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169.750,00 €
2 Zi.
65
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese großzügig geschnittene, über 65 qm große 2 Zimmer-Wohnung in Bayreuth St. Georgen, liegt in der mit zwei Aufzügen leicht zu erreichenden 5. Etage einer 9-stöckigen Wohnanlage und bietet einen Loggia-Balkon mit Abendsonne in Süd- Westlage
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mit einem schönen Ausblick auf Bayreuth. Die gesamte Hausanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Nach Energieausweis liegt die Anlage für das Baujahr in der günstigen Klasse "C". Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
3 Zi.
152,64
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
5 Zi.
148
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die großzügige Maisonettwohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) und bietet mit vier Zimmern und offener Galerie auf ca. 144 m² Wohnfläche ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten und hat viel Potenzial. Im Hauptgeschoss sind
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drei Schlafzimmer untergebracht. Das helle Wohnzimmer mit elektrischem Kachelofen und offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre. Der kleine Abstellraum sorgt zudem für zusätzliche Staufläche. Vom Elternschlafzimmer und dem Flur aus gelangt man in das innenliegende Bad mit Dusche, Wanne, zwei Waschtischen, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein Highlight ist die Loggia. Diese wurde als Wintergarten umgebaut und ist über das Wohnzimmer zugänglich. Die Treppe im Wohnbereich führt zur geräumigen Galerie mit ca. 43 m². Hier sorgt ein offener Kamin für gemütliches Ambiente. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerabteil, ein Außenstellplatz sowie eine Einzelgarage. Renovierungsarbeiten sind notwendig (Böden, Wände
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Quelle: www.immowelt.de
1.225.000,00 €
4 Zi.
172,02
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
1 Zi.
40,65
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zur neuwertigen Whg. gehört eine Einbauküche, ein Balkon mit ca. 7,5m² und Blick ins Grüne. Im Wohn/Ess und Schlafbereich wurde hochwertiger Parkettboden verlegt. Je ein TG-Stellplatz und ein Kfz. Außenstellplatz sind
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vorhanden, diese werden mit 18 000.-€ und 6000.-€ mit verkauft. Ein Personenaufzug steht ebenfalls zur Verfügung sowie ein Kellerraum. Die Nebenkosten betragen aktuell 120.-€/Monat. Wohnen/Essen/Kochen ca. 25,50m² Badezimmer ca. 7m² groß, mit Waschmaschinenstellmöglichkeit und Dusche. Diele ca. 6,20 m² Balkon ca. 7,50m² Aktuell ist die Wohnung für 585.-€ Kaltmiete vermietet, TG Stellplatz 60.-€ und Außenstellplatz 25.-€ sind in der Kaltmiete enthalten.
Raumaufteilung
Siehe bitte Grundriss.
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
6 Zi.
196
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie außergewöhnliches Wohnen in einem 1998 liebevoll und hochwertig kernsanierten Jugendstiljuwel in bester Lage, direkt gegenüber dem Bayreuther Rathaus. Dieses beeindruckende Eckhaus aus Sandstein, mit seinen prachtvollen Erkern und
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Zwerchhäusern, zählt zweifellos zu den schönsten und repräsentativsten Gebäuden unserer Stadt. Entworfen von den renommierten Architekten Schäferlein und Nützel, strahlt das Gebäude den unverwechselbaren Charme des Jugendstils aus. Ihre neue Wohnung bietet: Großzügig geschnittene Wohnung mit hohen Decken. Zwei traumhafte Erker und viel Platz für Ihre Gestaltungsideen. Eleganter Schlafzimmergrundriss mit separater Ankleide für zusätzlichen Komfort. Kinder- oder Arbeitszimmer. inkl. Einbauküche div. Einbaumöbel Helles Ambiente, dank der optimalen Südwest-Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über viel Licht und herrliche Sonnenstunden. Komfort und Bequemlichkeit; Ein großzügiges Treppenhaus, ein moderner Aufzug, ein Balkon und ein großer Kellerrau
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
78
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. (inkl. Aufzug) Der Grundriss bietet Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinder-/ oder Esszimmer, eine helle
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Küche inklusive Einbauküche, ein innenliegendes Badezimmer sowie ein separates WC. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer befindet sich der Zugang zur Loggia. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008. Auch ein Stellplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Das Gebäude selbst wurde im Jahr 1971 errichtet. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer (Mai 2024). Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und weiteren Unterlagen. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser sc
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
76
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 76 m² Fläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr ca. 1984 im beliebten Stadtteil St. Georgen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen
