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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
109,05
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
In einer Sackgasse gelegen, überzeugt diese schöne Wohnung durch den großzügigen Schnitt, die attraktiven Ausblicke und die bereits vorgenommenen Modernisierungen. Neben dem barrierefreien Zugang, der Fußbodenheizung und dem
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Tiefgaragenstellplatz sind die fußläufige Nähe zur Fußgängerzone und zur U-Bahnanbindung nach Köln weitere Highlights. Ein Einzug in dieses frisch renovierte Domizil ist ohne größere Arbeiten möglich. Das geräumige Tageslichtbad wurde gerade komplett umgebaut. Anstelle der Badewanne wurde eine große, flache Dusche mit Glasabtrennung eingebaut und es wurde Platz für Waschmaschine und Trockner geschaffen. Das zweite Bad, das über eine Dusche verfügte, wurde in ein modernes Gäste-WC mit Stauraum umgebaut. Der Flur erhielt neue, helle, großformatige Fliesen und es wurde eine große Glasschiebetüranlage mit Oberlicht zwischen Flur und Wohnzimmer installiert. Die helle Einbauküche mit Markengeräten wurde ebenfalls erst vor kurzem eingebaut und noch nie benutzt. Hier könne
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
105,26
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060289 Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 5. OG eines 8-geschossigen Mehrparteienhauses im begehrten Stadtteil Bergisch Gladbach. Das Gebäude wurde 1971 erbaut und verfügt über einen Aufzug, der bequemen Zugang zur
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Wohnung gewährleistet. Diese Wohnung bietet nicht nur eine solide Investitionsmöglichkeit, sondern auch langfristige Stabilität und attraktive Renditeaussichten. Die Vermietung startete im Juli 2023 mit einem Kündigungsverzicht für die nächsten 2 Jahre. Derzeit beträgt die Jahresnettokaltmiete ca. 13.200 €, wobei eine Staffelmiete vereinbart wurde. Die monatlichen Hausgeldzahlungen belaufen sich auf ca. 539 €, von denen etwa 200 € nicht umlegbar sind. Von diesem Betrag fließen rund 135 € in die Rücklage des Gebäudes. Die Wohnung umfasst 4 Zimmer, 2 Bäder und eine Loggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Keller gehören ebenfalls zum Angebot.
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
4 Zi.
149,98
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Das wunderschöne Objekt besteht aus einer 3-Zimmer Terrassenwohnung und einem Apartment. Die 3-Zimmer Terrassenwohnung (ca. 105 qm) befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine großzügige Diele, eine Küche und den offenen Wohnraum mit
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Ausgang auf die schöne Terrasse. Von der Diele aus geht es in den privaten Bereich, wo sich ein WC, das Wannen/Duschbad mit Fenster, ein Abstellraum und das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Büro befinden. Das Apartment befindet sich im Untergeschoss (ca. 45qm) und verfügt über einen großen Wohn/Schlafraum, eine kleine Küche und das Duschbad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Einzelgarage. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
126,11
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen (mit einer Größe von ca. 85,35 bis 104,88 m²) bieten Ihnen einen Balkon oder eine Terrasse mit einem Gartenanteil. Und als Highlight gibt es eine atemberaubende 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung (ca. 126,11
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m²) mit einer traumhaften Dachterrasse, die Ihnen einen phantastischen Blick auf das grüne Bergisch Gladbach bietet. Die modern und hochwertig ausgestatteten Wohnungen mit z.B. bodengleich gefliesten Duschbereichen, lassen keine Wünsche offen. Das energieeffiziente Heizsystem mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Fußbodenheizung sorgen für eine angenehme Wärme und niedrige Heizkosten. Als besonderes Highlight gibt es eine eigene Garage mit Vorrichtungen für E-Ladestationen sowie Fahrradstellplätze für umweltbewusste Bewohner. Die geradlinige Architektur mitten im Grünen lenkt den Fokus auf das Wesentliche: großzügige Grundrisse mit viel Platz für Familien und ein geselliges Miteinander. Die offene Gestaltung der Koch-/, Ess- und Wohnbe
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
120
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/gut-vermietet-in-toller-lage-134897/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
104,88
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen (mit einer Größe von ca. 85,35 bis 104,88 m²) bieten Ihnen einen Balkon oder eine Terrasse mit einem Gartenanteil. Und als Highlight gibt es eine atemberaubende 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung (ca. 126,11
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m²) mit einer traumhaften Dachterrasse, die Ihnen einen phantastischen Blick auf das grüne Bergisch Gladbach bietet. Die modern und hochwertig ausgestatteten Wohnungen mit z.B. bodengleich gefliesten Duschbereichen, lassen keine Wünsche offen. Das energieeffiziente Heizsystem mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Fußbodenheizung sorgen für eine angenehme Wärme und niedrige Heizkosten. Als besonderes Highlight gibt es eine eigene Garage mit Vorrichtungen für E-Ladestationen sowie Fahrradstellplätze für umweltbewusste Bewohner. Die geradlinige Architektur mitten im Grünen lenkt den Fokus auf das Wesentliche: großzügige Grundrisse mit viel Platz für Familien und ein geselliges Miteinander. Die offene Gestaltung der Koch-/, Ess- und Wohnbe
