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1/15
Quelle: www.immobilien.de
376.900,00 €
4 Zi.
98,69
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• EG
• 4 Zimmer, ca. 98 m²
• Wannenbad
• Terrasse
• Vermietet
• Provisionsfrei
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der
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Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Gebäudedetails:
Unweit der Spree, mitten im Stralauer Kiez des Trendbezirks Friedrichshain-Kreuzberg, können sich Kapitalanleger den Traum von der eigenen Immobilie erfüllen. In der gepflegten Wohnanlage in der Corinthstraße 53 warten insgesamt 12 Wohnungen auf neue Eigentümer.
Ausgezeichnet durch ihre gut durchdachten, teils großzügigen Grundrisse mit Größen zwischen circa 37 und 139 m², bilden die hellen 1- bis 5-Zimmerwohnungen eine solide und zukunftsfähige Investition. Zwei verfügbare Leerwohnungen sind besonders für Eigennutzer interessant, die auf der Suche nach einem eigenen Refugium in der Hauptstadt sind. Dusch- oder Wannenbäder sorgen im Badezimmer für den nötige
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Quelle: www.immowelt.de
799.500,00 €
4 Zi.
111,51
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im beliebten Friedrichshain sind zum 1. Juni 2024, insgesamt 24 großzügig geschnittene Wohnungen in einem modernen 5 Etagen Neubau bezugsfertig. Das Objekt teilt sich in ein Bestandsgebäude, sowie 2 komplett neu gebaute Seitenflügel auf. Die
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hochwertige Ausstattung der 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen in Kombination mit hohen Decken (2,70 m), Balkonen, Wintergärten und Terrassen lassen keine Wünsche offen. Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 75 m² bis ca. 200 m². / In the popular Friedrichshain, a total of 24 spacious apartments in a modern 5-story new building will be ready for occupancy on June 1, 2024. The property is divided into an existing building and 2 completely newly built side wings. The high-quality furnishings of the 2 to 4-room apartments in combination with high ceilings (2.70 m), balconies, winter gardens and terraces leave nothing to be desired. Apartment sizes range from approx. 75 m² to approx. 200 m².
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Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
4 Zi.
127,37
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Friedrichshain sind zum 1. Juni 2024, insgesamt 24 großzügig geschnittene Wohnungen in einem modernen 5 Etagen Neubau bezugsfertig. Das Objekt teilt sich in ein Bestandsgebäude, sowie 2 komplett neu gebaute Seitenflügel auf. Die
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hochwertige Ausstattung der 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen in Kombination mit hohen Decken (2,70 m), Balkonen, Wintergärten und Terrassen lassen keine Wünsche offen. Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 75 m² bis ca. 200 m². / In the popular Friedrichshain, a total of 24 spacious apartments in a modern 5-story new building will be ready for occupancy on June 1, 2024. The property is divided into an existing building and 2 completely newly built side wings. The high-quality furnishings of the 2 to 4-room apartments in combination with high ceilings (2.70 m), balconies, winter gardens and terraces leave nothing to be desired. Apartment sizes range from approx. 75 m² to approx. 200 m².
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Quelle: www.immowelt.de
1.520.000,00 €
4 Zi.
189
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im beliebten Friedrichshain sind zum 1. Juni 2024, insgesamt 24 großzügig geschnittene Wohnungen in einem modernen 5 Etagen Neubau bezugsfertig. Das Objekt teilt sich in ein Bestandsgebäude, sowie 2 komplett neu gebaute Seitenflügel auf. Die
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hochwertige Ausstattung der 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen in Kombination mit hohen Decken (2,70 m), Balkonen, Wintergärten und Terrassen lassen keine Wünsche offen. Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 75 m² bis ca. 200 m². / In the popular Friedrichshain, a total of 24 spacious apartments in a modern 5-story new building will be ready for occupancy on June 1, 2024. The property is divided into an existing building and 2 completely newly built side wings. The high-quality furnishings of the 2 to 4-room apartments in combination with high ceilings (2.70 m), balconies, winter gardens and terraces leave nothing to be desired. Apartment sizes range from approx. 75 m² to approx. 200 m².