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Wohn- und Essbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Eine kleine Loggia lädt zum Entspannen ein und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Das Bad mit Badewanne wurde modern aufgefrischt, während die doppelverglasten Fenster mittelfristig etwas Handlungsbedarf aufweisen. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum sind ebenfalls Teil des Angebots und bieten zusätzlichen Komfort. Durch die ruhige und attraktive Wohnlage ist diese vermietete Wohnung eine ideale Kapitalanlage. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 7.776 inkl. Tiefgarage p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei H
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
73
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten eine Eigentumswohnung im Stadtteil St. Georgen. Die Innenstadt ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Das Wohnhaus mit 16 Wohnungen entstammt aus dem Baujahr 1972. Unsere Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über 3
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Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Zur Lagerung sind ein Keller- und ein Dachbodenanteil vorgesehen. Ein PKW-Stellplatz komplettiert das Angebot. Beheizt wir das Gebäude mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1999. Die Wohnung steht derzeit leer und ist per sofort verfügbar.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
69,65
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 2 Zimmerwohnung befindet im 7. Obergeschoss eines Hauses in Bayreuth-Meyernberg. Das oberste Geschoss ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Über den zentralen Flur teilt sich die Wohnung in ein Schlafzimmer, Küche, Badewannenbad mit
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sep. WC und dem hellen und großzügigen Wohnzimmer auf. Im Wohnzimmer haben Sie zudem ausreichend Platz für eine Essecke. Auf dem großflächigen Balkon haben Sie einen schönen Überblick über Bayreuth und können die Feierabende genießen. Die Wohnung ist frei zur Eigennutzung oder Vermietung. Hausgeld 200,45€, Instandhaltungsrücklage 118,11€, nicht umlagefähige Kosten 24,37€. Bausubstanz & Energieausweis Baujahr 1968 Ausstattung Normale Qualität Heizungsart Zentralheizung Wesentliche Energieträger Öl Energieausweis liegt vor Energieausweistyp Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch 104,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse D Baujahr laut Energieausweis 1968
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
90,28
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne. Die Wohnung überzeugt durch ihre Raumaufteilung und bietet Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon und ein
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Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab. Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Es gibt einen Hausmeisterservice. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 186,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr (Energieausweis): 1963 Primärenergieträger: Erdgas
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
53
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Wohnzimmer mit Zugang auf die gemütliche nach Südwesten ausgerichtete Loggia und das Schlafzimmer bieten gute Stellmöglichkeiten. Die
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Einbauküche ist ebenfalls bereits inklusive. Wanne, WC und Waschtisch zählen zur Ausstattung des Tageslichtbadezimmers. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und eine Einzelgarage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit nicht vermietet. Umlagefähige Nebenkosten: 238,70 € Nicht umlagefähige Nebenkosten: 59,30 € Rücklagen: ca. 58,00 € Das Hausgeld der Wohnung beträgt gesamt ca. 360,00 €. (Stand Wirtschaftsplan 2024)
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
3 Zi.
77
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Freuen Sie sich auf eine hübsche und ansprechende 3-Zimmer-Wohnung, die sich ideal als Kapitalanlage eignet! Das 9-Familienhaus aus dem Jahr ca. 1976 befindet sich nur wenige Minuten vom Bayreuther Marktplatz und dem Hofgarten entfernt. Durch eine
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einladende, groß geschnittene Diele, welche bereits einen integrierten Einbauschrank enthält und zusätzlich ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man in die lichtdurchflutete Wohnung in der 2. Etage. Von der Diele aus geht man in die beiden Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer, was es auch besonders attraktiv für eine WG macht und eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Das eine Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 14,5 m², das andere ca. 9 m². Als zentraler Mittelpunkt überzeugt der Wohnbereich, welcher das Herzstück der Wohnung bildet. In diesem Bereich wurde ein separater Raum abgetrennt und dort die Küche samt Einbauküche integriert. Davor befindet sich ein großer Platz, um eine Essecke einzubringen und so einen gemütlichen offene
