflegeleichten Laminatboden, die Küche ist mit Vinylboden ausgestattet, und das tagesbelichtete Duschbad ist hell gefliest. Die Wände sind tapeziert und die Kunststofffenster sind zweifach verglast. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Etagenheizung, und ein schöner, alter Ofen ist zudem vorhanden. Highlight ist die Gartenoase mit einem privaten, ca. 70 m² großen Gartenbereich und einem Terrassenbereich, der Platz zum Entspannen oder für gesellige Zeiten bietet. Diese Fläche ist der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Ein Nebengelass dient als Kellerersatz. Zudem befindest sich auf
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
59,6
m2
13587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Für alle, die eine kleine aber feine Wohnung als Investmentmöglichkeit suchen, könnte dieses Angebot genau das Richtige sein. Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Spandau,
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genauer gesagt in Hakenfelde unweit des Spandauer Forstes. Die Wohnfläche ist mit ca. 59 m² ausgewiesen und verteilt sich auf ein Wohn- / Esszimmer mit breiter Fensterfront und Zugang zum Süd-Balkon, ein weiteres Zimmer, ein hell gefliestes innenliegendes Badezimmer sowie Flur und Küche (mit Durchreiche zum Essbereich). Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich in einem gut gepflegten bzw. normal bewohnten Zustand. Ein PKW-Stellplatz kann separat angemietet werden. Der Wohnung ist außerdem ein eigener Keller zugeordnet, in dem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Insgesamt bietet diese Immobilie eine perfekte Möglichkeit, um aktuell in Berlin zu investieren bzw. sich perspektivisch hier selbst ein gemütliches Zuhause zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
50
m2
13581 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist mit ihrer sonnigen Raumatmosphäre optimal für das Wohlgefühl gestaltet. Sehr angenehm ist der Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse. Platzsparende, in die Wand verlaufende Schiebetüren gibt es zum
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angrenzenden Schlaf-zimmer und Bad. Beide Zimmer erfreuen mit Laminatböden, fein gespachtelten Wänden und charaktervollem Holzgebälk. Der hochwertig ausgestattete Kochbereich und das exquisite Bad haben großformatige Bodenfliesen. Dekorativ sind die rustikalen Wanddesigns in der Küche und im Bad. In der zeitgemäßen Einbauküche gibt es u.a. einen Einbaukühlschrank, einen Geschirrspüler und eine eingebaute Kaffeemaschine. Ein großer bodengleicher Duschbereich und formschöne Keramikelemente zeichnen das Bad aus. Das lichtdurchflutete Ambiente resultiert aus den doppelt verglasten Kunststofffenstern mit elektrischen Rollläden. Dieser von 2013 bis 2016 sanierten Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Heizversorgung obliegt einer Ölzentralheizung. Warmwasse
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
57
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Jede Wohnung bietet eine angenehme Großzügigkeit unter ca. 3,58 Meter hohen Raumdecken. Attraktiv ist in jeder Wohnung u.a. der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon. Überwiegend Marmorfliesen auf den Böden
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akzentuieren das ansprechende Altbauambiente. Die größere Wohnung hat mit den drei Schlafzimmern Familienwohnqualitäten. Fortschrittlich ist die effiziente Fernwärmeheizung. Beiden Wohnungen sind jeweils ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz im Freien zugeordnet, der von einem elektrischen Tor gesichert wird. In die Jahresnettokaltmiete der größeren Wohnung ist der Pkw-Stellplatz eingerechnet. Zur Verfügung steht auch ein separater Fahrradkeller. Die Mietverhältnisse bestehen seit 2013. Im selben Jahr fand eine Grundsanierung statt. Jede dieser gepflegten Wohnungen ist eine exzellente Anlageimmobilie. .