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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
1 Zi.
28,16
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im "Spitzeck-Haus" am Rand des ehemaligen Schaefflergeländes im Zentrum Bambergs. Das Haus wurde für studentisches Wohnen im Jahre 2014 als Neubau im Zuge der Sanierungen des verkehrsberuhigten Werksgeländes erstellt. Das
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gut geschnittene Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss und kann nur durch den besonders geschützten und nicht frei zugänglichen Innenbereich betreten werden. Der gute Grundriss und die überdurchschnittliche Raumhöhe vermitteln einen großzügigen Eindruck. Siehe dazu den beigefügten Grundriss. Die Stadt Bamberg hat ca. 80000 Einwohner, davon sind ca. 11500 Studenten. Das Studierendenwerk in Bamberg bietet lediglich ca. 4000 Wohnplätze an. Somit gibt es eine hohe Nachfrage nach Wohnräumen.
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
65,66
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr zweckmäßig geschnittene 3-Zi.-Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Bamberger Osten. Nur durch einen Privatweg erreichbar, ist das direkte Umfeld frei von Durchgangsverkehr. Positiv fällt auch auf, dass sich zwischen
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den Häusergruppen viel Platz und Grünfläche befindet. Im 2. Obergeschoss gelegen, bietet diese Wohnung mit Ihren ca. 65 m² Wohnfläche viel Potential für kreative Wohnideen. Das Wohnzimmer ist mit knapp 24 m² komfortabel dimensioniert, gut belichtet und wird durch den etwa 6 m² großen Balkon ergänzt. Dieser ist zum Südwesten orientiert und von der Sonne verwöhnt. Die Wohn- und Schlafräume sind mit behaglichem Holzparkettboden ausgestattet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Praktische Staufläche: Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume sowie ein Dachbodenraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung. Vor einigen Jahren wurde bereits die Dacheindeckung erneuert sowie in
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Quelle: www.immowelt.de
273.000,00 €
1 Zi.
47,28
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Stellen Sie sich vor, Sie könnten Teil eines der innovativsten Stadtviertel in Europa werden! Für 69 Jahre war die Lagarde-Kaserne Teil des US-Army-Standorts in Bamberg, bis die Truppen 2014 abgezogen sind. Aber was bedeutet das für die Zukunft?
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Nun entsteht auf dem Gelände ein neues Stadtviertel, das bezahlbaren Wohnraum bietet und Platz für Gewerbe, Dienstleistungen, Kultur und soziale Einrichtungen schafft. Und das Beste daran? Die Stadtwerke Bamberg nehmen eine Schlüsselrolle ein und sorgen mit zukunftsweisenden Wärme- und Mobilitätskonzepten dafür, dass dieses innerstädtische Infrastrukturprojekt zu einem umweltfreundlichen und nachhaltigen Vorzeigeobjekt wird. Willkommen in Bamberg - der charmanten Stadt im Herzen Oberfrankens, die seit Jahrhunderten mit ihrem historischen Stadtkern und den romantischen Gässchen Touristen aus aller Welt begeistert. Doch nicht nur als Reiseziel hat Bamberg einiges zu bieten: Die Stadt gilt auch als wirtschaftlicher Hotspot in der Region und bietet
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Quelle: www.immowelt.de
445.100,00 €
3 Zi.
79,92
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Stellen Sie sich vor, Sie könnten Teil eines der innovativsten Stadtviertel in Europa werden! Für 69 Jahre war die Lagarde-Kaserne Teil des US-Army-Standorts in Bamberg, bis die Truppen 2014 abgezogen sind. Aber was bedeutet das für die Zukunft?
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Nun entsteht auf dem Gelände ein neues Stadtviertel, das bezahlbaren Wohnraum bietet und Platz für Gewerbe, Dienstleistungen, Kultur und soziale Einrichtungen schafft. Und das Beste daran? Die Stadtwerke Bamberg nehmen eine Schlüsselrolle ein und sorgen mit zukunftsweisenden Wärme- und Mobilitätskonzepten dafür, dass dieses innerstädtische Infrastrukturprojekt zu einem umweltfreundlichen und nachhaltigen Vorzeigeobjekt wird. Willkommen in Bamberg - der charmanten Stadt im Herzen Oberfrankens, die seit Jahrhunderten mit ihrem historischen Stadtkern und den romantischen Gässchen Touristen aus aller Welt begeistert. Doch nicht nur als Reiseziel hat Bamberg einiges zu bieten: Die Stadt gilt auch als wirtschaftlicher Hotspot in der Region und bietet
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3,5 Zi.