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Quelle: www.immowelt.de
901.000,00 €
4 Zi.
132,76
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Friedrichshain sind zum 1. Juni 2024, insgesamt 24 großzügig geschnittene Wohnungen in einem modernen 5 Etagen Neubau bezugsfertig. Das Objekt teilt sich in ein Bestandsgebäude, sowie 2 komplett neu gebaute Seitenflügel auf. Die
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hochwertige Ausstattung der 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen in Kombination mit hohen Decken (2,70 m), Balkonen, Wintergärten und Terrassen lassen keine Wünsche offen. Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 75 m² bis ca. 200 m². / In the popular Friedrichshain, a total of 24 spacious apartments in a modern 5-story new building will be ready for occupancy on June 1, 2024. The property is divided into an existing building and 2 completely newly built side wings. The high-quality furnishings of the 2 to 4-room apartments in combination with high ceilings (2.70 m), balconies, winter gardens and terraces leave nothing to be desired. Apartment sizes range from approx. 75 m² to approx. 200 m².
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
4 Zi.
125,85
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
PURE - Elegantes Wohnrefugium an der Spree Objektbeschreibung: Willkommen in PURE, einem prächtigen Neubau aus dem Jahr 2022, der Ihnen eine außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im Herzen einer dynamischen Metropole bietet. Diese Wohnung erstreckt
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sich über eine großzügige Wohnfläche von 126 m² und ist perfekt konzipiert, um die Anforderungen anspruchsvoller urbaner Lebensstile zu erfüllen. Ausstattung und Highlights: .Räumliche Aufteilung: Vier elegant gestaltete Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, das nahtlos auf einen charmanten Südbalkon übergeht. .Balkone: Zwei exquisit ausgerichtete Balkone (Süd: 5,94 m², Nord: 3,66 m²) eröffnen idyllische Ausblicke und bieten eine private Außenflucht vor der urbanen Hektik. .Badezimmer: Zwei moderne Badezimmer, ausgestattet mit luxuriöser Regendusche und Badewanne das reine Entspannung verspricht. .Küche: Eine separate, hochwertig ausgestattete Einbauküche, die keine kulinarischen Wünsche offenlässt. .Fußboden und Hei
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
4 Zi.
176,2
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Beim Bau dieser exklusiven Dachgeschosswohnung wurde viel Wert darauf gelegt, den modernsten Wohnwertansprüchen gerecht zu werden und Ihnen gleichzeitig mit einem besonderen Grundriss Raum für ausreichend Individualität zu
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lassen. Das Haus wurde 1904 errichtet. 2024 wurde der Dachgeschossausbau fertiggestellt.
Raumaufteilung
Einige Highlights: - große lichtdurchflutete Wohnräume mit bodentiefen Panoramafenstern - außergewöhnlicher, individueller Grundriss - großzügige, ruhig gelegene Dachterrasse mit Lärchenholz - hochwertiges Eichenparkett und Fliesenböden - exklusive Sanitärausstattung - beide Bäder mit Wanne und separater Dusche sowie Fenster - Fußbodenheizung - automatisch gesteuerte Außenjalousien - Wechselsprechanlage mit Videokamera - zwei zusätzliche Abstellräume in der Wohnung - Nachrüstung von Kamin und Klimaanlage sind möglich
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
4 Zi.
128
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die freiwerdende Wohnung befindet sich in unmittelbarer Wassernähe auf der Halbinsel Stralau mit Blick über die Stadt. Das Haus SPREEGOLD lädt mit seinem imposanten Foyer mit Concierge-Service zum Wohnen auf höchstem Niveau ein. Das Objekt ist
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videoüberwacht und ist mit einem eigenen Fitness- und Saunabereich ausgestattet. Die 128qm große Wohnung verfügt insgesamt über 4 Zimmer sowie 2 Balkone. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein zusätzlicher Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
1.449.000,00 €
4 Zi.
153,44
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung befindet sich in einem um das Jahr 1900 errichteten Altbau. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2010 ausgebaut. In diesem Zusammenhang wurde der Fußbodenaufbau, der Dachstuhl sowie die Dacheindeckung erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
117
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Wohnung mit modernem Grundriss befindet sich im Nord-Ost Flügel des Wohnhauses, im 4. Obergeschoss. - Baujahr 1996 - 4. OG - Abstellkammer - großes Wohnzimmer - offener Küchenbereich - Gäste-WC - Badezimmer mit Badewanne und WC - 3
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Schlafzimmer, davon 2 zum begrünten Hinterhof - 2 Terrassen - 1 Balkon - Heizung zentral, Fernwärme - barrierefrei - Tiefgaragen-PKW Stellplatz optional
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
148,1
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im sehr begehrten Stadtteil Alt Stralau – Friedrichshain und wurde 2015 fertiggestellt. Mit ihren ca. 148,10 m2 Wohnfläche, drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich und
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den zwei Badezimmern, bietet sie eine ideale Größe für Familien. Die stilvoll designten Bäder und die durchweg hochwertige Ausstattung der Wohnung, runden das ideale Wohngefühl ab. Durch die bodentiefen Fenster ist die Wohnung den ganzen Tag lichtdurchflutet. Die Hochparterrewohnung verfügt über eine Loggia und über eine sehr einladende Holzterrasse, auf der man an den schönen Tagen des Jahres gemütlich verweilen oder auch den Feierabend und die Wochenenden mit Freunden genießen kann. Auf diese gelangt man über die zweiflügligen Türen des Wohn- und Esszimmers, der Küche und des Elternschlafzimmers. Eine 6-stufige Treppe führt in den eigenen und eingefriedeten Gartenbereich, der auch für Kinder genügend Platz zum Spielen bietet. Ein Stellplatz und
