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1/10
305.187,50 €
2 Zi.
64,25
m2
95497 Goldkronach
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in dieser modernen 2-Zimmer--Wohnung im ersten Obergeschoss mit großem Balkon. Von dem großzügig gestalteten Eingangsbereich aus haben Sie direkt einen freien Blick bis über den Balkon Richtung Süden. Das Gäste-WC, das
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geräumige Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken liegt direkt zu Ihrer Linken. Weiterhin erreichen Sie das rückwärtig gelegene Schlafzimmer von diesem Bereich. Weiter gerade aus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den über 16m² großen Balkon mit Südausrichtung. Diese Einheit verfügt über vielfältige Möglichkeiten große Bücherregale, Schrankwände oder Ähnliches aufzustellen. Aufgrund des einen Schlafraumes ist sie ideal für Paare geeignet.
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295.550,00 €
2 Zi.
64,25
m2
95497 Goldkronach
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in dieser modernen 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit großem Balkon. Von dem großzügig gestalteten Eingangsbereich aus haben Sie direkt einen freien Blick bis über den Balkon Richtung Süden. Das Gäste-WC, das geräumige Bad
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mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken liegt direkt zu Ihrer Linken. Weiterhin erreichen Sie das rückwärtig gelegene Schlafzimmer von diesem Bereich. Weiter gerade aus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den über 16m² großen Balkon mit Südausrichtung. Diese Einheit verfügt über vielfältige Möglichkeiten große Bücherregale, Schrankwände oder Ähnliches aufzustellen. Aufgrund des einen Schlafraumes ist sie ideal für Paare geeignet.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
91,22
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese großzügige, barrierefreie 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch ein einzigartiges Wohngefühl. Die lichtdurchfluteten Räume und der durchdachte Grundriss schaffen eine angenehme und einladende
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Atmosphäre, die sich perfekt für individuelles Wohnen eignet. Besonders hervorzuheben ist die traumhafte Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick auf eine parkähnliche Gartenlandschaft bietet. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen und entspannen - ein echtes Highlight für alle Naturliebhaber. Die Wohnung ist sowohl für Paare als auch für Einzelpersonen ideal und erfüllt alle Anforderungen an barrierefreies Wohnen. Durch die großzügigen Raumgestaltungen und modernen Ausstattungsmerkmale erleben Sie in jeder Ecke höchsten Komfort und Qualität. Ob im offenen Wohnbereich oder im behaglichen Schlafzimmer, Sie werden sich sofort zuhause fühlen. Ein weiteres Highlight ist die exklusive Ausstattung: Eine hochwertige Einbauküche
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
169.900,00 €
2 Zi.
49,68
m2
95511 Mistelbach
Immobilientyp: Wohnung
EG W1 Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Erdgeschosswohnung zum Kauf in Mistelbach bei Bayreuth anbieten zu können. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage und ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Die Wohnung verfügt über eine
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Wohnfläche von 50 m² und besteht aus zwei Zimmern, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Badezimmer ist vollständig saniert und mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet. Die offene Küche bietet viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Die Ausstattungsqualität ist gehoben und die Wohnung wurde vollständig saniert, sodass sie in einem top Zustand ist. Zudem verfügt die Wohnung über eine Zentralheizung mit einer effizienten Pelletheizung. Ein Stellplatz im Freien ist vorhanden, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem parken können. Des Weiteren ist die Wohnung mit einem Keller ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen ein komfortables Wohnen in gehobener Ausstattung. Zögern Sie n
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
289.900,00 €
2 Zi.
83,91
m2
95511 Mistelbach
Immobilientyp: Wohnung
DG W7 Zum Verkauf steht eine hochwertige Dachgeschosswohnung in der begehrten Gegend von Bayreuth. Das Objekt besticht durch seine massive Bauweise und den vollständig sanierten Zustand. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 84 m² bietet die
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Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, wovon ein Schlafzimmer vorhanden ist. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Die offene Küche bietet ein zeitgemäßes Wohngefühl und ermöglicht ein kommunikatives Kochen. Ein Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Zusätzlich zu den Annehmlichkeiten der Wohnung bietet das Objekt eine Garage als Stellplatzart. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten und wird umweltfreundlich mit einer Pelletheizung betrieben. Die gehobene Ausstattungsqualität und die attraktive Lage machen dies
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1/3
226.900,00 €
2 Zi.
65,95
m2
95511 Mistelbach
Immobilientyp: Wohnung
OG W6 Zum Verkauf steht eine geräumige 2-Zimmer-Etagenwohnung in der begehrten Gemeinde Mistelbach. Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Gebäude und wurde vollständig saniert, wodurch sie in einem erstklassigen Zustand ist. Mit einer
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Wohnfläche von 61 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Das Highlight der Wohnung ist die gehobene Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein ein. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine moderne Dusche. Des Weiteren bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, das zum Entspannen und Ausruhen einlädt. Die Wohnung ist zudem mit einer Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Die Befeuerung erfolgt dabei umweltfreundlich mit einer Pelletheizung. Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz, der für bequemes Parken sorgt. Die Wohnung ist zudem unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum geschaffen wi