77,4
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende, helle und ruhige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage einer durch einen Hausmeister gepflegten 7-geschossigen Wohnanlage mit 23 Wohneinheiten, die im Jahr 1971 bezugsfertig wurde. Ein Energieausweis liegt vor und ist
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gültig bis 20.06.2028. Mit einer Fläche von 77,4 qm bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung aus Wohn-Esszimmer, Einbauküche, 2 Schlafzimmern, Badezimmer und separatem WC. Ein sonniger, wettergeschützter Südbalkon mit direktem Blick ins Grüne sowie ein Fahrradkeller und ein separates Kellerabteil gehören ebenso dazu wie ein Aufzug. >>>> DIE WOHNUNG WIRD ZUM 01.11.2024 FREI >>>> Bis zu diesem Zeitpunkt ist sie vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
394.000,00 €
2 Zi.
69,37
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen mit Blick auf die Zukunft Unser Neubauprojekt vereint alle Vorteile modernen Wohnens: hochwertige energetische Ausstattung, Balkone und Terrassen mit Garten und vieles mehr. Das Quartier ist darauf ausgelegt, zu 70% autark zu sein und
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seine Energie selbst zu erzeugen – ein Plus für die Umwelt und Ihre Nebenkosten. Genießen Sie zudem eine Sanierungsabschreibung von bis zu 60%, die steuerliche Vorteile bietet. Zentrale Lage und hervorragende Anbindung Die Lage der Lagarde-Kaserne ist ideal: In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Bamberger Altstadt, Innenstadt und das Sandgebiet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür. Mit dem Auto sind Sie in nur 7 Minuten auf der A73.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
47,89
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
WICHTIGE HINWEISE DER VERKÄUFER VOR KONTAKTAUFNAHME: -Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet. -Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der
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Adresse können NICHT beantwortet werden!! Vielen Dank für Ihr Verständnis! WEITERE, WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE KONTAKTAUFNAHME: BITTE,gehen SIE immer auf www.neukam-immobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen! Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäschegesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! BAMBERG-DEHNER: GROSSE 1-ZIMMER-WOHNUNG (= ca.47,89m2 - IM HOCHHAUS) + SEPARATER KÜCHE + MODERNISIERTEN BAD + GROSSEN BALKON FÜR 129.000,-EURO!! DRUCKEN SIE DAS EXPOSE MIT BILDER+GRUNDRISS, AUF www.neukam-immobilien.de, ALS PDF-BROSCHÜRE, AUS! SIEHE "BROSCHÜRE" RECHTE LEISTE UNTER DEN BILDERN! BITTE, PDF-DATEI "BROSCHÜRE" ANKLICKEN!
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
82
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Für Innenstadtgenießer: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kfz-Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
147.000,00 €
1 Zi.
28,51
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Studentenappartment im Herzen von Bamberg in einem Top sanierten historischen Gebäude. Das Appartment verfügt über eine Einbauküche, Bad mit großer Dusche und ist möbliert. Das Appartment befindet sich in einem neuwertigen Zustand, wie auf den
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Bildern zu erkennen ist. Auf dem Dach befindet sich eine Terrasse zur allgemeinen Benutzung. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1,5 Zi.
38
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
3,5 Zi.
82,59
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1981 liegt im 1. OG eines 14-Parteienhauses und ist barrierefrei mit Lift erreichbar. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, eine Essdiele, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer / Büro, 1 Bad
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mit Wanne und 1 separate Toilette. Zwei Einbauschränke in den Fluren bieten ausreichend Stauraum. Ein ca. 10 m² großer Kellerraum und ein gut anfahrbarer Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung bedarf nach dem Auszug der Bewohner einer grundlegenden Renovierung, insbesondere bei den Wänden, Bodenbelägen, Bad und Toilette. Mit diesen anstehenden Maßnahmen können Sie individuell Ihr gemütliches Zuhause schaffen und nach Ihrer Vorstellung verwirklichen. Sie ist sofort bezugsfei! Die aktuellen Bewirtschaftungskosten liegen bei: 332,67 € davon sind auf den Mieter umlagefähig: 244,37 € darin bereits enthalten sind die Verwaltergebühren für die Joseph-Stiftung: 21,23 € Die Zulagenrückführung beträgt: Wohneinheit: 66,77 € TG- Stellpla
