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Neu
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
70
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige Eigentumswohnung liegt im dritten Stocke eines 1983 erbauten Hauses im beliebten Barsbüttel. Dass es sich hierbei um eine besonders attraktive Immobilie handelt, kann man schon von außen erkennen: Die Wohnung verfügt gleich über
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zwei eigenständige Balkone, die dank ihrer perfekten Ost- bzw. West-Ausrichtung zu jeder Tageszeit ein Sonnenbad erlauben. Mit ca. 80 m² Wohnfläche plus ca. 28 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss bietet die Wohnung zudem mehr als genügend Raum zur Selbstverwirklichung. Das Herzstück dieser Immobilie ist das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer. Auf ca. 30 m² lassen sich hier Wohnträume verwirklichen und dank der bodentiefen Fenster zum Balkon ist der Raum hell und freundlich. Am Abend spendet hier der gemütliche Elektrokamin Wärme und Behaglichkeit. Auf der anderen Seite des Flures finden Sie die moderne Küche, die über ein Induktionsfeld und weitere hochwertige Küchengeräte verfügt. Durch das Ost-Fenster kann man den ersten K
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
63
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten hier eine sehr zentrale, doch sehr ruhige ETW im Erdgeschoss im barsbüttler Hauptort zum Kauf an. Die gepflegte, stets modernisierte Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit von 16 Wohnungen unweit des barsbüttler Ortskerns. Es
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bestehen 2 Hauseingänge. Ein Tiefgaragenplatz gehört zum Angebot dazu. Alle Fenster incl. Rahmen wurden vor 3 Jahren ausgetauscht und das Bad wurde als kleines, modernes Duschbad ebenfalls vor 3 Jahren umfunktioniert und modernisiert. Durch die stetigen Investitionen wurde das monatliche Hausgeld ab dem 01.01.2023 erhöht, da die Instandhaltungsrücklagen aufgestockt werden sollen. Seit Jahren betrug das monatliche Hausgeld für diese Wohneinheit monatlich 250,-- EUR. Die Einbauküche wird mit Geschirrspüler, Herd und Dunstabzugshaube überlassen. Die Küchenfronten wurden vor einem Jahr neu eingebaut.
Passende Immobilien in der Umgebung von Barsbüttel:
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
64
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Rahlstedt in Hamburg. Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Terrasse, auf der man die sonnigen Tage entspannt genießen kann. Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur
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Wohnung, der sicheren und bequemen Zugang zum Auto bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt Jahresmieteinnahmen in Höhe von € 7.080,-. Die monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf € 590,- inklusive des Stellplatzes, welche aber noch erhöht werden könnten. Das Hausgeld beträgt € 264,- monatlich, hiervon sind € 131,- auf den Mieter umlagefähig. Das macht sie zu einer lukrativen Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Die angrenzende Küche wurde 2009 eingebaut, ist komplett ausgestattet und schafft genügend Stauraummöglichkeiten. Die Lage der Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
2 Zi.
67
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer Wohnung wurde im Jahr 2012 komplett saniert und modernisiert und liegt im 1. Obergeschoss in einem 1978 erstellten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten und ist mit einem sehr großen und überdachten Balkon ausgestattet. Der
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Blick geht in den Garten. Sämtliche Fenster im Haus wurden im Jahr 2023 erneuert. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller sowie ein Stellplatz im hinteren Grundstücksbereich, der für € 10.000 zu erwerben ist. Die hintere Gartenfläche steht den Bewohnern als Freizeit- Erholungsfläche zur Verfügung. Frei verfügbar: nach Vereinbarung.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
75
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage auf einem parkähnlichen Grundstück. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m² und liegt im I. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr
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1979. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von der Diele empfangen, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet und Zugang zu allen Räumen gewährt. Das Schlafzimmer bietet eine großzügige Fläche von etwa 15 Quadratmetern mit großen Fenstern, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Das Wohnzimmer ist dank der großflächigen Verglasung ebenfalls lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen reizvollen Blick bietet. Die Süd-West-Ausrichtung des Balkons lädt förmlich dazu ein, Sonnenstunden zu genießen und sich zu entspannen. Der Balkon bietet zudem einen praktischen Abstellbereich und ist mit einer Markise ausgestattet. Die Küche hat eine ideale Größe und bietet alle üblichen Anschlüsse. Die Wohnung verfügt über