Eigentumswohnungen in Berlin-Neukölln kaufen

Top Premium Neu Endlich gefunden mitten in Berlin-Neukölln in gefragter Lage nahe Körnerpark im Hinterhaus
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259.000,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
12051 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Endlich gefunden mitten in Berlin-Neukölln in gefragter Lage nahe Körnerpark im Hinterhaus - Ebenerdige Zwei-ZimmerAltbauwohnung. Zum Verkauf steht eine ca. 55 m² große Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung in sehr gefragter und zentraler Lage von
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Berlin-Neukölln. Zur Wohnung gehört außerdem ein kleiner Abstellraum im Kellergeschoss. Das Mehrfamilienhaus wurde 1910 in massiver Bauweise errichtet. Der Zustand der gesamten Wohnanlage ist gepflegt. Die Grünanlage im Innenhof bietet Platz für erholsame Stunden und verfügt außerdem über genug Platz zum Abstellen von Fahrrädern. Zahlreiche Grünflächen, Parks, Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Wohnfläche von ca. 55 m² verteilt sich im Erdgeschoss im Hinterhaus auf Flur beziehungsweise Eingangsbereich, Küche mit Blick in den Innenhof, Badezimmer mit Badewanne und WC, Zimmer eins (Schlafzimmer) und Zimmer zwei (Wohnzimmer). Die Böden sind mit Dielen und Fliesen belegt. Im Kellergeschoss befindet sich neben einem Abstellrau
Top Premium Neu BEZUGSFREI - kernsaniert - 2*Zimmer / Ready to Move in - renovated - 2*room
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319.000,00 €
2 Zi.
50 m2
Kaufpreis
12043 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
-English Version below- Diese aufwendig sanierte BEZUGSFREIE 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1950er Jahren. Der durchdachte Grundriss und die moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Beim
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Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der direkt in den großzügigen & hellen Wohnbereich mit offener Küche übergeht. Die gesamte Wohnung wurde mit edlem Eichenholzparkett ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum geräumigen West-Balkon, der im Sommer Abendsonne bietet. Das Schlafzimmer liegt auf der ruhigen Seite des Hauses mit Blick in den grünen Innenhof. Besonders praktisch ist der maßgefertigte Einbauschrank, der viel Stauraum bietet und den Raum optimal nutzt. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Regendusche, hochwertigen Armaturen von Grohe sowie einem stilvollen Waschbecken und WC von Villeroy & Bo
Top Premium Neu Familienfreundliches Wohnen im Blumenviertel - viereinhalb Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon
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419.000,00 €
4,5 Zi.
95 m2
Kaufpreis
12357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Grünangelegtes familienfreundliches Wohnen im Blumenviertel in Berlin-Rudow - viereinhalb Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon. Zum Verkauf steht eine gutgeschnittene Eigentumswohnung mit einer Wohn- / Nutzfläche von ca. 100 m² im Süden von
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Berlin. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer grün angelegten Seitenstraße, welche unweit vom Ortskern Alt-Rudow liegt. Das Gebäude, welches 1998 in massiver Bauweise errichtet wurde ist optisch ansprechend und in einem gepflegtem Zustand. Die Außenanlage ist einladend grün und naturverbunden angelegt und bietet Platz für viele Freizeitaktivitäten. Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage auf dem Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 95 m² im Obergeschoss verteilt sich auf einer Etage mit insgesamt viereinhalb Zimmern und Balkon. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppichboden belegt. Die Immobilie wird mit eingebauter Küche verkauft. Die Wohnung unterteilt sich vom Flur beziehungsweise Eingangsbereich in Küche, Esszimmer, Gäste-WC
Top Premium Neu Licht und Raum: Die ideale 3-Zimmer-Wohnung mit einladendem Balkon