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
169.900,00 €
2 Zi.
48,94
m2
95511 Mistelbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagenwohnung steht zum Kauf und bietet eine einmalige Gelegenheit für Singles, Paare oder Investoren auf der Suche nach einem modernen Zuhause in Mistelbach. Das massiv gebaute Gebäude strahlt durch die komplette Sanierung im
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Neuzustand. Mit einer Wohnfläche von 49 m², verteilt auf zwei Zimmer, erfüllt diese Wohnung alle Ansprüche an komfortables Wohnen. Das Herzstück der Wohnung ist die offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und Raum für Geselligkeit und entspannte Abende bietet. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die normale Ausstattungsqualität, die einen gepflegten und einladenden Wohncharakter vermittelt. Aufgrund der zentralen Lage in Mistelbach sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Erleben Sie Wohnqualität auf hohem
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1/10
99.500,00 €
2 Zi.
52
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Wohnung
Sie haben die Möglichkeit eine frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung für die kommende Ski-Saison zu erwerben oder Sie ziehen als erstes in Ihr neues Eigenheim ein. Die Wohnung bietet Ihnen mehrere Möglichkeiten, auch als Kapitalanlage ist Sie eine
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Option. Mit viel Aufwand wurde die Wohnung vor kurzem renoviert, unter anderem auch das moderne Badezimmer, welches durch ein Fenster belüftet wird. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum verweilen ein, wohingegen der lange Flur genügend Platz für Stauraum bietet. Die separate Küche bietet Platz für eine kleine Küche mit allem was benötigt wird und überzeugt obendrin damit, dass Sie über eine Türe verfügt, um unangenehme Gerüche in der Wohnung zu vermeiden. Das abgetrennte Schlafzimmer mit eigenem Fenster ist gemütlich und groß genug um alles zu verstauen. Auf der Terasse können Sie gemütlich die Sonnenstunden genießen und haben den Luxus einer neuen elektrischen Markise.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
284.900,00 €
2 Zi.
82,95
m2
95511 Mistelbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Etagenwohnung in der charmanten Stadt Mistelbach. Diese Wohnimmobilie, die voraussichtlich im Jahr 2024 fertiggestellt wird, präsentiert sich in vollsaniertem Zustand und bietet eine Wohnfläche von 81 m². Die
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Wohnung zeichnet sich durch eine massive Bauweise aus, die Qualität und Langlebigkeit verspricht. Mit insgesamt zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet dieses Objekt eine ideale Lebensraumaufteilung für Paare oder Singles. Die offene Küche fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein und lädt zu kulinarischen Experimenten ein. Für zusätzlichen Komfort und Freizeitgenuss verfügt die Wohnung über einen einladenden Balkon, der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Der Balkon erstreckt sich auf der Südseite der Wohnung über Woh- und Schlafzimmer, was leider auf dem Bild noch nicht ersichtlich ist. Die Ausstattungsqualität wurde als normal eingestuft, was ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis verspricht. Diese Woh
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1/7
317.300,00 €
2 Zi.
69,04
m2
95517 Emtmannsberg
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU VON 26 EIGENTUMSWOHNUNGEN IN EMTMANNSBERG Eine Wohnung kaufen als Investition in Ihre Zukunft. Eine Immobilie in guter Lage ist eine wertstabile Kapitalanlage. Genießen Sie das Zusammenspiel aus moderner Architektur, durchdachten Grundrissen
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und zeitgemäßer Ausstattung in den Eigentumswohnungen in Emtmannsberg. Die Wohnungen bieten mit 1 bis 4,5 Zimmern und Größen von ca. 41 bis ca. 101 Quadratmetern vielfältige Wohnlösungen für Singles, Paare und Familien. Freuen Sie sich auf eine moderne Atmosphäre und lichtdurchflutete Räume. Die Balkone und Terrassen sind perfekt für erholsame Stunden im Freien.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
61,75
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Kapitalanlage in Heinersreuth / Altenplos! Die geräumige Etagenwohnung aus dem Jahr 1973 besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und die massive Bauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet die Wohnung ausreichend Raum für
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Paare oder Singles, die Wert auf ein gemütliches Ambiente legen. Die Immobilie besticht durch einen gut durchdachten Grundriss. Zwei Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, stehen Ihnen zur Verfügung. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet. Der Bodenbelag wechselt zwischen elegantem Parkett, stilvollen Fliesen und pflegeleichtem Laminat, was jedem Raum eine besondere Note verleiht. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und wartet darauf, dass Sie hier kulinarische Meisterwerke zaubern. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Wintergarten, der Ihnen ein warmes und einladendes Ambiente bietet - perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Preis inbegriffen. Zusätzlich