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
1 Zi.
36,22
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
joseph Das Wohnquartier, das verbindet. Im dritten Bauabschnitt bietet das Stadtquartier joseph 70 hochwertige, nach Westen ausgerichtetete Eigentumswohnungen mit smarten Grundrissen und Balkonen, Loggien oder Dachterrassen. Ein begrünter Innenhof
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und ein schönes Café geben diesem Teil des Quartiers einen unverwechselbaren Charme. Mit ein bis fünf Zimmern auf ca. 34 bis 115 m² sind die Eigentumswohnungen im dritten Bauabschnitt sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet und bieten jedem Lebensstil ein passendes Zuhause. EIN MEILENSTEIN FÜR BAYREUTH Mit joseph entsteht das zurzeit größte und zukunftsträchtigste Wohnbauprojekt Bayreuths. Der Standort im Stadtteil Kreuzstein, in unmittelbarer Nähe zur Universität und zur Innenstadt, bietet eine urbane und zugleich junge, familiäre Lage. Eine Komposition aus Individualität und Lebensqualität. DAS MITEINANDER IM MITTELPUNKT Ob Familien, Senioren, Singles, Paare, Studenten oder Best Ager: joseph verbindet. Das Wohnquartier w
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Quelle: www.immowelt.de
483.000,00 €
3,5 Zi.
82,98
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
joseph Das Wohnquartier, das verbindet. Im dritten Bauabschnitt bietet das Stadtquartier joseph 70 hochwertige, nach Westen ausgerichtetete Eigentumswohnungen mit smarten Grundrissen und Balkonen, Loggien oder Dachterrassen. Ein begrünter Innenhof
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und ein schönes Café geben diesem Teil des Quartiers einen unverwechselbaren Charme. Mit ein bis fünf Zimmern auf ca. 34 bis 115 m² sind die Eigentumswohnungen im dritten Bauabschnitt sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet und bieten jedem Lebensstil ein passendes Zuhause. EIN MEILENSTEIN FÜR BAYREUTH Mit joseph entsteht das zurzeit größte und zukunftsträchtigste Wohnbauprojekt Bayreuths. Der Standort im Stadtteil Kreuzstein, in unmittelbarer Nähe zur Universität und zur Innenstadt, bietet eine urbane und zugleich junge, familiäre Lage. Eine Komposition aus Individualität und Lebensqualität. DAS MITEINANDER IM MITTELPUNKT Ob Familien, Senioren, Singles, Paare, Studenten oder Best Ager: joseph verbindet. Das Wohnquartier w
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162.000,00 €
1 Zi.
40,65
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr schönen und gepflegten Wohnanlage in Bayreuth. Vom Eingangsbereich kommen Sie links direkt in das Badezimmer. Das Bad ist ausgestattet mit einer großen Dusche, WC und Waschbecken.
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Weiter durch den Flur kommen Sie geradeaus in den großen Wohn-/Koch-/Schlafbereich. Eine Einbauküche ist vorhanden. Von hier kommen Sie außerdem auf den Balkon. Das Haus wurde 2017 gebaut und befindet sich einem sehr guten Zustand. Vom Balkon haben Sie einen tollen Blick ins Grüne. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kfz-Außenstellplatz gehören ebenfalls zu der Wohnung. Das Haus wird durch einen Hausmeisterdienst betreut. Die Wohnung ist aktuell vermietet, der Mietvertrag läuft seit 3 Jahren, die Kaltmiete beträgt momentan 585 EUR. Das Hausgeld beträgt 120,-- EUR.
