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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
87
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem freistehenden Zweifamilienhaus, welches im Jahr 1983 in massiver Bauweise mit Keller errichtet wurde. Von 2001 bis 2002 erfolgte ein umfangreicher Um- und Ausbau in das heutige
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Zweifamilienhaus. Die Dachgeschosswohnung wurde umfassend 2023 in den Bereichen Heizung (Luftwärmepumpe), Fußbodenbeläge, Einbauküche inkl. Elektrogeräten, Innentüren und weiteres modernisiert. Über eine Diele wird diese Wohnung betreten. Von hier gelangt man in ein schönes helles Wohn-Esszimmer mit einer integrierten neuen offenen Küche sowie zum Balkon. Von diesem zentralen Raum der Wohnung gehen das Schlafzimmer, ein Gäste- oder Kinderzimmer, von welchem der Spitzboden mit einer Nutzfläche ca. 29 m² zugängig ist und ein Duschbad ab. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m² und bietet Platz und Möglichkeiten für ein bis zwei Personen. Zusätzlich steht dieser Wohnung im Keller ein großer Raum von ca. 23 m² mit Tageslicht und separaten Zug
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
73
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist Teil einer aus zwei Häusern mit insgesamt vier Wohnungen bestehenden kleinen Wohneigentumsanlage. Die Wohnungen wurden im Jahre 1994 auf einem ruhig gelegenen Grundstück im Komponistenviertel errichtet. Die angebotene
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Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des im rückwärtigen Grundstücksbereiches errichteten Hauses. Sie hat eine Wohnfläche von rd. 73 m², die sich wie folgt aufteilt: Vom zentralen Flur aus erschließen sich das Wannenbad (rd. 5 m²), die rd. 12 m² große Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer (rd. 20 m²) sowie ein Gäste-/Arbeitszimmer mit rd. 10 m². Mittelpunkt der Wohnung ist aber das rd. 20 m² große und durch die Südausrichtung gut belichtete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Es handelt sich um eine sehr zweckmäßige, helle und attraktive Wohnung mit optimaler Raumausnutzung und Südterrasse in begehrter Ruhiglage von Mahlsdorf. Ein Stellplatz, ein exklusiv nutzbarer großer Gartenbereich und ein Kellerraum runden dieses Angebot ab. Sie suchen eine
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Quelle: www.immowelt.de
333.000,00 €
3 Zi.
80
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
3 Zi.
90
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Die Angaben im Exposé dienen lediglich der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt
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allein der notarielle Kaufvertrag. Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss. Für die steuerlichen Konsequenzen a
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Mahlsdorf (Marzahn-Hellersdorf):
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
3 Zi.
98,9
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In der Chemnitzer Straße 226 Berlin Kaulsdorf entsteht ein Neubauobjekt mit 18 Wohneinheiten und Gemeinschaftsgarten. Die Wohnungen verteilt auf vier Etagen verfügen über eine Wohnfläche von circa 75 bis 99 Quadratmeter. Zusätzlich entstehen 15
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Tiefgaragenstellplätze. Die lichtdurchfluteten Wohnungen haben jeweils 2-3 Zimmer und verfügen jeweils über einen Balkon oder eine Terrasse. Fertigstellung des charmanten Neubaus ist im zweiten Quartal 2024.