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
3 Zi.
162,78
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Bei dieser Wohnung kommt man unweigerlich ins Schwärmen. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 116,12 m² (anrechenbare Wohnfläche nach WoFlV 162,78 m²) und verteilt sich auf zwei Ebenen. Auf Ebene 1 finden Sie ein Gästebad mit Dusche und WC, ein
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Gäste-oder Kinderzimmer, einen Hauswirtschaftsraum und den großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zur traumhaften Dachterrasse. Durch die nach oben hin offene Raumgestaltung hat sich eine Galerie/Arbeitsbereich ergeben welche über eine Treppe vom Wohnbereich aus erschlossen ist. Hier auf Ebene 2 finden Sie das geräumige Schlafzimmer und ein Bad welches keine Wünsche offen lässt. Das Bad verfügt über eine großzügige begehbare Dusche, Waschbecken, ein WC und eine Badewanne (Bad mit Fenster) .Hochwertige Bodenbeläge, eine sehr gute Ausstattung und eine geschmackvolle Einrichtung runden das Angebot ab. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen geräumigen Keller (mit Starkstromanschluß). Zwei Stellplätze in der Tiefgarage für Ihre Fahrzeuge
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Quelle: www.immowelt.de
289.900,00 €
2 Zi.
70,5
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
311.000,00 €
3 Zi.
80,3
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 91 m² und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1965, jedoch wurde sie regelmäßig modernisiert, um den zeitgemäßen
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Standards gerecht zu werden. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und ist in einem guten Zustand. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung, was für angenehme Temperaturen in den Räumen sorgt. Die Ausstattungsqualität wird als normal eingestuft. Ein Highlight der Immobilie sind die beiden Balkone, der eine ideale Möglichkeit bietet, um die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zudem gehört ein eigener Stellplatz im Innenhof des Hauses zur Wohnung, was den Komfort für die Bewohner erhöht. Die Lage der Wohnung ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Aufteilung der Räume ist praktisch und funktional gestaltet, was ein angenehmes Wo
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
4 Zi.
186
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
In dieser Gründerzeitvilla in 1a-Hain-Wohnlage bieten wir aktuell eine ca. 186 qm große Maisonette-Wohnung im obersten Stockwerk an. Sie betreten die Wohnung entweder über das Treppenhaus oder aber ganz komfortabel über den vom Hof aus
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zugänglichen Aufzug und gelangen direkt in Ihr eigenes Zuhause. Im Jahr 2000 erfolgte eine Kernsanierung mit Balkonanbau sowie Austausch aller Leitungsnetze, ebenso wurden die Dacheindeckung und -dämmung, Fenster, Bäder und Böden erneuert. Die Wohnung besticht durch ihre überhohen Räume und einen durch große, nach Westen gehende Fensterflächen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Natursteinkamin, Eichenparkettboden und naturbelassenenen Sichtbalken. Ein Balkon mit Südwest-Ausrichtung schließt sich an den Wohnbereich an und lässt den Blick über den grünen Hain bis hoch zum Stephansberg schweifen. Herzstück der Wohnung ist der ca. 70qm große, offene Wohn-/Essbereich mit Kamin. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in drei variabel nutzbare, zwischen 18 qm und 20
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Quelle: www.immowelt.de
273.000,00 €
1 Zi.
47,28
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Stellen Sie sich vor, Sie könnten Teil eines der innovativsten Stadtviertel in Europa werden! Für 69 Jahre war die Lagarde-Kaserne Teil des US-Army-Standorts in Bamberg, bis die Truppen 2014 abgezogen sind. Aber was bedeutet das für die Zukunft?