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Quelle: www.immowelt.de
457.000,00 €
3 Zi.
70,5
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
joseph Das Wohnquartier, das verbindet. Im dritten Bauabschnitt bietet das Stadtquartier joseph 70 hochwertige, nach Westen ausgerichtetete Eigentumswohnungen mit smarten Grundrissen und Balkonen, Loggien oder Dachterrassen. Ein begrünter Innenhof
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und ein schönes Café geben diesem Teil des Quartiers einen unverwechselbaren Charme. Mit ein bis fünf Zimmern auf ca. 34 bis 115 m² sind die Eigentumswohnungen im dritten Bauabschnitt sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet und bieten jedem Lebensstil ein passendes Zuhause. EIN MEILENSTEIN FÜR BAYREUTH Mit joseph entsteht das zurzeit größte und zukunftsträchtigste Wohnbauprojekt Bayreuths. Der Standort im Stadtteil Kreuzstein, in unmittelbarer Nähe zur Universität und zur Innenstadt, bietet eine urbane und zugleich junge, familiäre Lage. Eine Komposition aus Individualität und Lebensqualität. DAS MITEINANDER IM MITTELPUNKT Ob Familien, Senioren, Singles, Paare, Studenten oder Best Ager: joseph verbindet. Das Wohnquartier w
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
1 Zi.
36,22
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
joseph Das Wohnquartier, das verbindet. Im dritten Bauabschnitt bietet das Stadtquartier joseph 70 hochwertige, nach Westen ausgerichtetete Eigentumswohnungen mit smarten Grundrissen und Balkonen, Loggien oder Dachterrassen. Ein begrünter Innenhof
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und ein schönes Café geben diesem Teil des Quartiers einen unverwechselbaren Charme. Mit ein bis fünf Zimmern auf ca. 34 bis 115 m² sind die Eigentumswohnungen im dritten Bauabschnitt sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet und bieten jedem Lebensstil ein passendes Zuhause. EIN MEILENSTEIN FÜR BAYREUTH Mit joseph entsteht das zurzeit größte und zukunftsträchtigste Wohnbauprojekt Bayreuths. Der Standort im Stadtteil Kreuzstein, in unmittelbarer Nähe zur Universität und zur Innenstadt, bietet eine urbane und zugleich junge, familiäre Lage. Eine Komposition aus Individualität und Lebensqualität. DAS MITEINANDER IM MITTELPUNKT Ob Familien, Senioren, Singles, Paare, Studenten oder Best Ager: joseph verbindet. Das Wohnquartier w
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen nach einem Zuhause, das die Anforderungen an modernes Wohnen im Herzen Bayreuths erfüllt? Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Immobilie, die all Ihre Wünsche erfüllt: eine lichtdurchflutete und großzügige Wohnung im 9.
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Obergeschoss mit einem atemberaubenden Blick über die Stadt Bayreuth. Blick über Bayreuth: Erleben Sie die Stadt aus einer neuen Perspektive! Die Lage im 9. Obergeschoss ermöglicht einen beeindruckenden Blick über Bayreuth. Genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge und das pulsierende Stadtleben, während Sie sich in Ihrer neuen Wohnung entspannen. Lage: Die Wohnung befindet sich im Stadtkern von Bayreuth, abgewandt vom Hohenzollernring, was eine geringe Geräuschbelastung gewährleistet. Durch die zentrale Innenstadtlage genießen Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Nahverkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Bedarf Endenergie
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Quelle: www.immowelt.de
344.000,00 €
3 Zi.
75,09
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
joseph Das Wohnquartier, das verbindet. Im dritten Bauabschnitt bietet das Stadtquartier joseph 70 hochwertige, nach Westen ausgerichtetete Eigentumswohnungen mit smarten Grundrissen und Balkonen, Loggien oder Dachterrassen. Ein begrünter Innenhof
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und ein schönes Café geben diesem Teil des Quartiers einen unverwechselbaren Charme. Mit ein bis fünf Zimmern auf ca. 34 bis 115 m² sind die Eigentumswohnungen im dritten Bauabschnitt sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet und bieten jedem Lebensstil ein passendes Zuhause. EIN MEILENSTEIN FÜR BAYREUTH Mit joseph entsteht das zurzeit größte und zukunftsträchtigste Wohnbauprojekt Bayreuths. Der Standort im Stadtteil Kreuzstein, in unmittelbarer Nähe zur Universität und zur Innenstadt, bietet eine urbane und zugleich junge, familiäre Lage. Eine Komposition aus Individualität und Lebensqualität. DAS MITEINANDER IM MITTELPUNKT Ob Familien, Senioren, Singles, Paare, Studenten oder Best Ager: joseph verbindet. Das Wohnquartier w