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347.000,00 €
3 Zi.
89,17 m2
Kaufpreis
12349 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause heißt Sie in dieser sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1958 willkommen. Dieses optimal aufgeteilte Raumwunder erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 89,17 m² und verfügt über drei ähnlich geschnittene Zimmer. Die
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Eigentumswohnung wurde 2014 umfassend modernisiert, sodass sich der zukünftige Bewohner auf eine moderne Ausstattung mit zeitgemäßem Komfort freuen kann. Die Raumaufteilung ist praktisch gestaltet: Vom großzügigen Flur mit modernen Deckenspots gelangt man in alle Räume. Die Wohnung umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, die beide mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt sind. Der zentrale Wohnbereich ist ebenfalls mit Parkett ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine stilvolle Wohnatmosphäre. Von dort aus haben Sie Zugang zum Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Zeit an der frischen Luft zu verbringen und den Ausblick zu genießen. Ein Highlight der Wohnung ist das Tageslichtbad, das mit modernen Elementen versehen ist. Die geschmackvolle
Top Premium Neu 2023 modernisierte Penthouse-Wohnung mit Terrasse, Wintergarten + Stellplatz
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433.333,00 €
3 Zi.
100,19 m2
Kaufpreis
12349 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten (Süd/West) und einladender Süd/Ost Terrasse befindet sich im 1.OG eines in ca. 1983 erbauten, massiven Gebäudes mit 2 Vollgeschossen. Zum Gebäude gehören eine Gewerbeeinheit im EG
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und 2 Wohneinheiten im OG. Das Objekt wurde nach WEG geteilt und jede Einheit wird einzeln verkauft. Die beiden Wohneinheiten im 1. OG sind über ein separates Treppenhaus zu erreichen. Beide Einheiten wurden in 2023 modernisiert und renoviert, die Wohnung ist seitdem vermietet. Näheres in der Ausstattungsbeschreibung. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche der 3-Zimmerwohnung weist ca. 112,71 m² auf. Die Wohnung verfügt zusätzlich zu den Zimmern über eine neue Küche, ein neues Bad, einen ca. 13,5 m² großen, neu errichteten Wintergarten sowie einen separaten Abstellraum. Vor dem Eingangsbereich der Wohneinheit befindet sich, die im Sondernutzungsrecht zugeordnete, ca. 22 m² große Terrasse. Im Rahmen der Teilung ist eine Verbindung mit dem ungenutzten, hinter
Top Premium Neu Kernsanierte, möblierte ETW mit gehobener Ausstattung
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220.000,00 €
2 Zi.
50,32 m2
Kaufpreis
12349 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Voll möblierter Wohntraum für Singles und Paare - direkt zum Einziehen ! Im Angebot im Alleinauftrag befindet sich eine umfassend in 2023 sanierte 2-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage in Berlin Buckow. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines
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in ca. 1971 errichteten, gepflegten, 4-geschossigen Wohnhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohn-Nutzfläche beträgt laut Teilungserklärung 50,32 m². Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen. Der Venylboden in Holzoptik vermittelt Wärme und Eleganz, während die eingebauten Deckenspots für ausreichend Helligkeit sorgen. Die integrierte Garderobe bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist modern gestaltet, mit großen, hellen Fliesen und einer Glasdusche. Die Kombination aus Holzelementen und schwarzen Akzenten verleiht dem Raum ein zeitloses Ambiente. Das Schlafzimmer ist durch ein großes Fenster lichtdurchflutet. Der Venylboden setzt sich hier fort, ergänzt durch eine angenehme Farbgebung der Wände.
Top Premium BEZUGSFREI - kernsaniert - 2*Zimmer / Ready to Move in - renovated - 2*room
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319.000,00 €
2 Zi.
50 m2
Kaufpreis
Roseggerstrasse 10, 12043 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
-English Version below- Diese aufwendig sanierte BEZUGSFREIE 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1950er Jahren. Der durchdachte Grundriss und die moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
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Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der direkt in den großzügigen & hellen Wohnbereich mit offener Küche übergeht. Die gesamte Wohnung wurde mit edlem Eichenholzparkett ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum geräumigen West-Balkon, der im Sommer Abendsonne bietet. Das Schlafzimmer liegt auf der ruhigen Seite des Hauses mit Blick in den grünen Innenhof. Besonders praktisch ist der maßgefertigte Einbauschrank, der viel Stauraum bietet und den Raum optimal nutzt. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Regendusche, hochwertigen Armaturen von Grohe sowie einem stilvollen Waschbecken und WC von Villeroy & B
Top Premium Neu Süßes Single-Paradies in bester Neuköllner Lage!
