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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
39179 Barleben
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
3 Zi.
79,3
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Wohnung
Diese hervorragend geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Drei-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 79 Quadratmetern viel Lebensraum für Paare oder kleine Familien, egal ob
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jung oder alt. Derzeit ist die Einheit vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 7.200,00 Euro. Die aktuelle Mieterin wünscht sich eine Fortsetzung des Mietverhältnisses. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Ein Pkw-Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Zudem gibt es im Kellergeschoss einen separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für den Alltag bietet. Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaupachtgrundstück von ca. 11.500 m². Der jährliche Pachtanteil beträgt derzeit 428,81 Euro. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
92,6
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
60
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Barleben sucht diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung einen neuen Eigentümer. 59,9 Quadrahtmeter 2 Zimmer (großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terasse und angrenzender Küche, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer,
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mit einem zusätzlichen Lager-/Abstellraum/Büro/begehbarer Kleiderschrank) im Zentrum von Barleben, mit eigenem Garten (Sondernutzungsrecht) und PKW-Stellplatz. Die Wohnung wurde laufend durch die Mieter renoviert. Die Wohnung kann mit kleinem Aufwand altersgerecht/barrierefei umgebaut werden. Der wesentliche Energieträger ist Gas (Gaszentralheizung). Das Warmwasser erfolgt über einen bereits erneuerten und energiesparenderen Durchlauferhitzer. Derzeit ist die Wohnung vermietet, wird aber mietfrei zum 31.08.2024 oder nach Vereinbarung verkauft. Das Hausgeld beträgt derzeit 270 Euro, davon beträgt die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage rund 70 Euro. Der Anteil der Instandhaltungsrücklage, der auf die Wohnung entfällt, beträgt rund 5.000 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
78
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindezt sich im Hochparterre eines gepflegten 6-FH mit sehr netter Nachbarschaft. Auf der Terrasse mit angrenzendem Garten kann man in Ruhe die Sonne genießen oder im Schatten relaxen. 2022 wurde sie komplette
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renoviert u,a. mit neuem Laminatboden, neuer Duschkabine, Tapeten usw. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Die Nettomiete berägt 562,00 EURO. Bei einer Kündigung wegen Eigenbedarfs ist eine Kündigungsfrist von 3 Monaten zu beachten. 1 Pkw Stellplatz und ein geräumiger Kellerraum gehören zur Wohnung. Der Waschkeller und der Fahrradkeller mit extra Ausgang werden gemeinschaftlich genutzt.
Raumaufteilung
Von dem Flur der Wohnung kommt man direkt in die 3 Wohnräume, Bad und Gästetoilette. Die Küche und die Terrasse betritt man vom Wohnzimmer aus.