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1/7
112.000,00 €
2 Zi.
61,25
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und gemütlich eingerichtete 2-Zi.-Wohnung mit ca. 61,25 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoß einer gepflegten Wohnanlage mit Hausmeisterbetreuung, die ca. 1981 errichtet wurde. Die Wohnung eignet sich zum Dauerwohnen,
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aber auch als Feriendomizil oder als Kapitalanlage. Das Gebäude erhielt im Jahr 2023 eine neue Gas-Zentralheizung, was zum moderaten Energiebedarfskennwert von 114,9 kWh/(m²*a) führt. Die Holzisolierglasfenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Ost-Loggia weckt Sie mit Morgensonne und am Westbalkon können Sie die Sonne auch bis in die Abendstunden genießen. Bei Bedarf spendet eine 2023 angebrachte Gelenkarmmarkise Schatten am Balkon. Vom Wohnungseingang betreten Sie die Diele mit Garderobe. Über diese werden der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Zugang zum Balkon, die Küche, das Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia und das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken erschlossen. Die Einbauküche mit E-Geräten, eine neuwertige W
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1/10
106.000,00 €
2 Zi.
60
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kleine Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen
Raumaufteilung
Die Wohnanlage befindet sich oberhalb vom Kappelberg
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
46
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer (Wohnfläche lt. Bauplan ca. 46 qm); helle Wohnung im II. Stock eines Mehrfamilienhauses zentral in Pegnitz gelegen In 2022 wurde die Wohnung aufwändig teilsaniert: •Wände und Decken frisch tapeziert und gestrichen, ebenso alle Türen
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•neuer Fliesenboden im Badezimmer •Erneuerung sämtlicher Lichtschalter und Steckdosen •Erneuerung Sockelleisten •neue Einbauküche mit Hängeschränken, Herd (Backofen, Cerankochfeld), Dunstabzugshaube und Abfallsammelsystem unter der Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach •Spiegelschrank im Badezimmer •neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche (hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss) mit genügend Platz für eine Essecke, sowie Tageslichtbad mit Badewanne (Stange für individuellen Duschvorhang vorhanden), Waschbecken und WC. Kellerabteil (ca. 150 x 235 cm). Gaszentralheizung. In Wohnzimmer und Küche befinden sich Anschlüsse für den Fernsehempfang über Antenne. Fußbodenbeläge Laminat und Fliesen. Auf der Rü
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1/7
119.000,00 €
2 Zi.
60
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Wohnung
Dieser ca. 1979 in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelbungalow in einer gepflegten Wohnsiedlung mit parkähnlich angelegter Grünanlage ist bestens geeignet zum Urlaub machen oder auch zum Dauerwohnen. Die Anlage wird von einem Hausmeister und
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einer Hausverwaltung betreut. Der Bungalow verfügt über Außenfenster mit Rollläden in Wohn- und Schlafzimmer, Bad und Küche über Lichtkuppeln. Die Flachdächer der Bungalowreihe wurden ca. Mitte der 2000er Jahre erneuert und gedämmt. Beheizt wird das Objekt von Nachtspeicheröfen. Der Endenergiebedarf liegt bei 140,3 kWh/(m²*a). Die ca. 60 m² Wohnfläche teilen sich in das geräumige Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Waschplatz, WC und Waschmaschinenstellplatz, Schlafzimmer und Flur auf. Der Flur verbindet alle Räume miteinander. Die Sonnenterrasse ist vom Wohn-/Essbereich zu erreichen. Ein Abstellraum – Zugang über die Terrasse - und ein Kellerabteil sowie ein eigener Stellplatz runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Die in der
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1/8
67.000,00 €
2 Zi.
67
m2
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Wohnung
Das historische Gebäude mit dem schönen Fachwerk steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung selbst wurde renoviert. Bad/WC, Küche und Wohnräume wurden erneuert. Energieausweis ist daher nicht nötig.
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Quelle:
www.immowelt.de
143.000,00 €
2 Zi.
72
m2
91282 Betzenstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 72 Quadratmeter große Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage und bietet Kapitalanlegern eine solide und langfristige Investitionsmöglichkeit. Ganz prima: Die Wohnung ist bereits vermietet ; keinerlei Stress für
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Sie als Käufer PLUS garantierte sofortige Mieteinnahmen. Details Mietsituation: Die Wohnung ist an einen zuverlässigen Langzeitmieter vermietet. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt 5.400 €. Das bedeutet für den Käufer eine attraktive ANFANGSrendite von 3,8 %. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Umland von Bayreuth und Nürnberg ist in den kommenden Jahren mit weiteren Mietsteigerungen und einer positiven Wertentwicklung der Immobilie zu rechnen. Besonderheiten & Investitionsvorteile: - Stabile Mieteinnahmen: Sofortige Mietrendite durch bestehendes Mietverhältnis - Geringer Instandhaltungsaufwand: Das Gebäude ist in einem modernen und gepflegten Zustand - Ruhige, naturnahe Lage: Weidensees bietet Mietern eine hohe Lebensqu
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
57
m2
95488 Eckersdorf
Immobilientyp: Wohnung
schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Eckersdorf mit sonniger Loggia Kellerabteil vorhanden aktuell vermietet - Jahreskaltmiete 4.560 EUR Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte
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Raumaufteilung und ihre ideale Lage: ruhig und dennoch zentral in Eckersdorf. Die südlich ausgerichtete Loggia lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 4.560 EUR