1/10
185.000,00 €
1 Zi.
28,04 m2
Kaufpreis
12051 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses schicke Gebäude wurde 1906 in Massivbauweise errichtet und verfügt über fünf Etagen. Unsere Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Seitenflügels. Sie profitieren also von einer top Lage innerhalb Neuköllns und dennoch der Ruhe
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einer Ausrichtung in den Innenhof. Dieser ist sehr gepflegt angelegt: Es befinden sich Fahrradplätze hier und auch ein Müllhäuschen findet seinen Platz. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum befindet sich im Hinterhaus und ist schnell erreicht. Das Objekt wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, welche 1992 zuletzt erneuert wurde. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind in einem guten Zustand und lassen viel Licht in die Wohnung.
Top Premium Neu Familientraum - Große und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Bädern!
1/10
587.000,00 €
3 Zi.
90,31 m2
Kaufpreis
12347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das quirlige, international aufgestellte Berlin-Neukölln ist für vieles bekannt, aber bislang nicht unbedingt für Ruhe. Das ändern wir mit dem Bo Carrée. Hier entsteht ein neues Wohnprojekt, das viel Wert auf Komfort und klimafreundliches Leben
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legt. Der bunte Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet viel Platz fu?r alle, die das Berliner Flair genießen wollen. Ideal sind die Wohnungen auch fu?r Familien mit kleinen Kindern, denn im Erdgeschoss wird die Infrastruktur in der ohnehin schon familienfreundlichen Lage durch eine Kita mit einem eigenen Außenbereich ergänzt. Durch die Gebäudeform und dem unverbauten Blick in Richtung Osten wohnt man hier ganz ungestört von Straßengeräuschen und doch mittendrin.
Top Premium Neu Perfekt für Familien - Große und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern!
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825.000,00 €
4 Zi.
119,04 m2
Kaufpreis
12347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das quirlige, international aufgestellte Berlin-Neukölln ist für vieles bekannt, aber bislang nicht unbedingt für Ruhe. Das ändern wir mit dem Bo Carrée. Hier entsteht ein neues Wohnprojekt, das viel Wert auf Komfort und klimafreundliches Leben
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legt. Der bunte Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet viel Platz fu?r alle, die das Berliner Flair genießen wollen. Ideal sind die Wohnungen auch fu?r Familien mit kleinen Kindern, denn im Erdgeschoss wird die Infrastruktur in der ohnehin schon familienfreundlichen Lage durch eine Kita mit einem eigenen Außenbereich ergänzt. Durch die Gebäudeform und dem unverbauten Blick in Richtung Osten wohnt man hier ganz ungestört von Straßengeräuschen und doch mittendrin.
Top Premium Neu Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon - Perfekt für Familien und Paare!
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576.000,00 €
3 Zi.
90,31 m2
Kaufpreis
12347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das quirlige, international aufgestellte Berlin-Neukölln ist für vieles bekannt, aber bislang nicht unbedingt für Ruhe. Das ändern wir mit dem Bo Carrée. Hier entsteht ein neues Wohnprojekt, das viel Wert auf Komfort und klimafreundliches Leben
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legt. Der bunte Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet viel Platz fu?r alle, die das Berliner Flair genießen wollen. Ideal sind die Wohnungen auch fu?r Familien mit kleinen Kindern, denn im Erdgeschoss wird die Infrastruktur in der ohnehin schon familienfreundlichen Lage durch eine Kita mit einem eigenen Außenbereich ergänzt. Durch die Gebäudeform und dem unverbauten Blick in Richtung Osten wohnt man hier ganz ungestört von Straßengeräuschen und doch mittendrin.
Top Premium Neu Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon - Perfekt für Familien und Paare!
1/10
519.000,00 €
3 Zi.
80,42 m2
Kaufpreis
12347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das quirlige, international aufgestellte Berlin-Neukölln ist für vieles bekannt, aber bislang nicht unbedingt für Ruhe. Das ändern wir mit dem Bo Carrée. Hier entsteht ein neues Wohnprojekt, das viel Wert auf Komfort und klimafreundliches Leben
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legt. Der bunte Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet viel Platz fu?r alle, die das Berliner Flair genießen wollen. Ideal sind die Wohnungen auch fu?r Familien mit kleinen Kindern, denn im Erdgeschoss wird die Infrastruktur in der ohnehin schon familienfreundlichen Lage durch eine Kita mit einem eigenen Außenbereich ergänzt. Durch die Gebäudeform und dem unverbauten Blick in Richtung Osten wohnt man hier ganz ungestört von Straßengeräuschen und doch mittendrin.
