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1/6
335.000,00 €
3 Zi.
94
m2
10367 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1890 errichtete, imposante Mehrfamilienhaus an der Ecke Möllendorffstraße und Parkaue, fällt schon von weitem durch seinen Erkerturm auf. Von der typischen Architektur des Jugendstils, die ihren ganz eigenen Charme hat, zeugen unter
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anderem Ornamente an den Fassaden und der helle Eingangsbereich. In den Treppenhäusern findet man schöne altbautypische Details wie Holzgeländer und originale, hölzerne Wohnungseingangstüren. Der großzügige, begrünte Hinterhof bietet zahlreiche Fahrradstellplätze und eine Sitzgruppe mit Tisch zum Plaudern mit den Nachbarn und Freunden. Das Eckhaus umfasst 4 Etagen mit 21 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten. Die Größen variieren zwischen 2 bis 5 Zimmern mit ca. 40 bis 195 m². Die Versorgung mit Wärme erfolgt mittels einer Gaszentralheizung, sowie einer zentralen Warmwasserversorgung. Die Wohnungen sind hell und sonnig, viele haben Balkone oder Terrassen, die zum Entspannen einladen. Vom typischen Altbaucharme überzeugen die hohen Decken und großen F
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Fennpfuhl (Lichtenberg):
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1/20
Quelle:
www.ohne-makler.net
650.000,00 €
4 Zi.
160
m2
13055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die angebotene Dachgeschosswohnung in der 4. Etage, ist 1997/1998 im Zuge eines Dachgeschossausbaus auf einem 30ger Jahre Altbau (kein Fahrstuhl) errichtet worden.
Es handelt sich hierbei um 2 verbundene Wohnungen, die nun eine komfortable
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Wohnfläche bieten. Bei Bedarf können die Wohnungen jederzeit wieder in zwei ca. gleich große Wohnungen getrennt werden.
ACHTUNG:
Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnungen einzeln zu erwerben. Die Trennung der Wohnungen wird in diesem Fall wieder hergestellt.
Wohnung 1 - Im Grundriss mit der Nummer 43 zu sehen, hat eine Grundfläche von 88,60 qm.
Wohnung 2 - Grundriss Nummer 35, hat eine Grundfläche von 84,36 qm.
Nehmen Sie in diesem Fall ebenfalls einfach Kontakt zu uns auf.
In der Gesamtheit und auch einzeln, wird ein wunderbares Raumgefühl und ausreichend Platz für individuelle Raumgestaltung geboten. Zwei Balkone (Ostseite) und zwei Galerien, davon eine ausgebaut mit zwei Velux Dachbalkonfenstern (Westseite) geben die Möglichkeit für Morge
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Neu
1/10
280.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
10407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese sofort bezugsfreie und modernisierte Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Hinterhauses aus dem Jahr 1905 und bietet eine Wohnfläche von ca. 40 m². Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum ruhigen Innenhof
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ausgerichtet ist und eine angenehme Freiluftatmosphäre schafft. Die Wohnung wurde zuletzt 2023 modernisiert und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: 1,5 Zimmer, darunter eine offene Wohnküche mit moderner Einbauküche. Die Kombination aus Altbaucharme und zeitgemäßer Ausstattung sorgt für ein stilvolles Wohnambiente. Der Wohnbereich ist mit Original-Holzkastenfenstern ausgestattet, die für eine authentische Altbauoptik sorgen. Die hohen Decken unterstreichen das großzügige Raumgefühl und lassen viel Licht in die Wohnung. Das moderne Duschbad wurde mit stilvollen Deckenspots und einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein hochwertiger Vinylboden in der gesamten Wohnung sorgt für eine pflegeleichte und zugleich stilvolle Optik.
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1/10
350.000,00 €
3 Zi.
72
m2
10407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Altbaustil bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m², die optimal aufgeteilt ist, bietet diese Immobilie sowohl Komfort als auch Funktionalität. Die Wohnung befindet
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sich in einem soliden Gebäude, das im Jahr 1905 erbaut wurde und kontinuierlich instand gehalten wurde. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 652,80€. Dies bietet Ihnen als Kapitalanleger eine sofortige Rendite und stabile Mieteinnahmen. Innerhalb der nächsten 8 Jahre ist die Wohnung bei Bezugsfreiheit bei einer Neuvermietung mit einer monatlichen Kaltmiete von 1400€-1600€ sehr rentabel oder kann zur Eigennutzung genutzt werden. Diese Wertsteigerung bietet eine ausgezeichnete Perspektive und macht die Immobilie zu einer lohnenswerten langfristigen Anlage. In dieser Hinsicht kann die Immobilie als eine Art Sparprodukt betrachtet werden, das nicht nur den Kapitalerhalt, sondern auch signifikantes Wachstum erm
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
2 Zi.
67,58
m2
10407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Bötzowkiez im Prenzlauer Berg in einem Altbau aus der Gründerzeit von 1903. Das Haus liegt in einer ruhigen Strasse mit grünen Bäumen, Spielplätzen und klassischen Berliner Altbauten. Das Treppenhaus
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mit Sisal ist in einem hervorragenden Zustand. Im 3.OG liegt die nach Süden zur grünen Straße ausgerichtete, lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon. Durch den Erker mit Seitenfenster lässt sich das Treiben auf der Strasse zu zwei Seiten beobachten. Der Grundriss ist durchdacht: Tageslichtbad und Küche liegen zwischen dem Erkerzimmer und dem Balkonzimmer. In jedem Zimmer ist echter, gegossener Stuck an den Decken zu finden. Im Erkerzimmer ist zudem Wandstuck verbaut, welcher französisch anmutet. In der offenen Küche liegen Ornamentfliesen. Das Bad ist ein Unikat mit Fenster, einer bodengleichen Regendusche sowie einem Aufsatzwaschbecken vor einem maßgefertigtem Spiegel. Die dunkelgrünen Wandfliesen sind im Fischgrat verlegt. Der Designheizkörper mit