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Quelle: www.immowelt.de
1.320.000,00 €
4 Zi.
102,14
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- Eigentumswohnungen mit privaten Gärten, großzügigen Balkonen oder Dachterrassen - Für welchen Frischekick entscheiden Sie sich? Im FISCHZUG findet jeder das ideale Zuhause. Denn die 29 Eigentumswohnungen an der Straße "Fischzug" decken eine
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Bandbreite ab, die vielen Lebensentwürfen gerecht wird. Dazu gehören Wohnflächen von ca. 46 bis 206 m2 bei 2 bis 6 Zimmern. Details, wie ausreichend Fahrrad- und Lastenfahrradstellplätze im und am Haus, zeugen von neuer Mobilität. Nachhaltig und effizient ist nicht nur der KfW-55-Standard. Mit dem Glasfaseranschluss in jeder Wohnung erleben Sie Highspeed-Internet und Fernsehen in bester Qualität. So entsteht aus außerordentlicher Lage und Wohnqualität ein ganz besonderes Lebensgefühl, das Sie jeden einzelnen Tag genießen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
4 Zi.
113
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im Herzen der Stadt. Die Wohnung besticht durch einen sonnigen Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Spree und einen
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original erhaltenen Fischgrät-Parkett-Fußboden, der den Charakter der Jahrhundertwende stilvoll unterstreicht. Die vollausgestattete Einbauküche sowie der Erstbezug nach umfassender Sanierung machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Bewohner. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein repräsentativer Hauseingang und aufwändige Stuckapplikationen begrüßen Sie in diesem hochherrschaftlichen Jugendstil-Stuckaltbau. Die hohen Decken mit kunstvollen Stuck-Elementen, kombiniert mit altbautypischen Doppelkasten-Holzfenstern, schaffen ein lichtdurchflutetes und elegantes Wohnambiente. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie das praktische Gäste-Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort. Die ideale Raumaufteilung, der gr
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
116
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese einzigartige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem beeindruckenden, denkmalgeschützten Ziegelsteinbau von ca. 1895, der den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Die Immobilie besticht durch ihre
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außergewöhnliche Architektur, die hohen Decken und den typischen Altbaucharakter, der sich in jedem Raum widerspiegelt. Die Kernsanierung erfolgte ca. 2011. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der großzügige offenen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Küche führt. Die offene Küche ist ein Highlight der Wohnung und bietet reichlich Platz für gemeinsame Kochabende. Durch die großen Fensterflächen strömt viel Tageslicht in die Räume, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Ein weiteres besonderes Merkmal dieser Wohnung sind die zwei separaten Eingänge, die für zusätzliche Flexibilität sorgen- ideal für Familien. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine elegante Treppe miteinander verbunden si
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
91
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
nmitten dieses historischen und doch modernen Umfeldes befindet sich diese Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1986 errichtet wurde. Der gut geschnittene Grundriss bietet auf einer Fläche von ca. 91 m² vier Zimmer,
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eine separate Wohnküche und ein Wannenbad. Die voll ausgestattete Küchenzeile mit sämtlichen elektrischen Geräten hat ausreichend Raum zum gemeinsamen Kochen. Vier weitere Zimmer eignen sich gut als mögliche Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer oder bieten die Möglichkeit, eine WG zu schaffen. Über den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das mit seiner offenen Gestaltung eine angenehme Atmosphäre schafft. Des Weiteren verfügt die 4-Zimmer-Wohnung über ein gefliestes Wannenbad und einen Abstellraum, der für zusätzliche Staufläche sorgt. Die Schlafzimmer und die Küche sind mit solarbetriebene Außenrollos ausgestattet, zudem gibt es die Genehmigung für den Einbau einer Klimaanlage. Der beeindruckende Blick auf die Be