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
4 Zi.
103,73
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, welches im Jahr 1978 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit dezentraler
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Warmwasserbereitung. Die ca. 104 m² große Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Aufteilung der Wohnung: 4 Zimmer zzgl. Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC und zwei Loggien. Über die große Diele erreichen Sie das Gäste-WC sowie das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Von dort aus gelangen Sie in die Küche und auf die erste sonnige Loggia. Zurück in der Diele befinden sich auf der linken Seite weitere drei Zimmer, welche zum Beispiel als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro genutzt werden können. Über das erste dieser drei Zimmer erreichen Sie die zweite Loggia. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet und vollendet den Grundriss. Ferner gehören zu der Wohnung ein separater Kell
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
95,16
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese von uns exklusiv angebotene 4-Zimmerwohnung in Bergisch Gladbach Gronau befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude aus dem Jahr ca.1974. Das Haus ist barrierefrei! Die Wohnung ist ca. 95qm groß und mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Der
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Schnitt ist ideal für eine Familie. Diese Wohnung bietet ihnen zwei geräumige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und eine Küche, die sich alle im rückwärtigen Bereich der Wohnung befinden. Von hier aus bietet sich ihnen ein schöner Blick in die Gartenanlagen des Wohnparks. Im vorderen Bereich der Eigentumswohnung haben sie zutritt in das große Wohn-/Esszimmer mit einem Balkon über die gesamte Breite das Zimmers. Dieses Angebot wird abgerundet durch eine Einzelstellplatz in einer Tiefgarage, die sich über den Wohnpark erstreckt. Das Hausgeld betrug im Jahre 2023 657€7Monat. Haben wir Ihr Interesse geweckt so zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
112
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Erstbezug nach Kernsanierung !!! Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem soeben erstellte 5-Parteienhaus und ist auch über einen Aufzug zu erreichen. Das 1. Obergeschoss verfügt über eine offene Diele, mit der offenen Küche zum Essbereich,
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ein Duschbad sowie zwei kleine Schlafzimmer. Über einen eigenen Treppenbereich gelangt man ins 2. Obergeschoss, dort ist die Galerie, ein Schlafzimmer, der helle Wohnbereich, ein weiteres Duschbad, der Wintergarten mit Ausgang auf die Dachterrasse sowie der Hauswirtschaftsraum anzufinden. Der Spitzboden ist über eine Treppe zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie diverse Gemeinschaftsräume. Ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Die Eigentümergemeinschaft ist neu gegründet, daher ist das Wohngeld erst mal geschätzt. Bis auf ein paar Kleinigkeiten ist das Haus fertiggestellt und die Wohnungen können bezogen werden !!!
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
99
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in die Zukunft des Wohnens mit dieser neuwertigen, modernen Vier-Zimmer-Eigentumswohnung in der ruhigen und begehrten Lage von Bergisch Gladbach. Perfekt für Paare und kleine Familien, die den Schritt in die eigenen vier Wände wagen
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möchten. Diese Wohnung bietet nicht nur moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung, sondern auch einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der Tiefgaragenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: städtisches Leben in einer ruhigen Umgebung. Warum weiterhin Miete zahlen, wenn Sie in Ihre eigene Zukunft investieren können? Diese Immobilie ist ideal für alle, die an das Konzept von Eigentum glauben und langfristige Sicherheit suchen. Ein Zuhause, das nicht nur Lebensqualität, sondern auch finanzielle Stabilität bietet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst den Charme dieser einzigartige