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Nun entsteht auf dem Gelände ein neues Stadtviertel, das bezahlbaren Wohnraum bietet und Platz für Gewerbe, Dienstleistungen, Kultur und soziale Einrichtungen schafft. Und das Beste daran? Die Stadtwerke Bamberg nehmen eine Schlüsselrolle ein und sorgen mit zukunftsweisenden Wärme- und Mobilitätskonzepten dafür, dass dieses innerstädtische Infrastrukturprojekt zu einem umweltfreundlichen und nachhaltigen Vorzeigeobjekt wird. Willkommen in Bamberg - der charmanten Stadt im Herzen Oberfrankens, die seit Jahrhunderten mit ihrem historischen Stadtkern und den romantischen Gässchen Touristen aus aller Welt begeistert. Doch nicht nur als Reiseziel hat Bamberg einiges zu bieten: Die Stadt gilt auch als wirtschaftlicher Hotspot in der Region und bietet
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
70,22
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Mit diesem Exposé stellen wir Ihnen eine exklusive Maisonette-Wohnung im Herzen der historischen Altstadt von Bamberg vor. Es handelt sich um ein geschichtsträchtiges Gebäude, welches vermutlich im Jahr 1760 neu errichtet wurde. Es steht unter
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Denkmalschutz und wird als Einzeldenkmal geführt. Das Anwesen wurde im Jahr 2006 umfassend saniert und seitdem stets gepflegt. Es verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die sorgfältige Sanierung und der kontinuierliche Unterhalt haben dafür gesorgt, dass der ursprüngliche Charakter des Gebäudes erhalten blieb, während zeitgemäße Wohnstandards umgesetzt wurden. Diese außergewöhnliche Maisonette Wohnung erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss des Gebäudes und bietet auf 70,22 m2 Wohnfläche eine ideale Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Sie betreten die Wohnung über den zentral gelegenen Flur von dem Sie sowohl in das moderne Badezimmer welches eine Dusche beherbergt, als auch in die modern
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
4 Zi.
100
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöner Altbau im Herzen von Bamberg. D-4-61-000-574 Lange Straße . Ehem. Bürgeranwesen, heute Wohn- und Geschäftshaus, dreigeschossiges traufständiges Vorderhaus mit Satteldach, wohl 1696, um 1750 aufgestockt und mit Barockfassade
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versehen, Rückgebäude 18. Jh. und 1828. nachqualifiziert Zentrale Innenstadtlage. Die Geschichte der historischen Räumlichkeiten reicht zurück bis ins 18. Jahrhundert. Die helle und sehr gepflegte 4-Zimmer Wohnung mit 100qm Wohnfläche befindet sich im 1. Stock in einem sehr ruhigen, Parteienhaus. -neu saniert -Strom -neue Fenster -Bad ca. 2020 Die Wohnung betritt man über einen großen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet und über den man alle Zimmer der Wohnung erreicht. Ebenso befindet sich hier eine kleine Abstellecke. Das Schlafzimmer und Kinderzimmer/ Büro sind mit Parkettboden ausgestattet. Die beiden Zimmer bieten ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und ein Bett, bzw. Doppelbett. In der Küche befindet sich eine schöne Einbauk
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
102
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das bequem mit dem Lift erreichbar ist. Die Wohnung wurde 2023 komplett und hochwertig
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renoviert. Die Wohnanlage selbst ist aus dem Jahr 1974 und bietet eine einladende Wohnfläche von rd.102 m². Dazu gehört ein schönes Kellerabteil mit Stromanschluss und ein Tiefgaragenstellplatz, sowie Anteile der gemeinschaftlichen Hausmeisterwohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung überzeugt durch ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Südwest gelegenen Dachterrasse - diese lädt zu kulinarischen Abenden und geselligen Stunden mit Freunden ein. Für Gartenmöbel und Grill gibt es sogar einen Extra-Abstellraum auf der Terrasse. Das helle und großzügige Schlafzimmer bietet Zugang zu einem weiteren kleinen Balkon. Die gemütliche Wohnküche mit einer Einbauküche mit hochwertigen el. Geräten wurde vor einem Jahr neu gekauft und hat einen Balkonzugang u
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
80,74
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 80 m² befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1955, das mit insgesamt 11 "Einheiten" aufwartet. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Etagenheizung. Dank
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der nahezu barrierefreien Zugänge ist die Wohnung auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Die Wohnung besticht mit einem gut geschnittenen Grundriss, der 3 Zimmer auf vielfältig nutzbare Weise bietet. Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet. Die Immobilie ist noch vermietet und jederzeit wieder gut vermietbar - auch im Bereich "Wohnen auf Zeit". Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf € 10.140 pro Jahr. Die Wohnung wird bis Ende September 2024 bezugsfrei, so dass sie auch für den Eigennutz in Betracht gezogen werden kann. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine solide Investition mit langfristigem Potenzial suchen.