Top Premium Neu Neubau! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
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530.000,00 €
3 Zi.
77,97 m2
Kaufpreis
12347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das quirlige, international aufgestellte Berlin-Neukölln ist für vieles bekannt, aber bislang nicht unbedingt für Ruhe. Das ändern wir mit dem Bo Carrée. Hier entsteht ein neues Wohnprojekt, das viel Wert auf Komfort und klimafreundliches Leben
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legt. Der bunte Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet viel Platz fu?r alle, die das Berliner Flair genießen wollen. Ideal sind die Wohnungen auch fu?r Familien mit kleinen Kindern, denn im Erdgeschoss wird die Infrastruktur in der ohnehin schon familienfreundlichen Lage durch eine Kita mit einem eigenen Außenbereich ergänzt. Durch die Gebäudeform und dem unverbauten Blick in Richtung Osten wohnt man hier ganz ungestört von Straßengeräuschen und doch mittendrin.
Top Premium Neu Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Berlin: Ideales Zuhause für Familien oder Paare!
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518.000,00 €
3 Zi.
79,72 m2
Kaufpreis
12347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das quirlige, international aufgestellte Berlin-Neukölln ist für vieles bekannt, aber bislang nicht unbedingt für Ruhe. Das ändern wir mit dem Bo Carrée. Hier entsteht ein neues Wohnprojekt, das viel Wert auf Komfort und klimafreundliches Leben
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legt. Der bunte Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet viel Platz fu?r alle, die das Berliner Flair genießen wollen. Ideal sind die Wohnungen auch fu?r Familien mit kleinen Kindern, denn im Erdgeschoss wird die Infrastruktur in der ohnehin schon familienfreundlichen Lage durch eine Kita mit einem eigenen Außenbereich ergänzt. Durch die Gebäudeform und dem unverbauten Blick in Richtung Osten wohnt man hier ganz ungestört von Straßengeräuschen und doch mittendrin.
Top Premium Neu Helle 2-Zimmer-Penthousewohnung mitten in Berlin mit Terrasse!
1/10
436.000,00 €
2 Zi.
57,09 m2
Kaufpreis
12347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das quirlige, international aufgestellte Berlin-Neukölln ist für vieles bekannt, aber bislang nicht unbedingt für Ruhe. Das ändern wir mit dem Bo Carrée. Hier entsteht ein neues Wohnprojekt, das viel Wert auf Komfort und klimafreundliches Leben
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legt. Der bunte Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet viel Platz fu?r alle, die das Berliner Flair genießen wollen. Ideal sind die Wohnungen auch fu?r Familien mit kleinen Kindern, denn im Erdgeschoss wird die Infrastruktur in der ohnehin schon familienfreundlichen Lage durch eine Kita mit einem eigenen Außenbereich ergänzt. Durch die Gebäudeform und dem unverbauten Blick in Richtung Osten wohnt man hier ganz ungestört von Straßengeräuschen und doch mittendrin.
Top Premium Neu Willkommen in Berlin! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit gemütlicher Loggia!
1/10
582.000,00 €
3 Zi.
88,16 m2
Kaufpreis
12347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das quirlige, international aufgestellte Berlin-Neukölln ist für vieles bekannt, aber bislang nicht unbedingt für Ruhe. Das ändern wir mit dem Bo Carrée. Hier entsteht ein neues Wohnprojekt, das viel Wert auf Komfort und klimafreundliches Leben
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legt. Der bunte Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet viel Platz fu?r alle, die das Berliner Flair genießen wollen. Ideal sind die Wohnungen auch fu?r Familien mit kleinen Kindern, denn im Erdgeschoss wird die Infrastruktur in der ohnehin schon familienfreundlichen Lage durch eine Kita mit einem eigenen Außenbereich ergänzt. Durch die Gebäudeform und dem unverbauten Blick in Richtung Osten wohnt man hier ganz ungestört von Straßengeräuschen und doch mittendrin.
Top Premium Neu Dachgeschoss-Wohnung im Herzen von Berlin mit großer Dachterrasse!