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Quelle: www.immowelt.de
666.000,00 €
4 Zi.
97,42
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
In absoluter Toplage von Bensberg beeindruckt das Panorama-Domizil "Belleview" mit seinem fantastischen Ausblick. Hier, in zentraler und gleichzeitig ruhiger Wohnlage, entsteht ein ganz besonderes Neubauvorhaben: Sie wohnen nicht nur in direkter
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Nähe zum prunkvollen Schloss Bensberg, Sie genießen gleichzeitig einen unvergleichlichen Panoramablick auf und über Köln. Gepaart mit einer besonders hochwertigen Ausstattung erhalten die Bewohner: innen des Belleview eine exklusive Wohnqualität, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Insgesamt umfasst das Projekt sechs barrierearme Wohnungen, je zwei pro Etage. Die Einheiten haben 2-4 Zimmer und die Wohnflächen betragen zwischen ca. 70 m² und ca. 98 m², womit das "Belleview" besonders für Paare geeignet ist, die ein großzügiges Platzangebot zu schätzen wissen. Weiterhin sind alle Wohnungen bequem per Aufzug erreichbar und damit vollständig barrierearm gestaltet. Das Gebäude wird gemäß KfW-55-Standard erbaut und mit einer Photovoltaikanla
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Quelle: www.immowelt.de
782.000,00 €
4 Zi.
137,2
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
In einer angenehmen Nachbarschaft entsteht in der Altenberger-Dom-Straße ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten. Auf Wohnflächen von ca. 58 m² bis ca. 138 m² erwarten Sie hier 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen inklusive privaten
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Gärten, geräumigen Balkonen oder Dachterrassen. Der Wohnstandort Schildgen zeichnet sich durch seine ruhige Lage abseits des städtischen Trubels aus und bietet eine gute Verkehrsanbindung an die Großstädte Köln, Düsseldorf und Leverkusen. Lassen Sie den Tag entspannt im grünen Garten oder auf der großzügigen Dachterrasse ausklingen. Im Inneren überzeugen die Wohnungen mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung, die Ihnen höchsten Wohnkomfort bietet. Bevorzugen Sie Penthouse-Feeling im Dachgeschoss inklusive viel Platz und zwei Badezimmern oder mögen es doch etwas kompakter? Mit insgesamt drei verschiedenen Wohnungstypen auf drei Etagen ist hier sicherlich ein Domizil dabei, welches auf Ihren persönlichen Geschmack abgestimmt ist. Lange Wege mi
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Quelle: www.immowelt.de
998.900,00 €
4 Zi.
171,07
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
In Refrath, einem begehrten Stadtteil von Bergisch Gladbach, errichtet der Bauträger Rheinkarat zusammen mit Handwerksunternehmen aus der Region einen modernen Neubau der Energieeffizienzklasse KfW 40 mit 13 Wohneinheiten. Die 2- und
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4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 69 m² und ca. 171 m². Großzügige Grundrisse und geräumige Terrassen mit Gartenanteilen, Balkone und Dachterrassen mit Nord-West bzw. teilweise zusätzlich mit Süd-Ost-Ausrichtung schaffen ein luxuriöses Lebensgefühl. Die Domizile eignen sich ideal für Singles und Paare, die die Früchte ihres Lebens befreit genießen und gemeinsam eine sympathische Hausgemeinschaft gestalten möchten. Ihr neues Domizil kann mehr als gut aussehen. Es wartet mit High-Tech auf: Fußbodenheizungen sorgen im Herbst und Winter für angenehme Wärme. Im Sommer dienen die gleichen Flächen einer passiven Kühlung, die die Temperatur im Raum um einige Grad absenken kann. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe von Daikin bringt den Heizkreislauf
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
130
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Neubauvorhaben - Gestalten Sie Ihre Traumwohnung: Barrierefreie Wohnung mit gehobener Ausstattung und tollem Garten. Das 2-Parteien-Haus wird voraussichtlich im Winter 2024 fertiggestellt und die Wohneinheiten stehen ab sofort zum Verkauf. Umso
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früher Sie sich für einen Kauf entscheiden, desto mehr können Sie bei der Innenausstattung mitwirken. Der Grundriss kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Das Haus wird von der Firma Korona Holz & Haus GmbH mit Sitz in Bergisch Gladbach errichtet, die sich auf eine nachhaltige Bauweise mit einem gesunden Wohnklima spezialisiert haben. Auf Wunsch können weitere Ausstattungsmerkmale ergänzt werden. Der Angebotspreis variiert nach Ihren Ausstattungswünschen und kann individuell mit der Baufirma abgestimmt werden.