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
4 Zi.
136
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauvorhaben LAUTIZIA (2012-2014) ist mit vier individuell gestalteten Mehrfamilienhäusern als geschlossenes Karree errichtet worden. Es handelt sich um ein energetisches Vorzeigeobjekt mit einer Geothermanlage, das zu diesem Zeitpunkt als
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größtes KfW 40 Projekt in Berlin galt. Das Haus TAMERA mit 14 Wohneinheiten befindet sich mit einer Nord-Süd Ausrichtung im Innenbereich des Ensembles. Großzügige Balkon -und Fensterelemente unterstreichen den offenen Charakter der Fassade. Der Komfort der von uns angebotenen Wohnung beginnt bereits bei der Ankunft in dem Objekt. Mit einem Lift gelangt man barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnungseingangstür. Von der geräumigen Diele gehen alle vier Zimmer sternförmig aus, ein großes en Suite Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab. Eine nach Süden ausgerichtete ca 15 qm große Terrasse bietet Platz für die ganze Familie, zusätzlich verspricht ein ca 5 qm großer Nord-Balkon in den
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
125,84
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062926 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese denkmalgeschützte Wohnung in Friedrichshain. Dank der zentralen Lage sind Ihre Mieter hier von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und
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Unterhaltungsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés bietet. Der Samariterkiez ist ein sehr beliebter und lebendiger Teil Friedrichshains. Nur 200 Meter entfernt befindet sich die Samariterkirche. Der Stadtpark Lichtenberg ist in nur 10 Minuten zu Fuß, der Volkspark Friedrichshain und der Volkspark Prenzlauer Berg sind in der gleichen Zeit mit dem Fahrrad erreichbar. Die derzeitigen Mieter haben ein Vorkaufsrecht und genießen nach Eigentumswechsel 10-jährigen Kündigungsschutz. Somit haben Sie als Käufer die Möglichkeit, die Wohnung als Wertanlage zu nutzen. Derzeit werden etwa 12.242,16 € als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 562 €. Im 3. Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrparteienhauses mit Aufzug (Vo
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Quelle: www.immowelt.de
792.500,00 €
4 Zi.
108,17
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Wohnungen in den Etagen haben je einen Balkon, die im Dachgeschoss haben jede eine Terrasse. Auf der Gebäuderückseite gibt es einen
...
großen Park. Seit Beginn der 1980er Jahre werden viele der zum Teil schon Hundert Jahre alten Gebäude modernisiert. Lücken werden durch Neubauten geschlossen. Wohngeld auf Anfrage. Grundriss wird nachgereicht.
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
4 Zi.
148,94
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf angeboten wird eine neu errichtete, geräumige und familientaugliche DG-Wohnung im Gartenhaus eines klassischen Berliner Altbaus. Dank eingebauter Luftwärmepumpe besticht sie neben ihrer Ausstattung mindestens genauso mit ihren geringen
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Energieverbrauchswerten. Denn laut den Angaben zum Energieausweis nach EnEV (siehe Anlage) ergibt sich einen Jahresendenergiebedarf von 12,1 Kilowattstunde pro Quadratmeter und Jahr kWh/(m²*a) und ein Jahresprimärenergiebedarf von 21,8 ( kWh/(m²*a). Die Wohnung hat die Energieeffizienzklasse A+. Der für den gesamten Altbau formal erforderliche Energieausweis weist hingegen einen Jahresendenergieverbrauch von 115,1 kWh/(m²*a) und ein Jahresprimärenergieverbrauch von 126,6 kWh/(m²*a) aus. Der Altbau hat die Energieeffizienzklasse D. Der durchdachte Grundriss bietet neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur nach Südosten ausgerichteten Terrasse u. a. eine komplette Markeneinbauküche mit Quarzkompositarbeitsplatte sowie Geräten und
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Quelle: www.immowelt.de
1.519.000,00 €
4 Zi.
189,58
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Wohnungen in den Etagen haben je einen Balkon, die im Dachgeschoss haben jede eine Terrasse. Auf der Gebäuderückseite gibt es einen
...
großen Park. Seit Beginn der 1980er Jahre werden viele der zum Teil schon Hundert Jahre alten Gebäude modernisiert. Lücken werden durch Neubauten geschlossen. Wohngeld auf Anfrage. Grundriss wird nachgereicht.