1/10
556.000,00 €
2 Zi.
72,72 m2
Kaufpreis
12347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das quirlige, international aufgestellte Berlin-Neukölln ist für vieles bekannt, aber bislang nicht unbedingt für Ruhe. Das ändern wir mit dem Bo Carrée. Hier entsteht ein neues Wohnprojekt, das viel Wert auf Komfort und klimafreundliches Leben
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legt. Der bunte Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet viel Platz fu?r alle, die das Berliner Flair genießen wollen. Ideal sind die Wohnungen auch fu?r Familien mit kleinen Kindern, denn im Erdgeschoss wird die Infrastruktur in der ohnehin schon familienfreundlichen Lage durch eine Kita mit einem eigenen Außenbereich ergänzt. Durch die Gebäudeform und dem unverbauten Blick in Richtung Osten wohnt man hier ganz ungestört von Straßengeräuschen und doch mittendrin.
Top Premium Neu Wunderschönes Penthouse mit zwei Terrassen - Dein Highlight mitten in Berlin!
1/10
737.000,00 €
3 Zi.
94,94 m2
Kaufpreis
12347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das quirlige, international aufgestellte Berlin-Neukölln ist für vieles bekannt, aber bislang nicht unbedingt für Ruhe. Das ändern wir mit dem Bo Carrée. Hier entsteht ein neues Wohnprojekt, das viel Wert auf Komfort und klimafreundliches Leben
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legt. Der bunte Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet viel Platz fu?r alle, die das Berliner Flair genießen wollen. Ideal sind die Wohnungen auch fu?r Familien mit kleinen Kindern, denn im Erdgeschoss wird die Infrastruktur in der ohnehin schon familienfreundlichen Lage durch eine Kita mit einem eigenen Außenbereich ergänzt. Durch die Gebäudeform und dem unverbauten Blick in Richtung Osten wohnt man hier ganz ungestört von Straßengeräuschen und doch mittendrin.
Top Premium Neu Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Berlin!
1/10
462.000,00 €
2 Zi.
68,96 m2
Kaufpreis
12347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das quirlige, international aufgestellte Berlin-Neukölln ist für vieles bekannt, aber bislang nicht unbedingt für Ruhe. Das ändern wir mit dem Bo Carrée. Hier entsteht ein neues Wohnprojekt, das viel Wert auf Komfort und klimafreundliches Leben
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legt. Der bunte Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet viel Platz fu?r alle, die das Berliner Flair genießen wollen. Ideal sind die Wohnungen auch fu?r Familien mit kleinen Kindern, denn im Erdgeschoss wird die Infrastruktur in der ohnehin schon familienfreundlichen Lage durch eine Kita mit einem eigenen Außenbereich ergänzt. Durch die Gebäudeform und dem unverbauten Blick in Richtung Osten wohnt man hier ganz ungestört von Straßengeräuschen und doch mittendrin.
Top Premium Neu Bezugsfertige 2-Raumwohnung am Wildenbruchplatz in Neukölln
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324.338,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
12045 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
IMPOSANTES GEBÄUDE AM WILDENBRUCHPLATZ You can find a translated exposé below the text. Der Wildenbruchplatz punktet nicht nur mit einer vielfältigen kulinarischen und kulturellen Umgebung, sondern auch mit einem auffällig schönen
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Gebäudeensemble, gekennzeichnet durch die Hausnummern 4&5. Hinter der grauen Fassade dieses liebevoll aufgearbeiteten Altbaus warten 39 Wohnungen auf neue Eigentümer:Innen. Dabei handelt es sich sowohl um freie als auch bereits vermietete Einheiten - sowie eine Gewerbeeinheit. Besonderes Augenmerk wurde bei diesem imposanten Gebäude auf die technische und stilvolle Aufbereitung des Gemeinschaftseigentums im Treppenhaus, der Fassade und bei den Balkonen gelegt. Der erste Eindruck: nahezu "hochherrschaftlich"! Von den erneuerten Klingelschildern, über den einladenden Kokosteppich, den frisch gespachtelten und gemalerten Wandflächen, bis zu den Treppenhauslampen, den aufwendig überarbeiteten Treppenhausfenstern - jedes Detail wurde sorgfältig abgestimmt. Hier fü